Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Łódź (kod teryt: 1061)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 13 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

15.05.2026 Antoniego Mackiewicza 18, Łódź

Cena brutto

140 000 zł

mieszkanie: 139 000 zł; inny lokal: 1 000 zł

6 255

zł / m² lokalu

mieszkanie: 10 859 zł/m²; inny lokal: 1 639 zł/m²

13,41 m²

Łączna powierzchnia lokali

mieszkanie: 12,8 m²; inny lokal: 0,61 m²

2 działki, 2 lokale i 6 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 13 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 058 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Łodzi (kod teryt: 1061). Adres przypisany do transakcji to Antoniego Mackiewicza 18, Łódź; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (13 m²), lokal nr 1001_LOK (1 m²), budynek nr 1320_BUD (3 m²), budynek nr 1320_BUD (26 m²), budynek nr 190_BUD (17 m²), budynek nr 190_BUD (152 m²), budynek nr 191_BUD (7 m²), budynek nr 191_BUD (67 m²), działkę nr 132 (59 m²) oraz działkę nr 132 (529 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie + inny lokal

Powierzchnia lokali mieszkanie: 12,8 m²; inny lokal: 0,61 m²

Cena lokali mieszkanie: 139 000 zł; inny lokal: 1 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 10 859 zł/m²; inny lokal: 1 639 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 15.05.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Antoniego Mackiewicza 18, Łódź

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Łódź (kod teryt: 1061)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Antoniego Mackiewicza 18, Łódź

Składniki transakcji

10 składników

Id lokalu

106102_9.0028.190_BUD.7_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

7_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

13 m²

Powierzchnia przynależna

0 m²

Cena brutto

139 000 zł

Cena / m²

10 859 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Antoniego Mackiewicza 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

106102_9.0028.190_BUD.1001_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

1001_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

inne

Powierzchnia użytkowa

5 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

1 m²

Cena brutto

1 000 zł

Cena / m²

1 651 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/9

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Antoniego Mackiewicza 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106102_9.0028.1320_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1320_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/9

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Antoniego Mackiewicza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106102_9.0028.1320_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1320_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Antoniego Mackiewicza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106102_9.0028.190_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

190_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/9

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Antoniego Mackiewicza 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106102_9.0028.190_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

190_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Antoniego Mackiewicza 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106102_9.0028.191_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

191_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/9

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Antoniego Mackiewicza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

106102_9.0028.191_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

191_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Antoniego Mackiewicza

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

106102_9.0028.132 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

132

Powierzchnia ewidencyjna

529 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

59 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/9

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Antoniego Mackiewicza 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

106102_9.0028.132 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

132

Powierzchnia ewidencyjna

529 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

15.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Łódź (kod teryt: 1061)

Adres

Łódź, ul. Antoniego Mackiewicza 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 106102_9.0028.132Kod jednostki podziału terytorialnego: 106102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 965 zł/m² 2021 13 transakcji

5 322 zł/m² 2022 5 transakcji

6 403 zł/m² 2023 19 transakcji

6 625 zł/m² 2024 11 transakcji

6 938 zł/m² 2025 14 transakcji

6 275 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Antoniego Mackiewicza 18, Łódź Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: B-28)

Sprzedane lokale w pobliżu – Łódź, ul. Antoniego Mackiewicza 18

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Antoniego Mackiewicza Województwo łódzkie Powiat powiat Łódź Gmina Łódź Jednostka ewidencyjna Łódź-Bałuty - delegatura Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny B-28, Łódź Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w Łodzi

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

140 000 zł

Powierzchnia

13,41 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 75 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 140 000 zł 10 443 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +61,4% mediana: 6 471 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–54 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

6 1 639–2 833

1 2 833–4 026

4 4 026–5 219

26 5 219–6 413

15 6 413–7 606

7 7 606–8 799

7 8 799–9 993

Ta nieruchomość 9 9 993–11 186

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 178 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 131 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 61,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 471 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+1,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 152 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Łódź

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Łodzi ?

5,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Łodzi ?

9 374,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Łodzi ?

100 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Łodzi ?

24,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Łodzi ?

3,6 -

2017 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Łódź

Kluczowe wnioski

Cena jest o 61,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,6%.
Płynność rynku: 75 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 131 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 61,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.