Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat lubliniecki (kod teryt: 2407)

10.09.2025 LIGONIA 13, LUBLINIEC
Cena brutto
830 000
1 119
zł / m²
98,18 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 742 m². Łączna cena transakcji wyniosła 830 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lublinieckiego (kod teryt: 2407). Adres przypisany do transakcji to LIGONIA 13, LUBLINIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2082_BUD (48 m²), budynek nr 8561_BUD (50 m²) oraz działkę nr 1765/0361 (742 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240701_1.0002.AR_6.1765/0361Kod jednostki podziału terytorialnego: 240701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 147 zł/m² 2021 28 transakcji
577 zł/m² 2022 16 transakcji
3 158 zł/m² 2023 30 transakcji
3 790 zł/m² 2024 36 transakcji
3 978 zł/m² 2025 29 transakcji
3 029 zł/m² 2026 27 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu LIGONIA 13, LUBLINIEC Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: LUBLINIEC)

Sprzedane budynki w pobliżu – LUBLINIEC, ul. LIGONIA 13

do 1 km
Budynek 56 500 zł 10.06.2026 2 812 ~ 20 ~ m² · 983 m Budynek 48 600 zł 22.05.2026 2 232 ~ 22 ~ m² · 902 m Budynek 520 000 zł 14.05.2026 2 485 ~ 209 ~ m² · 762 m Budynek 720 000 zł 30.04.2026 6 631 ~ 109 ~ m² · 858 m Budynek 50 000 zł 15.04.2026 2 479 ~ 20 ~ m² · 962 m Budynek 456 000 zł 13.02.2026 3 166 ~ 144 ~ m² · 783 m Budynek 380 000 zł 03.02.2026 1 686 ~ 225 ~ m² · 876 m Budynek 835 000 zł Lubliniec, ul. Biała Kolonia 63E · 27.01.2026 16 720 ~ 50 ~ m² · 860 m Budynek 800 000 zł Lubliniec, ul. Piaskowa 1 · 20.01.2026 7 474 ~ 107 ~ m² · 413 m Budynek 80 000 zł 19.01.2026 1 602 ~ 50 ~ m² · 613 m Budynek 700 000 zł 22.12.2025 14 110 ~ 50 ~ m² · 840 m Budynek 30 000 zł 17.12.2025 1 487 ~ 20 ~ m² · 962 m Budynek 67 500 zł 16.12.2025 3 374 ~ 20 ~ m² · 763 m Budynek 500 000 zł 20.11.2025 3 546 ~ 141 ~ m² · 684 m Budynek 240 000 zł LUBLINIEC, ul. PL. KOŚCIUSZKI 7 · 14.10.2025 7 636 ~ 31 ~ m² · 709 m Budynek 520 000 zł 11.08.2025 2 129 ~ 244 ~ m² · 494 m Budynek 200 000 zł 26.06.2025 1 218 ~ 164 ~ m² · 730 m Budynek 350 000 zł 06.05.2025 3 415 ~ 102 ~ m² · 590 m Budynek 515 000 zł 24.04.2025 2 972 ~ 173 ~ m² · 625 m Budynek 780 000 zł Lubliniec, ul. Biała Kolonia 63G · 04.04.2025 30 842 ~ 25 ~ m² · 878 m Budynek 38 000 zł 07.11.2024 1 735 ~ 22 ~ m² · 979 m Budynek 590 000 zł LUBLINIEC, ul. BIAŁA CEGIELNIA 20 · 19.07.2024 5 066 ~ 116 ~ m² · 691 m Budynek 650 000 zł 24.04.2024 4 716 ~ 138 ~ m² · 808 m Budynek 700 000 zł 23.04.2024 1 176 ~ 595 ~ m² · 217 m Budynek 1 000 000 zł 23.04.2024 1 716 ~ 583 ~ m² · 902 m Budynek 400 000 zł 19.04.2024 2 736 ~ 146 ~ m² · 845 m Budynek 365 000 zł LUBLINIEC, ul. ŻWIRKI I WIGURY · 08.04.2024 2 453 ~ 149 ~ m² · 427 m Budynek 170 000 zł 21.02.2024 1 287 ~ 132 ~ m² · 248 m Budynek 75 000 zł 14.02.2024 2 577 ~ 29 ~ m² · 402 m Budynek 340 000 zł 12.02.2024 2 031 ~ 167 ~ m² · 855 m Budynek 240 000 zł 11.01.2024 685 ~ 351 ~ m² · 942 m Budynek 1 729 500 zł Lubliniec, ul. Leśna 21A · 18.12.2023 3 701 467 m² · 886 m Budynek 600 000 zł 23.11.2023 1 211 ~ 496 ~ m² · 804 m Budynek 1 100 000 zł 03.10.2023 4 825 ~ 228 ~ m² · 775 m Budynek 1 402 880 zł 22.06.2023 1 357 ~ 1 034 ~ m² · 893 m Budynek 35 000 zł 12.06.2023 1 741 ~ 20 ~ m² · 985 m Budynek 800 000 zł 24.04.2023 2 984 ~ 268 ~ m² · 335 m Budynek 600 000 zł 14.04.2023 2 736 ~ 219 ~ m² · 845 m Budynek 151 000 zł 24.02.2023 1 075 ~ 140 ~ m² · 63 m Budynek 1 550 000 zł 02.02.2023 878 m Budynek 540 000 zł 21.12.2022 527 m Budynek 640 000 zł 07.11.2022 997 m Budynek 930 000 zł Lubliniec, ul. Sądowa 10 · 19.10.2022 528 m Budynek 320 000 zł 18.08.2022 549 m Budynek 271 000 zł 04.08.2022 67 m Budynek 795 491 zł 04.07.2022 786 m Budynek 1 080 000 zł 29.06.2022 757 m Budynek 740 000 zł 08.06.2022 295 m Budynek 2 151 990 zł LUBLINIEC, ul. CYRANA 8 · 11.05.2022 642 m Budynek 700 000 zł 06.05.2022 265 m Budynek 270 000 zł 22.04.2022 737 m Budynek 35 000 zł 20.04.2022 985 m Budynek 600 000 zł 28.03.2022 576 m Budynek 60 000 zł 03.03.2022 703 m Budynek 399 000 zł 09.02.2022 710 m Budynek 30 000 zł 28.12.2021 852 m Budynek 328 000 zł 23.12.2021 998 m Budynek 1 000 000 zł 10.12.2021 847 m Budynek 1 500 000 zł 07.12.2021 763 m Budynek 750 000 zł 27.10.2021 961 m Budynek 150 000 zł 16.09.2021 441 m Budynek 410 000 zł 10.09.2021 276 m Budynek 550 000 zł LUBLINIEC, ul. STALMACHA · 07.09.2021 374 m Budynek 420 000 zł 23.08.2021 944 m Budynek 650 000 zł 18.08.2021 996 m Budynek 400 000 zł 02.08.2021 898 m Budynek 630 000 zł Lubliniec, ul. Jaskółcza 41 · 15.07.2021 3 648 173 m² · 762 m Budynek 359 500 zł Lubliniec, ul. Biała Kolonia 63B · 12.07.2021 3 257 110 m² · 829 m Budynek 445 000 zł 06.07.2021 711 m Budynek 360 000 zł 07.06.2021 829 m Budynek 64 461 zł 26.05.2021 916 m Budynek 24 600 zł 15.04.2021 810 m Budynek 396 000 zł Lubliniec, ul. Biała Kolonia 63C · 22.02.2021 5 019 79 m² · 844 m Budynek 112 500 zł 18.01.2021 611 m Budynek 380 000 zł 14.01.2021 3 659 104 m² · 756 m Budynek 310 000 zł 13.01.2021 390 m Budynek 130 000 zł 30.12.2020 888 m Budynek 80 000 zł 07.12.2020 605 m Budynek 429 000 zł 30.11.2020 961 m Budynek 400 000 zł LUBLINIEC, ul. STALMACHA · 19.11.2020 374 m Budynek 380 000 zł 26.10.2020 3 659 104 m² · 749 m Budynek 740 000 zł 19.10.2020 295 m Budynek 549 999 zł 06.10.2020 826 m Budynek 420 000 zł 25.08.2020 875 m Budynek 100 000 zł 19.08.2020 832 m Budynek 420 000 zł 07.08.2020 745 m Budynek 9 417 000 zł 17.07.2020 1 154 ~ 8 160 ~ m² · 631 m Budynek 200 000 zł LUBLINIEC, ul. 11 LISTOPADA 18 · 10.07.2020 109 m Budynek 60 000 zł 23.06.2020 703 m Budynek 460 000 zł LUBLINIEC, ul. LEŚNA 23a · 06.04.2020 908 m Budynek 2 460 zł 09.12.2019 776 m Budynek 82 500 zł 24.10.2019 531 m Budynek 130 000 zł 23.10.2019 67 m Budynek 70 000 zł Lubliniec, ul. Ligonia 9 · 12.09.2019 68 m Budynek 20 000 zł 04.09.2019 249 m Budynek 450 000 zł 04.09.2019 840 m Budynek 190 000 zł LUBLINIEC, ul. WSCHODNIA 11A · 26.08.2019 519 m Budynek 600 000 zł 25.07.2019 698 m Budynek 71 500 zł 24.06.2019 302 m Budynek 450 000 zł 29.04.2019 523 m Budynek 225 000 zł 18.04.2019 611 m Budynek 249 900 zł 16.04.2019 326 m Budynek 440 000 zł 09.04.2019 832 m Budynek 270 000 zł 21.03.2019 737 m Budynek 12 000 zł 15.02.2019 941 m Budynek 650 000 zł 14.02.2019 789 m Budynek 400 000 zł LUBLINIEC, ul. SOBIESKIEGO 1 · 21.01.2019 693 m Budynek 560 000 zł LUBLINIEC, ul. DAMROTA 7 · 08.01.2019 830 m Budynek 370 000 zł 04.12.2018 278 m Budynek 10 000 zł 21.11.2018 960 m Budynek 56 580 zł 07.11.2018 762 m Budynek 565 600 zł 29.05.2018 981 m Budynek 305 000 zł 30.04.2018 790 m Budynek 500 000 zł 13.04.2018 847 m Budynek 1 219 822 zł 10.04.2018 582 m Budynek 40 000 zł 15.03.2018 989 m Budynek 370 000 zł 02.03.2018 713 m Budynek 18 000 zł 27.01.2018 288 m Budynek 70 000 zł 15.01.2018 300 m Budynek 84 000 zł 10.01.2018 494 m Budynek 365 000 zł LUBLINIEC, ul. SZEROKA 44 · 02.01.2018 824 m Budynek 220 219 zł 29.12.2017 801 m Budynek 225 000 zł LUBLINIEC, ul. DRONIOWICKA 65A · 16.10.2017 944 m Budynek 352 000 zł 12.10.2017 911 m Budynek 165 000 zł 27.06.2017 154 m Budynek 350 000 zł 18.05.2017 588 m Budynek 300 000 zł LUBLINIEC, ul. STALMACHA 47A · 11.04.2017 3 517 85 m² · 328 m Budynek 308 000 zł 20.02.2017 925 m Budynek 195 zł 08.02.2017 956 m Budynek 260 000 zł 26.01.2017 845 m Budynek 89 500 zł 09.12.2016 890 m Budynek 290 000 zł 28.10.2016 770 m Budynek 287 000 zł 21.10.2016 645 m Budynek 8 490 zł 18.08.2016 641 m Budynek 78 000 zł 19.05.2016 982 m Budynek 1 150 000 zł LUBLINIEC, ul. DAMROTA 25 · 07.05.2016 925 m Budynek 130 000 zł 18.03.2016 104 m Budynek 310 369 zł LUBLINIEC, ul. STALMACHA 47B · 25.11.2015 3 639 85 m² · 335 m Budynek 9 914 360 zł 31.10.2015 4 378 2 264 m² · 898 m Budynek 288 400 zł LUBLINIEC, ul. STALMACHA 47D · 09.10.2015 3 381 85 m² · 349 m Budynek 240 000 zł LUBLINIEC, ul. STALMACHA 47C · 01.10.2015 2 814 85 m² · 342 m Budynek 288 400 zł LUBLINIEC, ul. STALMACHA 47E · 09.09.2015 3 381 85 m² · 356 m Budynek 850 000 zł 07.09.2015 776 m Budynek 250 000 zł 08.07.2015 675 m Budynek 10 575 zł 07.07.2015 889 m Budynek 440 000 zł LUBLINIEC, ul. SZEROKA 68 · 04.03.2015 3 385 130 m² · 857 m Budynek 260 000 zł 29.12.2014 834 m Budynek 350 000 zł 18.12.2014 2 359 148 m² · 749 m Budynek 405 000 zł 04.11.2014 670 m Budynek 350 000 zł 30.10.2014 2 359 148 m² · 739 m Budynek 160 000 zł LUBLINIEC, ul. PLEBISCYTOWA · 29.09.2014 843 m Budynek 14 150 zł 10.09.2014 293 m Budynek 15 000 zł 08.09.2014 283 m Budynek 458 000 zł LUBLINIEC, ul. KORFANTEGO 13A · 16.07.2014 944 m Budynek 9 100 zł 05.05.2014 296 m Budynek 1 100 000 zł 28.04.2014 701 m Budynek 229 000 zł 15.04.2014 960 m Budynek 90 000 zł 23.01.2014 768 m Budynek 1 000 000 zł 18.01.2014 935 m Budynek 10 740 zł 15.01.2014 311 m Budynek 140 000 zł 14.01.2014 408 m Budynek 10 000 zł 19.12.2013 280 m Budynek 469 362 zł 05.12.2013 997 m Budynek 100 000 zł 04.12.2013 447 m Budynek 302 232 zł LUBLINIEC, ul. MYŚLIWSKA 3A · 28.11.2013 967 m Budynek 14 500 zł 24.10.2013 982 m Budynek 82 265 zł 11.10.2013 279 m Budynek 16 029 zł 11.10.2013 289 m Budynek 16 029 zł 11.10.2013 295 m Budynek 16 029 zł 11.10.2013 301 m Budynek 16 029 zł 11.10.2013 306 m Budynek 10 737 zł 11.10.2013 313 m Budynek 16 029 zł 11.10.2013 318 m Budynek 16 029 zł 11.10.2013 323 m Budynek 16 029 zł 11.10.2013 329 m Budynek 16 029 zł 11.10.2013 335 m Budynek 439 337 zł LUBLINIEC, ul. JASKÓŁCZA 2 · 02.09.2013 636 m Budynek 20 000 zł 24.05.2013 995 m Budynek 295 000 zł 21.05.2013 613 m Budynek 270 000 zł 10.05.2013 583 m Budynek 450 000 zł 04.04.2013 776 m Budynek 260 000 zł LUBLINIEC, ul. GOPLANY 1 · 29.03.2013 884 m Budynek 70 000 zł 21.02.2013 362 m Budynek 460 000 zł 12.02.2013 269 m Budynek 50 000 zł 22.01.2013 755 m Budynek 11 500 zł 24.10.2012 271 m Budynek 285 000 zł 16.10.2012 622 m Budynek 320 000 zł 15.10.2012 625 m Budynek 18 000 zł 21.09.2012 985 m Budynek 31 720 zł 11.06.2010 694 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
830 000 zł
Powierzchnia
98,18 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 830 000 zł 8 454 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −50% mediana: 16 909 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 90 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 50,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 909 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−56,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. LIGONIA 48,5 m² · 2025-09 · 2 m 830 000 zł 17 130 zł/m² ul. LIGONIA 49,7 m² · 2025-09 · 10 m 830 000 zł 16 689 zł/m² ul. Piaskowa 107 m² · 2026-01 · 412 m 800 000 zł 7 474 zł/m² ul. DRONIOWICKA 29,6 m² · 2025-08 · 483 m 520 000 zł 17 563 zł/m² ul. DRONIOWICKA 27,7 m² · 2025-08 · 489 m 520 000 zł 18 763 zł/m² ul. DRONIOWICKA 186,9 m² · 2025-08 · 495 m 520 000 zł 2 782 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lubliniec

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 871 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
16 909 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
59,4%
Mieszkań w sprzedaży
28 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 323 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubliniec ?
22 931 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubliniec ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubliniec ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lublinieckim ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lublinieckim ?
8 221
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lublinieckim ?
87,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lublinieckim ?
12,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lublinieckim ?
3,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubliniec ?
7 608,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubliniec ?
21 486 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubliniec ?
20 179 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubliniec; część danych: powiat lubliniecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 50,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 56,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości