Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat śremski
Akt notarialny z 5 grudnia 2025 · BYSTRZEK
Cena łączna
102 800zł
Jedna cena za: 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
100zł/m²
Powierzchnia działki
1 028m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 1 028 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 551 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 100 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A665A835C05C4D308F8DDC94FBAA49CB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- BYSTRZEK
- Powiat
- powiat śremski
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 028 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 028 m². Łączna cena transakcji wyniosła 102 800 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Adres przypisany do transakcji to BYSTRZEK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70/4 (1 028 m²) oraz działkę nr 70/11 (190 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302604_5.0004.70/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śrem
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302604_5.0004.70/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śrem
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
20SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – BYSTRZEK
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 68 000 zł | 58 zł/m² | 1 170 m² | 24 kwietnia 2025 | 100 m |
|
Działka
BYSTRZEK |
87 295 zł | 34 zł/m² | 2 550 m² | 27 grudnia 2024 | 56 m |
| Działka | 110 500 zł | 48 zł/m² | 2 321 m² | 13 września 2024 | 114 m |
| Działka | 122 700 zł | 50 zł/m² | 2 444 m² | 11 marca 2024 | 46 m |
| Działka | 57 000 zł | 51 zł/m² | 1 119 m² | 2 października 2023 | 134 m |
| Działka | 50 000 zł | 45 zł/m² | 1 122 m² | 25 lipca 2023 | 39 m |
| Działka | 460 000 zł | 8 zł/m² | 55 641 m² | 25 kwietnia 2023 | 339 m |
| Działka | 56 500 zł | 55 zł/m² | 1 036 m² | 27 stycznia 2023 | 73 m |
| Działka | 57 000 zł | 55 zł/m² | 1 044 m² | 20 stycznia 2023 | 154 m |
| Działka | 100 000 zł | 3 zł/m² | 38 176 m² | 8 czerwca 2022 | 323 m |
| Działka | 50 000 zł | 48 zł/m² | 1 052 m² | 8 marca 2022 | 141 m |
| Działka | 50 000 zł | 50 zł/m² | 1 000 m² | 22 lutego 2022 | 148 m |
| Działka | 50 000 zł | 50 zł/m² | 1 000 m² | 22 lutego 2022 | 154 m |
| Działka | 385 000 zł | 8 zł/m² | 46 767 m² | 28 września 2021 | 262 m |
| Działka | 30 000 zł | 3 zł/m² | 9 845 m² | 2 kwietnia 2021 | 479 m |
|
Działka
BYSTRZEK 3 |
32 000 zł | 28 zł/m² | 1 150 m² | 18 marca 2021 | 571 m |
|
Działka
OLSZA |
20 000 zł | 53 zł/m² | 379 m² | 15 listopada 2019 | 913 m |
| Działka | 37 000 zł | 4 zł/m² | 9 002 m² | 6 września 2018 | 587 m |
| Działka | 960 zł | 30 zł/m² | 32 m² | 6 czerwca 2018 | 873 m |
|
Działka
BYSTRZEK 3 |
30 000 zł | 26 zł/m² | 1 150 m² | 22 grudnia 2017 | 571 m |
|
Działka
BYSTRZEK 3 |
15 000 zł | 13 zł/m² | 1 150 m² | 10 listopada 2017 | 601 m |
|
Działka
BYSTRZEK |
118 000 zł | 2 zł/m² | 53 728 m² | 29 kwietnia 2009 | 961 m |
|
Działka
BYSTRZEK |
135 054 zł | 5 zł/m² | 30 012 m² | 7 stycznia 2009 | 361 m |
|
Działka
BYSTRZEK |
550 000 zł | 14 zł/m² | 38 112 m² | 25 maja 2007 | 964 m |
|
Działka
BYSTRZEK |
180 000 zł | 18 zł/m² | 9 964 m² | 19 lipca 2006 | 325 m |
|
Działka
MECHLIN |
670 000 zł | 18 zł/m² | 38 112 m² | 16 lutego 2004 | 964 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 028 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 102 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.