Wolny rynek

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat lwówecki (kod teryt: 0212)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 84 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.05.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

06.05.2016 Kolejowa 29, Gryfów Śląski

Cena brutto

75 000 zł

898

zł / m² lokalu

83,5 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.05.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 84 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 066 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lwóweckiego (kod teryt: 0212). Adres przypisany do transakcji to Kolejowa 29, Gryfów Śląski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 181 (84 m²), budynek nr 241_BUD (84 m²), budynek nr 345_BUD (84 m²), budynek nr 346_BUD (84 m²) oraz działkę nr 181 (1 066 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 83,5 m²

Cena lokali mieszkanie: 75 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 898 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 06.05.2016

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Pełny adres Kolejowa 29, Gryfów Śląski

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat lwówecki (kod teryt: 0212)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kolejowa 29, Gryfów Śląski

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

181 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

181

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

84 m²

Cena brutto

75 000 zł

Cena / m²

898 zł

Data

06.05.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lwówecki (kod teryt: 0212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021201_4.0001.181 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

181

Powierzchnia ewidencyjna

1 066 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

75 000 zł

Cena / m²

70 zł

Data

06.05.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat lwówecki (kod teryt: 0212)

Adres

Gryfów Śląski, ul. Kolejowa 29

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021201_4.0001.181Kod jednostki podziału terytorialnego: 021201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 589 zł/m² 2021 19 transakcji

3 208 zł/m² 2022 17 transakcji

4 016 zł/m² 2023 13 transakcji

4 598 zł/m² 2024 19 transakcji

3 995 zł/m² 2025 18 transakcji

4 022 zł/m² 2026 12 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Kolejowa 29, Gryfów Śląski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: GRYFÓW ŚLĄSKI 1)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gryfów Śląski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kolejowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat lwówecki Gmina Gryfów Śląski Jednostka ewidencyjna Gryfów Śląski - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny GRYFÓW ŚLĄSKI 1, Gryfów Śląski Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie lwóweckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

75 000 zł

Powierzchnia

83,5 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 75 000 zł 898 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −77,9% mediana: 4 068 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 10 2 690–4 663

5 4 663–6 637

0 6 637–8 611

0 8 611–10 585

0 10 585–12 558

0 12 558–14 532

0 14 532–16 506

1 16 506–18 479

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 14 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 155 m ?
Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 77,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 152 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 068 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Kolejowa 63,6 m² · 2026-04 · 132 m ul. Młyńska 55 m² · 2026-05 · 277 m ul. Stefana Żeromskiego 36,8 m² · 2026-03 · 688 m ul. Kolejowa 48,7 m² · 2026-08 · 736 m ul. Henryka Sienkiewicza 36,5 m² · 2026-05 · 743 m ul. Stefana Żeromskiego 49,6 m² · 2026-07 · 815 m ul. Uczniowska 51,5 m² · 2026-06 · 824 m ul. Lwowska 52,6 m² · 2026-08 · 839 m ul. Kolejowa 91,3 m² · 2026-05 · 857 m ul. Uczniowska 33 m² · 2026-04 · 908 m ul. Wojska Polskiego 61,5 m² · 2026-05 · 915 m ul. Wojska Polskiego 40 m² · 2026-05 · 915 m ul. Felczerska 49,1 m² · 2026-09 · 948 m ul. Bankowa 50,2 m² · 2026-08 · 958 m ul. Młyńska 20,3 m² · 2026-05 · 970 m ul. Bankowa 47,8 m² · 2026-06 · 978 m ul. Floriańska 83,2 m² · 2026-07 · 1004 m ul. Lubańska 54,5 m² · 2026-07 · 1032 m ul. Grodzka 32 m² · 2026-08 · 1035 m ul. Partyzantów 34,8 m² · 2026-07 · 1062 m ul. Grodzka 54,3 m² · 2026-05 · 1070 m ul. Rynek 33,5 m² · 2026-08 · 1105 m ul. Tęczowa 61,7 m² · 2026-06 · 1160 m ul. Tęczowa 27,6 m² · 2026-03 · 1160 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 71 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat lwówecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 936 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-5,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lwóweckim ?

9,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lwóweckim ?

7 941,9 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lwóweckim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lwóweckim ?

25,2 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 956 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

5 120 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat lwówecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 77,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.