Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 23 stycznia 2024 · OSIEDLOWA 21A, GOŚCICINO

  • 23 stycznia 2024
  • OSIEDLOWA 21A, GOŚCICINO
  • 3 składniki

Cena łączna

475 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 519zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

135m²

Data aktu notarialnego

23 stycznia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 519 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
135 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
23 stycznia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/4626
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
OSIEDLOWA 21A, GOŚCICINO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

23 stycznia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 135 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 634 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to OSIEDLOWA 21A, GOŚCICINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (135 m²), budynek oraz działkę nr 323/360 (634 m², udział 40/100).

Składniki transakcji

3 składniki

135 m² 3 519 zł/m² 3D
udział 40/100 3D
253,6 m² udział 40/100 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0004.323/360Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 632,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 442,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 632,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 6 108 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gościcino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – GOŚCICINO, ulica OSIEDLOWA 21A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2025, 117,53 m²

    GOŚCICINO, ulica CICHA 20

    847 000 złCena za metr kwadratowy: 7 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2025, 75,73 m²

    GOŚCICINO, ulica RUMIANKOWA 27, 29

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 8 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,73 m²
    • 4 izby
    • w odległości 862 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 grudnia 2024, 94,74 m²

    GOŚCICINO, ulica OSIEDLOWA 21

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 3 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,74 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 13 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2024, 72,58 m²

    GOŚCICINO, ulica WRZOSOWA 26, 28,30,32,34,36

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 8 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,58 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 715 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 czerwca 2024, 126,61 m²

    GOŚCICINO, ulica WIOSENNA 6

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 6 161 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,61 m²
    • 5 izb
    • w odległości 856 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2024, 106,42 m²

    GOŚCICINO, ulica RUMIANKOWA 17

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,42 m²
    • 4 izby
    • w odległości 906 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2024, 105,87 m²

    GOŚCICINO, ulica POLNA 42

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 786 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 stycznia 2024, 117,53 m²

    GOŚCICINO, ulica CICHA 20

    835 000 złCena za metr kwadratowy: 7 105 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 371 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 grudnia 2023, 105,87 m²

    GOŚCICINO, ulica POLNA 42

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 4 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 786 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2023, 95,87 m²

    GOŚCICINO, ulica POLNA 28

    484 000 złCena za metr kwadratowy: 5 049 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2023, 95,87 m²

    GOŚCICINO, ulica POLNA 28

    489 000 złCena za metr kwadratowy: 5 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 czerwca 2023, 72,58 m²

    GOŚCICINO, ulica WRZOSOWA

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 7 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,58 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 681 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 lipca 2022, 104,42 m²

    GOŚCICINO, ulica OWSIANA 1

    439 000 złCena za metr kwadratowy: 4 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,42 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 767 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 maja 2022, 104,42 m²

    GOŚCICINO, ulica OWSIANA 1

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 4 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,42 m²
    • 4 izby
    • w odległości 767 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lutego 2022, 117,53 m²

    GOŚCICINO, ulica CICHA 20

    449 000 złCena za metr kwadratowy: 3 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,53 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2021, 117,53 m²

    GOŚCICINO, ulica CICHA 20

    447 000 złCena za metr kwadratowy: 3 803 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,53 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2021, 126,61 m²

    GOŚCICINO, ulica WIOSENNA 6

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 3 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,61 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 856 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 sierpnia 2021, 126,61 m²

    GOŚCICINO, ulica WIOSENNA 6

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,61 m²
    • 5 izb
    • w odległości 856 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 135 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 475 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 stycznia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 stycznia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl