Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Biała Podlaska

Akt notarialny z 19 stycznia 2026

  • 19 stycznia 2026
  • 3 składniki

Cena łączna

259 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 610zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

46,17m²

Data aktu notarialnego

19 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Biała Podlaska
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 46,17 m²
Cena lokali
mieszkanie: 259 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 610 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10989
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
Biała Podlaska

Podsumowanie transakcji

19 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 577 m². Łączna cena transakcji wyniosła 259 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białej Podlaskiej. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (46 m²), budynek (46 m²) oraz działkę nr 1537/2 (577 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

46 m² 5 610 zł/m²?
46 m² udział 1/1
577 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 066101_1.0003.1537/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 066101

Plan ogólny miasta Biała Podlaska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-09-23

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

81SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 577,77 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 155,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 156 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 357 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 814 zł/m² 33 transakcje
  4. 2024 5 829 zł/m² 58 transakcji
  5. 2025 6 799 zł/m² 60 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Biała Podlaska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal 291 000 zł 5 073 zł/m² 57 m² 17 grudnia 2025 0 m
Lokal 281 050 zł 7 000 zł/m² 40 m² 16 grudnia 2025 640 m
Lokal 312 900 zł 7 795 zł/m² 40 m² 13 listopada 2025 640 m
Lokal 280 000 zł 6 893 zł/m² 41 m² 20 października 2025 669 m
Lokal 330 000 zł 5 332 zł/m² 62 m² 16 października 2025 964 m
Lokal 255 000 zł 4 419 zł/m² 58 m² 10 października 2025 186 m
Lokal 214 316 zł 4 747 zł/m² 45 m² 8 października 2025 640 m
Lokal 319 000 zł 7 947 zł/m² 40 m² 17 września 2025 669 m
Lokal 264 700 zł 7 520 zł/m² 35 m² 4 września 2025 669 m
Lokal 291 517 zł 6 700 zł/m² 44 m² 3 września 2025 669 m
Lokal 293 247 zł 7 219 zł/m² 41 m² 31 lipca 2025 669 m
Lokal 295 800 zł 6 798 zł/m² 44 m² 30 lipca 2025 669 m
Lokal 143 595 zł 5 108 zł/m² 28 m² 18 lipca 2025 669 m
Lokal 320 800 zł 7 237 zł/m² 44 m² 16 lipca 2025 669 m
Lokal 291 500 zł 6 700 zł/m² 44 m² 14 lipca 2025 669 m
Lokal 199 000 zł 7 079 zł/m² 28 m² 2 lipca 2025 669 m
Lokal 333 084 zł 8 200 zł/m² 41 m² 2 lipca 2025 669 m
Lokal 254 360 zł 7 226 zł/m² 35 m² 30 czerwca 2025 669 m
Lokal 305 165 zł 6 889 zł/m² 44 m² 27 czerwca 2025 669 m
Lokal 300 500 zł 6 906 zł/m² 44 m² 25 czerwca 2025 669 m
Lokal 451 000 zł 7 779 zł/m² 58 m² 24 czerwca 2025 669 m
Lokal 270 000 zł 5 371 zł/m² 50 m² 13 czerwca 2025 953 m
Lokal 220 000 zł 7 826 zł/m² 28 m² 10 czerwca 2025 669 m
Lokal 376 870 zł 6 500 zł/m² 58 m² 10 czerwca 2025 669 m
Lokal 199 300 zł 7 098 zł/m² 28 m² 6 czerwca 2025 669 m
Lokal 235 600 zł 7 580 zł/m² 31 m² 6 czerwca 2025 669 m
Lokal 540 000 zł 6 531 zł/m² 83 m² 4 czerwca 2025 309 m
Lokal 444 420 zł 7 665 zł/m² 58 m² 4 czerwca 2025 669 m
Lokal 292 000 zł 6 593 zł/m² 44 m² 2 czerwca 2025 669 m
Lokal 275 000 zł 6 851 zł/m² 40 m² 2 czerwca 2025 669 m
Lokal 208 100 zł 6 698 zł/m² 31 m² 30 maja 2025 669 m
Lokal 357 400 zł 7 339 zł/m² 49 m² 28 maja 2025 669 m
Lokal 208 200 zł 6 699 zł/m² 31 m² 28 maja 2025 669 m
Lokal 239 360 zł 6 800 zł/m² 35 m² 27 maja 2025 669 m
Lokal 315 000 zł 6 484 zł/m² 49 m² 27 maja 2025 669 m
Lokal 278 800 zł 7 920 zł/m² 35 m² 21 maja 2025 669 m
Lokal 268 900 zł 6 620 zł/m² 41 m² 21 maja 2025 669 m
Lokal 251 880 zł 7 156 zł/m² 35 m² 19 maja 2025 669 m
Lokal 208 000 zł 7 400 zł/m² 28 m² 19 maja 2025 669 m
Lokal 310 300 zł 7 005 zł/m² 44 m² 14 maja 2025 669 m
Lokal 399 000 zł 6 882 zł/m² 58 m² 13 maja 2025 669 m
Lokal 310 000 zł 6 381 zł/m² 49 m² 13 maja 2025 669 m
Lokal 132 000 zł 5 199 zł/m² 25 m² 12 maja 2025 640 m
Lokal 315 700 zł 6 500 zł/m² 49 m² 8 maja 2025 669 m
Lokal 246 000 zł 6 721 zł/m² 37 m² 7 maja 2025 992 m
Lokal 376 800 zł 6 499 zł/m² 58 m² 6 maja 2025 669 m
Lokal 238 000 zł 7 660 zł/m² 31 m² 6 maja 2025 669 m
Lokal 295 000 zł 5 122 zł/m² 58 m² 29 kwietnia 2025 186 m
Lokal 30 000 zł 1 899 zł/m² 16 m² 28 kwietnia 2025 407 m
Lokal 292 300 zł 6 598 zł/m² 44 m² 11 kwietnia 2025 669 m
Lokal 351 700 zł 7 241 zł/m² 49 m² 9 kwietnia 2025 669 m
Lokal 272 900 zł 6 799 zł/m² 40 m² 9 kwietnia 2025 669 m
Lokal 276 800 zł 6 898 zł/m² 40 m² 3 kwietnia 2025 669 m
Lokal 150 000 zł 3 080 zł/m² 49 m² 31 marca 2025 402 m
Lokal 230 000 zł 6 534 zł/m² 35 m² 20 marca 2025 186 m
Lokal 287 000 zł 8 046 zł/m² 36 m² 11 marca 2025 640 m
Lokal 230 000 zł 6 284 zł/m² 37 m² 10 marca 2025 992 m
Lokal 224 500 zł 8 800 zł/m² 26 m² 18 lutego 2025 640 m
Lokal 309 700 zł 5 460 zł/m² 57 m² 13 stycznia 2025 640 m
Lokal 385 000 zł 6 696 zł/m² 58 m² 8 stycznia 2025 314 m
Lokal 280 000 zł 5 512 zł/m² 51 m² 24 października 2024 995 m
Lokal 374 831 zł 7 692 zł/m² 49 m² 13 września 2024 640 m
Lokal 311 200 zł 6 399 zł/m² 49 m² 23 sierpnia 2024 640 m
Lokal 205 500 zł 5 787 zł/m² 36 m² 13 sierpnia 2024 640 m
Lokal 322 000 zł 7 031 zł/m² 46 m² 9 sierpnia 2024 206 m
Lokal 295 000 zł 8 252 zł/m² 36 m² 6 sierpnia 2024 640 m
Lokal 280 000 zł 5 773 zł/m² 49 m² 31 lipca 2024 156 m
Lokal 306 000 zł 8 647 zł/m² 35 m² 22 lipca 2024 640 m
Lokal 211 140 zł 4 600 zł/m² 46 m² 8 lipca 2024 208 m
Lokal 342 000 zł 7 656 zł/m² 45 m² 26 kwietnia 2024 640 m
Lokal 132 000 zł 5 199 zł/m² 25 m² 25 kwietnia 2024 640 m
Lokal 330 030 zł 5 963 zł/m² 55 m² 18 kwietnia 2024 439 m
Lokal 264 800 zł 7 099 zł/m² 37 m² 10 kwietnia 2024 640 m
Lokal 226 100 zł 5 391 zł/m² 42 m² 9 kwietnia 2024 640 m
Lokal 144 900 zł 5 580 zł/m² 26 m² 8 kwietnia 2024 640 m
Lokal 311 000 zł 6 389 zł/m² 49 m² 5 kwietnia 2024 640 m
Lokal 330 285 zł 5 950 zł/m² 56 m² 19 marca 2024 439 m
Lokal 266 600 zł 6 337 zł/m² 42 m² 19 marca 2024 640 m
Lokal 2 434 400 zł 54 062 zł/m² 45 m² 18 marca 2024 640 m
Lokal 278 000 zł 5 744 zł/m² 48 m² 18 marca 2024 640 m
Lokal 348 055 zł 6 232 zł/m² 56 m² 15 marca 2024 439 m
Lokal 362 563 zł 6 216 zł/m² 58 m² 15 marca 2024 439 m
Lokal 299 500 zł 6 010 zł/m² 50 m² 15 marca 2024 640 m
Lokal 411 600 zł 6 355 zł/m² 65 m² 15 marca 2024 640 m
Lokal 358 000 zł 6 072 zł/m² 59 m² 14 marca 2024 439 m
Lokal 261 500 zł 6 909 zł/m² 38 m² 14 marca 2024 640 m
Lokal 209 000 zł 5 538 zł/m² 38 m² 14 marca 2024 640 m
Lokal 259 300 zł 5 774 zł/m² 45 m² 12 marca 2024 640 m
Lokal 1 045 900 zł 5 743 zł/m² 182 m² 11 marca 2024 640 m
Lokal 189 000 zł 5 371 zł/m² 35 m² 11 marca 2024 640 m
Lokal 212 300 zł 5 649 zł/m² 38 m² 8 marca 2024 640 m
Lokal 471 600 zł 5 939 zł/m² 79 m² 8 marca 2024 640 m
Lokal 329 095 zł 5 950 zł/m² 55 m² 6 marca 2024 439 m
Lokal 219 000 zł 5 806 zł/m² 38 m² 6 marca 2024 640 m
Lokal 220 000 zł 5 851 zł/m² 38 m² 5 marca 2024 346 m
Lokal 389 000 zł 6 728 zł/m² 58 m² 5 marca 2024 640 m
Lokal 205 000 zł 5 793 zł/m² 35 m² 4 marca 2024 640 m
Lokal 255 000 zł 4 843 zł/m² 53 m² 23 lutego 2024 964 m
Lokal 220 000 zł 6 333 zł/m² 35 m² 15 lutego 2024 439 m
Lokal 3 284 345 zł 56 500 zł/m² 58 m² 29 stycznia 2024 439 m
Lokal 239 424 zł 6 450 zł/m² 37 m² 29 stycznia 2024 439 m
Lokal 215 000 zł 4 694 zł/m² 46 m² 25 stycznia 2024 206 m
Lokal 127 950 zł 4 950 zł/m² 26 m² 18 stycznia 2024 640 m
Lokal 377 000 zł 5 799 zł/m² 65 m² 17 stycznia 2024 640 m
Lokal 228 500 zł 5 994 zł/m² 38 m² 16 stycznia 2024 640 m
Lokal 215 000 zł 5 661 zł/m² 38 m² 16 stycznia 2024 640 m
Lokal 218 000 zł 5 795 zł/m² 38 m² 15 stycznia 2024 640 m
Lokal 263 280 zł 7 137 zł/m² 37 m² 4 stycznia 2024 439 m
Lokal 206 460 zł 6 012 zł/m² 34 m² 4 stycznia 2024 439 m
Lokal 278 000 zł 6 591 zł/m² 42 m² 4 stycznia 2024 640 m
Lokal 312 000 zł 8 320 zł/m² 38 m² 4 stycznia 2024 640 m
Lokal 363 000 zł 5 594 zł/m² 65 m² 4 stycznia 2024 640 m
Lokal 256 500 zł 5 727 zł/m² 45 m² 4 stycznia 2024 640 m
Lokal 237 800 zł 4 897 zł/m² 49 m² 29 grudnia 2023 640 m
Lokal 326 308 zł 5 814 zł/m² 56 m² 28 grudnia 2023 439 m
Lokal 214 740 zł 6 181 zł/m² 35 m² 23 grudnia 2023 439 m
Lokal 363 262 zł 6 182 zł/m² 59 m² 21 grudnia 2023 439 m
Lokal 263 054 zł 4 739 zł/m² 56 m² 20 grudnia 2023 439 m
Lokal 356 270 zł 6 426 zł/m² 55 m² 20 grudnia 2023 439 m
Lokal 246 382 zł 6 034 zł/m² 41 m² 20 grudnia 2023 439 m
Lokal 217 539 zł 6 300 zł/m² 35 m² 19 grudnia 2023 439 m
Lokal 233 100 zł 6 300 zł/m² 37 m² 19 grudnia 2023 439 m
Lokal 222 420 zł 6 008 zł/m² 37 m² 14 grudnia 2023 439 m
Lokal 486 003 zł 6 390 zł/m² 76 m² 13 grudnia 2023 439 m
Lokal 245 979 zł 6 036 zł/m² 41 m² 13 grudnia 2023 439 m
Lokal 201 898 zł 5 910 zł/m² 34 m² 12 grudnia 2023 439 m
Lokal 374 446 zł 6 394 zł/m² 59 m² 12 grudnia 2023 439 m
Lokal 314 896 zł 5 703 zł/m² 55 m² 12 grudnia 2023 439 m
Lokal 306 804 zł 5 556 zł/m² 55 m² 12 grudnia 2023 439 m
Lokal 249 018 zł 6 084 zł/m² 41 m² 12 grudnia 2023 439 m
Lokal 340 000 zł 5 276 zł/m² 64 m² 11 grudnia 2023 640 m
Lokal 306 000 zł 5 411 zł/m² 57 m² 11 grudnia 2023 640 m
Lokal 344 200 zł 6 105 zł/m² 56 m² 8 grudnia 2023 640 m
Lokal 189 300 zł 5 000 zł/m² 38 m² 8 grudnia 2023 640 m
Lokal 422 000 zł 5 799 zł/m² 73 m² 7 grudnia 2023 640 m
Lokal 334 000 zł 5 035 zł/m² 66 m² 7 grudnia 2023 640 m
Lokal 347 800 zł 7 115 zł/m² 49 m² 6 grudnia 2023 640 m
Lokal 210 000 zł 5 894 zł/m² 36 m² 6 grudnia 2023 640 m
Lokal 250 000 zł 5 329 zł/m² 47 m² 31 października 2023 493 m
Lokal 225 000 zł 4 274 zł/m² 53 m² 20 października 2023 964 m
Lokal 150 000 zł 4 505 zł/m² 33 m² 13 października 2023 156 m
Lokal 208 000 zł 4 271 zł/m² 49 m² 29 czerwca 2023 402 m
Lokal 243 000 zł 5 000 zł/m² 49 m² 12 czerwca 2023 266 m
Lokal 228 000 zł 4 013 zł/m² 57 m² 17 kwietnia 2023 425 m
Lokal 314 318 zł 3 802 zł/m² 83 m² 1 września 2022 309 m
Lokal 295 000 zł 5 051 zł/m² 58 m² 25 lipca 2022 250 m
Lokal 200 000 zł 4 393 zł/m² 46 m² 30 czerwca 2022 493 m
Lokal 148 000 zł 4 022 zł/m² 37 m² 2 czerwca 2022 400 m
Lokal 230 000 zł 5 157 zł/m² 45 m² 2 czerwca 2022 470 m
Lokal 200 000 zł 4 357 zł/m² 46 m² 8 kwietnia 2022 63 m
Lokal 164 000 zł 3 602 zł/m² 46 m² 10 marca 2022 493 m
Lokal 200 000 zł 3 466 zł/m² 58 m² 28 lutego 2022 314 m
Lokal 162 000 zł 5 143 zł/m² 32 m² 1 lutego 2022 402 m
Lokal 280 000 zł 4 064 zł/m² 69 m² 27 stycznia 2022 186 m
Lokal 265 000 zł 5 786 zł/m² 46 m² 14 stycznia 2022 314 m
Lokal 203 000 zł 4 327 zł/m² 47 m² 14 stycznia 2022 493 m
Lokal 290 000 zł 5 035 zł/m² 58 m² 3 stycznia 2022 63 m
Lokal 180 000 zł 5 538 zł/m² 33 m² 29 listopada 2021 250 m
Lokal 290 000 zł 5 035 zł/m² 58 m² 19 listopada 2021 186 m
Lokal 270 000 zł 4 103 zł/m² 66 m² 2 listopada 2021 325 m
Lokal 242 000 zł 5 641 zł/m² 43 m² 30 września 2021 206 m
Lokal 240 000 zł 3 478 zł/m² 69 m² 29 września 2021 206 m
Lokal 290 000 zł 6 346 zł/m² 46 m² 8 czerwca 2021 325 m
Lokal 160 000 zł 4 348 zł/m² 37 m² 28 maja 2021 992 m
Lokal 225 000 zł 2 746 zł/m² 82 m² 6 kwietnia 2021 309 m
Lokal 180 000 zł 3 922 zł/m² 46 m² 26 marca 2021 314 m
Lokal 202 000 zł 4 156 zł/m² 49 m² 4 marca 2021 250 m
Lokal 250 000 zł 2 445 zł/m² 102 m² 11 lutego 2021 309 m
Lokal 188 000 zł 4 069 zł/m² 46 m² 1 lutego 2021 314 m
Lokal 162 000 zł 4 463 zł/m² 36 m² 25 stycznia 2021 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 46 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 259 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl