Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat lwówecki (kod teryt: 0212)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 69 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.04.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

25.04.2016 53, Wieża

Cena brutto

150 000 zł

2 187

zł / m² lokalu

68,6 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.04.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lwóweckiego (kod teryt: 0212). Adres przypisany do transakcji to 53, Wieża; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 125/7 (69 m²), budynek nr 135_BUD (69 m²) oraz działkę nr 125/7 (200 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 68,6 m²

Cena lokali mieszkanie: 150 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 2 187 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 25.04.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Pełny adres 53, Wieża

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lwówecki (kod teryt: 0212)

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

125/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

125/7

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

69 m²

Cena brutto

150 000 zł

Cena / m²

2 187 zł

Data

25.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lwówecki (kod teryt: 0212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021201_5.0006.125/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

125/7

Powierzchnia ewidencyjna

200 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

150 000 zł

Cena / m²

750 zł

Data

25.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lwówecki (kod teryt: 0212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021201_5.0006.125/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 323 zł/m² 2021 19 transakcji

2 516 zł/m² 2022 19 transakcji

1 811 zł/m² 2023 10 transakcji

2 236 zł/m² 2024 15 transakcji

3 263 zł/m² 2025 15 transakcji

3 013 zł/m² 2026 19 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieża)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wieża

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat lwówecki Gmina Gryfów Śląski Jednostka ewidencyjna Gryfów Śląski - obszar wiejski, Wieża Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wieża, Wieża Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lwóweckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

150 000 zł

Powierzchnia

68,6 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 150 000 zł 2 187 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −40,9% mediana: 3 697 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 8 2 786–3 376

3 3 376–3 966

3 3 966–4 557

0 4 557–5 147

1 5 147–5 737

1 5 737–6 328

0 6 328–6 918

2 6 918–7 508

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 87 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 109 m ?
Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 40,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 697 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+2,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Rynek 33,5 m² · 2026-08 · 503 m ul. Grodzka 54,3 m² · 2026-05 · 532 m ul. Grodzka 32 m² · 2026-08 · 567 m ul. Partyzantów 34,8 m² · 2026-07 · 577 m ul. Lubańska 54,5 m² · 2026-07 · 622 m ul. Młyńska 20,3 m² · 2026-05 · 632 m ul. Bankowa 47,8 m² · 2026-06 · 639 m ul. Bankowa 50,2 m² · 2026-08 · 663 m ul. Wojska Polskiego 61,5 m² · 2026-05 · 687 m ul. Wojska Polskiego 40 m² · 2026-05 · 687 m ul. Stefana Żeromskiego 49,6 m² · 2026-07 · 794 m ul. Kolejowa 91,3 m² · 2026-05 · 800 m ul. Tęczowa 61,7 m² · 2026-06 · 828 m ul. Tęczowa 27,6 m² · 2026-03 · 828 m ul. Floriańska 83,2 m² · 2026-07 · 859 m ul. Kolejowa 48,7 m² · 2026-08 · 935 m ul. Stefana Żeromskiego 36,8 m² · 2026-03 · 951 m ul. Uczniowska 51,5 m² · 2026-06 · 992 m ul. Uczniowska 33 m² · 2026-04 · 1057 m ul. Lwowska 52,6 m² · 2026-08 · 1283 m ul. Młyńska 55 m² · 2026-05 · 1326 m ul. Henryka Sienkiewicza 36,5 m² · 2026-05 · 1331 m ul. Kolejowa 63,6 m² · 2026-04 · 1482 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 150 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 29.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat lwówecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

2 979 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

0,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lwóweckim ?

9,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lwóweckim ?

7 941,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lwóweckim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lwóweckim ?

25,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lwóweckim ?

1,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

2 675 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

884 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat lwówecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 40,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,8%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).