Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Siemianowice Śląskie
Akt notarialny z 23 grudnia 2025
Cena łączna
448 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 150zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
72,85m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
- Import danych powiatu: 7 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 150 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 72,85 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_17645
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Siemianowice Śląskie
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 72,85 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 236 m². Łączna cena transakcji wyniosła 448 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (72,85 m²), budynek oraz działkę nr 39/12 (236 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 620 000 zł | 6 405 zł/m² | 96,64 m² | 21 lipca 2026 | 509 m | |
| 461 000 zł | 7 873 zł/m² | 56,9 m² | 6 lipca 2026 | 769 m | |
| 740 002 zł | 9 686 zł/m² | 76,4 m² | 18 maja 2026 | 522 m | |
| 446 000 zł | 7 838 zł/m² | 56,9 m² | 30 marca 2026 | 784 m | |
| 700 000 zł | 9 162 zł/m² | 76,4 m² | 28 marca 2026 | 511 m | |
| 479 000 zł | 6 561 zł/m² | 72,85 m² | 11 marca 2026 | 0 m | |
| 490 000 zł | 6 712 zł/m² | 72,85 m² | 11 lutego 2026 | 0 m | |
| 465 000 zł | 6 369 zł/m² | 72,85 m² | 18 grudnia 2025 | 10 m | |
| 455 000 zł | 6 232 zł/m² | 72,85 m² | 24 listopada 2025 | 10 m | |
| 485 000 zł | 6 644 zł/m² | 72,85 m² | 24 listopada 2025 | 21 m | |
| 472 000 zł | 8 459 zł/m² | 55,8 m² | 21 listopada 2025 | 196 m | |
| 475 000 zł | 6 507 zł/m² | 72,85 m² | 19 listopada 2025 | 21 m | |
| 700 000 zł | 6 162 zł/m² | 113,6 m² | 17 października 2025 | 522 m | |
| 430 000 zł | 7 706 zł/m² | 55,8 m² | 11 sierpnia 2025 | 205 m | |
| 430 000 zł | 7 753 zł/m² | 55,4 m² | 26 czerwca 2025 | 215 m | |
| 498 000 zł | 7 793 zł/m² | 63,9 m² | 25 czerwca 2025 | 740 m | |
| 421 600 zł | 7 409 zł/m² | 56,9 m² | 16 czerwca 2025 | 769 m | |
| 435 600 zł | 7 656 zł/m² | 56,9 m² | 20 maja 2025 | 754 m | |
| 471 000 zł | 6 098 zł/m² | 77,08 m² | 15 maja 2025 | 548 m | |
| 349 000 zł | 6 134 zł/m² | 56,9 m² | 14 maja 2025 | 754 m | |
| 1 150 000 zł | 7 779 zł/m² | 147,84 m² | 2 kwietnia 2025 | 443 m | |
| 699 000 zł | 6 109 zł/m² | 113,6 m² | 2 grudnia 2024 | 534 m | |
| 650 000 zł | 7 846 zł/m² | 82,85 m² | 25 listopada 2024 | 405 m | |
| 680 000 zł | 8 208 zł/m² | 82,85 m² | 7 października 2024 | 443 m | |
| 50 001 zł | 2 921 zł/m² | 17,12 m² | 26 sierpnia 2024 | 548 m | |
| 25 001 zł | 1 723 zł/m² | 14,51 m² | 18 lipca 2024 | 548 m | |
| 399 001 zł | 6 654 zł/m² | 59,96 m² | 4 czerwca 2024 | 548 m | |
| 2 001 zł | 138 zł/m² | 14,51 m² | 4 kwietnia 2024 | 548 m | |
| 2 zł | 0,07 zł/m² | 14,34 m² | 3 kwietnia 2024 | 548 m | |
| 330 000 zł | 2 817 zł/m² | 113,6 m² | 16 stycznia 2024 | 511 m | |
| 715 000 zł | 6 792 zł/m² | 105,27 m² | 13 listopada 2023 | 392 m | |
| 319 000 zł | 5 238 zł/m² | 60,9 m² | 29 kwietnia 2022 | 456 m | |
| 375 000 zł | 5 847 zł/m² | 64,13 m² | 28 kwietnia 2022 | 456 m | |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 69 |
55 000 zł | 1 509 zł/m² | 36,46 m² | 17 września 2013 | 947 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Boleradz 3A |
150 000 zł | 1 190 zł/m² | 126 m² | 29 sierpnia 2013 | 674 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Boleradz 3A |
337 500 zł | 2 534 zł/m² | 133,2 m² | 21 czerwca 2013 | 674 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 69 |
115 500 zł | 3 039 zł/m² | 38 m² | 23 maja 2013 | 947 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 69 |
48 643 zł | 1 334 zł/m² | 36,46 m² | 28 marca 2013 | 947 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 73A |
106 500 zł | 1 749 zł/m² | 60,89 m² | 8 marca 2013 | 947 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 73 |
149 100 zł | 2 118 zł/m² | 70,4 m² | 18 stycznia 2012 | 921 m |
| 70 000 zł | 1 892 zł/m² | 37 m² | 29 sierpnia 2011 | 947 m | |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 69 |
72 000 zł | 1 895 zł/m² | 38 m² | 1 kwietnia 2011 | 947 m |
| 35 000 zł | 947 zł/m² | 36,95 m² | 28 marca 2011 | 921 m | |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 67 |
90 000 zł | 2 406 zł/m² | 37,4 m² | 9 lutego 2011 | 934 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Boleradz 3A |
180 000 zł | 2 645 zł/m² | 68,06 m² | 21 grudnia 2010 | 674 m |
|
Lokal
Wojkowice, ulica Sucharskiego 2 |
121 000 zł | 1 590 zł/m² | 76,1 m² | 26 maja 2010 | 969 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 73A |
225 000 zł | 2 452 zł/m² | 91,77 m² | 8 kwietnia 2010 | 947 m |
|
Lokal
Będzin, ulica Norberta Barlickiego 65 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2010 | 918 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 72,85 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 448 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.