Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Z bonifikatą

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 25 października 2022

  • 25 października 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

12 564zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

231zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

54,32m²

Data aktu notarialnego

25 października 2022

Rynek pierwotny, z bonifikatą

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 54,32 m²
Cena lokali
mieszkanie: 12 564 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 231 zł/m²
Rodzaj transakcji
Z bonifikatą
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
25 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_14181
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

25 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 885 m². Łączna cena transakcji wyniosła 12 564 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (54 m²), budynek (661 m²) oraz działkę nr 302/7 (885 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

54 m² 231 zł/m²? 3D
661 m² udział 1/1 3D
885 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241105_4.0003.AR_2.302/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 241105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 884,43 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 661 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2021 179 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2022 1 830 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  4. 2023 282 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  5. 2024 3 406 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  6. 2025 3 494 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kuźnia Raciborska)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
175 000 zł 5 090 zł/m² 34 m² 29 grudnia 2025 136 m
169 000 zł 4 681 zł/m² 36 m² 24 września 2025 117 m
175 000 zł 3 312 zł/m² 53 m² 17 września 2025 140 m
9 660 zł 296 zł/m² 33 m² 9 września 2025 61 m
140 000 zł 3 676 zł/m² 38 m² 28 sierpnia 2025 113 m
86 000 zł 2 258 zł/m² 38 m² 12 sierpnia 2025 113 m
13 700 zł 325 zł/m² 42 m² 17 czerwca 2025 40 m
15 840 zł 325 zł/m² 49 m² 30 maja 2025 113 m
12 380 zł 325 zł/m² 38 m² 30 maja 2025 113 m
129 600 zł 3 770 zł/m² 34 m² 27 maja 2025 136 m
16 330 zł 314 zł/m² 52 m² 20 maja 2025 103 m
120 000 zł 5 215 zł/m² 23 m² 13 maja 2025 40 m
100 000 zł 4 346 zł/m² 23 m² 12 maja 2025 40 m
175 000 zł 4 112 zł/m² 43 m² 11 kwietnia 2025 136 m
100 000 zł 4 346 zł/m² 23 m² 6 lutego 2025 79 m
19 840 zł 309 zł/m² 64 m² 17 stycznia 2025 110 m
10 570 zł 294 zł/m² 36 m² 12 grudnia 2024 63 m
108 000 zł 4 235 zł/m² 26 m² 12 grudnia 2024 64 m
205 000 zł 4 207 zł/m² 49 m² 22 listopada 2024 113 m
10 510 zł 291 zł/m² 36 m² 21 listopada 2024 117 m
185 000 zł 3 406 zł/m² 54 m² 12 listopada 2024 79 m
210 000 zł 4 174 zł/m² 50 m² 7 listopada 2024 63 m
173 000 zł 3 495 zł/m² 50 m² 20 września 2024 61 m
165 000 zł 3 915 zł/m² 42 m² 18 września 2024 79 m
9 665 zł 281 zł/m² 34 m² 29 sierpnia 2024 136 m
180 000 zł 3 271 zł/m² 55 m² 12 lipca 2024 64 m
147 000 zł 3 454 zł/m² 43 m² 5 lipca 2024 136 m
209 000 zł 3 422 zł/m² 61 m² 27 czerwca 2024 119 m
6 720 zł 292 zł/m² 23 m² 6 czerwca 2024 40 m
14 610 zł 291 zł/m² 50 m² 6 czerwca 2024 117 m
155 000 zł 2 853 zł/m² 54 m² 11 maja 2024 79 m
160 000 zł 3 406 zł/m² 47 m² 6 maja 2024 113 m
195 000 zł 4 495 zł/m² 43 m² 22 kwietnia 2024 64 m
200 000 zł 4 107 zł/m² 49 m² 9 kwietnia 2024 120 m
14 670 zł 292 zł/m² 50 m² 25 marca 2024 119 m
14 670 zł 292 zł/m² 50 m² 25 marca 2024 119 m
11 887 zł 282 zł/m² 42 m² 8 lutego 2024 79 m
12 930 zł 268 zł/m² 48 m² 6 lutego 2024 103 m
180 000 zł 4 270 zł/m² 42 m² 1 lutego 2024 0 m
6 042 zł 263 zł/m² 23 m² 6 grudnia 2023 0 m
15 389 zł 280 zł/m² 55 m² 6 grudnia 2023 40 m
11 866 zł 279 zł/m² 43 m² 6 grudnia 2023 142 m
11 985 zł 282 zł/m² 43 m² 6 grudnia 2023 142 m
11 320 zł 261 zł/m² 43 m² 24 listopada 2023 64 m
130 000 zł 3 055 zł/m² 43 m² 17 listopada 2023 136 m
12 257 zł 261 zł/m² 47 m² 16 października 2023 113 m
8 910 zł 259 zł/m² 34 m² 16 października 2023 142 m
210 000 zł 4 177 zł/m² 50 m² 29 września 2023 119 m
167 000 zł 3 427 zł/m² 49 m² 8 września 2023 113 m
15 443 zł 241 zł/m² 64 m² 10 sierpnia 2023 110 m
70 000 zł 3 042 zł/m² 23 m² 1 sierpnia 2023 40 m
47 000 zł 2 043 zł/m² 23 m² 29 czerwca 2023 79 m
10 199 zł 218 zł/m² 47 m² 6 czerwca 2023 103 m
50 000 zł 2 170 zł/m² 23 m² 24 kwietnia 2023 40 m
45 000 zł 1 956 zł/m² 23 m² 6 kwietnia 2023 79 m
180 000 zł 4 143 zł/m² 43 m² 20 lutego 2023 142 m
70 000 zł 3 042 zł/m² 23 m² 20 grudnia 2022 0 m
30 000 zł 1 302 zł/m² 23 m² 5 grudnia 2022 40 m
13 485 zł 245 zł/m² 55 m² 3 listopada 2022 40 m
11 155 zł 238 zł/m² 47 m² 25 października 2022 113 m
4 954 zł 152 zł/m² 33 m² 13 października 2022 61 m
13 300 zł 218 zł/m² 61 m² 11 sierpnia 2022 119 m
9 650 zł 222 zł/m² 43 m² 11 sierpnia 2022 142 m
150 000 zł 3 458 zł/m² 43 m² 9 sierpnia 2022 64 m
70 000 zł 2 745 zł/m² 26 m² 9 sierpnia 2022 64 m
35 000 zł 1 745 zł/m² 20 m² 12 lipca 2022 136 m
80 000 zł 2 327 zł/m² 34 m² 11 lipca 2022 136 m
190 000 zł 5 526 zł/m² 34 m² 24 czerwca 2022 136 m
10 429 zł 192 zł/m² 54 m² 5 maja 2022 0 m
130 000 zł 3 420 zł/m² 38 m² 11 kwietnia 2022 120 m
130 000 zł 2 754 zł/m² 47 m² 7 kwietnia 2022 120 m
60 000 zł 3 490 zł/m² 17 m² 22 marca 2022 142 m
8 330 zł 192 zł/m² 43 m² 18 marca 2022 64 m
100 000 zł 2 631 zł/m² 38 m² 16 marca 2022 120 m
118 000 zł 2 800 zł/m² 42 m² 15 marca 2022 0 m
8 499 zł 174 zł/m² 49 m² 4 lutego 2022 113 m
6 874 zł 135 zł/m² 51 m² 4 lutego 2022 130 m
135 000 zł 3 544 zł/m² 38 m² 2 lutego 2022 113 m
104 000 zł 1 915 zł/m² 54 m² 27 stycznia 2022 79 m
63 000 zł 1 234 zł/m² 51 m² 5 stycznia 2022 130 m
90 000 zł 2 618 zł/m² 34 m² 5 stycznia 2022 136 m
60 000 zł 1 231 zł/m² 49 m² 4 stycznia 2022 113 m
4 018 zł 175 zł/m² 23 m² 21 grudnia 2021 79 m
6 643 zł 174 zł/m² 38 m² 21 grudnia 2021 113 m
140 000 zł 2 544 zł/m² 55 m² 6 grudnia 2021 64 m
100 000 zł 2 631 zł/m² 38 m² 13 września 2021 120 m
39 715 zł 1 726 zł/m² 23 m² 2 sierpnia 2021 0 m
160 000 zł 3 682 zł/m² 43 m² 22 lipca 2021 136 m
150 000 zł 3 559 zł/m² 42 m² 1 lipca 2021 40 m
7 879 zł 157 zł/m² 50 m² 10 czerwca 2021 117 m
7 532 zł 179 zł/m² 42 m² 9 czerwca 2021 0 m
7 742 zł 182 zł/m² 43 m² 9 czerwca 2021 136 m
6 452 zł 169 zł/m² 38 m² 27 maja 2021 113 m
135 000 zł 3 927 zł/m² 34 m² 29 marca 2021 136 m
6 138 zł 122 zł/m² 50 m² 4 marca 2021 63 m
112 000 zł 2 940 zł/m² 38 m² 19 lutego 2021 113 m
5 078 zł 148 zł/m² 34 m² 19 lutego 2021 136 m
6 214 zł 146 zł/m² 43 m² 19 lutego 2021 136 m
8 524 zł 155 zł/m² 55 m² 22 stycznia 2021 64 m
85 000 zł 1 690 zł/m² 50 m² 22 grudnia 2020 63 m
7 710 zł 150 zł/m² 51 m² 30 listopada 2020 40 m
7 377 zł 152 zł/m² 49 m² 12 listopada 2020 120 m
180 000 zł 3 832 zł/m² 47 m² 2 listopada 2020 113 m
8 432 zł 263 zł/m² 32 m² 25 września 2020 98 m
81 000 zł 2 127 zł/m² 38 m² 24 września 2020 113 m
60 000 zł 1 423 zł/m² 42 m² 27 sierpnia 2020 0 m
50 000 zł 2 173 zł/m² 23 m² 17 sierpnia 2020 40 m
80 000 zł 1 881 zł/m² 43 m² 13 sierpnia 2020 142 m
37 550 zł 1 632 zł/m² 23 m² 4 sierpnia 2020 40 m
90 000 zł 2 135 zł/m² 42 m² 31 lipca 2020 79 m
5 591 zł 114 zł/m² 49 m² 14 lipca 2020 93 m
8 094 zł 149 zł/m² 54 m² 14 maja 2020 0 m
40 000 zł 1 738 zł/m² 23 m² 15 kwietnia 2020 40 m
45 000 zł 1 956 zł/m² 23 m² 19 marca 2020 79 m
6 299 zł 145 zł/m² 43 m² 14 lutego 2020 64 m
98 000 zł 2 303 zł/m² 43 m² 10 lutego 2020 136 m
39 000 zł 1 695 zł/m² 23 m² 28 stycznia 2020 79 m
50 000 zł 1 454 zł/m² 34 m² 25 stycznia 2020 142 m
7 158 zł 152 zł/m² 47 m² 20 stycznia 2020 113 m
60 000 zł 1 745 zł/m² 34 m² 16 grudnia 2019 136 m
7 043 zł 167 zł/m² 42 m² 12 grudnia 2019 40 m
6 027 zł 139 zł/m² 43 m² 20 listopada 2019 64 m
35 000 zł 1 521 zł/m² 23 m² 12 listopada 2019 0 m
62 000 zł 1 253 zł/m² 50 m² 4 września 2019 61 m
6 070 zł 144 zł/m² 42 m² 9 maja 2019 0 m
6 691 zł 154 zł/m² 43 m² 9 maja 2019 142 m
80 000 zł 1 473 zł/m² 54 m² 8 maja 2019 79 m
100 000 zł 1 817 zł/m² 55 m² 25 kwietnia 2019 64 m
80 000 zł 1 454 zł/m² 55 m² 18 kwietnia 2019 64 m
8 162 zł 129 zł/m² 63 m² 11 kwietnia 2019 98 m
6 264 zł 149 zł/m² 42 m² 25 marca 2019 40 m
6 035 zł 122 zł/m² 49 m² 25 marca 2019 61 m
7 195 zł 152 zł/m² 47 m² 4 marca 2019 120 m
6 182 zł 143 zł/m² 43 m² 1 marca 2019 64 m
82 000 zł 1 552 zł/m² 53 m² 28 lutego 2019 140 m
66 000 zł 1 566 zł/m² 42 m² 23 stycznia 2019 40 m
63 000 zł 1 031 zł/m² 61 m² 10 stycznia 2019 119 m
77 500 zł 1 784 zł/m² 43 m² 20 grudnia 2018 142 m
7 571 zł 147 zł/m² 51 m² 18 grudnia 2018 40 m
3 222 zł 140 zł/m² 23 m² 18 grudnia 2018 79 m
6 137 zł 146 zł/m² 42 m² 5 grudnia 2018 40 m
6 209 zł 147 zł/m² 42 m² 3 grudnia 2018 40 m
4 445 zł 123 zł/m² 36 m² 3 grudnia 2018 119 m
6 134 zł 122 zł/m² 50 m² 30 listopada 2018 117 m
7 594 zł 138 zł/m² 55 m² 15 listopada 2018 64 m
6 323 zł 120 zł/m² 53 m² 15 listopada 2018 140 m
40 000 zł 1 738 zł/m² 23 m² 20 września 2018 0 m
6 893 zł 146 zł/m² 47 m² 19 września 2018 120 m
6 179 zł 145 zł/m² 43 m² 12 lipca 2018 136 m
70 000 zł 1 439 zł/m² 49 m² 19 czerwca 2018 120 m
55 000 zł 1 600 zł/m² 34 m² 25 maja 2018 136 m
4 222 zł 130 zł/m² 33 m² 23 maja 2018 61 m
5 553 zł 132 zł/m² 42 m² 28 marca 2018 142 m
63 000 zł 1 832 zł/m² 34 m² 27 marca 2018 136 m
55 000 zł 1 090 zł/m² 50 m² 5 marca 2018 61 m
70 000 zł 1 661 zł/m² 42 m² 5 lutego 2018 40 m
30 000 zł 1 253 zł/m² 24 m² 1 lutego 2018 61 m
80 000 zł 1 260 zł/m² 63 m² 22 stycznia 2018 98 m
50 000 zł 975 zł/m² 51 m² 10 stycznia 2018 103 m
60 000 zł 1 423 zł/m² 42 m² 23 listopada 2017 79 m
78 000 zł 2 269 zł/m² 34 m² 17 listopada 2017 136 m
74 000 zł 1 703 zł/m² 43 m² 17 listopada 2017 136 m
73 500 zł 1 353 zł/m² 54 m² 19 września 2017 0 m
55 000 zł 1 305 zł/m² 42 m² 2 sierpnia 2017 0 m
4 418 zł 123 zł/m² 36 m² 11 lipca 2017 103 m
645 480 zł 13 040 zł/m² 50 m² 3 lipca 2017 61 m
60 000 zł 1 232 zł/m² 49 m² 25 maja 2017 120 m
3 651 zł 112 zł/m² 33 m² 1 marca 2017 61 m
537 300 zł 11 201 zł/m² 48 m² 1 marca 2017 63 m
7 594 zł 138 zł/m² 55 m² 1 marca 2017 64 m
59 000 zł 1 549 zł/m² 38 m² 16 lutego 2017 113 m
90 000 zł 2 075 zł/m² 43 m² 14 lutego 2017 64 m
45 000 zł 1 181 zł/m² 38 m² 30 grudnia 2016 113 m
57 000 zł 1 316 zł/m² 43 m² 30 listopada 2016 64 m
49 900 zł 1 313 zł/m² 38 m² 30 listopada 2016 120 m
6 222 zł 148 zł/m² 42 m² 9 listopada 2016 40 m
95 000 zł 2 023 zł/m² 47 m² 4 listopada 2016 113 m
6 988 zł 143 zł/m² 49 m² 2 listopada 2016 113 m
3 337 zł 145 zł/m² 23 m² 13 października 2016 0 m
5 910 zł 115 zł/m² 51 m² 30 września 2016 103 m
5 961 zł 118 zł/m² 50 m² 6 września 2016 61 m
6 561 zł 140 zł/m² 47 m² 6 września 2016 113 m
6 170 zł 145 zł/m² 43 m² 6 września 2016 136 m
6 940 zł 1 369 zł/m² 5 m² 24 sierpnia 2016 130 m
120 000 zł 1 967 zł/m² 61 m² 11 sierpnia 2016 117 m
6 807 zł 140 zł/m² 49 m² 15 lipca 2016 113 m
5 900 zł 140 zł/m² 42 m² 30 maja 2016 0 m
5 900 zł 140 zł/m² 42 m² 23 marca 2016 0 m
6 878 zł 158 zł/m² 43 m² 23 marca 2016 142 m
60 000 zł 1 579 zł/m² 38 m² 7 marca 2016 120 m
37 000 zł 1 608 zł/m² 23 m² 1 marca 2016 40 m
75 000 zł 1 779 zł/m² 42 m² 25 lutego 2016 79 m
55 000 zł 1 270 zł/m² 43 m² 23 lutego 2016 64 m
67 500 zł 1 601 zł/m² 42 m² 4 stycznia 2016 0 m
6 433 zł 132 zł/m² 49 m² 4 stycznia 2016 120 m
30 000 zł 1 304 zł/m² 23 m² 21 grudnia 2015 0 m
7 060 zł 110 zł/m² 64 m² 18 grudnia 2015 110 m
5 870 zł 135 zł/m² 43 m² 18 grudnia 2015 136 m
5 572 zł 132 zł/m² 42 m² 26 listopada 2015 40 m
6 765 zł 132 zł/m² 51 m² 5 listopada 2015 40 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 54 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 564 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl