Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Opole

Akt notarialny z 31 sierpnia 2026 · Niemodlińska 48, Opole

  • 31 sierpnia 2026
  • Niemodlińska 48, Opole
  • 6 składników

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 783zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

32,71m²

Data aktu notarialnego

31 sierpnia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Opole
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 783 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
32,71 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
A826C042A22E4F6CB9A3C71CDBCE8966
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Niemodlińska 48, Opole
Powiat
Opole

Podsumowanie transakcji

31 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 32,71 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 9 808 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola. Adres przypisany do transakcji to Niemodlińska 48, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (32,71 m²), budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 946 (9 808 m²).

Składniki transakcji

6 składników

32,71 m² 9 783 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
9 808 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0128.946Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-19
Publikacja2026-07-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 785,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 14 678,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 9 785,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
0%

174SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 9 785,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
86,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 785,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 785,72 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 200 zł/m² 199 transakcji
  2. 2022 6 590 zł/m² 410 transakcji
  3. 2023 7 825 zł/m² 210 transakcji
  4. 2024 8 296 zł/m² 129 transakcji
  5. 2025 9 230 zł/m² 120 transakcji
  6. 2026 9 078 zł/m² 110 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEPANOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ulica Niemodlińska 48

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 370 000 zł 11 263 zł/m² 32,85 m² 4 września 2026 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 320 000 zł 9 795 zł/m² 32,67 m² 7 lipca 2026 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a
 420 000 zł 9 354 zł/m² 44,9 m² 9 czerwca 2026 137 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 309 000 zł 9 375 zł/m² 32,96 m² 12 listopada 2025 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 303 000 zł 9 469 zł/m² 32 m² 16 września 2025 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 320 000 zł 9 795 zł/m² 32,67 m² 22 sierpnia 2025 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 310 000 zł 9 477 zł/m² 32,71 m² 6 sierpnia 2025 42 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a
 420 000 zł 8 974 zł/m² 46,8 m² 10 lipca 2025 137 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 305 000 zł 9 336 zł/m² 32,67 m² 17 czerwca 2025 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 322 000 zł 9 960 zł/m² 32,33 m² 24 marca 2025 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 354 000 zł 10 822 zł/m² 32,71 m² 11 marca 2025 0 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 775 000 zł 11 654 zł/m² 66,5 m² 24 stycznia 2025 96 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 295 000 zł 9 201 zł/m² 32,06 m² 16 grudnia 2024 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 260 000 zł 7 949 zł/m² 32,71 m² 8 października 2024 42 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 1 000 000 zł 11 249 zł/m² 88,9 m² 12 września 2024 91 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 262 000 zł 8 172 zł/m² 32,06 m² 23 kwietnia 2024 49 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 525 000 zł 11 218 zł/m² 46,8 m² 12 kwietnia 2024 91 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 52
 300 000 zł 3 002 zł/m² 99,93 m² 8 września 2023 91 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 255 000 zł 7 841 zł/m² 32,52 m² 29 czerwca 2023 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 245 000 zł 7 647 zł/m² 32,04 m² 20 czerwca 2023 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 52
 12 000 zł 193 zł/m² 62,32 m² 7 czerwca 2023 91 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 635 000 zł 9 549 zł/m² 66,5 m² 3 grudnia 2022 96 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 455 000 zł 6 842 zł/m² 66,5 m² 2 grudnia 2022 91 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 597 500 zł 8 985 zł/m² 66,5 m² 23 sierpnia 2022 91 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 56
 480 000 zł 4 770 zł/m² 100,62 m² 4 sierpnia 2022 131 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 610 000 zł 9 173 zł/m² 66,5 m² 22 lipca 2022 91 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 227 000 zł 7 021 zł/m² 32,33 m² 7 lipca 2022 53 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 120 000 zł 3 669 zł/m² 32,71 m² 4 lipca 2022 42 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 260 000 zł 8 115 zł/m² 32,04 m² 15 kwietnia 2022 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 217 000 zł 6 695 zł/m² 32,41 m² 24 listopada 2021 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 185 000 zł 5 663 zł/m² 32,67 m² 21 października 2021 49 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 510 000 zł 7 669 zł/m² 66,5 m² 10 sierpnia 2021 96 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 220 000 zł 6 675 zł/m² 32,96 m² 26 maja 2021 49 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 499 000 zł 7 504 zł/m² 66,5 m² 26 kwietnia 2021 146 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 120 000 zł 3 744 zł/m² 32,05 m² 15 kwietnia 2021 49 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 315 000 zł 6 731 zł/m² 46,8 m² 18 stycznia 2021 91 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 38a
 209 000 zł 5 251 zł/m² 39,8 m² 15 stycznia 2021 116 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 510 000 zł 7 669 zł/m² 66,5 m² 24 grudnia 2020 96 m
Lokal
Opole, ulica Józefa Hallera 4A
 220 000 zł 6 617 zł/m² 66,5 m², udział 1/2 6 października 2020 91 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 205 000 zł 6 267 zł/m² 32,71 m² 22 czerwca 2020 42 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 46
 197 000 zł 6 250 zł/m² 31,52 m² 15 maja 2020 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 203 000 zł 6 159 zł/m² 32,96 m² 18 lutego 2020 49 m
269 000 zł 5 359 zł/m² 50,2 m² 30 sierpnia 2019 137 m
168 000 zł 5 136 zł/m² 32,71 m² 7 czerwca 2019 42 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 195 000 zł 5 914 zł/m² 32,97 m² 20 maja 2019 49 m
125 000 zł 3 966 zł/m² 31,52 m² 21 marca 2019 0 m
247 000 zł 5 501 zł/m² 44,9 m² 28 grudnia 2018 137 m
150 000 zł 4 586 zł/m² 32,71 m² 30 listopada 2018 0 m
320 000 zł 6 838 zł/m² 46,8 m² 2 października 2018 91 m
345 000 zł 6 609 zł/m² 52,2 m² 17 września 2018 146 m
170 000 zł 5 197 zł/m² 32,71 m² 16 sierpnia 2018 53 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 173 000 zł 5 295 zł/m² 32,67 m² 12 kwietnia 2018 49 m
179 000 zł 5 472 zł/m² 32,71 m² 18 stycznia 2018 42 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 170 000 zł 5 158 zł/m² 32,96 m² 18 stycznia 2018 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 47
 400 000 zł 3 956 zł/m² 101,1 m² 21 grudnia 2017 123 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 161 000 zł 4 885 zł/m² 32,96 m² 2 grudnia 2017 49 m
280 000 zł 5 983 zł/m² 46,8 m² 29 listopada 2017 91 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 132 000 zł 4 005 zł/m² 32,96 m² 13 listopada 2017 49 m
120 000 zł 3 669 zł/m² 32,71 m² 19 października 2017 42 m
169 000 zł 5 167 zł/m² 32,71 m² 24 kwietnia 2017 53 m
14 000 zł 352 zł/m² 39,8 m² 27 lutego 2017 116 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 141 800 zł 4 444 zł/m² 31,91 m² 20 stycznia 2017 49 m
170 000 zł 5 197 zł/m² 32,71 m² 20 maja 2016 53 m
100 000 zł 3 057 zł/m² 32,71 m² 8 kwietnia 2016 53 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 53
 190 000 zł 2 844 zł/m² 66,8 m² 18 grudnia 2015 118 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 53
 210 000 zł 2 849 zł/m² 73,7 m² 18 grudnia 2015 118 m
136 500 zł 4 173 zł/m² 32,71 m² 6 maja 2015 42 m
283 910 zł 4 269 zł/m² 66,5 m² 13 marca 2015 146 m
120 000 zł 3 807 zł/m² 31,52 m² 12 marca 2015 53 m
212 913 zł 4 079 zł/m² 52,2 m² 20 lutego 2015 146 m
215 291 zł 4 124 zł/m² 52,2 m² 16 lutego 2015 146 m
225 100 zł 4 312 zł/m² 52,2 m² 13 lutego 2015 96 m
214 848 zł 4 116 zł/m² 52,2 m² 11 lutego 2015 146 m
264 214 zł 3 973 zł/m² 66,5 m² 15 stycznia 2015 146 m
214 447 zł 4 108 zł/m² 52,2 m² 14 stycznia 2015 146 m
216 553 zł 4 149 zł/m² 52,2 m² 13 stycznia 2015 146 m
340 100 zł 3 826 zł/m² 88,9 m² 12 stycznia 2015 146 m
199 900 zł 3 830 zł/m² 52,2 m² 9 stycznia 2015 146 m
209 453 zł 4 013 zł/m² 52,2 m² 30 grudnia 2014 146 m
264 254 zł 3 974 zł/m² 66,5 m² 23 grudnia 2014 146 m
212 033 zł 4 062 zł/m² 52,2 m² 19 grudnia 2014 146 m
214 041 zł 4 100 zł/m² 52,2 m² 19 grudnia 2014 146 m
268 994 zł 4 045 zł/m² 66,5 m² 18 grudnia 2014 146 m
270 359 zł 4 066 zł/m² 66,5 m² 18 grudnia 2014 146 m
208 653 zł 3 997 zł/m² 52,2 m² 17 grudnia 2014 146 m
366 591 zł 4 124 zł/m² 88,9 m² 16 grudnia 2014 146 m
270 734 zł 4 071 zł/m² 66,5 m² 12 grudnia 2014 146 m
363 674 zł 4 091 zł/m² 88,9 m² 12 grudnia 2014 146 m
117 000 zł 3 577 zł/m² 32,71 m² 11 grudnia 2014 42 m
217 799 zł 4 172 zł/m² 52,2 m² 11 grudnia 2014 146 m
216 033 zł 4 139 zł/m² 52,2 m² 11 grudnia 2014 146 m
265 436 zł 3 992 zł/m² 66,5 m² 10 grudnia 2014 146 m
213 927 zł 4 098 zł/m² 52,2 m² 8 grudnia 2014 146 m
219 965 zł 4 214 zł/m² 52,2 m² 8 grudnia 2014 146 m
270 293 zł 4 065 zł/m² 66,5 m² 8 grudnia 2014 146 m
188 914 zł 3 619 zł/m² 52,2 m² 5 grudnia 2014 96 m
217 473 zł 4 166 zł/m² 52,2 m² 5 grudnia 2014 146 m
260 808 zł 3 922 zł/m² 66,5 m² 4 grudnia 2014 146 m
271 028 zł 4 076 zł/m² 66,5 m² 3 grudnia 2014 146 m
277 293 zł 4 170 zł/m² 66,5 m² 3 grudnia 2014 146 m
220 621 zł 4 226 zł/m² 52,2 m² 28 listopada 2014 96 m
217 473 zł 4 166 zł/m² 52,2 m² 14 listopada 2014 96 m
206 566 zł 3 957 zł/m² 52,2 m² 12 listopada 2014 96 m
208 808 zł 4 000 zł/m² 52,2 m² 6 listopada 2014 96 m
210 500 zł 4 033 zł/m² 52,2 m² 6 listopada 2014 96 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 143 000 zł 4 341 zł/m² 32,94 m² 31 października 2014 49 m
368 000 zł 4 139 zł/m² 88,9 m² 31 października 2014 96 m
204 003 zł 3 908 zł/m² 52,2 m² 21 października 2014 96 m
216 033 zł 4 139 zł/m² 52,2 m² 17 października 2014 96 m
267 836 zł 4 028 zł/m² 66,5 m² 17 października 2014 96 m
268 214 zł 4 033 zł/m² 66,5 m² 17 października 2014 96 m
263 068 zł 3 956 zł/m² 66,5 m² 9 października 2014 96 m
260 662 zł 3 920 zł/m² 66,5 m² 9 października 2014 96 m
355 000 zł 3 993 zł/m² 88,9 m² 9 października 2014 96 m
217 239 zł 4 162 zł/m² 52,2 m² 8 października 2014 96 m
211 993 zł 4 061 zł/m² 52,2 m² 6 października 2014 96 m
255 000 zł 3 835 zł/m² 66,5 m² 3 października 2014 96 m
383 525 zł 4 314 zł/m² 88,9 m² 2 października 2014 96 m
274 784 zł 4 132 zł/m² 66,5 m² 2 października 2014 96 m
264 547 zł 3 978 zł/m² 66,5 m² 1 października 2014 96 m
374 226 zł 4 210 zł/m² 88,9 m² 1 października 2014 96 m
186 640 zł 3 575 zł/m² 52,2 m² 1 października 2014 96 m
267 928 zł 4 029 zł/m² 66,5 m² 1 października 2014 96 m
211 447 zł 4 051 zł/m² 52,2 m² 29 września 2014 96 m
203 946 zł 3 908 zł/m² 52,2 m² 26 września 2014 96 m
217 305 zł 4 163 zł/m² 52,2 m² 26 września 2014 96 m
214 927 zł 4 117 zł/m² 52,2 m² 23 września 2014 96 m
263 870 zł 3 968 zł/m² 66,5 m² 23 września 2014 96 m
185 490 zł 3 553 zł/m² 52,2 m² 23 września 2014 96 m
361 981 zł 4 072 zł/m² 88,9 m² 19 września 2014 96 m
260 000 zł 3 910 zł/m² 66,5 m² 19 września 2014 96 m
266 905 zł 4 014 zł/m² 66,5 m² 18 września 2014 96 m
268 899 zł 4 043 zł/m² 66,5 m² 18 września 2014 96 m
261 701 zł 3 935 zł/m² 66,5 m² 18 września 2014 96 m
271 574 zł 4 084 zł/m² 66,5 m² 16 września 2014 96 m
261 024 zł 3 925 zł/m² 66,5 m² 16 września 2014 96 m
188 136 zł 3 604 zł/m² 52,2 m² 15 września 2014 96 m
207 118 zł 3 968 zł/m² 52,2 m² 15 września 2014 96 m
212 033 zł 4 062 zł/m² 52,2 m² 3 września 2014 91 m
343 146 zł 3 860 zł/m² 88,9 m² 26 sierpnia 2014 91 m
256 012 zł 3 850 zł/m² 66,5 m² 22 sierpnia 2014 91 m
195 716 zł 3 749 zł/m² 52,2 m² 22 sierpnia 2014 91 m
208 601 zł 3 996 zł/m² 52,2 m² 5 sierpnia 2014 91 m
259 935 zł 3 909 zł/m² 66,5 m² 4 sierpnia 2014 91 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 148 000 zł 4 490 zł/m² 32,96 m² 3 lipca 2014 49 m
183 820 zł 3 928 zł/m² 46,8 m² 3 lipca 2014 91 m
260 099 zł 3 911 zł/m² 66,5 m² 3 lipca 2014 91 m
184 092 zł 3 934 zł/m² 46,8 m² 3 lipca 2014 91 m
266 788 zł 4 012 zł/m² 66,5 m² 30 czerwca 2014 91 m
256 464 zł 3 857 zł/m² 66,5 m² 26 czerwca 2014 91 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 145 000 zł 4 399 zł/m² 32,96 m² 25 czerwca 2014 49 m
196 618 zł 3 767 zł/m² 52,2 m² 17 czerwca 2014 91 m
250 135 zł 3 761 zł/m² 66,5 m² 17 czerwca 2014 91 m
181 000 zł 3 868 zł/m² 46,8 m² 17 czerwca 2014 91 m
160 000 zł 4 891 zł/m² 32,71 m² 2 czerwca 2014 53 m
270 924 zł 4 074 zł/m² 66,5 m² 30 maja 2014 91 m
191 495 zł 4 092 zł/m² 46,8 m² 28 maja 2014 91 m
207 968 zł 3 984 zł/m² 52,2 m² 28 maja 2014 91 m
194 121 zł 4 148 zł/m² 46,8 m² 23 maja 2014 91 m
181 504 zł 3 878 zł/m² 46,8 m² 23 maja 2014 91 m
260 171 zł 3 912 zł/m² 66,5 m² 23 maja 2014 91 m
366 470 zł 4 122 zł/m² 88,9 m² 23 maja 2014 91 m
259 190 zł 3 898 zł/m² 66,5 m² 20 maja 2014 91 m
196 618 zł 3 767 zł/m² 52,2 m² 20 maja 2014 91 m
271 803 zł 4 087 zł/m² 66,5 m² 20 maja 2014 91 m
186 236 zł 3 979 zł/m² 46,8 m² 20 maja 2014 91 m
196 618 zł 3 767 zł/m² 52,2 m² 20 maja 2014 91 m
362 741 zł 4 080 zł/m² 88,9 m² 16 maja 2014 91 m
190 134 zł 4 063 zł/m² 46,8 m² 16 maja 2014 91 m
259 891 zł 3 908 zł/m² 66,5 m² 16 maja 2014 91 m
211 412 zł 4 050 zł/m² 52,2 m² 16 maja 2014 91 m
259 663 zł 3 905 zł/m² 66,5 m² 16 maja 2014 91 m
189 000 zł 4 038 zł/m² 46,8 m² 15 maja 2014 91 m
345 000 zł 3 881 zł/m² 88,9 m² 13 maja 2014 91 m
265 578 zł 3 994 zł/m² 66,5 m² 13 maja 2014 91 m
219 693 zł 4 209 zł/m² 52,2 m² 12 maja 2014 91 m
188 077 zł 4 019 zł/m² 46,8 m² 9 maja 2014 91 m
259 298 zł 3 899 zł/m² 66,5 m² 9 maja 2014 91 m
263 620 zł 3 964 zł/m² 66,5 m² 6 maja 2014 91 m
203 594 zł 3 900 zł/m² 52,2 m² 6 maja 2014 91 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 130 000 zł 3 974 zł/m² 32,71 m² 4 lutego 2014 49 m
129 000 zł 4 093 zł/m² 31,52 m² 8 stycznia 2014 0 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 130 000 zł 3 944 zł/m² 32,96 m² 8 stycznia 2014 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 125 000 zł 3 916 zł/m² 31,92 m² 9 grudnia 2013 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 136 000 zł 4 140 zł/m² 32,85 m² 9 sierpnia 2013 49 m
145 000 zł 4 433 zł/m² 32,71 m² 23 kwietnia 2012 42 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 134 000 zł 4 180 zł/m² 32,06 m² 31 stycznia 2012 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 160 000 zł 4 871 zł/m² 32,85 m² 13 października 2011 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 140 000 zł 4 277 zł/m² 32,73 m² 20 września 2011 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 145 000 zł 4 459 zł/m² 32,52 m² 5 września 2011 49 m
127 000 zł 3 883 zł/m² 32,71 m² 28 lipca 2011 42 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 145 000 zł 4 398 zł/m² 32,97 m² 5 lipca 2011 49 m
183 000 zł 3 910 zł/m² 46,8 m² 16 czerwca 2011 137 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 149 000 zł 4 521 zł/m² 32,96 m² 15 czerwca 2011 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 150 000 zł 4 566 zł/m² 32,85 m² 14 lutego 2011 49 m
69 000 zł 2 109 zł/m² 32,71 m² 21 stycznia 2011 42 m
125 000 zł 3 821 zł/m² 32,71 m² 24 listopada 2010 42 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 128 000 zł 3 949 zł/m² 32,41 m² 8 listopada 2010 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 135 000 zł 4 151 zł/m² 32,52 m² 30 czerwca 2010 49 m
Lokal
Opole, ulica Niemodlińska 44
 71 200 zł 2 160 zł/m² 32,96 m² 24 czerwca 2010 49 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 32,71 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl