Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat choszczeński

Akt notarialny z 29 listopada 2024 · 18, Nadarzyn

  • 29 listopada 2024
  • 18, Nadarzyn
  • 5 składników

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 246zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

64,2m²

Data aktu notarialnego

29 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat choszczeński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 246 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
64,2 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A15F255C4AFF4F99B65408EE6CD75878
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
18, Nadarzyn
Powiat
powiat choszczeński

Podsumowanie transakcji

29 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 64,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 020 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu choszczeńskiego. Adres przypisany do transakcji to 18, Nadarzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (64,2 m²), budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 121 (1 020 m²).

Składniki transakcji

5 składników

64,2 m² 1 246 zł/m² 3D
3D
3D
3D
1 020 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320205_5.0002.121Kod jednostki podziału terytorialnego: 320205

Plan ogólny gminy Pełczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

75SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 020,29 m² z 1 020,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

64SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 1 020,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

172SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 1 020,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Pełczyce
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 020,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 020,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 020,51 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nadarzyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Nadarzyn 18

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 17 czerwca 2026, 17,3 m²

    Nadarzyn

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 3 584 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 303 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 marca 2025, 27,4 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 788 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 251 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 maja 2024, 17,3 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 3 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 266 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 stycznia 2024, 78 m²

    Nadarzyn

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • 4 izby
    • w odległości 315 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 września 2023, 35,9 m²

    Nadarzyn

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 3 760 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 49 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 stycznia 2023, 56 m²

    Nadarzyn

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 821 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 251 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 stycznia 2021, 69,7 m²

    Nadarzyn

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,7 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 358 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2021, 40,6 m²

    Nadarzyn

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,6 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 358 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 grudnia 2020, 40,3 m²

    Nadarzyn

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 358 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 21 grudnia 2020, 69,4 m²

    Nadarzyn

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 358 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 2 października 2019, 27,4 m²

    Nadarzyn

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 460 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 254 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 5 czerwca 2019, 27,3 m²

    Nadarzyn

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 1 245 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 254 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2019, 17,1 m²

    Nadarzyn

    15 900 złCena za metr kwadratowy: 930 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,1 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 254 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 23 maja 2019, 17,3 m²

    Nadarzyn

    16 900 złCena za metr kwadratowy: 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 284 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 17 maja 2019, 56 m²

    Nadarzyn

    123 960 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • w odległości 254 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 15 stycznia 2019, 43 m²

    Nadarzyn

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 1 326 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 90 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 6 września 2017, 56 m²

    Nadarzyn

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 284 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2017, 35,9 m²

    29 900 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,9 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 50 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 8 czerwca 2016, 28,8 m²

    Nadarzyn

    30 200 złCena za metr kwadratowy: 1 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 284 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 stycznia 2016, 17,3 m²

    Nadarzyn

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 896 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 254 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 marca 2014, 57 m²

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 491 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 4 izby
    • w odległości 77 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 12 marca 2014, 17 m²

    Nadarzyn

    36 369 złCena za metr kwadratowy: 2 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 284 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 23 października 2013, 56 m²

    Nadarzyn

    101 500 złCena za metr kwadratowy: 1 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • 4 izby
    • w odległości 284 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 6 sierpnia 2013, 57 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57 m²
    • 4 izby
    • w odległości 77 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 9 maja 2013, 17 m²

    Nadarzyn

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 2 118 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 284 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 20 listopada 2012, 17 m²

    Nadarzyn

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 284 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 64,2 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl