Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Lwówek Śląski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0212033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 954zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

221 080zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,3m²

Liczba transakcji ?

90

  • 12 października 2025 – 12 października 2026 · 90 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lwówek Śląski to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 123 transakcje.

Mieszkania: 90 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 954 zł/m², a mediana powierzchni 47,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 90 4 954 zł/m² 221 080 zł 47,3 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 7 2 564 zł/m² 70 000 zł 19,1 m²
Działki budowlane Niska próba 6 110 zł/m² 75 000 zł 990,0 m²
Działki rolne 54 9,71 zł/m² 54 500 zł 3 000,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 98,9%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 38 4 873 zł/m² 217 770 zł Wiarygodna
3 izby 34 5 334 zł/m² 234 000 zł Wiarygodna
4 izby 12 4 084 zł/m² 277 500 zł Niska próba
5 izb 3 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 27 6 386 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 62 4 707 zł/m² Wiarygodna

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 78 4 829 zł/m² −4,1% Wiarygodna
2025 50 5 038 zł/m² +8,6% Wiarygodna
2024 51 4 638 zł/m² +22,7% Wiarygodna
2023 34 3 781 zł/m² +24,6% Wiarygodna
2022 51 3 035 zł/m² +14,4% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lwówek Śląski; część danych: powiat lwówecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    150 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 958 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 945 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 944 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lwówecki
    Liczba mieszkań w próbie
    542

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −78 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lwóweckim w 2025 roku: 7 944 zł miesięcznie. To 84,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 539 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lwówek Śląski mieszkało 15 711 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 78 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lwóweckim 25,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lwóweckim w 2025 roku: 9,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,4% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 710 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 119,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,4 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 944 złmiesięcznie

    +139,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 710 złrocznie

    +119,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,8%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,8%

    −9,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    15 711osób

    −10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 671osób

    −10,4%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 040osób

    −10,4%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 940osób

    −22,4%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 473osoby

    −28,5%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 218osób

    −18,1%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 272osoby

    −15,7%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 808osób

    +47,8%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −78 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    143

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    221

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    15 594

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    11 006

    −9,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2026, 3 m²

      Plac Wolności 13, Lwówek Śląski

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 100 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 3 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 28,6 m²

      Jana Pawła II 26a, Lwówek Śląski

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 4 371 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 28,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 59,6 m²

      Oświęcimska 5d, Lwówek Śląski

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 369 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 62,1 m²

      6, Włodzice Małe

      96 400 złCena za metr kwadratowy: 1 552 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 76,1 m²

      6, Włodzice Małe

      107 700 złCena za metr kwadratowy: 1 415 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,1 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 57,2 m²

      6, Włodzice Małe

      81 900 złCena za metr kwadratowy: 1 432 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,2 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 47 m²

      Przyjaciół Żołnierza 2, Lwówek Śląski

      190 500 złCena za metr kwadratowy: 4 053 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 32,98 m²

      Jana Pawła II 31, Lwówek Śląski

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 5 761 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,98 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 65,6 m²

      78b, Płóczki Dolne

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 954 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 52,9 m²

      Jana Pawła II 1, Lwówek Śląski

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 159 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Lwówek Śląski

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lwówek Śląski?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lwówek Śląski wynosi 4 954 zł/m² na podstawie 90 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lwówek Śląski?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 221 080 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Lwówek Śląski?

    Mediana ceny wynosi 6 386 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 707 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Lwówek Śląski rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Lwówek Śląski rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 954 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych