Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Gryfów Śląski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0212013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 973zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

190 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,9m²

Liczba transakcji ?

42

  • 29 października 2025 – 29 października 2026 · 42 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 11 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Gryfów Śląski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 246 transakcji.

Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 973 zł/m², a mediana powierzchni 48,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 42 3 973 zł/m² 190 000 zł 48,9 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 6 114 zł/m² 101 525 zł 938,0 m²
Działki rolne Niska próba 23 59 zł/m² 86 900 zł 1 505,5 m²

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 11 3 798 zł/m² 134 000 zł Niska próba
3 izby 20 4 295 zł/m² 202 500 zł Niska próba
4 izby 8 3 230 zł/m² 215 000 zł Niska próba
5 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 3 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 39 3 799 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Gryfów Śląski - miasto 76 3 935 zł/m²
Gryfów Śląski - obszar wiejski 3 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 38 3 954 zł/m² +2,8% Wiarygodna
2025 42 3 845 zł/m² +0,4% Wiarygodna
2024 41 3 829 zł/m² −0,1% Wiarygodna
2023 29 3 831 zł/m² +49,8% Niska próba
2022 39 2 557 zł/m² +4,2% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gryfów Śląski; część danych: powiat lwówecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    85 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 798 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 945 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 944 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lwówecki
    Liczba mieszkań w próbie
    721

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −32 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lwóweckim w 2025 roku: 7 944 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 709 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gryfów Śląski mieszkało 8 915 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lwóweckim 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lwóweckim w 2025 roku: 9,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,4% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 217 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 118,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 944 złmiesięcznie

    +139,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 217 złrocznie

    +118,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,8%

    −9,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 915osób

    −9,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 230osób

    −11,1%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 685osób

    −8,4%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    988osób

    −17,1%11,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 249osób

    −35,4%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 001osób

    −9,9%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 562osoby

    −10,8%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 115osób

    +27,8%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −32 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,1

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    103

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    135

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    +4,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 519

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 903

    −6,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 października 2026, 50,58 m²

      Gen. Władysława Sikorskiego 1, Gryfów Śląski

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 5 832 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,58 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2026, 31,8 m²

      Grodzka 12, Gryfów Śląski

      36 000 złCena za metr kwadratowy: 1 132 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2026, 63,4 m²

      Źródlana 11a, Gryfów Śląski

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 628 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,4 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2026, 30,28 m²

      Lubańska 10, Gryfów Śląski

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 798 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 30,28 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2026, 36,5 m²

      Henryka Sienkiewicza 1, Gryfów Śląski

      145 008 złCena za metr kwadratowy: 3 973 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2026, 77,4 m²

      Grodzka 13, Gryfów Śląski

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 2 390 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,4 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2026, 35,5 m²

      Garncarska 17, Gryfów Śląski

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 676 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,5 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 42,2 m²

      Kolejowa 58, Gryfów Śląski

      77 000 złCena za metr kwadratowy: 1 825 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 49,1 m²

      Felczerska 5, Gryfów Śląski

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 481 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 60 m²

      Stefana Żeromskiego 7, Gryfów Śląski

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Gryfów Śląski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Gryfów Śląski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Gryfów Śląski wynosi 3 973 zł/m² na podstawie 42 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Gryfów Śląski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 190 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Gryfów Śląski?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 3 799 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Gryfów Śląski rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Gryfów Śląski rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 973 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 11 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 11 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych