Przejdź do treści
3 działki, 1 lokal i 8 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Łódź

Akt notarialny z 20 marca 2025 · Budy 16H, Łódź

  • 20 marca 2025
  • Budy 16H, Łódź
  • 12 składników

Cena łączna

970 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 8 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

11 414zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

84,98m²

Data aktu notarialnego

20 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
  • Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
3 działki, 1 lokal i 8 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
11 414 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
84,98 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A4657234F5EE450788A27FF79D8CB93B
Pełny adres
Budy 16H, Łódź
Powiat
Łódź

Podsumowanie transakcji

20 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 8 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 84,98 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 3 855 m². Łączna cena transakcji wyniosła 970 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi. Adres przypisany do transakcji to Budy 16H, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (84,98 m²), budynek nr 215, budynek nr 216, budynek nr 217, budynek nr 218, budynek nr 219, budynek nr 220, budynek nr 221, budynek nr 222, działkę nr 75/15 (1 928 m²), działkę nr 75/16 (1 927 m²) oraz działkę nr 75/17 (3 059 m², udział 1/140).

Składniki transakcji

12 składników

84,98 m² 11 414 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
1 928 m² 3D
1 927 m² 3D
21,85 m² udział 1/140 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

106106_9.0004.75/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0004.75/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

106106_9.0004.75/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0004.75/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

106106_9.0004.75/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106106_9.0004.75/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 106106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 289 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 11 414 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: W-4)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ulica Budy 16H

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
875 000 zł 9 037 zł/m² 96,82 m² 28 sierpnia 2025 356 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
1 046 000 zł 12 217 zł/m² 85,62 m² 29 lipca 2025 56 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
758 000 zł 12 893 zł/m² 58,79 m² 11 lipca 2025 315 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134FA
950 000 zł 11 936 zł/m² 79,59 m² 3 lipca 2025 305 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
949 600 zł 8 665 zł/m² 109,52 m² 28 marca 2025 389 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
776 000 zł 10 013 zł/m² 77,5 m² 31 stycznia 2025 380 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
765 100 zł 12 803 zł/m² 59,76 m² 20 listopada 2024 306 m
Lokal
Łódź, ulica Giewont 96
440 000 zł 8 800 zł/m² 50 m² 26 lutego 2024 981 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
782 500 zł 13 388 zł/m² 58,3 m² 8 lutego 2024 338 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
880 150 zł 13 977 zł/m² 62,96 m² 3 listopada 2023 417 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
558 000 zł 6 075 zł/m² 91,77 m² 5 listopada 2021 31 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16R
404 000 zł 5 943 zł/m² 67,89 m² 22 września 2021 28 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
550 000 zł 6 161 zł/m² 89,19 m² 8 września 2021 57 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
559 000 zł 6 403 zł/m² 87,22 m² 27 sierpnia 2021 28 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16R
565 000 zł 6 405 zł/m² 88,14 m² 13 sierpnia 2021 112 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16K
409 611 zł 6 721 zł/m² 60,87 m² 10 sierpnia 2021 57 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
525 000 zł 6 126 zł/m² 85,62 m² 9 sierpnia 2021 56 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16R
430 000 zł 6 945 zł/m² 61,84 m² 9 sierpnia 2021 111 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16R
365 000 zł 5 994 zł/m² 60,81 m² 5 sierpnia 2021 56 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16K
380 000 zł 6 463 zł/m² 58,72 m² 4 sierpnia 2021 31 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16K
510 000 zł 6 304 zł/m² 80,82 m² 30 lipca 2021 84 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
568 000 zł 6 283 zł/m² 90,33 m² 29 lipca 2021 84 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16K
360 000 zł 6 561 zł/m² 54,79 m² 28 lipca 2021 84 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16R
365 000 zł 5 821 zł/m² 62,62 m² 28 lipca 2021 84 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16R
515 000 zł 6 054 zł/m² 84,98 m² 28 lipca 2021 111 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16R
380 000 zł 6 468 zł/m² 58,67 m² 27 lipca 2021 112 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134BB
698 000 zł 7 301 zł/m² 95,6 m² 5 lipca 2021 407 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16F
434 500 zł 7 406 zł/m² 58,67 m² 26 maja 2021 12 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16A
369 500 zł 6 289 zł/m² 58,67 m² 16 lutego 2021 12 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
342 000 zł 5 522 zł/m² 61,84 m² 11 lutego 2021 0 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
374 500 zł 5 516 zł/m² 67,89 m² 18 stycznia 2021 83 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
568 000 zł 6 628 zł/m² 85,62 m² 13 stycznia 2021 56 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
540 000 zł 6 186 zł/m² 87,22 m² 8 stycznia 2021 83 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
377 000 zł 6 412 zł/m² 58,72 m² 17 grudnia 2020 84 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16A
335 000 zł 6 105 zł/m² 54,79 m² 11 grudnia 2020 27 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16F
568 089 zł 6 185 zł/m² 91,77 m² 8 grudnia 2020 84 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16A
475 000 zł 5 584 zł/m² 84,98 m² 7 grudnia 2020 0 m
Lokal
Łódź, ulica Budy 16F
554 398 zł 5 387 zł/m² 102,91 m² 3 grudnia 2020 12 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
454 500 zł 5 488 zł/m² 82,82 m² 3 grudnia 2020 27 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
370 000 zł 6 070 zł/m² 60,87 m² 3 grudnia 2020 57 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
535 000 zł 5 998 zł/m² 89,19 m² 30 listopada 2020 57 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
537 500 zł 5 950 zł/m² 90,33 m² 24 listopada 2020 30 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
355 000 zł 5 682 zł/m² 60,81 m² 23 listopada 2020 56 m
Lokal
Łódź, ulica Budy
360 000 zł 5 741 zł/m² 62,62 m² 19 listopada 2020 30 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134N
160 000 zł 6 354 zł/m² 62,96 m², udział 2/5 31 sierpnia 2020 417 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
410 000 zł 6 504 zł/m² 62,96 m² 23 czerwca 2020 417 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
459 500 zł 5 038 zł/m² 91,2 m² 11 lutego 2020 424 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
284 500 zł 4 960 zł/m² 57,36 m² 5 lutego 2020 396 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
269 500 zł 4 279 zł/m² 62,98 m² 30 stycznia 2020 422 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
509 500 zł 5 587 zł/m² 91,2 m² 29 stycznia 2020 417 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
344 500 zł 5 470 zł/m² 62,98 m² 24 stycznia 2020 416 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
354 500 zł 5 631 zł/m² 62,96 m² 23 stycznia 2020 424 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134N
364 500 zł 5 789 zł/m² 62,96 m² 21 stycznia 2020 417 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
479 500 zł 4 765 zł/m² 100,62 m² 17 stycznia 2020 422 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
419 500 zł 5 472 zł/m² 76,67 m² 16 stycznia 2020 363 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
299 500 zł 5 221 zł/m² 57,36 m² 13 stycznia 2020 371 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
299 500 zł 5 137 zł/m² 58,3 m² 13 stycznia 2020 388 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134J
289 500 zł 5 047 zł/m² 57,36 m² 30 grudnia 2019 338 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
454 500 zł 4 517 zł/m² 100,62 m² 23 grudnia 2019 416 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134J
309 500 zł 5 309 zł/m² 58,3 m² 16 grudnia 2019 363 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
424 500 zł 5 537 zł/m² 76,67 m² 10 grudnia 2019 338 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134J
399 500 zł 5 651 zł/m² 70,69 m² 10 grudnia 2019 396 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
404 500 zł 5 722 zł/m² 70,69 m² 9 grudnia 2019 371 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134J
307 500 zł 5 274 zł/m² 58,3 m² 6 grudnia 2019 338 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134J
429 500 zł 5 602 zł/m² 76,67 m² 6 grudnia 2019 388 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
399 500 zł 5 651 zł/m² 70,69 m² 3 grudnia 2019 346 m
Lokal
Łódź, ulica Giewont 96
200 000 zł 2 639 zł/m² 75,78 m² 18 lipca 2019 969 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
409 500 zł 5 145 zł/m² 79,59 m² 31 maja 2019 309 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
409 500 zł 5 240 zł/m² 78,15 m² 22 maja 2019 318 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134FA
289 500 zł 4 924 zł/m² 58,79 m² 17 maja 2019 309 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134FA
290 000 zł 4 933 zł/m² 58,79 m² 17 maja 2019 315 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
324 500 zł 5 520 zł/m² 58,79 m² 14 maja 2019 305 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
409 500 zł 5 240 zł/m² 78,15 m² 10 maja 2019 306 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
281 500 zł 183 660 zł/m² 59,76 m², udział 1/39 8 maja 2019 311 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
414 500 zł 5 208 zł/m² 79,59 m² 30 kwietnia 2019 315 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
314 500 zł 5 263 zł/m² 59,76 m² 26 kwietnia 2019 306 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134FA
409 500 zł 5 240 zł/m² 78,15 m² 26 kwietnia 2019 311 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
284 500 zł 4 761 zł/m² 59,76 m² 25 kwietnia 2019 318 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134FA
419 500 zł 4 383 zł/m² 95,7 m² 24 kwietnia 2019 305 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134CA
404 500 zł 4 178 zł/m² 96,82 m² 2 kwietnia 2019 356 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
329 500 zł 4 252 zł/m² 77,5 m² 20 marca 2019 380 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
409 500 zł 5 145 zł/m² 79,59 m² 8 marca 2019 331 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
319 500 zł 4 121 zł/m² 77,53 m² 4 lutego 2019 331 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
309 500 zł 4 171 zł/m² 74,2 m² 4 lutego 2019 356 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
329 500 zł 4 052 zł/m² 81,31 m² 30 stycznia 2019 389 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
329 500 zł 4 052 zł/m² 81,31 m² 28 stycznia 2019 339 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
409 500 zł 3 739 zł/m² 109,52 m² 28 stycznia 2019 389 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
409 500 zł 3 866 zł/m² 105,92 m² 24 stycznia 2019 364 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134CA
314 500 zł 3 953 zł/m² 79,56 m² 24 stycznia 2019 364 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
307 500 zł 2 808 zł/m² 109,52 m² 21 stycznia 2019 339 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134FA
399 500 zł 5 019 zł/m² 79,59 m² 18 stycznia 2019 380 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134BB
455 000 zł 3 810 zł/m² 119,3 m² 29 maja 2018 337 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
355 000 zł 4 958 zł/m² 71,5 m² 23 maja 2018 358 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
430 000 zł 4 302 zł/m² 99,84 m² 21 maja 2018 345 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
300 000 zł 4 658 zł/m² 64,3 m² 18 maja 2018 337 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
419 500 zł 3 397 zł/m² 123,5 m² 18 maja 2018 358 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134BB
351 500 zł 3 945 zł/m² 89,1 m² 18 maja 2018 416 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
404 850 zł 4 231 zł/m² 95,6 m² 17 maja 2018 407 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
449 850 zł 3 640 zł/m² 123,5 m² 17 maja 2018 416 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134BB
430 000 zł 4 302 zł/m² 99,84 m² 15 maja 2018 403 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
450 000 zł 3 634 zł/m² 123,7 m² 14 maja 2018 394 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka
285 000 zł 4 425 zł/m² 64,3 m² 14 maja 2018 394 m
Lokal
Łódź, ulica Beskidzka 134BB
369 700 zł 3 865 zł/m² 95,6 m² 11 maja 2018 350 m
Lokal
Łódź, ulica Giewont 96
200 000 zł 2 639 zł/m² 75,78 m² 28 grudnia 2017 969 m
Lokal
Łódź, ulica Giewont 96
180 000 zł 2 375 zł/m² 75,78 m² 25 lutego 2016 969 m
Lokal
Łódź, ulica Giewont 96
120 000 zł 2 944 zł/m² 40,76 m² 5 sierpnia 2015 981 m
Lokal
Łódź, ulica Giewont 96
270 000 zł 1 994 zł/m² 135,39 m² 13 lutego 2015 981 m
Lokal
Łódź, ulica Giewont 96
161 500 zł 3 230 zł/m² 50 m² 29 stycznia 2015 981 m
Lokal
Łódź, ulica Giewont 96
120 000 zł 1 185 zł/m² 101,25 m² 30 września 2014 981 m
Lokal
Łódź, ulica Giewont 96
135 000 zł 3 768 zł/m² 35,83 m² 30 lipca 2014 981 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 8 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 84,98 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 970 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl