Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · raciborski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Kuźnia Raciborska, raciborski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kuźnia Raciborska (Kuźnia Raciborska, ulica Roberta Lewandowskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241105_4.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 12 grudnia 2023 – 12 grudnia 2025 · 0 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · zmiana danych 17 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kuźnia Raciborska to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 412 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 17 93 zł/m² 99 000 zł 974,0 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 33 brak danych brak danych 85,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat raciborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    35 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 181 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    43,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 682 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 134 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat raciborski
    Liczba mieszkań w próbie
    226

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −16,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +17 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie raciborskim w 2025 roku: 9 134 zł miesięcznie. To 97,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 144,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 35 000 zł — z 223 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 4 541 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 17 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie raciborskim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie raciborskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił z 0,0 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 134 złmiesięcznie

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,5%

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 541osób

    −16,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 228osób

    −17,5%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 313osób

    −15,0%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    536osób

    −24,4%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    685osób

    −31,8%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    942osoby

    −25,2%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 402osoby

    −14,9%30,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    976osób

    +22,2%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +17 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    2,0

    +9,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    76

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    28,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 539

    −16,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 785

    −11,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lutego 2023, 43,45 m²

      Ignacego Krasickiego 1B, Kuźnia Raciborska

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 4 143 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,45 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2023, 50,64 m²

      Tadeusza Kościuszki 7A, Kuźnia Raciborska

      10 680 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2022, 25,02 m²

      Tadeusza Kościuszki 13B, Kuźnia Raciborska

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 599 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,02 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2022, 23,01 m²

      Roberta Lewandowskiego 4C, Kuźnia Raciborska

      70 000 złCena za metr kwadratowy: 3 042 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,01 m²
      • 1 izba

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 grudnia 2022, 23,04 m²

      Roberta Lewandowskiego 6B, Kuźnia Raciborska

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 302 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 23,04 m²
      • 1 izba

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2022, 43,45 m²

      Ignacego Krasickiego 3B, Kuźnia Raciborska

      154 000 złCena za metr kwadratowy: 3 544 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,45 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 listopada 2022, 55,02 m²

      Roberta Lewandowskiego 6B, Kuźnia Raciborska

      13 485 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,02 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2022, 46,97 m²

      Generała Bema 7C, Kuźnia Raciborska

      11 155 złCena za metr kwadratowy: 238 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,97 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2022, 54,32 m²

      Roberta Lewandowskiego 4C, Kuźnia Raciborska

      12 564 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,32 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2022, 35,69 m²

      Rudzka 46B, Kuźnia Raciborska

      138 000 złCena za metr kwadratowy: 3 867 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,69 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kuźnia Raciborska
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Zmiana danych: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych