Gmina
Ceny mieszkań w gminie Gryfów Śląski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 945 zł/m²
+83,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
182 500 zł
Mediana metrażu
49,4 m²
Liczba transakcji
24
Ostatnie 24 miesięcy · 24 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Gryfów Śląski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 291 transakcji.
Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 945 zł/m², a mediana metrażu 49,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 96 | 1 924 zł/m² | 77 750 zł | 48,3 m² |
| Garaże | 1 | 840 zł/m² | 40 000 zł | 47,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 054 zł/m² | 37 000 zł | 35,1 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 262 zł/m² | 49 500 zł | 39,2 m² |
| Działki budowlane | 12 | 118 zł/m² | 136 000 zł | 919,0 m² |
| Działki rolne | 105 | 34 zł/m² | 70 000 zł | 1 884,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 6 zł/m² | 37 000 zł | 2 000,0 m² |
| Budynki | 74 | 4 766 zł/m² | 289 500 zł | 64,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 7 | 4 006 zł/m² | 148 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 11 | 4 253 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 4 | 3 057 zł/m² | 225 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 2 572 zł/m² | 176 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 2 | 7 840 zł/m² |
| Rynek wtórny | 22 | 3 841 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Gryfów Śląski - miasto | 24 | 3 945 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 24 | 3 945 zł/m² | — | Niska próba |
| 2020 | 6 | 2 460 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 7 | 772 zł/m² | -27,2% | Niska próba |
| 2016 | 21 | 1 060 zł/m² | -34,2% | Niska próba |
| 2015 | 32 | 1 611 zł/m² | +19,9% | Wiarygodna |
| 2014 | 4 | 1 344 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gryfów Śląski; część danych: powiat lwóweckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lwóweckim w 2025 r.: 7 942 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 77 750 zł — z 96 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gryfów Śląski mieszkało 8 915 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lwóweckim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 19,3 do 25,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lwóweckim w 2025 r.: 9,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,4% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 217 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 118,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 77 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 924 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 744 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 942 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lwówecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 96
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lwóweckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gryfów Śląski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gryfów Śląski ubyły 32 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lwóweckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | Felczerska 5, Gryfów Śląski Lokal 4_LOK | 220 000 zł | 4 481 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.08.2026 | Lwowska 2, Gryfów Śląski Lokal 9_LOK | 295 000 zł | 5 608 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.08.2026 | Kolejowa 47, Gryfów Śląski Lokal 10_LOK | 185 000 zł | 3 799 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 18.08.2026 | Grodzka 5, Gryfów Śląski Lokal 2_LOK | 96 500 zł | 3 013 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11.08.2026 | Bankowa 10, Gryfów Śląski Lokal 6_LOK | 148 500 zł | 2 961 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 10.08.2026 | Rynek 5, Gryfów Śląski Lokal 3_LOK | 134 000 zł | 4 006 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29.07.2026 | Floriańska 2, Gryfów Śląski Lokal 1_LOK | 260 000 zł | 3 126 zł/m² ? | 83,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 21.07.2026 | Stefana Żeromskiego 16, Gryfów Śląski Lokal 6_LOK | 289 900 zł | 5 842 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 16.07.2026 | Partyzantów 52, Gryfów Śląski Lokal 3_LOK | 140 000 zł | 4 023 zł/m² ? | 34,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 01.07.2026 | Lubańska 9, Gryfów Śląski Lokal 2_LOK | 173 000 zł | 3 173 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gryfów Śląski wynosi 3 945 zł/m² na podstawie 24 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 182 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 840 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 841 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Gryfów Śląski wzrosły o 83,0% rok do roku.
Cena transakcyjna 3 945 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.