Transakcja
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 16 lipca 2025
Cena łączna
4 300 000zł
Jedna cena za 3 działki i 3 budynki
Powierzchnia działki głównej
2 078m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
16 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 3 działki i 3 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 2 078 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 250 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 2 069 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
16 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki głównej wyniosła 2 078 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 434, budynek nr 435, budynek nr 442, działkę nr 274/6 (2 078 m²), działkę nr 274/14 (463 m², udział 1/15) oraz działkę nr 274/7 (2 709 m², udział 1/15).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0009.274/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ3SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0009.274/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0009.274/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
139SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2026 | 510 m | |
| 705 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2026 | 933 m | |
| 2 350 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2025 | 592 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2025 | 952 m | |
| 3 545 429 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2024 | 287 m | |
| 2 394 737 zł | brak danych | brak danych | 17 kwietnia 2024 | 217 m | |
| 3 009 085 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2024 | 152 m | |
| 2 449 362 zł | brak danych | brak danych | 18 stycznia 2024 | 299 m | |
| 2 355 332 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2024 | 287 m | |
| 2 625 860 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2024 | 299 m | |
| 3 407 781 zł | brak danych | brak danych | 11 grudnia 2023 | 232 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2023 | 184 m | |
| 3 067 563 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2023 | 152 m | |
| 2 261 640 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2023 | 188 m | |
| 2 518 842 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2023 | 287 m | |
| 2 955 966 zł | brak danych | brak danych | 3 lipca 2023 | 287 m | |
| 2 357 153 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2023 | 299 m | |
| 2 572 850 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2023 | 287 m | |
| 3 250 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2022 | 156 m | |
| 1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2021 | 150 m | |
| 1 600 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2020 | 840 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2020 | 527 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2019 | 527 m | |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2018 | 527 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2018 | 922 m | |
| 245 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2017 | 639 m | |
| 1 396 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2016 | 159 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2016 | 159 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2016 | 573 m | |
| 247 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2016 | 999 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 28 czerwca 2016 | 866 m | |
| 270 000 zł | 1 862 zł/m² | 145 m² | 30 października 2015 | 455 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 3 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.