Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 4 czerwca 2025 · Wiosenna 7, Mieczewo

  • 4 czerwca 2025
  • Wiosenna 7, Mieczewo

Cena transakcyjna

166 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

255zł/m²

Powierzchnia działki

650m²

Data aktu notarialnego

4 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
255 zł/m²
Powierzchnia działki
650 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A7C68874DF6A4D98A179D42D41D431F4
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Wiosenna 7, Mieczewo
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

4 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Mieczewo, ulica Wiosenna 7, obejmującą działkę o powierzchni 650 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 166 000 zł, co daje 255 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

650 m² 255 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302110_5.0008.118/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 302110

Plan ogólny Gminy Mosina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

89SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 649,93 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 519,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

52SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 649,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

75SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 649,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 147 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 79 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 241 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mieczewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Mieczewo, ulica Wiosenna 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Mieczewo, ulica Brzozowa 2
312 300 zł 300 zł/m² 1 041 m² 10 września 2026 980 m
Działka
Mieczewo, ulica Świerkowa 16
280 000 zł 322 zł/m² 869 m² 13 sierpnia 2026 555 m
Działka
Mieczewo, ulica Szeroka 46G
580 000 zł 278 zł/m² 2 087 m² 16 lipca 2026 681 m
3 430 zł 10 zł/m² 343 m² 20 maja 2026 951 m
Działka
Mieczewo, ulica Pogodna 17
120 000 zł 137 zł/m² 875 m² 18 maja 2026 948 m
Działka
Mieczewo, ulica Tęczowa 1
250 000 zł 212 zł/m² 1 177 m² 16 marca 2026 707 m
Działka
Mieczewo, ulica Grzybowa 18
275 400 zł 270 zł/m² 1 020 m² 15 stycznia 2026 952 m
Działka
Mieczewo, ulica Słoneczna 25
244 000 zł 239 zł/m² 1 021 m² 5 grudnia 2025 646 m
754 400 zł 149 zł/m² 5 065 m² 10 września 2025 928 m
320 000 zł 258 zł/m² 1 239 m² 25 sierpnia 2025 478 m
Działka
Mieczewo, ulica Letnia 6
290 000 zł 265 zł/m² 1 093 m² 8 kwietnia 2025 237 m
205 000 zł 241 zł/m² 851 m² 17 marca 2025 918 m
Działka
Mieczewo, ulica Przy Lesie 8
260 000 zł 227 zł/m² 1 143 m² 24 lutego 2025 958 m
440 000 zł 119 zł/m² 3 708 m² 19 listopada 2024 882 m
495 050 zł 50 zł/m² 9 901 m² 30 października 2024 904 m
220 000 zł 188 zł/m² 1 168 m² 18 października 2024 489 m
Działka
Mieczewo, ulica Kamionecka 6
160 000 zł 244 zł/m² 657 m² 26 września 2024 246 m
160 000 zł 244 zł/m² 655 m² 17 września 2024 230 m
200 000 zł 12 zł/m² 17 172 m² 10 września 2024 563 m
Działka
Mieczewo, ulica Szeroka 1D
196 000 zł 163 zł/m² 1 201 m² 4 czerwca 2024 812 m
Działka
Mieczewo, ulica Świerkowa 16
214 000 zł 246 zł/m² 869 m² 25 kwietnia 2024 555 m
Działka
Mieczewo, ulica Szeroka 1C
170 000 zł 79 zł/m² 2 144 m² 28 marca 2024 807 m
306 000 zł 18 zł/m² 16 615 m² 7 lutego 2024 688 m
Działka
Mieczewo, ulica Brzozowa 6
250 000 zł 213 zł/m² 1 175 m² 10 listopada 2023 954 m
Działka
Mieczewo, ulica Wichrowa 11
165 000 zł 141 zł/m² 1 170 m² 24 sierpnia 2023 954 m
200 000 zł 192 zł/m² 1 040 m² 31 lipca 2023 963 m
Działka
Mieczewo, ulica Wiosenna 9
200 000 zł 294 zł/m² 680 m² 6 czerwca 2023 21 m
170 000 zł 163 zł/m² 1 045 m² 5 czerwca 2023 697 m
400 000 zł 114 zł/m² 3 510 m² 3 marca 2022 977 m
Działka
Mieczewo, ulica Brzozowa 7
250 000 zł 190 zł/m² 1 314 m² 17 listopada 2021 995 m
500 000 zł 9,04 zł/m² 55 300 m² 22 października 2021 590 m
191 000 zł 154 zł/m² 1 239 m² 12 października 2021 478 m
Działka
Mieczewo, ulica Wiosenna 11
160 000 zł 229 zł/m² 700 m² 29 września 2021 42 m
Działka
Mieczewo, ulica Słoneczna 15
172 500 zł 115 zł/m² 1 500 m² 17 września 2021 694 m
Działka
Mieczewo, ulica Kasztanowa 10
104 000 zł 150 zł/m² 695 m² 24 sierpnia 2021 750 m
180 000 zł 137 zł/m² 1 312 m² 20 sierpnia 2021 230 m
Działka
Mieczewo, ulica Brzozowa 9
150 000 zł 149 zł/m² 1 005 m² 19 sierpnia 2021 977 m
235 000 zł 200 zł/m² 1 175 m² 28 lipca 2021 918 m
Działka
Mieczewo, ulica Świerkowa 8
180 000 zł 179 zł/m² 1 006 m² 9 lipca 2021 498 m
Działka
Mieczewo, ulica Pogodna 17
144 500 zł 165 zł/m² 875 m² 1 lipca 2021 948 m
Działka
Mieczewo, ulica Jaśnik 1
230 000 zł 70 zł/m² 3 302 m² 22 czerwca 2021 692 m
Działka
Mieczewo, ulica Kwiatowa 3
99 090 zł 90 zł/m² 1 101 m² 29 maja 2021 674 m
Działka
Mieczewo, ulica Kwiatowa 1
76 680 zł 90 zł/m² 852 m² 29 maja 2021 679 m
Działka
Mieczewo, ulica Wiosenna 11
95 000 zł 136 zł/m² 700 m² 20 maja 2021 42 m
160 000 zł 147 zł/m² 1 087 m² 6 maja 2021 967 m
Działka
Mieczewo, ulica Brzozowa 6
188 000 zł 160 zł/m² 1 175 m² 26 kwietnia 2021 954 m
Działka
Mieczewo, ulica Brzozowa 12
464 000 zł 145 zł/m² 3 201 m² 6 kwietnia 2021 936 m
120 000 zł 107 zł/m² 1 120 m² 18 lutego 2021 884 m
79 000 zł 94 zł/m² 842 m² 5 listopada 2020 511 m
150 000 zł 128 zł/m² 1 175 m² 30 września 2020 918 m
152 450 zł 130 zł/m² 1 175 m² 18 sierpnia 2020 881 m
77 500 zł 64 zł/m² 1 219 m² 28 lipca 2020 953 m
Działka
Mieczewo, ulica Słoneczna 11
107 000 zł 75 zł/m² 1 425 m² 24 lipca 2020 666 m
75 000 zł 62 zł/m² 1 219 m² 7 lipca 2020 944 m
Działka
Mieczewo, ulica Brzozowa 4
212 875 zł 125 zł/m² 1 703 m² 26 czerwca 2020 971 m
Działka
Mieczewo, ulica Wiosenna 9
55 000 zł 81 zł/m² 680 m² 6 maja 2020 21 m
Działka
Mieczewo, ulica Wiosenna 11
57 000 zł 81 zł/m² 700 m² 24 kwietnia 2020 42 m
70 000 zł 24 zł/m² 2 867 m² 7 kwietnia 2020 782 m
160 000 zł 59 zł/m² 2 728 m² 12 marca 2020 763 m
Działka
Mieczewo, ulica Tęczowa 3
115 000 zł 75 zł/m² 1 536 m² 28 lutego 2020 734 m
70 000 zł 77 zł/m² 905 m² 14 stycznia 2020 890 m
82 000 zł 101 zł/m² 814 m² 11 października 2019 824 m
100 000 zł 112 zł/m² 896 m² 19 sierpnia 2019 908 m
85 000 zł 100 zł/m² 851 m² 7 maja 2019 918 m
110 000 zł 40 zł/m² 2 768 m² 4 marca 2019 641 m
94 000 zł 97 zł/m² 957 m² 1 marca 2019 641 m
110 000 zł 111 zł/m² 990 m² 6 grudnia 2018 577 m
Działka
Mieczewo, ulica Świerkowa
90 000 zł 100 zł/m² 903 m² 22 listopada 2018 540 m
90 000 zł 73 zł/m² 1 233 m² 25 października 2018 852 m
58 500 zł 65 zł/m² 900 m² 20 września 2018 720 m
55 320 zł 60 zł/m² 922 m² 20 września 2018 732 m
89 000 zł 33 zł/m² 2 674 m² 18 września 2018 610 m
145 000 zł 72 zł/m² 2 026 m² 16 marca 2018 204 m
170 000 zł 85 zł/m² 2 002 m² 21 grudnia 2017 567 m
112 000 zł 85 zł/m² 1 318 m² 12 października 2017 134 m
103 687 zł 688 zł/m² 150,67 m² 29 września 2017 531 m
Działka
MIECZEWO
400 000 zł 187 zł/m² 2 138 m² 12 maja 2017 538 m
Działka
MIECZEWO
70 000 zł 24 zł/m² 2 867 m² 25 stycznia 2017 782 m
Działka
MIECZEWO
60 000 zł 88 zł/m² 679,56 m² 24 stycznia 2017 21 m
Działka
MIECZEWO
47 000 zł 1 994 zł/m² 23,57 m² 29 listopada 2016 820 m
Działka
MIECZEWO
60 000 zł 2 000 zł/m² 30 m² 25 kwietnia 2016 620 m
Działka
MIECZEWO
2 637 zł 3,49 zł/m² 756 m² 30 września 2015 991 m
Działka
MIECZEWO
98 500 zł 71 zł/m² 1 380 m² 7 sierpnia 2015 639 m
Działka
MIECZEWO
126 000 zł 120 zł/m² 1 049 m² 10 czerwca 2015 663 m
Działka
MIECZEWO
40 000 zł 33 zł/m² 1 197 m² 18 listopada 2014 906 m
Działka
MIECZEWO
105 000 zł 106 zł/m² 993 m² 30 czerwca 2014 598 m
Działka
MIECZEWO
3 780 zł 10 zł/m² 378 m² 18 marca 2014 988 m
Działka
MIECZEWO
103 000 zł 87 zł/m² 1 183 m² 10 stycznia 2014 973 m
Działka
MIECZEWO
68 000 zł 95 zł/m² 713 m² 23 października 2013 60 m
Działka
MIECZEWO
165 000 zł 10 zł/m² 15 866 m² 16 października 2013 731 m
Działka
MIECZEWO
95 900 zł 100 zł/m² 959 m² 2 października 2013 901 m
Działka
MIECZEWO
90 000 zł 83 zł/m² 1 087 m² 28 czerwca 2013 967 m
Działka
MIECZEWO
140 000 zł 31 zł/m² 4 579 m² 14 grudnia 2012 531 m
Działka
MIECZEWO
96 000 zł 82 zł/m² 1 170 m² 9 listopada 2012 159 m
Działka
MIECZEWO, ulica SZEROKA
35 500 zł 100 zł/m² 355 m² 9 listopada 2012 780 m
Działka
MIECZEWO
2 000 zł 20 zł/m² 100 m² 11 października 2012 685 m
Działka
MIECZEWO
26 776 zł 20 zł/m² 1 358 m² 11 października 2012 729 m
Działka
MIECZEWO
90 000 zł 128 zł/m² 702 m² 25 września 2012 729 m
Działka
MIECZEWO
18 901 zł 24 zł/m² 776 m² 14 września 2012 484 m
Działka
MIECZEWO
97 520 zł 80 zł/m² 1 219 m² 29 grudnia 2011 944 m
Działka
MIECZEWO
97 520 zł 80 zł/m² 1 219 m² 29 grudnia 2011 953 m
Działka
MIECZEWO
91 300 zł 99 zł/m² 919 m² 14 lipca 2011 650 m
Działka
MIECZEWO
66 000 zł 81 zł/m² 814 m² 14 kwietnia 2011 654 m
Działka
MIECZEWO
70 000 zł 139 zł/m² 504 m² 4 kwietnia 2011 589 m
Działka
MIECZEWO
1 200 000 zł 116 zł/m² 10 330 m² 25 marca 2011 577 m
Działka
MIECZEWO
130 000 zł 98 zł/m² 1 326 m² 17 grudnia 2010 219 m
Działka
MIECZEWO
132 500 zł 115 zł/m² 1 157 m² 1 grudnia 2010 997 m
Działka
MIECZEWO, ulica ŚWIERKOWA
165 000 zł 190 zł/m² 869 m² 23 listopada 2010 555 m
Działka
MIECZEWO, ulica ŚWIERKOWA
25 926 zł 66 zł/m² 393 m² 18 października 2010 539 m
Działka
MIECZEWO
140 000 zł 112 zł/m² 1 255 m² 10 września 2010 448 m
Działka
MIECZEWO
105 000 zł 120 zł/m² 875 m² 26 sierpnia 2010 948 m
Działka
MIECZEWO
11 460 zł 30 zł/m² 382 m² 12 maja 2010 794 m
Działka
MIECZEWO
46 310 zł 55 zł/m² 842 m² 24 marca 2010 511 m
Działka
MIECZEWO
65 000 zł 114 zł/m² 568 m² 14 stycznia 2010 777 m
Działka
MIECZEWO
140 000 zł 110 zł/m² 1 276 m² 29 grudnia 2009 472 m
Działka
MIECZEWO, ulica ŚWIERKOWA
99 520 zł 80 zł/m² 1 244 m² 27 listopada 2009 576 m
Działka
MIECZEWO
122 500 zł 140 zł/m² 875 m² 27 listopada 2009 990 m
Działka
MIECZEWO
96 150 zł 767 zł/m² 125,34 m² 4 listopada 2009 830 m
Działka
MIECZEWO, ulica KAMIONECKA
141 205 zł 155 zł/m² 911 m² 27 października 2009 266 m
Działka
MIECZEWO
195 000 zł 130 zł/m² 1 502 m² 25 września 2009 681 m
Działka
MIECZEWO
60 000 zł 70 zł/m² 854 m² 7 września 2009 50 m
Działka
MIECZEWO
82 000 zł 126 zł/m² 650 m² 21 lipca 2009 0 m
Działka
MIECZEWO
60 000 zł 84 zł/m² 713 m² 4 maja 2009 84 m
Działka
MIECZEWO
62 000 zł 82 zł/m² 757 m² 10 kwietnia 2009 356 m
Działka
MIECZEWO
25 600 zł 19 zł/m² 1 348 m² 2 lutego 2009 863 m
Działka
MIECZEWO
95 810 zł 110 zł/m² 871 m² 23 grudnia 2008 686 m
Działka
MIECZEWO
218 000 zł 159 zł/m² 1 368 m² 9 grudnia 2008 393 m
Działka
MIECZEWO
100 000 zł 113 zł/m² 888 m² 21 listopada 2008 961 m
Działka
MIECZEWO
111 445 zł 155 zł/m² 719 m² 7 listopada 2008 62 m
Działka
MIECZEWO
2 283 zł 3,16 zł/m² 722 m² 3 października 2008 711 m
Działka
MIECZEWO
6 849 zł 9,49 zł/m² 721,98 m² 3 października 2008 715 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Mieczewo?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 650 m² sprzedano za 166 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 166 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl