Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 25 kwietnia 2025 · Kasztanowa 11, Walerianowo
Cena łączna
1 900 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
800m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 800 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 2 375 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A7EC410364D945AE90224AB8F968ED99
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kasztanowa 11, Walerianowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
25 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 11, Walerianowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 12/11 (800 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
78SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Walerianowo
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Walerianowo, ulica Bukowa 55h |
1 078 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2026 | 597 m |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Bukowa 61F |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2025 | 733 m |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Brzozowa 20 |
880 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2024 | 516 m |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 1 września 2023 | 364 m | |
|
Budynek
Rosnowo, ulica Sadowa 6 |
1 050 000 zł | 8 405 zł/m² | 124,93 m² | 6 marca 2023 | 970 m |
| 1 270 000 zł | 8 402 zł/m² | 151,15 m² | 1 grudnia 2022 | 384 m | |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Brzozowa 9 |
1 160 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2022 | 353 m |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Bukowa 55 |
105 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2021 | 567 m |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Brzozowa 10 |
650 000 zł | 4 333 zł/m² | 150 m² | 29 lipca 2020 | 368 m |
|
Budynek
Walerianowo, ulica Bukowa 13 |
340 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2019 | 243 m |
| 745 000 zł | 4 656 zł/m² | 160 m² | 8 lipca 2019 | 589 m | |
| 799 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2019 | 284 m | |
| 150 000 zł | 736 zł/m² | 203,7 m² | 31 stycznia 2018 | 798 m | |
|
Budynek
ROSNOWO SZRENIAWA, ulica SADOWA 6 |
749 000 zł | 5 995 zł/m² | 124,93 m² | 25 stycznia 2018 | 970 m |
|
Budynek
Rosnówko-Walerianowo, ulica Brzozowa 40 |
179 170 zł | 758 zł/m² | 236,44 m² | 13 października 2017 | 756 m |
| 670 000 zł | 2 913 zł/m² | 230 m² | 8 sierpnia 2017 | 605 m | |
| 374 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2017 | 446 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2016 | 446 m | |
| 300 000 zł | 2 521 zł/m² | 119 m² | 4 października 2013 | 521 m | |
| 280 000 zł | 2 333 zł/m² | 120 m² | 10 października 2012 | 517 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2010 | 387 m | |
| 373 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2010 | 473 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2010 | 468 m | |
| 530 000 zł | 5 146 zł/m² | 103 m² | 20 listopada 2008 | 994 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.