Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat choszczeński

Akt notarialny z 26 stycznia 2023 · Suliszewo

  • 26 stycznia 2023
  • Suliszewo

Cena transakcyjna

330 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,60zł/m²

Powierzchnia działki

91 554m²

Data aktu notarialnego

26 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat choszczeński
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,60 zł/m²
Powierzchnia działki
91 554 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A405EFD4623649A0A35EDEA4976B0C3A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Suliszewo
Powiat
powiat choszczeński

Podsumowanie transakcji

26 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Suliszewo, obejmującą działkę o powierzchni 91 554 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 330 000 zł, co daje 3,60 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu choszczeńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

91 554 m² 3,60 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 320202_5.0008.10/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320202

Plan ogólny gminy Choszczno

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

36SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 91 543,21 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 9 154,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 91 543,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy ChoszcznoNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 91 543,21 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-09
Publikacja2026-10-09
Otwórz w Rejestrze
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 91 543,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Suliszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Suliszewo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2021, 12 900 m²

    Jarostowo

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 900 m²
    • w odległości 396 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2021, 30 019 m²

    Suliszewo

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 019 m²
    • w odległości 879 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2019, 14 300 m²

    Jarostowo

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 1,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 300 m²
    • w odległości 787 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 maja 2018, 3 824 m²

    Suliszewo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 824 m²
    • w odległości 858 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2018, 4 664 m²

    Suliszewo

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 664 m²
    • w odległości 621 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2018, 20 000 m²

    Jarostowo

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 761 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2017, 2 540 m²

    9 090 złCena za metr kwadratowy: 3,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 540 m²
    • w odległości 402 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2015, 2 401 m²

    4 010 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 401 m²
    • w odległości 556 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2015, 2 263 m²

    2 130 złCena za metr kwadratowy: 0,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 263 m²
    • w odległości 621 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2014, 48 500 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 500 m²
    • w odległości 836 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2014, 91 554 m²

    267 500 złCena za metr kwadratowy: 2,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 91 554 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2014, 114 500 m²

    245 300 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 114 500 m²
    • w odległości 980 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2014, 44 918 m²

    62 886 złCena za metr kwadratowy: 1,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 918 m²
    • w odległości 605 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2013, 37 000 m²

    47 310 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 000 m²
    • w odległości 654 m

  15. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 21 listopada 2012, 31 900 m²

    37 690 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 900 m²
    • w odległości 654 m

  16. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 sierpnia 2012, 60 837 m²

    77 528 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 60 837 m²
    • w odległości 529 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 czerwca 2012, 14 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 000 m²
    • w odległości 614 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2012, 11 700 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 700 m²
    • w odległości 695 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2011, 41 900 m²

    30 957 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 900 m²
    • w odległości 563 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2011, 3 500 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 9,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 858 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2011, 700 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 941 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2011, 14 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 700 m²
    • w odległości 780 m

  23. Sprzedaż działki, 24 marca 2010, 693 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 693 m²
    • w odległości 772 m

  24. Sprzedaż dziewięciu działek zabudowanych, 21 października 2009, 71 756 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 756 m²
    • w odległości 795 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 września 2006, 1 600 m²

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 715 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lutego 2006, 2 200 m²

    57 350 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 757 m

  27. Sprzedaż działki, 29 lipca 2005, 1 486 m²

    Pamięcin

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 486 m²
    • w odległości 813 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Suliszewo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 91 554 m² sprzedano za 330 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl