Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 12 maja 2025
Cena łączna
95 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
24zł/m²
Powierzchnia działki głównej
4 030m²
Data aktu notarialnego
12 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 4 030 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 308 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 24 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 12 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
12 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 4 030 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 85/2 (4 030 m²) oraz działkę nr 85/1 (3 278 m², udział 1/48).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0007.85/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0007.85/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 000 zł | 103 zł/m² | 1 006 m² | 24 kwietnia 2026 | 848 m | |
| 59 000 zł | 30 zł/m² | 1 962 m² | 8 kwietnia 2026 | 743 m | |
| 40 000 zł | 27 zł/m² | 1 501 m² | 18 marca 2026 | 884 m | |
| 78 500 zł | 24 zł/m² | 3 296 m² | 19 lutego 2026 | 954 m | |
| 97 000 zł | 32 zł/m² | 2 989 m² | 11 grudnia 2025 | 670 m | |
| 110 000 zł | 36 zł/m² | 3 037 m² | 20 listopada 2025 | 785 m | |
| 110 000 zł | 36 zł/m² | 3 019 m² | 20 listopada 2025 | 785 m | |
| 73 000 zł | 24 zł/m² | 3 037 m² | 22 października 2025 | 954 m | |
| 89 000 zł | 26 zł/m² | 3 374 m² | 3 czerwca 2025 | 954 m | |
| 52 535 zł | 35 zł/m² | 1 501 m² | 10 kwietnia 2025 | 920 m | |
| 100 000 zł | 33 zł/m² | 3 011 m² | 12 lutego 2025 | 652 m | |
| 80 000 zł | 26 zł/m² | 3 112 m² | 5 lutego 2025 | 954 m | |
| 95 000 zł | 32 zł/m² | 3 001 m² | 9 grudnia 2024 | 882 m | |
| 65 000 zł | 21 zł/m² | 3 037 m² | 7 października 2024 | 785 m | |
| 100 000 zł | 33 zł/m² | 3 011 m² | 17 kwietnia 2024 | 785 m | |
| 98 500 zł | 32 zł/m² | 3 037 m² | 13 lutego 2024 | 592 m | |
| 30 000 zł | 16 zł/m² | 1 876,89 m² | 25 października 2023 | 935 m | |
| 75 000 zł | 25 zł/m² | 3 003 m² | 19 września 2022 | 991 m | |
| 55 000 zł | 7,52 zł/m² | 7 314 m² | 14 lipca 2022 | 753 m | |
| 65 500 zł | 8,97 zł/m² | 7 305 m² | 13 maja 2022 | 736 m | |
| 67 000 zł | 9,13 zł/m² | 7 336 m² | 6 kwietnia 2022 | 787 m | |
| 65 000 zł | 8,92 zł/m² | 7 286 m² | 6 kwietnia 2022 | 818 m | |
| 68 000 zł | 9,26 zł/m² | 7 340 m² | 23 marca 2022 | 760 m | |
| 214 000 zł | 16 zł/m² | 13 326 m² | 15 marca 2022 | 667 m | |
| 77 000 zł | 25 zł/m² | 3 045 m² | 4 listopada 2021 | 996 m | |
| 68 000 zł | 42 zł/m² | 1 611 m² | 9 września 2021 | 641 m | |
| 70 000 zł | 9,58 zł/m² | 7 308 m² | 19 sierpnia 2021 | 65 m | |
| 48 000 zł | 53 zł/m² | 902 m² | 17 maja 2021 | 873 m | |
| 65 000 zł | 4,34 zł/m² | 14 990 m² | 23 kwietnia 2021 | 954 m | |
| 65 000 zł | 8,62 zł/m² | 7 542,5 m² | 19 marca 2021 | 954 m | |
| 45 000 zł | 65 zł/m² | 693 m² | 2 marca 2021 | 844 m | |
| 65 000 zł | 4,34 zł/m² | 14 965 m² | 17 lutego 2021 | 954 m | |
| 130 000 zł | 7,16 zł/m² | 18 147 m² | 20 stycznia 2021 | 954 m | |
| 64 000 zł | 21 zł/m² | 3 059 m² | 5 stycznia 2021 | 794 m | |
| 12 000 zł | 11 zł/m² | 1 124 m² | 30 grudnia 2020 | 736 m | |
| 64 000 zł | 21 zł/m² | 3 016 m² | 9 grudnia 2020 | 858 m | |
| 59 000 zł | 19 zł/m² | 3 027 m² | 7 grudnia 2020 | 828 m | |
| 105 000 zł | 8,62 zł/m² | 12 175,15 m² | 23 października 2020 | 879 m | |
| 77 000 zł | 11 zł/m² | 7 296 m² | 14 października 2020 | 854 m | |
| 65 000 zł | 21 zł/m² | 3 056 m² | 6 października 2020 | 966 m | |
| 55 000 zł | 3,65 zł/m² | 15 056 m² | 1 października 2020 | 954 m | |
| 59 000 zł | 8,09 zł/m² | 7 289 m² | 17 września 2020 | 745 m | |
| 59 000 zł | 8,10 zł/m² | 7 284 m² | 17 września 2020 | 762 m | |
| 60 000 zł | 8,53 zł/m² | 7 030 m² | 27 sierpnia 2020 | 935 m | |
| 54 000 zł | 8,21 zł/m² | 6 576 m² | 26 sierpnia 2020 | 935 m | |
| 2 000 zł | 0,55 zł/m² | 3 662,61 m² | 25 sierpnia 2020 | 785 m | |
| 103 000 zł | 17 zł/m² | 6 050 m² | 23 lipca 2020 | 781 m | |
| 102 000 zł | 11 zł/m² | 9 481 m² | 6 lipca 2020 | 935 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 175 m² | 22 maja 2020 | 935 m | |
| 62 000 zł | 18 zł/m² | 3 433 m² | 14 listopada 2019 | 494 m | |
| 63 000 zł | 19 zł/m² | 3 393 m² | 21 października 2019 | 951 m | |
| 89 000 zł | 28 zł/m² | 3 200 m² | 3 października 2019 | 836 m | |
| 57 000 zł | 18 zł/m² | 3 237 m² | 15 marca 2019 | 876 m | |
| 50 000 zł | 136 zł/m² | 368,56 m² | 17 kwietnia 2018 | 924 m | |
| 35 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2018 | 777 m | |
| 40 000 zł | 3,41 zł/m² | 11 730 m² | 6 września 2017 | 954 m | |
| 35 000 zł | 46 zł/m² | 755,5 m² | 11 lutego 2016 | 674 m | |
| 35 000 zł | 11 zł/m² | 3 020 m² | 23 grudnia 2015 | 592 m | |
| 36 000 zł | 11 zł/m² | 3 314 m² | 12 grudnia 2014 | 954 m | |
| 5 900 zł | 24 zł/m² | 242 m² | 24 stycznia 2014 | 841 m | |
| 180 000 zł | 86 zł/m² | 2 100 m² | 2 sierpnia 2013 | 998 m | |
| 3 050 zł | 1,62 zł/m² | 1 878 m² | 23 lipca 2013 | 931 m | |
| 78 000 zł | 20 zł/m² | 3 979 m² | 13 czerwca 2012 | 832 m | |
| 91 000 zł | 329 zł/m² | 276,79 m² | 23 marca 2011 | 592 m | |
| 140 000 zł | 19 zł/m² | 7 479 m² | 8 grudnia 2010 | 857 m | |
| 61 200 zł | 20 zł/m² | 3 059 m² | 23 listopada 2010 | 794 m | |
| 170 000 zł | 28 zł/m² | 6 063 m² | 24 lutego 2010 | 592 m | |
| 115 000 zł | 30 zł/m² | 3 875 m² | 30 grudnia 2009 | 592 m | |
| 40 000 zł | 5,86 zł/m² | 6 822 m² | 8 grudnia 2009 | 994 m | |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 3 004 m² | 26 listopada 2009 | 995 m | |
| 70 000 zł | 19 zł/m² | 3 772 m² | 22 września 2009 | 879 m | |
| brak danych | brak danych | 207 m² | 3 września 2009 | 881 m | |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 3 007 m² | 17 sierpnia 2009 | 950 m | |
| 82 000 zł | 24 zł/m² | 3 359 m² | 16 października 2008 | 971 m | |
| 70 000 zł | 21 zł/m² | 3 278 m² | 26 sierpnia 2008 | 0 m | |
| 86 000 zł | 12 zł/m² | 7 217 m² | 8 lutego 2008 | 0 m | |
| 70 000 zł | 23 zł/m² | 3 035 m² | 12 grudnia 2007 | 999 m | |
| 60 000 zł | 9,54 zł/m² | 6 290 m² | 11 października 2007 | 0 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 3 000 m² | 21 września 2007 | 877 m | |
| 60 000 zł | 20 zł/m² | 3 001 m² | 13 września 2007 | 983 m | |
| 66 550 zł | 6,38 zł/m² | 10 430 m² | 6 września 2007 | 592 m | |
| 30 590 zł | 4,44 zł/m² | 6 884 m² | 6 września 2007 | 592 m | |
| 30 660 zł | 4,45 zł/m² | 6 891 m² | 6 września 2007 | 592 m | |
| 30 580 zł | 4,44 zł/m² | 6 883 m² | 6 września 2007 | 592 m | |
| 30 700 zł | 4,45 zł/m² | 6 895 m² | 6 września 2007 | 592 m | |
| 18 000 zł | 6,00 zł/m² | 3 002 m² | 28 listopada 2006 | 376 m | |
| 18 000 zł | 6,00 zł/m² | 3 001 m² | 28 listopada 2006 | 389 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 4 030 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.