Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat bełchatowski (kod teryt: 1001)

09.03.2024
Cena brutto
220 000 zł
61
zł / m²
580,92 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.03.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 581 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 628 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego (kod teryt: 1001). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 66_BUD (167 m²), budynek nr 67_BUD (257 m²), budynek nr 68_BUD (157 m²), działkę nr 17/5 (560 m²) oraz działkę nr 18/7 (3 068 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

100101_1.0006.17/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0006.17/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 559,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 447,22 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

100101_1.0006.18/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0006.18/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

50SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 062,66 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 2 450,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 011 zł/m² 2021 3 transakcje
2 984 zł/m² 2022 4 transakcje
3 892 zł/m² 2023 6 transakcji
1 509 zł/m² 2024 23 transakcje
5 843 zł/m² 2025 13 transakcji
1 496 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Nowa, Bełchatów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 06)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bełchatowski

do 1 km
Budynek 144 000 zł 10.04.2026 1 355 ~ 106 ~ m² · 788 m Budynek 5 000 zł 09.03.2026 145 ~ 35 ~ m² · 997 m Budynek 780 000 zł 17.02.2026 6 258 ~ 125 ~ m² · 464 m Budynek 829 000 zł 27.10.2025 5 146 ~ 161 ~ m² · 828 m Budynek 750 000 zł 15.09.2025 7 137 ~ 105 ~ m² · 978 m Budynek 1 000 000 zł 13.08.2025 5 843 ~ 171 ~ m² · 988 m Budynek 710 000 zł 11.07.2025 6 323 ~ 112 ~ m² · 645 m Budynek 600 000 zł 10.07.2025 4 572 ~ 131 ~ m² · 462 m Budynek 925 000 zł 28.02.2025 7 142 ~ 130 ~ m² · 996 m Budynek 780 000 zł 07.11.2024 4 764 ~ 164 ~ m² · 61 m Budynek 370 000 zł 31.10.2024 2 723 ~ 136 ~ m² · 999 m Budynek 420 000 zł 16.10.2024 3 537 ~ 119 ~ m² · 982 m Budynek 579 000 zł 30.07.2024 5 070 ~ 114 ~ m² · 770 m Budynek 630 000 zł 04.07.2024 3 229 ~ 195 ~ m² · 876 m Budynek 500 000 zł 29.05.2024 3 283 ~ 152 ~ m² · 648 m Budynek 210 000 zł 05.02.2024 665 ~ 316 ~ m² · 88 m Budynek 70 000 zł 11.01.2024 252 ~ 277 ~ m² · 824 m Budynek 540 000 zł 01.09.2023 5 063 ~ 107 ~ m² · 910 m Budynek 495 000 zł 19.07.2023 6 141 ~ 81 ~ m² · 881 m Budynek 200 000 zł 05.06.2023 8 058 ~ 25 ~ m² · 684 m Budynek 725 000 zł 26.04.2022 5 753 ~ 126 ~ m² · 502 m Budynek 728 500 zł 11.02.2022 4 804 ~ 152 ~ m² · 710 m Budynek 570 000 zł 09.12.2021 5 251 ~ 109 ~ m² · 896 m Budynek 425 000 zł 13.02.2021 751 m Budynek 530 000 zł 09.09.2020 891 m Budynek 410 000 zł 02.07.2020 927 m Budynek 320 000 zł 19.05.2020 804 m Budynek 410 000 zł 20.02.2020 897 m Budynek 580 000 zł 02.01.2020 812 m Budynek 211 000 zł 29.11.2019 769 m Budynek 120 000 zł 28.11.2019 956 m Budynek 390 000 zł 04.11.2019 958 m Budynek 430 000 zł 17.09.2019 959 m Budynek 435 000 zł 17.09.2019 982 m Budynek 300 000 zł 23.07.2019 894 m Budynek 390 000 zł 29.04.2019 699 m Budynek 320 000 zł 26.04.2019 864 m Budynek 385 000 zł 22.11.2018 725 m Budynek 405 000 zł 16.10.2018 118 m Budynek 340 000 zł 15.02.2018 962 m Budynek 550 000 zł 16.05.2017 772 m Budynek 390 000 zł 27.12.2016 903 m Budynek 400 000 zł 12.09.2016 909 m Budynek 320 000 zł 11.08.2016 959 m Budynek 420 000 zł 09.03.2016 672 m Budynek 36 900 zł 23.11.2015 769 m Budynek 400 000 zł 20.10.2015 829 m Budynek 420 000 zł 19.10.2015 765 m Budynek 400 000 zł 02.10.2015 939 m Budynek 760 000 zł 23.07.2015 985 m Budynek 550 000 zł 05.01.2015 722 m Budynek 50 000 zł 24.10.2014 844 m Budynek 50 000 zł 24.10.2014 845 m Budynek 425 000 zł 13.10.2014 966 m Budynek 180 000 zł 02.10.2014 939 m Budynek 150 000 zł 25.09.2014 751 m Budynek 525 000 zł 28.08.2014 694 m Budynek 450 000 zł 13.05.2014 903 m Budynek 365 000 zł 16.09.2013 996 m Budynek 283 000 zł 14.06.2013 884 m Budynek 350 000 zł 28.05.2013 897 m Budynek 415 000 zł 28.06.2012 710 m Budynek 40 000 zł 20.09.2011 769 m Budynek 26 262 zł 14.09.2011 672 m Budynek 19 697 zł 08.09.2011 870 m Budynek 20 236 zł 07.09.2011 810 m Budynek 16 720 zł 07.09.2011 899 m Budynek 365 000 zł 26.05.2011 909 m Budynek 40 500 zł 08.12.2010 769 m Budynek 16 739 zł 29.07.2010 708 m Budynek 34 767 zł 22.07.2010 704 m Budynek 600 000 zł 07.07.2010 225 m Budynek 395 000 zł 10.03.2010 230 m Budynek 375 000 zł 04.09.2008 1 761 213 m² · 379 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości