Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat łódzki wschodni

Akt notarialny z 26 marca 2025

  • 26 marca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

162 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

117zł/m²

Powierzchnia działki

1 386m²

Data aktu notarialnego

26 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat łódzki wschodni
  • Import danych powiatu: 17 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
1 386 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
117 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_17023
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat łódzki wschodni

Podsumowanie transakcji

26 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 386 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 386 m². Łączna cena transakcji wyniosła 162 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łódzkiego wschodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 193/6 (1 386 m²), działkę nr 193/3 (6 m²) oraz działkę nr 193/7 (260 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 386 m² 115 zł/m²? 3D
6 m²? udział 2/6 3D
260 m²? udział 2/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

100607_5.0010.193/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100607_5.0010.193/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 100607

Plan ogólny Gminy Koluszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 13,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 18,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

100607_5.0010.193/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100607_5.0010.193/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 100607

Plan ogólny Gminy Koluszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 384,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 969,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 384,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

100607_5.0010.193/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100607_5.0010.193/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 100607

Plan ogólny Gminy Koluszki

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-12

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

180SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 777,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 544,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
31,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 777,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 3 transakcje
  2. 2021 77 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2022 za mało danych 2 transakcje
  4. 2023 38 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  5. 2024 za mało danych 4 transakcje
  6. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KALETNIK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łódzki wschodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 374 000 zł 102 zł/m² 3 659 m² 19 grudnia 2025 517 m
Działka 235 000 zł 50 zł/m² 4 708 m² 18 sierpnia 2025 381 m
Działka 240 000 zł 155 zł/m² 1 547 m² 8 stycznia 2025 230 m
Działka 160 000 zł 74 zł/m² 2 153 m² 7 czerwca 2024 552 m
Działka 88 000 zł 85 zł/m² 1 033 m² 26 kwietnia 2024 135 m
Działka 4 000 zł 100 zł/m² 40 m² 4 marca 2024 490 m
Działka 57 500 zł 83 zł/m² 696 m² 15 lutego 2024 863 m
Działka 237 000 zł 73 zł/m² 3 246 m² 23 stycznia 2024 972 m
Działka 86 500 zł 56 zł/m² 1 550 m² 8 grudnia 2023 552 m
Działka 113 000 zł 68 zł/m² 1 651 m² 13 października 2023 280 m
Działka 13 000 zł 38 zł/m² 345 m² 27 września 2023 104 m
Działka 245 000 zł 352 zł/m² 696 m² 21 września 2023 873 m
Działka 100 000 zł 31 zł/m² 3 265 m² 27 czerwca 2023 991 m
Działka 130 000 zł 35 zł/m² 3 714 m² 7 czerwca 2023 904 m
Działka 128 500 zł 36 zł/m² 3 548 m² 6 czerwca 2023 984 m
Działka 50 000 zł 19 zł/m² 2 574 m² 5 czerwca 2023 546 m
Działka 100 000 zł 64 zł/m² 1 553 m² 15 maja 2023 569 m
Działka 93 000 zł 104 zł/m² 896 m² 27 maja 2022 118 m
Działka 92 000 zł 59 zł/m² 1 550 m² 24 marca 2022 566 m
Działka 100 000 zł 42 zł/m² 2 386 m² 10 marca 2022 741 m
Działka 175 600 zł 100 zł/m² 1 756 m² 8 lutego 2022 726 m
Działka 100 000 zł 59 zł/m² 1 687 m² 8 lutego 2022 763 m
Działka 88 000 zł 85 zł/m² 1 033 m² 8 listopada 2021 135 m
Działka 174 000 zł 47 zł/m² 3 739 m² 14 października 2021 369 m
Działka 130 000 zł 99 zł/m² 1 318 m² 14 czerwca 2021 389 m
Działka 48 000 zł 69 zł/m² 696 m² 1 czerwca 2021 854 m
Działka 102 000 zł 102 zł/m² 1 000 m² 10 maja 2021 667 m
Działka 158 000 zł 73 zł/m² 2 153 m² 29 kwietnia 2021 552 m
Działka 325 000 zł 36 zł/m² 9 151 m² 5 marca 2021 161 m
Działka 68 000 zł 53 zł/m² 1 285 m² 3 marca 2021 253 m
Działka 90 000 zł 91 zł/m² 985 m² 12 lutego 2021 543 m
Działka 73 000 zł 37 zł/m² 1 980 m² 15 grudnia 2020 309 m
Działka 30 000 zł 41 zł/m² 736 m² 21 września 2020 123 m
Działka 208 000 zł 44 zł/m² 4 708 m² 3 sierpnia 2020 381 m
Działka 142 550 zł 50 zł/m² 2 851 m² 20 lipca 2020 456 m
Działka 26 275 zł 25 zł/m² 1 051 m² 3 lipca 2020 676 m
Działka 25 925 zł 25 zł/m² 1 037 m² 8 czerwca 2020 671 m
Działka 60 000 zł 46 zł/m² 1 318 m² 22 maja 2020 389 m
Działka 70 000 zł 98 zł/m² 714 m² 21 stycznia 2020 393 m
Działka 107 000 zł 60 zł/m² 1 787 m² 28 października 2019 218 m
Działka 55 000 zł 51 zł/m² 1 069 m² 6 września 2019 376 m
Działka 90 000 zł 84 zł/m² 1 068 m² 23 kwietnia 2019 366 m
Działka 35 000 zł 15 zł/m² 2 400 m² 13 kwietnia 2019 956 m
Działka 180 000 zł 21 zł/m² 8 569 m² 1 lutego 2019 768 m
Działka 66 710 zł 35 zł/m² 1 906 m² 18 czerwca 2018 642 m
Działka 40 000 zł 24 zł/m² 1 651 m² 10 maja 2018 280 m
Działka 20 000 zł 33 zł/m² 606 m² 29 marca 2018 659 m
Działka 59 500 zł 87 zł/m² 686 m² 23 lutego 2018 694 m
Działka 20 000 zł 40 zł/m² 497 m² 18 maja 2016 197 m
Działka 125 000 zł 49 zł/m² 2 545 m² 27 października 2014 153 m
Działka 50 000 zł 71 zł/m² 703 m² 10 lipca 2014 264 m
Działka 30 000 zł 48 zł/m² 620 m² 19 maja 2014 239 m
Działka 30 000 zł 61 zł/m² 494 m² 7 kwietnia 2014 680 m
Działka 15 000 zł 18 zł/m² 819 m² 10 marca 2014 109 m
Działka 67 000 zł 56 zł/m² 1 186 m² 7 października 2013 484 m
Działka 32 000 zł 40 zł/m² 792 m² 19 sierpnia 2013 501 m
Działka 210 000 zł 242 zł/m² 868 m² 26 października 2012 151 m
Działka 39 000 zł 45 zł/m² 876 m² 21 września 2012 223 m
Działka 40 000 zł 36 zł/m² 1 100 m² 5 września 2012 364 m
Działka 150 000 zł 17 zł/m² 8 827 m² 7 lutego 2012 686 m
Działka 149 600 zł 196 zł/m² 765 m² 22 lipca 2011 884 m
Działka 32 000 zł 46 zł/m² 696 m² 22 czerwca 2011 873 m
Działka 50 000 zł 30 zł/m² 1 652 m² 24 maja 2011 280 m
Działka 5 000 zł 17 zł/m² 300 m² 28 lutego 2011 606 m
Działka 10 000 zł 33 zł/m² 300 m² 23 lutego 2011 606 m
Działka 15 000 zł 50 zł/m² 300 m² 15 lutego 2011 606 m
Działka 50 000 zł 41 zł/m² 1 229 m² 2 czerwca 2010 461 m
Działka 135 000 zł 45 zł/m² 3 003 m² 24 maja 2010 531 m
Działka 237 800 zł 112 zł/m² 2 130 m² 10 marca 2010 450 m
Działka 954 637 zł 901 zł/m² 1 059 m² 8 stycznia 2010 487 m
Działka 60 000 zł 55 zł/m² 1 090 m² 7 grudnia 2009 986 m
Działka 80 000 zł 123 zł/m² 649 m² 23 września 2009 236 m
Działka 1 060 000 zł 228 zł/m² 4 649 m² 9 września 2009 203 m
Działka 530 000 zł 228 zł/m² 2 325 m² 9 września 2009 203 m
Działka 30 000 zł 17 zł/m² 1 800 m² 3 sierpnia 2009 671 m
Działka 104 000 zł 58 zł/m² 1 800 m² 22 lipca 2009 386 m
Działka 75 000 zł 48 zł/m² 1 563 m² 4 lutego 2009 935 m
Działka 75 000 zł 69 zł/m² 1 087 m² 19 stycznia 2009 963 m
Działka 9 000 zł 23 zł/m² 400 m² 20 października 2008 575 m
Działka 165 000 zł 59 zł/m² 2 800 m² 21 sierpnia 2008 913 m
Działka 270 000 zł 338 zł/m² 800 m² 24 kwietnia 2008 716 m
Działka 48 000 zł 30 zł/m² 1 592 m² 29 listopada 2007 501 m
Działka 18 250 zł 6 zł/m² 3 100 m² 27 listopada 2007 367 m
Działka 600 000 zł 420 zł/m² 1 427 m² 17 listopada 2007 556 m
Działka 35 000 zł 44 zł/m² 800 m² 9 listopada 2007 451 m
Działka 30 500 zł 15 zł/m² 2 100 m² 8 listopada 2007 501 m
Działka 68 000 zł 20 zł/m² 3 400 m² 27 września 2007 612 m
Działka 90 000 zł 30 zł/m² 3 004 m² 23 lipca 2007 569 m
Działka 54 000 zł 90 zł/m² 600 m² 16 lipca 2007 725 m
Działka 1 556 zł 17 zł/m² 92 m² 26 czerwca 2007 202 m
Działka 27 000 zł 48 zł/m² 564 m² 15 czerwca 2007 629 m
Działka 10 000 zł 20 zł/m² 494 m² 16 maja 2007 680 m
Działka 24 000 zł 30 zł/m² 800 m² 6 marca 2007 430 m
Działka 190 000 zł 35 zł/m² 5 500 m² 5 marca 2007 778 m
Działka 50 000 zł 6 zł/m² 8 400 m² 9 stycznia 2007 808 m
Działka 36 000 zł 11 zł/m² 3 300 m² 26 października 2006 174 m
Działka 96 000 zł 42 zł/m² 2 300 m² 19 października 2006 928 m
Działka 5 000 zł 8 zł/m² 617 m² 10 października 2006 681 m
Działka 5 000 zł 10 zł/m² 494 m² 10 lipca 2006 680 m
Działka 50 000 zł 39 zł/m² 1 281 m² 30 czerwca 2006 11 m
Działka 32 720 zł 8 zł/m² 4 090 m² 7 marca 2006 250 m
Działka 210 000 zł 78 zł/m² 2 700 m² 4 listopada 2005 100 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 386 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 162 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl