Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Opole
Akt notarialny z 24 lipca 2024 · Niemodlińska 168, Opole
Cena łączna
1 370 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 385zł/m²
Powierzchnia budynku
218,14m²
Data aktu notarialnego
24 lipca 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
- Import danych powiatu: 28 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 989 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 385 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 lipca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- A80C4DD3172A41E9A104129987B7E8DF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Niemodlińska 168, Opole
- Powiat
- Opole
Podsumowanie transakcji
24 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 218 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 989 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 370 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Niemodlińska 168, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (218 m²) oraz działkę nr 549 (989 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Opola
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Opole, ulica Niemodlińska 168
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 13 |
125 000 zł | 6 918 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 13 sierpnia 2026 | 821 m |
|
Budynek
MECHNICE, ulica AKACJOWA 19 |
1 030 000 zł | 9 783 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 23 kwietnia 2026 | 900 m |
|
Budynek
Opole, ulica Centralna 29 |
1 000 000 zł | 5 043 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 17 listopada 2025 | 744 m |
|
Budynek
Opole, ulica Begonii 4 |
1 200 000 zł | 6 143 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 31 października 2025 | 337 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oliwkowa 25 |
650 000 zł | 3 848 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 8 sierpnia 2025 | 539 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 22 |
1 350 000 zł | 13 949 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 25 czerwca 2025 | 917 m |
| Budynek | 350 000 zł | 518 ~ zł/m² | 676 ~ m² | 25 marca 2025 | 972 m |
|
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 127 |
750 000 zł | 2 358 ~ zł/m² | 318 ~ m² | 11 grudnia 2024 | 228 m |
| Budynek | 262 200 zł | 1 257 ~ zł/m² | 209 ~ m² | 29 października 2024 | 772 m |
| Budynek | 1 498 000 zł | 9 742 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 22 października 2024 | 772 m |
|
Budynek
Opole, ulica Centralna 31 |
385 000 zł | 2 756 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 16 września 2024 | 924 m |
|
Budynek
Opole, ulica Begonii 6 |
990 000 zł | 6 582 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 10 czerwca 2024 | 339 m |
|
Budynek
Opole, ulica Chabrowa 6 |
540 000 zł | 2 777 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 27 maja 2024 | 567 m |
|
Budynek
Opole, ulica Ogrodowa 29d |
1 199 000 zł | 10 070 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 21 maja 2024 | 564 m |
|
Budynek
Opole, ulica Sadowa 6 |
200 000 zł | 1 294 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 9 maja 2024 | 804 m |
|
Budynek
Opole, ulica Ładna 3 |
960 000 zł | 8 254 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 14 lutego 2024 | 249 m |
|
Budynek
Opole, ulica Centralna 33 |
790 000 zł | 4 906 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 2 lutego 2024 | 975 m |
|
Budynek
Opole, ulica Chabrowa 9 |
640 000 zł | 6 336 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 10 stycznia 2024 | 600 m |
|
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 180 |
200 000 zł | 1 317 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 7 grudnia 2023 | 429 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oliwkowa 24 |
1 150 000 zł | 5 130 ~ zł/m² | 224 ~ m² | 29 listopada 2023 | 472 m |
|
Budynek
Opole, ulica Centralna 13 |
130 000 zł | 6 573 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 23 listopada 2023 | 657 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 18 |
762 900 zł | 8 469 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 26 lipca 2023 | 889 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 20 |
735 900 zł | 8 264 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 23 maja 2023 | 908 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 22 |
699 000 zł | 7 223 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 8 maja 2023 | 917 m |
| Budynek | 150 000 zł | 248 ~ zł/m² | 606 ~ m² | 24 kwietnia 2023 | 992 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 1 |
800 000 zł | 7 738 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 22 sierpnia 2022 | 671 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 12 |
636 000 zł | 7 028 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 7 lipca 2022 | 853 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 14 |
642 000 zł | 7 154 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 7 lipca 2022 | 862 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 1 |
610 000 zł | 5 900 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 9 czerwca 2022 | 671 m |
| Budynek | 630 000 zł | 2 665 ~ zł/m² | 236 ~ m² | 19 maja 2022 | 681 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 15 |
610 000 zł | 4 971 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 13 kwietnia 2022 | 841 m |
|
Budynek
Opole, ulica Ładna 9 |
945 000 zł | 3 482 ~ zł/m² | 271 ~ m² | 8 marca 2022 | 283 m |
|
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 131 |
370 000 zł | 1 471 ~ zł/m² | 252 ~ m² | 4 marca 2022 | 192 m |
|
Budynek
Opole, ulica Ogrodowa 13a |
214 648 zł | 2 284 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 9 lutego 2022 | 876 m |
|
Budynek
Opole, ulica Hortensji 5A |
250 000 zł | 2 831 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 18 stycznia 2022 | 755 m |
|
Budynek
Opole, ulica Modrzewiowa 1a |
393 932 zł | 3 973 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 13 października 2021 | 711 m |
|
Budynek
Opole, ulica Sadowa 8 |
120 000 zł | 729 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 30 września 2021 | 757 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cichosza 5 |
320 000 zł | 1 926 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 6 września 2021 | 715 m |
|
Budynek
Opole, ulica Hortensji 3 |
180 000 zł | 814 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 19 maja 2021 | 776 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 10 |
495 000 zł | 4 529 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 15 stycznia 2021 | 836 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 8 |
485 000 zł | 5 053 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 13 stycznia 2021 | 826 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cichosza 7 |
120 000 zł | 4 064 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 693 m |
|
Budynek
Opole, ulica Makowa 5 |
240 000 zł | 2 385 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 7 sierpnia 2020 | 692 m |
|
Budynek
Opole, ulica Paprotkowa 1 |
625 000 zł | 4 751 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 15 lipca 2020 | 333 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oliwkowa 5 |
660 000 zł | 4 428 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 17 czerwca 2020 | 647 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 3 |
580 000 zł | 4 928 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 13 grudnia 2019 | 696 m |
|
Budynek
Opole, ulica Wiatraków 4 |
420 000 zł | 1 346 ~ zł/m² | 312 ~ m² | 24 września 2019 | 190 m |
|
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 173 |
161 000 zł | 795 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 16 lipca 2019 | 871 m |
|
Budynek
Opole, ulica Centralna 13 |
315 500 zł | 3 368 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 10 czerwca 2019 | 657 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cichosza 3 |
440 000 zł | 2 654 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 5 kwietnia 2019 | 737 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oliwkowa 31 |
420 000 zł | 2 731 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 25 marca 2019 | 511 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oliwkowa 5 |
80 000 zł | 1 789 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 24 września 2018 | 647 m |
|
Budynek
Opole, ulica Gronowa 4 |
273 000 zł | 1 894 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 13 września 2018 | 982 m |
|
Budynek
Opole, ulica Frezji 4 |
810 000 zł | 5 294 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 18 lipca 2018 | 250 m |
|
Budynek
Opole, ulica Ładna 3 |
540 000 zł | 4 643 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 22 czerwca 2018 | 249 m |
|
Budynek
Opole, ulica Cichosza 6 |
460 000 zł | 3 280 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 10 maja 2018 | 752 m |
|
Budynek
Opole, ulica Oliwkowa 23a |
490 000 zł | 3 184 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 24 kwietnia 2018 | 550 m |
|
Budynek
Opole, ulica Johannesa Gutenberga 20 |
800 000 zł | 3 603 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 15 stycznia 2018 | 929 m |
|
Budynek
Opole, ulica Bankietowa 1 |
470 000 zł | 4 546 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 29 listopada 2017 | 671 m |
|
Budynek
Opole, ulica Sadowa 6 |
320 000 zł | 1 035 ~ zł/m² | 309 ~ m² | 20 listopada 2017 | 804 m |
| Budynek | 285 000 zł | 1 770 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 16 listopada 2017 | 999 m |
|
Budynek
Opole, ulica Niemodlińska 113 |
795 000 zł | 2 372 ~ zł/m² | 335 ~ m² | 4 października 2017 | 498 m |
|
Budynek
Opole, ulica Paprotkowa 8a |
66 000 zł | 500 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 26 lipca 2017 | 432 m |
| Budynek | 240 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2016 | 882 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 218 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 370 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lipca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.