Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 883 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.

14.10.2025 Piotrków Trybunalski

Cena brutto

3 883 zł

277

zł / m²

14 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą w lokalizacji Piotrków Trybunalski, obejmującą działkę o powierzchni 14 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 3 883 zł (tj. 277 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Piotrkowa Trybunalskiego (kod teryt: 1062) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 277 zł

Powierzchnia 14 m²

Powierzchnia gruntu 14 m²

Rodzaj transakcji Z bonifikatą

Rynek Pierwotny

Data 14.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Piotrków Trybunalski

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

106201_1.0034.129/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

129/5

Powierzchnia ewidencyjna

14 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Adres

Piotrków Trybunalski

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106201_1.0034.129/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 106201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

414 zł/m² 2021 2 transakcje

231 zł/m² 2022 5 transakcji

160 zł/m² 2023 3 transakcje

22 zł/m² 2024 7 transakcji

293 zł/m² 2025 4 transakcje

164 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 34)

Sprzedane działki w pobliżu – Piotrków Trybunalski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Piotrków Trybunalski?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 14 m² została zawarta za kwotę 3 883 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo łódzkie Powiat powiat Piotrków Trybunalski Gmina Piotrków Trybunalski Jednostka ewidencyjna Piotrków Trybunalski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OBRĘB 34, Piotrków Trybunalski Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Piotrkowie Trybunalskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

3 883 zł

Powierzchnia

14 m²

Cena za metr kwadratowy

277 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 3 883 zł 277 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0,1% mediana: 277 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 160–185

1 185–211

0 211–237

0 237–263

Ta nieruchomość 1 263–289

1 289–315

0 315–340

1 340–366

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 201 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

277 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−18,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Piotrków Trybunalski 14 m² · 2025-10 · 0 m ul. Sulejowska 120 m² · 2025-12 · 18 m ul. Sulejowska 1 301 m² · 2025-11 · 74 m ul. Sulejowska 105 m² · 2024-11 · 207 m ul. Sulejowska 113 m² · 2025-10 · 240 m ul. Sulejowska 63 m² · 2024-10 · 398 m ul. Bawełniana 51 m² · 2026-05 · 464 m ul. Jerozolimska 715 m² · 2025-05 · 667 m ul. Bawełniana 626 m² · 2026-01 · 692 m ul. Zalesicka 8 m² · 2026-04 · 821 m ul. Świerczowska 1 045 m² · 2026-05 · 845 m ul. Wiślana 108 m² · 2026-03 · 851 m ul. Obywatelska 28 m² · 2026-03 · 896 m Piotrków Trybunalski 8 m² · 2026-05 · 902 m ul. Wierzejska 3 590 m² · 2025-07 · 970 m ul. Tkacka 903 m² · 2026-01 · 1068 m ul. Krakowskie Przedmieście 4 217 m² · 2025-06 · 1218 m Piotrków Trybunalski 3 772 m² · 2025-01 · 1261 m ul. Jerozolimska 1 422 m² · 2026-04 · 1387 m ul. Leśna 900 m² · 2024-11 · 1471 m ul. Poleśna 828 m² · 2025-09 · 1649 m ul. Studzienna 678 m² · 2025-09 · 1710 m ul. Wolborska 660 m² · 2026-04 · 1774 m ul. Kwiatowa 8 m² · 2026-02 · 1809 m ul. Kwiatowa 17 m² · 2026-03 · 1813 m ul. Kwiatowa 23 m² · 2026-03 · 1821 m ul. Kwiatowa 17 m² · 2026-02 · 1829 m ul. Franciszka Żwirki 28 m² · 2024-11 · 1911 m Piotrków Trybunalski 466 m² · 2025-09 · 1915 m ul. Bursztynowa 625 m² · 2025-12 · 1923 m Piotrków Trybunalski 534 m² · 2025-09 · 1924 m ul. Belzacka 496 m² · 2025-04 · 1992 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Piotrków Trybunalski

sprawdzone 27.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 608 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

282 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 134 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 70–74 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

70,1dB

PPH8 ul. Sulejowska 32

D_10_000262_001 · 13 m · 11.05.2022 Bardzo głośno

Dzień70,1 dB Noc66,0 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,1 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 66,0 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,0dB

PPH7 ul. Śląska

D_10_000261_001 · 687 m · 11.05.2022 Głośno

Dzień65,0 dB Noc60,4 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,0 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,4 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,8dB

PPH9 ul. Wolborska

D_10_000263_002 · 1 189 m · 11.05.2022 Głośno

Dzień65,8 dB Noc61,0 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,8 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,0 dB
Data / okres: 10.05.2022 – 11.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

57,5dB

PPH10 ul. Sarnia

D_10_000264_001 · 1 696 m · 17.05.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień57,5 dB Noc56,0 dB

Pełne dane pomiaru

Piotrków Trybunalski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 57,5 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,0 dB
Data / okres: 16.05.2022 – 17.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Piotrków Trybunalski; część danych: Piotrków Trybunalski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Piotrków Trybunalski ?

65 435 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Piotrków Trybunalski ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Piotrków Trybunalski ?

5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Piotrkowie Trybunalskim ?

6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Piotrkowie Trybunalskim ?

8 018,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Piotrkowie Trybunalskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Piotrkowie Trybunalskim ?

24,9 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Piotrków Trybunalski ?

12 141,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Piotrków Trybunalski ?

63 936 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Piotrków Trybunalski ?

60 222 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Piotrków Trybunalski; część danych: Piotrków Trybunalski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,7%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 13 metrów stąd, wyniósł 70,1 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 98 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 0,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż działki od dewelopera – Piotrków Trybunalski (kod teryt: 1062)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – Piotrków Trybunalski

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Piotrków Trybunalski

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski