Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 28 listopada 2025

  • 28 listopada 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

123 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

41zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 002m²

Data aktu notarialnego

28 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
28 841 m²
Powierzchnia działki głównej
3 002 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
41 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

28 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 28 841 m². Łączna cena transakcji wyniosła 123 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 711 (3 002 m²); działkę 726 (25 839 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 711 (3 002 m²) oraz działkę nr 726 (25 839 m², udział 1/101, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

3 002 m² 3D
255,83 m² udział 1/101 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281402_5.0014.711

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_5.0014.711Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

281402_5.0014.726

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281402_5.0014.726Kod jednostki podziału terytorialnego: 281402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Marcinkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
135 000 zł 21 zł/m² 6 404 m² 15 lipca 2026 395 m
139 500 zł 23 zł/m² 6 026 m² 8 lipca 2026 395 m
100 000 zł 16 zł/m² 6 101 m² 3 lipca 2026 0 m
76 500 zł 25 zł/m² 3 010 m² 3 lipca 2026 395 m
55 500 zł 17 zł/m² 3 239 m² 1 lipca 2026 395 m
83 250 zł 28 zł/m² 3 013 m² 3 czerwca 2026 395 m
206 250 zł 34 zł/m² 6 124 m² 21 maja 2026 499 m
42 000 zł 13 zł/m² 3 272 m² 21 maja 2026 537 m
114 750 zł 17 zł/m² 6 685 m² 21 maja 2026 537 m
10 300 zł 34 zł/m² 303 m² 11 maja 2026 608 m
46 500 zł 15 zł/m² 3 123 m² 29 kwietnia 2026 359 m
56 250 zł 19 zł/m² 3 010 m² 29 kwietnia 2026 359 m
56 250 zł 17 zł/m² 3 245 m² 29 kwietnia 2026 359 m
51 750 zł 17 zł/m² 3 093 m² 29 kwietnia 2026 359 m
73 500 zł 23 zł/m² 3 148 m² 15 kwietnia 2026 359 m
56 250 zł 19 zł/m² 3 004 m² 9 kwietnia 2026 359 m
116 250 zł 19 zł/m² 6 081 m² 9 kwietnia 2026 395 m
75 000 zł 23 zł/m² 3 224 m² 12 marca 2026 359 m
48 000 zł 15 zł/m² 3 190 m² 12 marca 2026 395 m
71 250 zł 23 zł/m² 3 078 m² 4 marca 2026 359 m
61 500 zł 15 zł/m² 4 119 m² 4 marca 2026 359 m
69 750 zł 23 zł/m² 3 016 m² 4 marca 2026 359 m
45 000 zł 13 zł/m² 3 517 m² 4 marca 2026 395 m
200 000 zł 64 zł/m² 3 120 m² 16 grudnia 2025 541 m
1 000 zł 3,24 zł/m² 308,67 m² 29 listopada 2025 766 m
1 000 zł 1,74 zł/m² 574,67 m² 29 listopada 2025 860 m
665 000 zł 410 zł/m² 1 620 m² 20 listopada 2025 568 m
126 750 zł 20 zł/m² 6 205 m² 12 sierpnia 2025 395 m
170 000 zł 55 zł/m² 3 066 m² 6 sierpnia 2025 361 m
129 000 zł 21 zł/m² 6 151 m² 27 czerwca 2025 395 m
172 500 zł 29 zł/m² 6 036 m² 4 czerwca 2025 359 m
100 000 zł 87 zł/m² 1 153 m² 28 października 2024 520 m
44 000 zł 65 zł/m² 679 m² 25 października 2024 873 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 005 m² 29 sierpnia 2024 711 m
700 000 zł 286 zł/m² 2 444 m² 18 czerwca 2024 866 m
206 640 zł 34 zł/m² 6 063 m² 8 kwietnia 2024 860 m
120 000 zł 40 zł/m² 3 033 m² 10 listopada 2023 0 m
123 000 zł 41 zł/m² 3 001 m² 31 października 2023 860 m
244 770 zł 41 zł/m² 6 025 m² 23 września 2023 860 m
221 240 zł 36 zł/m² 6 179 m² 23 września 2023 860 m
75 000 zł 25 zł/m² 3 019 m² 22 sierpnia 2023 0 m
72 500 zł 24 zł/m² 3 058 m² 22 sierpnia 2023 0 m
250 500 zł 1,35 zł/m² 185 730 m² 7 marca 2023 409 m
350 000 zł 255 zł/m² 1 374 m² 24 stycznia 2023 677 m
100 000 zł 16 zł/m² 6 101 m² 19 grudnia 2022 0 m
276 000 zł 6,02 zł/m² 45 879 m² 26 maja 2022 625 m
100 000 zł 3,14 zł/m² 31 856 m² 23 maja 2022 0 m
179 000 zł 31 zł/m² 5 733 m² 29 kwietnia 2022 668 m
300 000 zł 6,00 zł/m² 49 970 m² 31 marca 2022 593 m
1 550 000 zł 82 zł/m² 18 885 m² 21 lutego 2022 900 m
338 524 zł 6,01 zł/m² 56 352 m² 20 stycznia 2022 717 m
91 500 zł 2,54 zł/m² 36 046 m² 9 grudnia 2021 95 m
30 000 zł 0,91 zł/m² 33 008 m² 11 października 2021 0 m
30 000 zł 0,91 zł/m² 33 047 m² 11 października 2021 0 m
45 000 zł 1,56 zł/m² 28 846 m² 7 października 2021 0 m
50 000 zł 3,38 zł/m² 14 813,5 m² 7 października 2021 0 m
42 000 zł 1,45 zł/m² 28 912 m² 29 września 2021 0 m
81 000 zł 2,53 zł/m² 32 040 m² 13 września 2021 0 m
90 000 zł 2,81 zł/m² 32 028 m² 13 września 2021 0 m
50 000 zł 1,72 zł/m² 29 023 m² 23 lipca 2021 0 m
40 000 zł 1,38 zł/m² 29 059 m² 12 lipca 2021 0 m
55 000 zł 1,77 zł/m² 31 061 m² 30 czerwca 2021 0 m
35 000 zł 1,21 zł/m² 28 894 m² 18 czerwca 2021 0 m
35 000 zł 1,21 zł/m² 28 896 m² 16 czerwca 2021 0 m
37 000 zł 1,28 zł/m² 28 852 m² 13 maja 2021 0 m
31 000 zł 1,07 zł/m² 28 854 m² 12 kwietnia 2021 0 m
40 000 zł 1,39 zł/m² 28 848 m² 12 kwietnia 2021 0 m
33 000 zł 1,14 zł/m² 28 948 m² 12 kwietnia 2021 0 m
40 000 zł 1,38 zł/m² 28 889 m² 12 kwietnia 2021 0 m
16 000 zł 0,48 zł/m² 33 085 m² 8 kwietnia 2021 0 m
80 000 zł 5,54 zł/m² 14 452,5 m² 1 kwietnia 2021 0 m
62 500 zł 1,96 zł/m² 31 908 m² 29 marca 2021 0 m
60 500 zł 2,09 zł/m² 28 908 m² 29 marca 2021 0 m
60 000 zł 1,88 zł/m² 31 895 m² 23 marca 2021 0 m
110 000 zł 84 zł/m² 1 309 m² 16 marca 2021 827 m
25 000 zł 7,77 zł/m² 3 023 m² 9 marca 2021 0 m
25 000 zł 0,76 zł/m² 33 089 m² 9 marca 2021 0 m
82 800 zł 110 zł/m² 753 m² 4 lutego 2021 929 m
48 000 zł 1,65 zł/m² 29 054 m² 4 grudnia 2020 0 m
200 000 zł 57 zł/m² 3 494 m² 27 listopada 2020 668 m
36 000 zł 14 zł/m² 2 635 m² 22 października 2020 833 m
178 000 zł 824 zł/m² 215,9 m² 19 października 2020 395 m
310 000 zł 68 zł/m² 4 580 m² 7 października 2020 728 m
190 000 zł 71 zł/m² 2 674 m² 9 września 2020 745 m
300 000 zł 255 zł/m² 1 175 m² 28 sierpnia 2020 921 m
15 000 zł 47 zł/m² 320 m² 20 sierpnia 2020 929 m
13 000 zł 6,12 zł/m² 2 123 m² 3 sierpnia 2020 458 m
30 500 zł 26 zł/m² 1 176 m² 3 sierpnia 2020 501 m
7 000 zł 6,96 zł/m² 1 006 m² 3 sierpnia 2020 514 m
16 000 zł 4,24 zł/m² 3 771 m² 3 sierpnia 2020 514 m
210 000 zł 69 zł/m² 3 033 m² 26 czerwca 2020 773 m
249 zł 0,08 zł/m² 3 024 m² 10 czerwca 2020 899 m
38 000 zł 1,31 zł/m² 28 907 m² 27 kwietnia 2020 0 m
228 710 zł 6,90 zł/m² 33 124 m² 21 kwietnia 2020 395 m
110 000 zł 42 zł/m² 2 626 m² 14 kwietnia 2020 687 m
75 000 zł 35 zł/m² 2 116 m² 1 kwietnia 2020 805 m
22 000 zł 11 zł/m² 1 948 m² 27 marca 2020 707 m
70 000 zł 115 zł/m² 611 m² 21 lutego 2020 629 m
45 000 zł 1,55 zł/m² 28 940 m² 27 stycznia 2020 0 m
1 555 400 zł 99 zł/m² 15 554 m² 25 listopada 2019 830 m
192 240 zł 60 zł/m² 3 204 m² 21 października 2019 649 m
147 700 zł 9,53 zł/m² 15 494 m² 3 października 2019 395 m
90 000 zł 2,56 zł/m² 35 214 m² 26 sierpnia 2019 0 m
35 000 zł 0,97 zł/m² 36 108 m² 11 lipca 2019 0 m
12 500 zł 30 zł/m² 415 m² 27 czerwca 2019 929 m
12 500 zł 27 zł/m² 456 m² 27 czerwca 2019 929 m
15 000 zł 0,52 zł/m² 28 865 m² 18 lutego 2019 0 m
19 000 zł 15 zł/m² 1 267 m² 31 grudnia 2018 929 m
100 000 zł 3,46 zł/m² 28 879 m² 22 października 2018 561 m
23 000 zł 0,80 zł/m² 28 860 m² 5 czerwca 2018 0 m
136 300 zł 142 zł/m² 961 m² 24 kwietnia 2018 642 m
123 700 zł 142 zł/m² 871 m² 24 kwietnia 2018 651 m
130 000 zł 77 zł/m² 1 620 m² 3 marca 2018 599 m
50 000 zł 36 zł/m² 1 381 m² 2 listopada 2017 597 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 486 m² 25 września 2017 929 m
60 000 zł 1,42 zł/m² 42 221 m² 1 września 2017 0 m
351 000 zł 96 zł/m² 3 667 m² 21 kwietnia 2017 918 m
70 000 zł 1,83 zł/m² 38 258 m² 3 marca 2017 0 m
16 000 zł 19 zł/m² 830 m² 16 sierpnia 2016 929 m
90 000 zł 40 zł/m² 2 272 m² 10 sierpnia 2016 929 m
13 000 zł 17 zł/m² 756 m² 5 lipca 2016 929 m
89 208 zł 5,76 zł/m² 15 494 m² 29 kwietnia 2016 395 m
79 898 zł 4,30 zł/m² 18 567 m² 29 kwietnia 2016 395 m
103 170 zł 5,56 zł/m² 18 556 m² 29 kwietnia 2016 395 m
405 920 zł 85 zł/m² 4 787 m² 28 kwietnia 2016 800 m
3 141 540 zł 21 zł/m² 150 203 m² 26 kwietnia 2016 395 m
32 000 zł 0,80 zł/m² 39 999 m² 25 kwietnia 2016 0 m
14 000 zł 17 zł/m² 808 m² 7 kwietnia 2016 929 m
25 000 zł 0,86 zł/m² 28 914 m² 25 marca 2016 394 m
174 000 zł 26 zł/m² 6 793 m² 7 stycznia 2016 758 m
59 500 zł 17 zł/m² 3 417 m² 7 stycznia 2016 811 m
60 000 zł 18 zł/m² 3 424 m² 7 stycznia 2016 815 m
40 000 zł 1,25 zł/m² 31 881 m² 21 grudnia 2015 297 m
20 000 zł 5,80 zł/m² 3 275 m² 14 grudnia 2015 0 m
27 000 zł 0,94 zł/m² 28 873 m² 7 grudnia 2015 0 m
15 000 zł 20 zł/m² 753 m² 26 listopada 2015 929 m
27 630 zł 8,67 zł/m² 3 070 m² 5 listopada 2015 0 m
27 117 zł 8,67 zł/m² 3 013 m² 2 listopada 2015 0 m
27 090 zł 8,67 zł/m² 3 010 m² 2 listopada 2015 0 m
158 000 zł 50 zł/m² 3 149 m² 12 października 2015 902 m
18 096 zł 0,63 zł/m² 28 855 m² 2 października 2015 0 m
49 200 zł 23 zł/m² 2 122 m² 21 września 2015 721 m
75 760 zł 5,29 zł/m² 14 328 m² 16 września 2015 343 m
15 000 zł 0,52 zł/m² 28 869 m² 3 września 2015 0 m
75 200 zł 5,25 zł/m² 14 312 m² 18 sierpnia 2015 264 m
81 954 zł 5,72 zł/m² 14 323 m² 22 lipca 2015 261 m
15 000 zł 0,52 zł/m² 28 857 m² 16 lipca 2015 0 m
25 000 zł 18 zł/m² 1 374 m² 16 kwietnia 2015 678 m
78 864 zł 13 zł/m² 6 072 m² 13 marca 2015 321 m
12 000 zł 0,36 zł/m² 33 096 m² 11 marca 2015 0 m
42 000 zł 1,46 zł/m² 28 841 m² 11 marca 2015 346 m
33 000 zł 11 zł/m² 3 033 m² 9 marca 2015 0 m
33 000 zł 1,14 zł/m² 28 858 m² 27 lutego 2015 0 m
96 232 zł 3,21 zł/m² 30 023 m² 1 grudnia 2014 0 m
30 714 zł 1,06 zł/m² 29 072 m² 13 sierpnia 2014 0 m
110 000 zł 35 zł/m² 3 116 m² 9 lipca 2014 775 m
15 000 zł 16 zł/m² 919 m² 7 lipca 2014 837 m
30 000 zł 22 zł/m² 1 374 m² 4 lipca 2014 678 m
5 000 zł 12 zł/m² 426 m² 9 czerwca 2014 929 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 176 m² 4 czerwca 2014 501 m
39 748 zł 1,32 zł/m² 30 023 m² 16 maja 2014 0 m
45 643 zł 1,41 zł/m² 32 264 m² 16 maja 2014 195 m
18 000 zł 0,62 zł/m² 28 965 m² 5 maja 2014 0 m
15 000 zł 0,52 zł/m² 28 911 m² 5 maja 2014 0 m
40 766 zł 1,33 zł/m² 30 635 m² 29 kwietnia 2014 0 m
84 010 zł 2,45 zł/m² 34 240 m² 15 kwietnia 2014 0 m
30 190 zł 1,05 zł/m² 28 858 m² 15 kwietnia 2014 216 m
98 150 zł 2,75 zł/m² 35 654 m² 2 kwietnia 2014 0 m
30 650 zł 1,06 zł/m² 28 904 m² 2 kwietnia 2014 203 m
22 500 zł 0,77 zł/m² 29 295 m² 25 marca 2014 0 m
16 490 zł 0,57 zł/m² 29 137 m² 25 marca 2014 0 m
80 000 zł 60 zł/m² 1 191 m² 25 lutego 2014 537 m
32 000 zł 1,11 zł/m² 28 850 m² 20 lutego 2014 0 m
40 000 zł 1,25 zł/m² 31 904 m² 15 stycznia 2014 0 m
60 000 zł 9,50 zł/m² 6 104 m² 13 stycznia 2014 0 m
17 800 zł 0,62 zł/m² 28 841 m² 6 grudnia 2013 0 m
27 600 zł 0,95 zł/m² 28 939 m² 4 października 2013 0 m
25 000 zł 0,87 zł/m² 28 870 m² 17 września 2013 0 m
21 000 zł 0,73 zł/m² 28 869 m² 13 września 2013 0 m
140 000 zł 171 zł/m² 819 m² 29 lipca 2013 535 m
52 000 zł 38 zł/m² 1 381 m² 8 lipca 2013 597 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 102 m² 31 marca 2012 866 m
66 667 zł 28 zł/m² 2 422 m² 10 lutego 2012 478 m
33 333 zł 28 zł/m² 1 176 m² 10 lutego 2012 501 m
225 000 zł 55 zł/m² 4 073 m² 24 listopada 2011 847 m
35 000 zł 30 zł/m² 1 153 m² 27 maja 2011 555 m
34 000 zł 29 zł/m² 1 191 m² 28 lutego 2011 537 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 175 m² 15 września 2010 929 m
34 700 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2010 520 m
12 000 zł 3,95 zł/m² 3 040 m² 18 czerwca 2010 561 m
15 000 zł 0,52 zł/m² 28 850 m² 31 maja 2010 0 m
55 000 zł 2,13 zł/m² 25 839 m² 5 maja 2010 0 m
65 000 zł 1,69 zł/m² 38 505 m² 8 marca 2010 191 m
15 000 zł 0,52 zł/m² 28 887 m² 3 marca 2010 426 m
55 000 zł 1,22 zł/m² 44 925 m² 25 lutego 2010 638 m
1 110 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2008 629 m
61 560 zł 9,23 zł/m² 6 671 m² 20 marca 2007 837 m
63 440 zł 11 zł/m² 5 606 m² 21 lutego 2007 929 m
48 800 zł 61 zł/m² 805 m² 15 stycznia 2007 809 m
195 200 zł 13 zł/m² 14 693 m² 21 grudnia 2006 779 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 28 841 m²: działka 711 ma 3 002 m², a działka 726, droga według ewidencji gruntów, 25 839 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 002 m² działki 711.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl