Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat olsztyński
Akt notarialny z 15 grudnia 2021
Cena łączna
482 300zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 491zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
138,15m²
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 138,15 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 482 300 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 3 491 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
15 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 138 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 355 m². Łączna cena transakcji wyniosła 482 300 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (138 m²), budynek nr 3 (192 m²), działkę nr 188/182 (946 m²) oraz działkę nr 188/183 (409 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0002.188/183
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
507SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281411_2.0002.188/182
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
507SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 117 000 zł | 2 819 zł/m² | 42 m² | 16 grudnia 2025 | 968 m |
| Lokal | 200 000 zł | 5 261 zł/m² | 38 m² | 17 lipca 2025 | 922 m |
| Lokal | 940 000 zł | 6 804 zł/m² | 138 m² | 13 grudnia 2024 | 36 m |
| Lokal | 845 000 zł | 6 559 zł/m² | 129 m² | 15 lipca 2024 | 82 m |
| Lokal | 839 000 zł | 6 512 zł/m² | 129 m² | 28 maja 2024 | 82 m |
| Lokal | 1 044 000 zł | 9 338 zł/m² | 112 m² | 22 kwietnia 2024 | 140 m |
| Lokal | 697 770 zł | 5 051 zł/m² | 138 m² | 1 marca 2024 | 72 m |
| Lokal | 649 000 zł | 4 698 zł/m² | 138 m² | 14 lutego 2024 | 72 m |
| Lokal | 859 000 zł | 7 683 zł/m² | 112 m² | 14 listopada 2023 | 140 m |
| Lokal | 650 000 zł | 4 688 zł/m² | 139 m² | 29 września 2022 | 689 m |
| Lokal | 650 000 zł | 4 688 zł/m² | 139 m² | 29 września 2022 | 689 m |
| Lokal | 664 000 zł | 5 572 zł/m² | 119 m² | 21 czerwca 2022 | 282 m |
| Lokal | 660 000 zł | 5 539 zł/m² | 119 m² | 8 czerwca 2022 | 282 m |
| Lokal | 665 000 zł | 5 581 zł/m² | 119 m² | 26 kwietnia 2022 | 241 m |
| Lokal | 665 000 zł | 5 581 zł/m² | 119 m² | 8 lutego 2022 | 241 m |
| Lokal | 280 000 zł | 5 684 zł/m² | 49 m² | 3 stycznia 2022 | 922 m |
| Lokal | 527 000 zł | 3 801 zł/m² | 139 m² | 16 listopada 2021 | 791 m |
| Lokal | 600 000 zł | 4 343 zł/m² | 138 m² | 8 listopada 2021 | 0 m |
| Lokal | 499 000 zł | 3 612 zł/m² | 138 m² | 8 listopada 2021 | 36 m |
| Lokal | 482 300 zł | 3 491 zł/m² | 138 m² | 25 października 2021 | 36 m |
| Lokal | 550 000 zł | 3 967 zł/m² | 139 m² | 22 października 2021 | 791 m |
| Lokal | 500 000 zł | 4 064 zł/m² | 123 m² | 2 listopada 2020 | 787 m |
| Lokal | 430 000 zł | 3 495 zł/m² | 123 m² | 2 listopada 2020 | 787 m |
| Lokal | 30 300 zł | 1 328 zł/m² | 23 m² | 7 sierpnia 2020 | 340 m |
| Lokal | 295 000 zł | 4 167 zł/m² | 71 m² | 1 kwietnia 2019 | 963 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 138 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 482 300 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.