Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 64 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.09.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

23.09.2021

Cena brutto

230 000 zł

3 621

zł / m² lokalu

63,52 m²

Powierzchnia lokalu

3 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.09.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 635 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jędrzejowskiego (kod teryt: 2602). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (64 m²), budynek nr 1_BUD (680 m²), działkę nr 439/26 (375 m²), działkę nr 439/56 (1 513 m²) oraz działkę nr 439/64 (747 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 63,52 m²

Cena lokali mieszkanie: 230 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 3 621 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 23.09.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla ulicy Feliksa Przypkowskiego, Jędrzejów

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

260202_4.0004.439/56.1_BUD.4_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

4_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

64 m²

Cena brutto

230 000 zł

Cena / m²

3 621 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

23.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

260202_4.0004.439/56.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

23.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

260202_4.0004.439/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

439/26

Powierzchnia ewidencyjna

375 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

23.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

260202_4.0004.439/56 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

439/56

Powierzchnia ewidencyjna

1 513 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

23.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

260202_4.0004.439/64 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

439/64

Powierzchnia ewidencyjna

747 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

23.09.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jędrzejowski (kod teryt: 2602)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

260202_4.0004.439/56

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260202_4.0004.439/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 260202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

260202_4.0004.439/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260202_4.0004.439/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 260202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

260202_4.0004.439/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 260202_4.0004.439/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 260202

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 637 zł/m² 2021 24 transakcje

4 167 zł/m² 2022 21 transakcji

3 549 zł/m² 2023 4 transakcje

5 328 zł/m² 2024 4 transakcje

8 394 zł/m² 2025 31 transakcji

8 834 zł/m² 2026 27 transakcji

Sprawdź statystyki dla ulicy Feliksa Przypkowskiego, Jędrzejów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: JĘDRZEJÓW 4)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat jędrzejowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Feliksa Przypkowskiego Województwo świętokrzyskie Powiat powiat jędrzejowski Gmina Jędrzejów Jednostka ewidencyjna Jędrzejów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny JĘDRZEJÓW 4 Transakcje w województwie świętokrzyskie Transakcje w powiecie jędrzejowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

230 000 zł

Powierzchnia

63,52 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 230 000 zł 3 621 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −1,9% mediana: 3 690 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 2 759–3 014

2 3 014–3 269

2 3 269–3 525

Ta nieruchomość 2 3 525–3 780

1 3 780–4 035

2 4 035–4 291

1 4 291–4 546

3 4 546–4 801

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 213 m ?
Cena o 1,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 213 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 690 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+9,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Feliksa Przypkowskiego 63,5 m² · 2021-09 · 8 m ul. Feliksa Przypkowskiego 57,7 m² · 2021-11 · 93 m ul. Jana Sobieskiego 30,8 m² · 2021-10 · 148 m ul. Feliksa Przypkowskiego 53,6 m² · 2022-03 · 167 m ul. Feliksa Przypkowskiego 53,6 m² · 2021-11 · 167 m ul. Bolesława Krzywoustego 52,4 m² · 2022-01 · 202 m ul. Bolesława Krzywoustego 63,5 m² · 2021-10 · 214 m ul. Bolesława Chrobrego 56,9 m² · 2021-12 · 217 m ul. Bolesława Chrobrego 39,9 m² · 2021-09 · 217 m ul. Bolesława Chrobrego 9,2 m² · 2021-10 · 217 m ul. Bolesława Krzywoustego 63,6 m² · 2021-10 · 228 m ul. Bolesława Krzywoustego 47,5 m² · 2021-12 · 228 m ul. Bolesława Krzywoustego 57,7 m² · 2021-12 · 232 m ul. Bolesława Chrobrego 56,9 m² · 2021-10 · 242 m ul. Bolesława Chrobrego 45,4 m² · 2022-05 · 242 m Osiedle Zachód 39,6 m² · 2021-09 · 250 m ul. Mieszka I 26,2 m² · 2021-09 · 301 m ul. Mieszka I 48 m² · 2021-10 · 301 m Osiedle Zachód 26,2 m² · 2022-04 · 398 m ul. Feliksa Przypkowskiego 51,7 m² · 2022-02 · 413 m ul. Feliksa Przypkowskiego 51,7 m² · 2021-09 · 413 m ul. Słowiańska 48,3 m² · 2022-04 · 423 m ul. Mieszka I 48 m² · 2021-11 · 430 m ul. Szansa 37,9 m² · 2026-04 · 454 m ul. Szansa 39,8 m² · 2026-04 · 454 m ul. Szansa 55,6 m² · 2026-04 · 454 m ul. Szansa 38,1 m² · 2026-04 · 454 m ul. Feliksa Przypkowskiego 86,6 m² · 2022-04 · 454 m ul. Feliksa Przypkowskiego 48 m² · 2022-04 · 456 m ul. Szansa 65,7 m² · 2022-01 · 463 m ul. Mieszka I 40,1 m² · 2021-11 · 473 m ul. Mieszka I 40,2 m² · 2021-12 · 473 m ul. Mieszka I 40,2 m² · 2022-03 · 473 m ul. Mieszka I 39,8 m² · 2021-11 · 512 m ul. Mieszka I 40 m² · 2021-10 · 609 m ul. Mieszka I 20 m² · 2022-03 · 629 m ul. Armii Krajowej 37,6 m² · 2022-02 · 676 m ul. Okrzei 46 m² · 2022-04 · 735 m ul. Okrzei 22,3 m² · 2022-04 · 743 m ul. Okrzei 22,4 m² · 2022-03 · 743 m ul. Okrzei 22,4 m² · 2021-12 · 746 m ul. Okrzei 33,8 m² · 2022-03 · 759 m ul. Okrzei 23,2 m² · 2022-05 · 759 m ul. Okrzei 22,8 m² · 2021-11 · 759 m ul. Okrzei 46,6 m² · 2021-10 · 759 m ul. Okrzei 47 m² · 2022-02 · 759 m ul. 11 Listopada 37 m² · 2022-05 · 779 m ul. 11 Listopada 35,1 m² · 2021-12 · 780 m ul. 11 Listopada 35,1 m² · 2021-11 · 780 m ul. Okrzei 89,3 m² · 2021-11 · 812 m ul. 11 Listopada 58,6 m² · 2021-10 · 908 m ul. Romana Dmowskiego 38,4 m² · 2022-04 · 941 m ul. Romana Dmowskiego 57,4 m² · 2021-12 · 950 m ul. Romana Dmowskiego 22,3 m² · 2021-10 · 950 m ul. Romana Dmowskiego 45,7 m² · 2022-02 · 955 m ul. Romana Dmowskiego 57,4 m² · 2021-12 · 955 m ul. 11 Listopada 30 m² · 2021-12 · 986 m ul. Romana Dmowskiego 45,7 m² · 2022-03 · 1014 m ul. Romana Dmowskiego 33,7 m² · 2021-11 · 1021 m ul. Romana Dmowskiego 57,4 m² · 2022-01 · 1021 m ul. Feliksa Przypkowskiego 48,1 m² · 2022-04 · 1023 m ul. Feliksa Przypkowskiego 35,5 m² · 2022-01 · 1023 m ul. Feliksa Przypkowskiego 35,5 m² · 2021-10 · 1023 m ul. 11 Listopada 59,1 m² · 2021-11 · 1062 m Wincentynów 26,6 m² · 2022-01 · 1081 m ul. Klasztorna 47,8 m² · 2021-10 · 1350 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 101 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 92.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat jędrzejowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

13 652 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jędrzejowskim ?

7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jędrzejowskim ?

8 467,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jędrzejowskim ?

90,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jędrzejowskim ?

13,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie jędrzejowskim ?

4,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

12 802 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 376 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat jędrzejowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,5%.
Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 1,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.