Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Koluszki - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 041zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
269 500zł
Mediana powierzchni ?
47,8m²
Liczba transakcji ?
8
- 27 stycznia 2024 – 27 stycznia 2026 · 8 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKoluszki - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 426 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 041 zł/m², a mediana powierzchni 47,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 8 | 6 041 zł/m² | 269 500 zł | 47,8 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 100 | 116 zł/m² | 120 000 zł | 1 010,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 67 | 87 zł/m² | 115 000 zł | 1 364,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 17 | 38 zł/m² | 30 000 zł | 875,0 m² |
| Budynki Niska próba | 91 | 5 566 zł/m² | 503 878 zł | 89,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby izb ?
| Liczba izb | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 izby | 8 | 6 079 zł/m² | 269 500 zł | Niska próba |
| 4 izby | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 5 704 zł/m² | −6,2% | Niska próba |
| 2024 | 7 | 6 081 zł/m² | +27,5% | Niska próba |
| 2023 | 10 | 4 768 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2021 | 17 | 3 041 zł/m² | −14,9% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 3 574 zł/m² | +25,1% | Niska próba |
| 2019 | 10 | 2 858 zł/m² | +22,8% | Niska próba |
| 2018 | 13 | 2 327 zł/m² | +33,9% | Niska próba |
| 2017 | 9 | 1 738 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2015 | 20 | 1 078 zł/m² | +60,9% | Niska próba |
| 2014 | 26 | 670 zł/m² | +19,2% | Niska próba |
| 2013 | 17 | 562 zł/m² | −42,4% | Niska próba |
| 2012 | 7 | 976 zł/m² | −47,9% | Niska próba |
| 2011 | 29 | 1 875 zł/m² | +54,2% | Niska próba |
| 2010 | 6 | 1 216 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat łódzki wschodni Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 80 931 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 863 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 527 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 015 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat łódzki wschodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 202
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +5,6%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +113 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie łódzkim wschodnim w 2025 roku: 8 015 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 931 zł — z 201 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 10 911 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 5,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 113 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie łódzkim wschodnim 12,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie łódzkim wschodnim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,1% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 4,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 015 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,1%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
10 911osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
5 293osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
5 618osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 670osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 728osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 292osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 091osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 130osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+113 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
10,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
10,2
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
226
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
113
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
12,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
9 198
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
2 821
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 grudnia 2025, 45,58 m²
Osiedle Wojskowe
260 000 złCena za metr kwadratowy: 5 704 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,58 m²
- 3 izby
- piętro 2
- jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2025, 49,41 m²
Osiedle Wojskowe
287 500 złCena za metr kwadratowy: 5 819 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,41 m²
- 3 izby
- piętro 2
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 czerwca 2025, 46 m²
Wojska Polskiego 8, Gałków Mały
240 000 złCena za metr kwadratowy: 5 217 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46 m²
- 3 izby
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2025, 52,05 m²
Wojska Polskiego 2, Gałków Mały
330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 340 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,05 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2025, 35,53 m²
Osiedle Wojskowe
155 000 złCena za metr kwadratowy: 4 363 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,53 m²
- 2 izby
- piętro 2
- jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2024, 48,3 m²
Gałków Mały
207 001 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,3 m²
- 3 izby
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2024, 34,79 m²
Gałków Mały
235 000 złCena za metr kwadratowy: 6 755 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,79 m²
- 3 izby
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 maja 2024, 34,91 m²
Wojska Polskiego 8, Gałków Mały
279 000 złCena za metr kwadratowy: 7 992 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,91 m²
- 3 izby
- piętro 2
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2024, 73,95 m²
2a, Różyca
449 701 złCena za metr kwadratowy: 6 081 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,95 m²
- piętro 2
- rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 marca 2024, 73,66 m²
Różyca
441 960 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,66 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Koluszki - obszar wiejski?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Koluszki - obszar wiejski wynosi 6 041 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Koluszki - obszar wiejski?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 269 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Koluszki - obszar wiejski rosną?
Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w jednostce ewidencyjnej Koluszki - obszar wiejski rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 041 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych