Gmina
Ceny mieszkań w gminie Wleń
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 445 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
130 000 zł
Mediana metrażu
49,3 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wleń to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 204 transakcje.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 445 zł/m², a mediana metrażu 49,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 1 255 zł/m² | 60 000 zł | 46,1 m² |
| Inne lokale | 24 | 1 324 zł/m² | 50 000 zł | 53,0 m² |
| Działki budowlane | 46 | 60 zł/m² | 81 100 zł | 1 217,5 m² |
| Działki rolne | 62 | 8 zł/m² | 61 750 zł | 5 950,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 4 zł/m² | 25 000 zł | 5 911,5 m² |
| Budynki | 38 | 3 690 zł/m² | 291 500 zł | 85,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | 2 559 zł/m² | 74 760 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 3 947 zł/m² | 180 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 1 574 zł/m² | 100 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 6 | 3 042 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Wleń - miasto | 4 | 3 042 zł/m² |
| Wleń - obszar wiejski | 2 | 13 462 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 3 947 zł/m² | — | Niska próba |
| 2023 | 12 | 1 473 zł/m² | — | Niska próba |
| 2020 | 3 | 771 zł/m² | -12,8% | Niska próba |
| 2019 | 7 | 884 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wleń; część danych: powiat lwóweckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lwóweckim w 2025 r.: 7 942 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wleń mieszkało 3 808 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 19 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lwóweckim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 19,3 do 25,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lwóweckim w 2025 r.: 9,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,4% do 9,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 15 788 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 355,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,2 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 255 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 744 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 942 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lwówecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lwóweckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wleń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wleń ubyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lwóweckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | Jana Kasprowicza 7, Wleń Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 82 000 zł | 1 673 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.03.2026 | Jana Pawła II 12, Wleń Lokal 1_LOK | 130 000 zł | 2 640 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 18.07.2025 | Ogrodowa 2, Wleń Lokal 16_LOK | 180 000 zł | 3 947 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/2 ? | 4 | 1 |
| 29.05.2025 | 69, Pilchowice Lokal 1_LOK | 875 000 zł | 13 566 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 29.05.2025 | 69, Pilchowice Lokal 2_LOK | 875 000 zł | 13 462 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.05.2025 | 32A, Bystrzyca Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 574 zł/m² ? | 63,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 05.03.2025 | Pl. Bohaterów Nysy 21/22, Wleń Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 67 520 zł | 3 445 zł/m² ? | 19,6 m² ? | 1/3 ? | 3 | 2 |
| 18.07.2024 | 32a, Bystrzyca Lokal 3_LOK | 97 000 zł | 1 421 zł/m² ? | 68,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 21.12.2023 | 17a, Nielestno Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 9 438 zł | 858 zł/m² ? | 11,0 m² ? | 16/64 ? | 2 | 2 |
| 11.10.2023 | Jana Pawła II 14, Wleń Lokal 19_LOK | 50 000 zł | 2 653 zł/m² ? | 18,9 m² ? | 1/2 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Wleń wynosi 3 445 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 130 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Wleń nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 3 445 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.