Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 13 lutego 2015 · Winnicka, Śmigiel

  • 13 lutego 2015
  • Winnicka, Śmigiel

Cena transakcyjna

285 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

8,16zł/m²

Powierzchnia działki

34 907m²

Data aktu notarialnego

13 lutego 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
8,16 zł/m²
Powierzchnia działki
34 907 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 lutego 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A28FB30BF6954EDCA7F34653437F7132
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Pełny adres
Winnicka, Śmigiel
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

13 lutego 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Śmigiel, ulica Winnicka, obejmującą działkę o powierzchni 34 907 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 285 000 zł, co daje 8,16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kościańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

34 907 m² 8,16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301105_4.0001.1664Kod jednostki podziału terytorialnego: 301105

Plan ogólny gminy Śmigiel

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-03
Publikacja2026-10-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

66SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie30 129,54 m² z 34 897,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni wiatrowej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

169SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 767,86 m² z 34 897,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 34 897,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚMIGIEL)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Śmigiel, ulica Winnicka

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2026, 408 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 408 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 869 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2026, 975 m²

    263 500 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działek 975 m²
    • w odległości 857 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 3 705 m²

    Śmigiel, ulica Rolna

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 705 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 855 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 657 m²

    Śmigiel, ulica Rolna

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 1 088 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 930 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 grudnia 2024, 2 645 m²

    Śmigiel, ulica Wodna 24

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 645 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 719 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2024, 747 m²

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 747 m²
    • w odległości 703 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2024, 827 m²

    Śmigiel, ulica Południowa

    99 240 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 827 m²
    • w odległości 985 m

  8. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 3 października 2024, 2 343 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 343 m²
    • w odległości 199 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2024, 2 270 m²

    18 400 złCena za metr kwadratowy: 8,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 270 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 862 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 1 305 m²

    84 825 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 305 m²
    • w odległości 904 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2023, 7 075 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 075 m²
    • w odległości 789 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 9 127 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 127 m²
    • w odległości 583 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2023, 811 m²

    64 880 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 811 m²
    • w odległości 815 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2023, 2 196 m²

    175 680 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 196 m²
    • w odległości 855 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2023, 1 471 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 471 m²
    • w odległości 864 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 lipca 2022, 641 m²

    71 800 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 641 m²
    • w odległości 605 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2022, 1 979 m²

    Śmigiel, ulica Młyńska

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 979 m²
    • w odległości 969 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 maja 2022, 1 491 m²

    Śmigiel, ulica Morownicka

    205 758 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 491 m²
    • w odległości 241 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2022, 4 157 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 157 m²
    • w odległości 783 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 grudnia 2021, 427 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²

    • powierzchnia działek 427 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 466 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 2 997 m²

    203 796 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 997 m²
    • w odległości 871 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 9 998 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 998 m²
    • w odległości 883 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 665 m²

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza

    33 250 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 665 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 503 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2019, 722 m²

    Śmigiel, ulica Morownicka

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 722 m²
    • w odległości 338 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2019, 76 971 m²

    422 500 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 76 971 m²
    • w odległości 903 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2018, 18 m²

    Śmigiel, ulica Morownicka 22A

    540 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 m²
    • w odległości 263 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2018, 2 294 m²

    Śmigiel, ulica Morownicka

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 294 m²
    • w odległości 246 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2018, 386 m²

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 386 m²
    • w odległości 693 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2018, 37 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 000 m²
    • w odległości 765 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2018, 2 000 m²

    Śmigiel, ulica Morownicka

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 333 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 marca 2018, 11 206 m²

    Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego

    984 złCena za metr kwadratowy: 0,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 206 m²
    • w odległości 766 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2018, 2 739 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 739 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 878 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 marca 2018, 887 m²

    Śmigiel, ulica Morownicka

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 620 zł/m²

    • powierzchnia działek 887 m²
    • w odległości 330 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2017, 4 417 m²

    Śmigiel, ulica Jana Kilińskiego

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 417 m²
    • w odległości 849 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2017, 1 000 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2016, 25 832 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 832 m²
    • w odległości 667 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2016, 657 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 930 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2016, 662 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 662 m²
    • w odległości 941 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 662 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 662 m²
    • w odległości 932 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2016, 662 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 662 m²
    • w odległości 938 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2016, 21 m²

    603 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 212 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2016, 926 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 926 m²
    • w odległości 946 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 2 271 m²

    61 317 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 271 m²
    • w odległości 819 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2015, 963 m²

    Śmigiel, ulica Młyńska

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • w odległości 994 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2015, 1 634 m²

    73 530 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 634 m²
    • w odległości 896 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2014, 221 m²

    121 500 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 221 m²
    • w odległości 253 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2014, 20 001 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 001 m²
    • w odległości 669 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 września 2013, 2 039,61 m²

    143 155 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 039,61 m²
    • w odległości 926 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2012, 25 071 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 2,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 071 m²
    • w odległości 497 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2012, 644 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 752 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2012, 644 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 644 m²
    • w odległości 777 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2012, 1 684 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 684 m²
    • w odległości 800 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2012, 129 m²

    7 734 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 129 m²
    • w odległości 738 m

  54. Sprzedaż działki, 28 grudnia 2010, 5 873 m²

    Śmigiel, ulica Stanisława Staszica Nr 4

    1 124 093 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 873 m²
    • w odległości 999 m

  55. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 29 września 2010, 9 332 m²

    Śmigiel, ulica Winnicka 27

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 332 m²
    • w odległości 172 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2010, 41 597 m²

    134 330 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 597 m²
    • w odległości 661 m

  57. Sprzedaż działki, 28 lipca 2010, 5 873 m²

    Śmigiel, ulica Stanisława Staszica Nr 4

    1 110 728 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 873 m²
    • w odległości 999 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2009, 1 080 m²

    Śmigiel, ulica Polna 13a

    23 760 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 647 m

  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2009, 3 752 m²

    Śmigiel, ulica Wacława Łepkowicza

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 752 m²
    • w odległości 538 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2008, 1 000 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 430 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Śmigiel?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 34 907 m² sprzedano za 285 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lutego 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl