Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat poznański

Akt notarialny z 16 lipca 2026

  • 16 lipca 2026

Cena transakcyjna

500 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

14zł/m²

Powierzchnia działki

34 792m²

Data aktu notarialnego

16 lipca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
14 zł/m²
Powierzchnia działki
34 792 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 lipca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A5D91BCEB95748C19CCADE46079C05CB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

16 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 34 792 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł, co daje 14 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren zieleni urządzonej, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

34 792 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302110_5.0011.479/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 302110

Plan ogólny Gminy Mosina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

402SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 77,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie26 934,07 m² z 34 761,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

103SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 275,97 m² z 34 761,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

104SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,38% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 218,68 m² z 34 761,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

168SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie330,83 m² z 34 761,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

3SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,16 m² z 34 761,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,25 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 214 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 145 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radzewice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
50 000 zł 5,06 zł/m² 9 885 m² 7 września 2026 404 m
200 000 zł 222 zł/m² 900 m² 6 maja 2026 428 m
Działka
Radzewo, ulica Bursztynowa 10
123 000 zł 146 zł/m² 841 m² 10 grudnia 2025 975 m
200 000 zł 234 zł/m² 854 m² 9 grudnia 2025 489 m
418 500 zł 125 zł/m² 3 348 m² 3 grudnia 2025 386 m
500 000 zł 68 zł/m² 7 317 m² 2 października 2025 437 m
169 000 zł 198 zł/m² 854 m² 23 lipca 2025 470 m
135 720 zł 145 zł/m² 936 m² 7 lipca 2025 411 m
135 720 zł 145 zł/m² 936 m² 7 lipca 2025 437 m
172 000 zł 195 zł/m² 876 m² 14 czerwca 2025 469 m
75 000 zł 10 zł/m² 7 500 m² 2 czerwca 2025 916 m
135 720 zł 145 zł/m² 936 m² 23 maja 2025 411 m
200 000 zł 168 zł/m² 1 188 m² 28 marca 2025 996 m
202 600 zł 200 zł/m² 1 013 m² 26 lutego 2025 598 m
170 000 zł 194 zł/m² 872 m² 21 listopada 2024 470 m
110 000 zł 128 zł/m² 861 m² 15 listopada 2024 541 m
94 330 zł 75 zł/m² 1 252 m² 24 października 2024 182 m
105 000 zł 237 zł/m² 443 m² 18 września 2024 930 m
8 000 zł 18 zł/m² 448 m² 17 września 2024 253 m
8 000 zł 22 zł/m² 366 m² 17 września 2024 302 m
75 000 zł 20 zł/m² 3 769 m² 20 czerwca 2024 494 m
171 000 zł 190 zł/m² 900 m² 28 maja 2024 417 m
Działka
Trzykolne Młyny, Osiedle Nadwarciańskie 33
180 000 zł 214 zł/m² 840 m² 6 maja 2024 285 m
83 250 zł 250 zł/m² 333 m² 25 kwietnia 2024 921 m
Działka
Trzykolne Młyny, Osiedle Nadwarciańskie 31
184 000 zł 222 zł/m² 828 m² 17 kwietnia 2024 271 m
204 800 zł 85 zł/m² 2 403 m² 28 lutego 2024 182 m
96 140 zł 116 zł/m² 827 m² 28 lutego 2024 260 m
Działka
Trzykolne Młyny, Osiedle Nadwarciańskie 32
182 000 zł 215 zł/m² 847 m² 22 lutego 2024 277 m
260 000 zł 154 zł/m² 1 689 m² 30 stycznia 2024 975 m
82 000 zł 100 zł/m² 824 m² 13 grudnia 2023 216 m
68 000 zł 82 zł/m² 818 m² 21 listopada 2023 598 m
171 000 zł 190 zł/m² 900 m² 25 września 2023 428 m
80 000 zł 65 zł/m² 1 238 m² 22 września 2023 188 m
510 000 zł 92 zł/m² 5 519,1 m² 26 lipca 2023 448 m
160 000 zł 187 zł/m² 855 m² 28 marca 2023 476 m
Działka
Trzykolne Młyny, Osiedle Nadwarciańskie 34
159 800 zł 200 zł/m² 799 m² 24 listopada 2022 293 m
389 920 zł 160 zł/m² 2 437 m² 9 listopada 2022 400 m
50 000 zł 4,88 zł/m² 10 244 m² 6 lipca 2022 182 m
20 000 zł 4,65 zł/m² 4 302 m² 6 lipca 2022 260 m
10 000 zł 71 zł/m² 140 m² 19 listopada 2021 270 m
740 000 zł 5 286 zł/m² 140 m² 19 listopada 2021 270 m
50 000 zł 75 zł/m² 658 m² 30 września 2021 552 m
140 000 zł 97 zł/m² 1 448 m² 11 sierpnia 2021 340 m
91 000 zł 101 zł/m² 898 m² 7 kwietnia 2021 597 m
102 000 zł 115 zł/m² 880 m² 20 stycznia 2021 470 m
223 125 zł 105 zł/m² 2 125 m² 9 października 2020 320 m
105 960 zł 120 zł/m² 883 m² 3 lipca 2020 501 m
15 000 zł 47 zł/m² 316 m² 10 czerwca 2020 728 m
87 552 zł 96 zł/m² 912 m² 27 kwietnia 2020 386 m
85 000 zł 94 zł/m² 896 m² 30 marca 2020 470 m
84 500 zł 20 zł/m² 4 163 m² 11 marca 2020 470 m
85 000 zł 611 zł/m² 130,96 m² 19 lutego 2020 505 m
65 001 zł 32 zł/m² 2 030 m² 20 stycznia 2020 616 m
84 500 zł 20 zł/m² 4 160 m² 10 grudnia 2019 470 m
80 000 zł 95 zł/m² 840 m² 19 sierpnia 2019 989 m
86 000 zł 80 zł/m² 1 069 m² 8 sierpnia 2019 179 m
Działka
Czmoniec, ulica TRZYKOLNE MŁYNY 5H
235 000 zł 133 zł/m² 1 768 m² 5 lipca 2019 339 m
235 000 zł 137 zł/m² 1 718 m² 5 lipca 2019 340 m
80 000 zł 90 zł/m² 892 m² 6 czerwca 2019 553 m
215 000 zł 156 zł/m² 1 200 m² 16 maja 2019 951 m
80 000 zł 87 zł/m² 924 m² 3 stycznia 2019 401 m
10 100 zł 39 zł/m² 261,92 m² 2 stycznia 2019 470 m
40 050 zł 150 zł/m² 267 m² 30 lipca 2018 921 m
44 300 zł 100 zł/m² 443 m² 30 lipca 2018 930 m
54 800 zł 100 zł/m² 548 m² 26 lipca 2018 365 m
75 000 zł 80 zł/m² 939 m² 20 lipca 2018 156 m
650 000 zł 8,41 zł/m² 77 300 m² 12 kwietnia 2018 333 m
38 000 zł 45 zł/m² 850 m² 29 marca 2018 861 m
114 000 zł 45 zł/m² 2 544 m² 29 marca 2018 869 m
114 000 zł 45 zł/m² 2 537 m² 29 marca 2018 911 m
114 000 zł 45 zł/m² 2 529 m² 29 marca 2018 935 m
114 000 zł 45 zł/m² 2 520 m² 29 marca 2018 975 m
35 000 zł 6,85 zł/m² 5 113 m² 17 listopada 2017 541 m
72 464 zł 79 zł/m² 921 m² 29 czerwca 2017 221 m
65 536 zł 79 zł/m² 833 m² 29 czerwca 2017 243 m
70 000 zł 76 zł/m² 924 m² 16 maja 2017 434 m
40 000 zł 46 zł/m² 864 m² 9 maja 2017 516 m
Działka
RADZEWO
59 500 zł 64 zł/m² 924 m² 14 września 2016 451 m
Działka
CZMONIEC
155 000 zł 73 zł/m² 2 126 m² 24 lutego 2016 355 m
Działka
CZMONIEC, ulica CZMONIEC 5 A
340 000 zł 40 zł/m² 8 446 m² 28 grudnia 2015 393 m
Działka
RADZEWO
40 000 zł 47 zł/m² 859 m² 7 października 2015 505 m
Działka
CZMONIEC
57 000 zł 71 zł/m² 803 m² 23 lipca 2015 264 m
Działka
CZMONIEC, ulica CZMONIEC 5 A
brak danych brak danych 8 446 m² 8 lipca 2015 393 m
Działka
RADZEWO, ulica WAPIENNA
20 000 zł 56 zł/m² 357 m² 22 grudnia 2014 535 m
Działka
RADZEWO
100 000 zł 20 zł/m² 5 012 m² 21 sierpnia 2014 834 m
Działka
CZMONIEC, osiedle NADWARCIAŃSKIE 41
670 000 zł 779 zł/m² 860 m² 30 lipca 2014 208 m
Działka
RADZEWO
100 000 zł 20 zł/m² 4 993 m² 24 lipca 2014 809 m
Działka
RADZEWO
40 000 zł 43 zł/m² 924 m² 17 lutego 2014 468 m
Działka
RADZEWO
40 800 zł 40 zł/m² 1 020 m² 31 stycznia 2014 412 m
Działka
RADZEWO
78 400 zł 92 zł/m² 852 m² 3 stycznia 2014 502 m
Działka
RADZEWO
37 000 zł 40 zł/m² 924 m² 31 października 2013 486 m
Działka
RADZEWICE
90 000 zł 5,84 zł/m² 15 400 m² 16 października 2013 681 m
Działka
CZMONIEC
49 300 zł 50 zł/m² 986 m² 15 stycznia 2013 212 m
Działka
CZMONIEC
200 000 zł 59 zł/m² 3 406,1 m² 29 listopada 2012 884 m
Działka
CZMONIEC
85 000 zł 2,75 zł/m² 30 860 m² 15 listopada 2012 588 m
Działka
CZMONIEC
80 000 zł 2,59 zł/m² 30 860 m² 29 października 2012 588 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 10 lipca 2012 552 m
Działka
RADZEWO
79 999 zł 89 zł/m² 901 m² 10 lipca 2012 580 m
Działka
CZMONIEC
10 000 zł 0,50 zł/m² 20 140 m² 6 marca 2012 792 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 852 m² 24 stycznia 2012 502 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 24 stycznia 2012 552 m
Działka
KRAJKOWO
brak danych brak danych 71 445 m² 15 grudnia 2011 964 m
Działka
CZMONIEC
80 000 zł 75 zł/m² 1 069 m² 14 listopada 2011 179 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 14 listopada 2011 552 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 12 września 2011 552 m
Działka
RADZEWO
60 000 zł 67 zł/m² 898 m² 12 września 2011 597 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 10 sierpnia 2011 552 m
Działka
RADZEWO
83 999 zł 95 zł/m² 886 m² 10 sierpnia 2011 563 m
Działka
RADZEWO
81 999 zł 96 zł/m² 852 m² 15 czerwca 2011 502 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 15 czerwca 2011 552 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 18 maja 2011 470 m
Działka
RADZEWO
67 500 zł 73 zł/m² 924 m² 18 maja 2011 505 m
Działka
RADZEWO
194 500 zł 67 zł/m² 2 894 m² 27 kwietnia 2011 564 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 12 marca 2011 470 m
Działka
RADZEWO
194 500 zł 67 zł/m² 2 894 m² 12 marca 2011 564 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 8 marca 2011 470 m
Działka
RADZEWICE
846 855 zł 85 zł/m² 9 963 m² 24 lutego 2011 125 m
Działka
CZMONIEC
60 000 zł 35 zł/m² 1 718 m² 14 lutego 2011 340 m
Działka
RADZEWO
146 847 zł 112 zł/m² 1 316 m² 1 lutego 2011 480 m
Działka
RADZEWO
124 355 zł 114 zł/m² 1 091 m² 12 sierpnia 2010 442 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 3 274 m² 6 sierpnia 2010 552 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 855 m² 28 czerwca 2010 476 m
Działka
RADZEWO
brak danych brak danych 854 m² 28 czerwca 2010 489 m
Działka
CZMONIEC, ulica TRZYKOLNE MŁYNY osiedle NADWARCIAŃSKIE 21
290 000 zł 370 zł/m² 783 m² 15 marca 2010 166 m
Działka
RADZEWO
125 740 zł 2,00 zł/m² 62 870 m² 27 marca 2009 895 m
Działka
RADZEWO
76 300 zł 2,00 zł/m² 38 150 m² 27 marca 2009 932 m
Działka
RADZEWICE
200 000 zł 30 zł/m² 6 655 m² 14 listopada 2008 794 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 34 792 m² sprzedano za 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl