Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat ełcki
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Cena transakcyjna
53 295zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
935zł/m²
Powierzchnia działki
57m²
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 935 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 57 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- RCN_T_28886
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat ełcki
Podsumowanie transakcji
5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 57 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 53 295 zł, co daje 935 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ełckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Miasta Ełku
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
EŁK, ulica SUWALSKA |
800 000 zł | 477 zł/m² | 1 676 m² | 29 września 2026 | 888 m |
| 15 000 zł | 755 zł/m² | 19,86 m² | 14 września 2026 | 349 m | |
| 9 840 zł | 615 zł/m² | 16 m² | 26 czerwca 2026 | 657 m | |
| 10 996 zł | 550 zł/m² | 20 m² | 23 czerwca 2026 | 824 m | |
| 2 000 zł | 1 000 zł/m² | 2 m² | 25 maja 2026 | 372 m | |
| 275 000 zł | 244 zł/m² | 1 128 m² | 20 maja 2026 | 574 m | |
| 24 000 zł | 1 799 zł/m² | 13,34 m² | 3 października 2025 | 849 m | |
| 35 778 zł | 377 zł/m² | 95 m² | 11 sierpnia 2025 | 597 m | |
| 100 zł | 102 zł/m² | 0,98 m² | 24 czerwca 2025 | 307 m | |
| 240 000 zł | 261 zł/m² | 920 m² | 21 stycznia 2025 | 805 m | |
| 9 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2025 | 940 m | |
| 360 000 zł | 360 zł/m² | 1 000 m² | 5 listopada 2024 | 868 m | |
| 270 000 zł | 293 zł/m² | 920 m² | 13 sierpnia 2024 | 817 m | |
| 3 075 000 zł | 8 518 zł/m² | 361 m² | 26 czerwca 2024 | 951 m | |
| 238 005 zł | 1 004 zł/m² | 237 m² | 9 stycznia 2024 | 382 m | |
| 100 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2023 | 553 m | |
| 1 800 zł | 200 zł/m² | 9 m² | 30 sierpnia 2023 | 338 m | |
| 10 000 zł | 455 zł/m² | 22 m² | 25 lipca 2023 | 275 m | |
| 15 500 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2023 | 960 m | |
| 100 zł | 18 zł/m² | 5,69 m² | 7 lipca 2023 | 849 m | |
| 260 000 zł | 281 zł/m² | 926 m² | 21 listopada 2022 | 295 m | |
| 1 718 971 zł | 1 007 zł/m² | 1 707 m² | 25 października 2022 | 765 m | |
| 12 000 zł | 631 zł/m² | 19,03 m² | 20 października 2022 | 862 m | |
| 200 zł | 200 zł/m² | 1 m² | 23 sierpnia 2022 | 337 m | |
| 7 000 zł | 360 zł/m² | 19,45 m² | 16 maja 2022 | 918 m | |
| 17 343 zł | 826 zł/m² | 21 m² | 21 lutego 2022 | 377 m | |
| 8 000 zł | 403 zł/m² | 19,84 m² | 28 grudnia 2021 | 349 m | |
| 7 000 zł | 318 zł/m² | 22 m² | 27 grudnia 2021 | 275 m | |
| 8 000 zł | 403 zł/m² | 19,86 m² | 30 listopada 2021 | 349 m | |
| 5 002 zł | 257 zł/m² | 19,45 m² | 25 listopada 2021 | 954 m | |
| 8 000 zł | 403 zł/m² | 19,86 m² | 4 października 2021 | 349 m | |
| 6 500 zł | 327 zł/m² | 19,86 m² | 1 października 2021 | 349 m | |
| 8 610 zł | 538 zł/m² | 16 m² | 9 września 2021 | 455 m | |
| 1 zł | 0,03 zł/m² | 31 m² | 7 września 2021 | 828 m | |
| 6 000 zł | 302 zł/m² | 19,86 m² | 10 sierpnia 2021 | 349 m | |
| 1 291 zł | 81 zł/m² | 16 m² | 9 sierpnia 2021 | 803 m | |
| 16 236 zł | 206 zł/m² | 79 m² | 19 lipca 2021 | 291 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 57 m² sprzedano za 53 295 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 53 295 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.