Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 30 września 2025 · Polna 56, Chomęcice
Cena łączna
1 200 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
1 260m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
30 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 1 260 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 952 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A3F3ADBBEED44D0C8E73C9F36513EA03
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Polna 56, Chomęcice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
30 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Polna 56, Chomęcice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 199/1 (1 260 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
41SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Chomęcice
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Chomęcice, ulica Poznańska 23 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2026 | 668 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Poznańska 76A |
1 740 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2026 | 561 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Cisowa 4 |
1 420 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2025 | 278 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Poznańska 13 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 4 września 2025 | 805 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Stęszewska 22 |
399 000 zł | brak danych | brak danych | 13 sierpnia 2025 | 390 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Polna 71 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2025 | 779 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Poznańska 111 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2025 | 824 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Poznańska 19 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2025 | 752 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Cisowa 7 |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2025 | 228 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Poznańska 113 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2024 | 828 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Stęszewska 20 |
955 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2024 | 406 m |
| 200 050 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2023 | 197 m | |
| 400 100 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2023 | 198 m | |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Poznańska 93 |
738 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2023 | 572 m |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2022 | 437 m | |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Poznańska 93 |
575 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2022 | 572 m |
| 490 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2022 | 512 m | |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Stęszewska 40 |
1 320 000 zł | 7 719 zł/m² | 171 m² | 6 grudnia 2021 | 475 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Polna 41 |
960 000 zł | 4 112 zł/m² | 233,49 m² | 30 września 2021 | 55 m |
| 363 800 zł | 3 083 zł/m² | 118 m² | 17 sierpnia 2021 | 168 m | |
| 605 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2020 | 346 m | |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Poznańska 30 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2020 | 727 m |
| 700 000 zł | 3 118 zł/m² | 224,48 m² | 24 czerwca 2020 | 350 m | |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Poznańska 113 |
225 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2020 | 828 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Cisowa 7 |
725 000 zł | 5 256 zł/m² | 137,94 m² | 30 października 2019 | 228 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Księżycowa |
395 000 zł | 4 547 zł/m² | 119 m², udział 73/100 | 9 października 2019 | 990 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Bajkowa 6 |
480 000 zł | 2 751 zł/m² | 174,47 m² | 10 maja 2019 | 643 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Poznańska |
670 000 zł | 3 622 zł/m² | 185 m² | 18 października 2018 | 762 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Poznańska 49a |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2017 | 497 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Słoneczna 48 |
152 800 zł | 702 zł/m² | 217,76 m² | 8 września 2017 | 553 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Bajkowa 4 |
380 000 zł | 3 838 zł/m² | 99 m² | 8 września 2017 | 623 m |
|
Budynek
Chomęcice, ulica Jesionowa 7 |
400 000 zł | 4 274 zł/m² | 93,6 m² | 7 września 2017 | 411 m |
| 540 000 zł | 3 857 zł/m² | 140 m² | 25 kwietnia 2017 | 402 m | |
| 452 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2016 | 323 m | |
| 300 000 zł | 2 143 zł/m² | 140 m² | 17 czerwca 2016 | 627 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2016 | 401 m | |
| 190 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2016 | 515 m | |
| 200 000 zł | 1 429 zł/m² | 140 m² | 26 sierpnia 2014 | 628 m | |
| 525 000 zł | 4 688 zł/m² | 112 m² | 21 sierpnia 2014 | 402 m | |
| 535 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2014 | 538 m | |
| 535 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2014 | 538 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2013 | 950 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2013 | 835 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 października 2012 | 502 m | |
| 26 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2011 | 378 m | |
| 450 000 zł | 3 543 zł/m² | 127 m² | 28 kwietnia 2011 | 737 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2010 | 537 m | |
| 26 000 zł | brak danych | brak danych | 15 stycznia 2010 | 378 m | |
| 75 000 zł | 278 zł/m² | 270 m² | 22 maja 2009 | 663 m | |
| 270 000 zł | 2 700 zł/m² | 100 m² | 29 grudnia 2008 | 319 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.