Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 16 stycznia 2025 · ŚW. URBANA 4, DOBRZEŃ MAŁY
Cena łączna
780 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
877zł/m²
Powierzchnia budynku
138,32m²
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 889 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 877 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 28522
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ŚW. URBANA 4, DOBRZEŃ MAŁY
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
16 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 138 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 889 m². Łączna cena transakcji wyniosła 780 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to ŚW. URBANA 4, DOBRZEŃ MAŁY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (28 m²), budynek (111 m²) oraz działkę nr 2006/62 (889 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – DOBRZEŃ MAŁY, ulica ŚW. URBANA 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica BRZEGOWA 35 |
500 000 zł | 6 192 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 9 czerwca 2026 | 491 m |
| Budynek | 925 000 zł | 6 625 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 18 maja 2026 | 796 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ŁĄKOWA 10 |
220 000 zł | 1 220 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 18 listopada 2025 | 800 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica PIASKOWA 20 |
360 000 zł | 2 441 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 16 stycznia 2025 | 466 m |
|
Budynek
Opole, ulica Norweska 13 |
3 895 226 zł | 115 ~ zł/m² | 33 840 ~ m² | 26 września 2024 | 803 m |
|
Budynek
Opole, ulica Energetyków 4 |
2 460 000 zł | 5 268 ~ zł/m² | 467 ~ m² | 3 lipca 2024 | 992 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ODRZAŃSKA 30 |
350 000 zł | 2 326 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 9 lutego 2023 | 516 m |
| Budynek | 1 057 197 zł | 9 901 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 1 lutego 2023 | 656 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY |
305 000 zł | 2 053 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 20 września 2022 | 427 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica MŁYŃSKA 8 |
350 000 zł | 1 940 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 11 lutego 2022 | 315 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica BRZEGOWA 5 |
280 000 zł | 193 ~ zł/m² | 1 449 ~ m² | 30 grudnia 2021 | 352 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica OPOLSKA 132 |
200 000 zł | 1 486 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 16 września 2021 | 346 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ZIELONA 4A |
330 000 zł | 2 695 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 19 sierpnia 2021 | 340 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ODRZAŃSKA 15 |
75 000 zł | 135 ~ zł/m² | 555 ~ m² | 18 sierpnia 2021 | 666 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica OPOLSKA 120 |
200 000 zł | 838 ~ zł/m² | 239 ~ m² | 29 czerwca 2021 | 240 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica OPOLSKA 118 |
315 000 zł | 957 ~ zł/m² | 329 ~ m² | 14 maja 2021 | 243 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica PIASKOWA 22 |
150 000 zł | 259 ~ zł/m² | 579 ~ m² | 23 października 2020 | 502 m |
| Budynek | 559 934 zł | 851 ~ zł/m² | 658 ~ m² | 30 listopada 2017 | 903 m |
|
Budynek
DOBRZEŃ MAŁY, ulica ŁĄKOWA 4 |
90 000 zł | 1 125 zł/m² | 80 m² | 1 stycznia 2000 | 790 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 138 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 780 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.