Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Cena brutto
326 000 zł
6 217
zł / m² lokalu
52,44 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.03.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 604 m². Łączna cena transakcji wyniosła 326 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gorzowa Wielkopolskiego (kod teryt: 0861). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 25_LOK (52 m²), budynek nr 1_BUD (52 m²), budynek nr 2_BUD (52 m²) oraz działkę nr 1090 (4 604 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
086101_1.0004.1090.2_BUD.25_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
25_LOK
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
52 m²
Powierzchnia przynależna
1 m²
Cena brutto
326 000 zł
Cena / m²
6 217 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0004.1090.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id budynku
086101_1.0004.1090.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Id działki
086101_1.0004.1090 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1090
Powierzchnia ewidencyjna
4 604 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0004.1090Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101
Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
61SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 604,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 4 604,67 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 604,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 1 841,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
26SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 4 604,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,92%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 334 zł/m²
2021
18 transakcji
4 946 zł/m²
2022
38 transakcji
5 452 zł/m²
2023
49 transakcji
6 024 zł/m²
2024
46 transakcji
5 896 zł/m²
2025
35 transakcji
6 655 zł/m²
2026
15 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gorzów Wielkopolski
do 1 km
Lokal 395 000 zł
07.04.2026
8 683
45 m² · 417 m
Lokal 240 000 zł
23.03.2026
6 140
39 m² · 381 m
Lokal 270 000 zł
20.03.2026
4 538
60 m² · 416 m
Lokal 309 000 zł
18.03.2026
5 875
53 m² · 416 m
Lokal 395 000 zł
05.03.2026
8 739
45 m² · 418 m
Lokal 349 000 zł
02.03.2026
6 655
52 m² · 209 m
Lokal 305 000 zł
26.02.2026
5 674
54 m² · 286 m
Lokal 150 000 zł
12.02.2026
4 762
32 m² · 190 m
Lokal 412 000 zł
12.02.2026
7 127
58 m² · 260 m
Lokal 10 000 zł
07.02.2026
186
54 m² · 286 m
Lokal 405 000 zł
03.02.2026
7 716
52 m² · 352 m
Lokal 420 000 zł
29.01.2026
7 814
54 m² · 286 m
Lokal 40 000 zł
19.01.2026
744
54 m² · 286 m
Lokal 295 000 zł
15.01.2026
6 735
44 m² · 416 m
Lokal 315 000 zł
08.01.2026
6 938
45 m² · 381 m
Lokal 290 000 zł
29.12.2025
6 042
48 m² · 222 m
Lokal 295 000 zł
17.11.2025
5 620
52 m² · 352 m
Lokal 450 000 zł
13.11.2025
7 563
60 m² · 416 m
Lokal 180 000 zł
12.11.2025
6 698
27 m² · 286 m
Lokal 375 000 zł
30.10.2025
8 244
45 m² · 268 m
Lokal 278 000 zł
17.10.2025
5 289
53 m² · 114 m
Lokal 347 000 zł
07.10.2025
7 643
45 m² · 381 m
Lokal 382 000 zł
30.09.2025
7 296
52 m² · 389 m
Lokal 310 000 zł
16.09.2025
5 767
54 m² · 286 m
Lokal 75 000 zł
12.09.2025
1 563
48 m² · 286 m
Lokal 350 000 zł
28.08.2025
6 668
52 m² · 381 m
Lokal 280 000 zł
22.08.2025
5 335
52 m² · 417 m
Lokal 310 000 zł
14.08.2025
4 122
75 m² · 229 m
Lokal 245 000 zł
29.07.2025
5 386
45 m² · 268 m
Lokal 240 000 zł
23.07.2025
5 310
45 m² · 418 m
Lokal 225 000 zł
16.07.2025
5 790
39 m² · 335 m
Lokal 248 000 zł
14.07.2025
6 344
39 m² · 60 m
Lokal 350 000 zł
28.06.2025
6 651
53 m² · 327 m
Lokal 370 000 zł
04.06.2025
7 040
53 m² · 114 m
Lokal 200 000 zł
29.05.2025
5 116
39 m² · 60 m
Lokal 245 000 zł
29.05.2025
5 386
45 m² · 268 m
Lokal 220 000 zł
23.05.2025
6 849
32 m² · 327 m
Lokal 250 000 zł
20.05.2025
5 496
45 m² · 268 m
Lokal 260 000 zł
29.04.2025
4 837
54 m² · 286 m
Lokal 581 790 zł
02.04.2025
8 632
67 m² · 102 m
Lokal 295 000 zł
01.04.2025
9 085
32 m² · 332 m
Lokal 312 000 zł
17.03.2025
6 872
45 m² · 409 m
Lokal 405 000 zł
07.03.2025
6 824
59 m² · 268 m
Lokal 297 000 zł
06.03.2025
5 003
59 m² · 381 m
Lokal 330 000 zł
28.02.2025
7 254
45 m² · 335 m
Lokal 100 000 zł
31.01.2025
3 855
26 m² · 349 m
Lokal 399 000 zł
27.01.2025
7 601
52 m² · 32 m
Lokal 300 000 zł
23.01.2025
5 055
59 m² · 417 m
Lokal 305 000 zł
13.01.2025
5 816
52 m² · 300 m
Lokal 290 000 zł
08.01.2025
5 896
49 m² · 406 m
Lokal 230 000 zł
27.12.2024
5 066
45 m² · 409 m
Lokal 300 000 zł
10.12.2024
5 678
53 m² · 114 m
Lokal 228 000 zł
02.12.2024
7 261
31 m² · 190 m
Lokal 283 000 zł
15.11.2024
5 393
52 m² · 268 m
Lokal 390 000 zł
14.11.2024
7 448
52 m² · 335 m
Lokal 390 000 zł
22.10.2024
7 414
53 m² · 401 m
Lokal 210 000 zł
18.10.2024
4 626
45 m² · 78 m
Lokal 275 000 zł
15.10.2024
4 632
59 m² · 131 m
Lokal 275 000 zł
14.10.2024
5 116
54 m² · 313 m
Lokal 300 000 zł
12.10.2024
5 715
52 m² · 110 m
Lokal 330 000 zł
11.10.2024
5 061
65 m² · 248 m
Lokal 425 000 zł
11.10.2024
8 049
53 m² · 308 m
Lokal 350 000 zł
30.09.2024
7 694
45 m² · 412 m
Lokal 380 000 zł
23.09.2024
6 377
60 m² · 432 m
Lokal 210 000 zł
18.09.2024
6 538
32 m² · 313 m
Lokal 150 000 zł
13.09.2024
2 791
54 m² · 262 m
Lokal 272 000 zł
27.08.2024
6 999
39 m² · 412 m
Lokal 420 000 zł
27.08.2024
7 059
60 m² · 432 m
Lokal 400 000 zł
20.08.2024
7 620
52 m² · 392 m
Lokal 243 000 zł
05.08.2024
4 630
52 m² · 412 m
Lokal 340 000 zł
11.07.2024
6 526
52 m² · 414 m
Lokal 125 000 zł
25.06.2024
4 889
26 m² · 256 m
Lokal 345 000 zł
06.06.2024
8 756
39 m² · 75 m
Lokal 369 000 zł
23.05.2024
5 660
65 m² · 204 m
Lokal 287 980 zł
21.05.2024
5 500
52 m² · 307 m
Lokal 280 000 zł
14.05.2024
5 323
53 m² · 432 m
Lokal 349 000 zł
10.05.2024
7 687
45 m² · 392 m
Lokal 369 000 zł
19.04.2024
6 999
53 m² · 432 m
Lokal 200 000 zł
08.04.2024
6 248
32 m² · 407 m
Lokal 255 000 zł
04.04.2024
5 606
45 m² · 412 m
Lokal 299 000 zł
22.03.2024
6 573
45 m² · 344 m
Lokal 355 000 zł
21.03.2024
5 405
66 m² · 300 m
Lokal 399 000 zł
19.03.2024
7 609
52 m² · 53 m
Lokal 290 000 zł
14.03.2024
7 419
39 m² · 78 m
Lokal 315 000 zł
11.03.2024
6 002
52 m² · 412 m
Lokal 370 000 zł
21.02.2024
5 675
65 m² · 189 m
Lokal 285 000 zł
15.02.2024
7 235
39 m² · 75 m
Lokal 255 000 zł
09.02.2024
7 317
35 m² · 402 m
Lokal 455 000 zł
07.02.2024
8 677
52 m² · 308 m
Lokal 325 000 zł
02.02.2024
6 047
54 m² · 313 m
Lokal 360 000 zł
24.01.2024
5 521
65 m² · 206 m
Lokal 350 000 zł
24.01.2024
5 897
59 m² · 278 m
Lokal 290 000 zł
24.01.2024
5 395
54 m² · 313 m
Lokal 345 000 zł
22.01.2024
8 826
39 m² · 414 m
Lokal 244 000 zł
04.01.2024
4 649
52 m² · 344 m
Lokal 269 000 zł
02.01.2024
5 005
54 m² · 223 m
Lokal 325 000 zł
19.12.2023
7 159
45 m² · 131 m
Lokal 437 000 zł
15.12.2023
8 325
52 m² · 78 m
Lokal 325 000 zł
06.12.2023
6 192
52 m² · 166 m
Lokal 315 000 zł
06.12.2023
6 007
52 m² · 334 m
Lokal 229 000 zł
04.12.2023
4 364
52 m² · 202 m
Lokal 290 950 zł
30.11.2023
5 589
52 m² · 277 m
Lokal 220 000 zł
28.11.2023
5 584
39 m² · 75 m
Lokal 350 000 zł
24.11.2023
6 654
53 m² · 432 m
Lokal 315 000 zł
22.11.2023
6 925
45 m² · 202 m
Lokal 331 500 zł
08.11.2023
5 084
65 m² · 206 m
Lokal 380 000 zł
03.11.2023
6 437
59 m² · 264 m
Lokal 450 000 zł
19.10.2023
6 117
74 m² · 401 m
Lokal 250 000 zł
13.10.2023
5 106
49 m² · 402 m
Lokal 250 000 zł
12.10.2023
4 763
52 m² · 322 m
Lokal 344 000 zł
12.10.2023
5 778
60 m² · 375 m
Lokal 248 000 zł
09.10.2023
5 452
45 m² · 202 m
Lokal 205 000 zł
06.10.2023
5 244
39 m² · 414 m
Lokal 215 000 zł
06.10.2023
4 078
53 m² · 432 m
Lokal 195 000 zł
27.09.2023
5 256
37 m² · 204 m
Lokal 220 000 zł
20.09.2023
5 628
39 m² · 428 m
Lokal 269 000 zł
15.09.2023
5 130
52 m² · 53 m
Lokal 265 000 zł
15.09.2023
5 106
52 m² · 204 m
Lokal 332 000 zł
11.09.2023
5 556
60 m² · 313 m
Lokal 285 000 zł
08.09.2023
5 435
52 m² · 0 m
Lokal 250 000 zł
06.09.2023
4 763
52 m² · 78 m
Lokal 310 000 zł
31.08.2023
5 907
52 m² · 202 m
Lokal 280 000 zł
28.08.2023
6 167
45 m² · 372 m
Lokal 238 000 zł
21.08.2023
4 838
49 m² · 402 m
Lokal 269 000 zł
21.07.2023
5 124
53 m² · 413 m
Lokal 288 000 zł
17.07.2023
6 331
45 m² · 344 m
Lokal 230 000 zł
14.07.2023
5 056
45 m² · 278 m
Lokal 210 000 zł
23.06.2023
4 616
45 m² · 344 m
Lokal 292 500 zł
21.06.2023
5 578
52 m² · 322 m
Lokal 348 000 zł
19.06.2023
6 636
52 m² · 166 m
Lokal 310 000 zł
13.06.2023
5 221
59 m² · 388 m
Lokal 265 000 zł
06.06.2023
5 027
53 m² · 432 m
Lokal 265 000 zł
05.06.2023
4 930
54 m² · 313 m
Lokal 290 000 zł
30.05.2023
6 375
45 m² · 202 m
Lokal 270 000 zł
09.05.2023
4 900
55 m² · 272 m
Lokal 280 000 zł
20.04.2023
5 334
52 m² · 270 m
Lokal 320 000 zł
13.04.2023
6 096
52 m² · 392 m
Lokal 220 000 zł
03.03.2023
4 740
46 m² · 241 m
Lokal 200 000 zł
09.02.2023
5 147
39 m² · 202 m
Lokal 260 000 zł
28.01.2023
5 727
45 m² · 392 m
Lokal 350 000 zł
26.01.2023
5 857
60 m² · 223 m
Lokal 310 000 zł
23.01.2023
6 858
45 m² · 414 m
Lokal 96 000 zł
05.01.2023
3 666
26 m² · 219 m
Lokal 100 000 zł
04.01.2023
2 198
45 m² · 412 m
Lokal 225 000 zł
01.12.2022
4 287
52 m² · 338 m
Lokal 270 000 zł
15.11.2022
5 023
54 m² · 262 m
Lokal 331 000 zł
04.11.2022
6 306
52 m² · 372 m
Lokal 190 000 zł
27.10.2022
4 177
45 m² · 202 m
Lokal 245 000 zł
17.08.2022
4 668
52 m² · 392 m
Lokal 287 000 zł
16.08.2022
5 456
53 m² · 308 m
Lokal 350 000 zł
16.08.2022
6 629
53 m² · 308 m
Lokal 215 000 zł
11.08.2022
4 909
44 m² · 401 m
Lokal 30 000 zł
09.08.2022
3 939
8 m² · 432 m
Lokal 247 000 zł
21.07.2022
5 639
44 m² · 384 m
Lokal 310 000 zł
04.07.2022
5 906
52 m² · 131 m
Lokal 275 000 zł
04.07.2022
4 615
60 m² · 432 m
Lokal 369 800 zł
24.06.2022
6 229
59 m² · 428 m
Lokal 158 000 zł
15.06.2022
4 936
32 m² · 338 m
Lokal 222 000 zł
06.06.2022
5 713
39 m² · 387 m
Lokal 200 000 zł
30.05.2022
6 248
32 m² · 344 m
Lokal 232 603 zł
25.05.2022
4 900
47 m² · 402 m
Lokal 215 000 zł
11.05.2022
6 717
32 m² · 407 m
Lokal 240 000 zł
05.05.2022
4 580
52 m² · 414 m
Lokal 216 000 zł
29.04.2022
4 758
45 m² · 413 m
Lokal 230 000 zł
28.04.2022
5 056
45 m² · 324 m
Lokal 280 000 zł
27.04.2022
6 167
45 m² · 131 m
Lokal 320 000 zł
27.04.2022
5 392
59 m² · 202 m
Lokal 185 000 zł
06.04.2022
4 224
44 m² · 384 m
Lokal 275 000 zł
06.04.2022
5 239
52 m² · 414 m
Lokal 290 000 zł
04.04.2022
4 448
65 m² · 206 m
Lokal 225 000 zł
24.03.2022
4 258
53 m² · 128 m
Lokal 209 000 zł
21.03.2022
3 520
59 m² · 428 m
Lokal 200 000 zł
18.03.2022
3 721
54 m² · 313 m
Lokal 335 000 zł
14.03.2022
6 357
53 m² · 277 m
Lokal 225 000 zł
01.03.2022
4 956
45 m² · 372 m
Lokal 220 000 zł
17.02.2022
3 707
59 m² · 359 m
Lokal 280 000 zł
05.02.2022
4 718
59 m² · 265 m
Lokal 249 000 zł
19.01.2022
5 485
45 m² · 414 m
Lokal 230 000 zł
14.01.2022
4 383
52 m² · 278 m
Lokal 170 000 zł
11.01.2022
5 329
32 m² · 374 m
Lokal 275 000 zł
05.01.2022
6 057
45 m² · 392 m
Lokal 90 000 zł
04.01.2022
3 398
26 m² · 265 m
Lokal 150 000 zł
28.12.2021
3 304
45 m² · 67 m
Lokal 180 000 zł
15.12.2021
4 605
39 m² · 428 m
Lokal 255 000 zł
11.12.2021
4 866
52 m² · 53 m
Lokal 210 000 zł
29.11.2021
4 001
52 m² · 78 m
Lokal 210 000 zł
23.11.2021
4 626
45 m² · 372 m
Lokal 230 000 zł
12.11.2021
3 874
59 m² · 110 m
Lokal 210 000 zł
13.10.2021
4 005
52 m² · 334 m
Lokal 100 000 zł
07.10.2021
1 905
52 m² · 414 m
Lokal 200 000 zł
24.09.2021
3 369
59 m² · 413 m
Lokal 170 000 zł
22.09.2021
5 311
32 m² · 344 m
Lokal 277 000 zł
10.09.2021
4 209
66 m² · 418 m
Lokal 225 000 zł
09.09.2021
4 286
53 m² · 308 m
Lokal 315 000 zł
07.09.2021
4 846
65 m² · 204 m
Lokal 235 000 zł
03.09.2021
4 488
52 m² · 300 m
Lokal 200 000 zł
26.08.2021
4 383
46 m² · 313 m
Lokal 190 000 zł
25.08.2021
3 604
53 m² · 432 m
Lokal 250 000 zł
24.08.2021
4 651
54 m² · 223 m
Lokal 210 000 zł
06.08.2021
4 616
45 m² · 202 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 52 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 326 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.03.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
326 000 zł
Powierzchnia
52,44 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
326 000 zł
6 217 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−14,5%
mediana: 7 271 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
6 537–6 877
1
6 877–7 216
3
7 216–7 556
3
7 556–7 895
0
7 895–8 235
1
8 235–8 574
0
8 574–8 914
2
8 914–9 253
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 240 m ?
- Cena o 14,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 271 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Aleksandra Kotsisa
390 000 zł 8 984 zł/m²
ul. Węgierska
445 366 zł 7 592 zł/m²
ul. Węgierska
332 222 zł 7 222 zł/m²
ul. Węgierska
540 000 zł 10 061 zł/m²
ul. Węgierska
303 500 zł 6 678 zł/m²
ul. Węgierska
252 420 zł 7 000 zł/m²
ul. Węgierska
354 000 zł 8 381 zł/m²
ul. Węgierska
278 454 zł 6 600 zł/m²
ul. Węgierska
343 280 zł 7 472 zł/m²
ul. Węgierska
276 557 zł 7 320 zł/m²
ul. Węgierska
294 489 zł 7 685 zł/m²
ul. Węgierska
257 584 zł 6 800 zł/m²
ul. Węgierska
278 322 zł 6 600 zł/m²
ul. Węgierska
248 952 zł 6 600 zł/m²
ul. Węgierska
289 422 zł 6 348 zł/m²
ul. Węgierska
500 234 zł 7 650 zł/m²
ul. Londyńska
595 000 zł 9 983 zł/m²
ul. Olimpijska
390 000 zł 9 755 zł/m²
ul. Olimpijska
390 000 zł 9 777 zł/m²
ul. Wiedeńska
350 000 zł 8 294 zł/m²
ul. Emilii Sczanieckiej
520 000 zł 6 420 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
256 205 zł 5 589 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
654 000 zł 9 469 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
226 205 zł 4 935 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
207 502 zł 5 438 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
256 205 zł 5 589 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
828 850 zł 5 000 zł/m²
ul. kard. Stefana Wyszyńskiego
351 828 zł 5 883 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gorzów Wielkopolski
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
7 271 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
34,8%
Mieszkań w sprzedaży
92 od 3 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 322 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
50–54 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
67,8dB
D16
D_08_000157_008 · 583 m · 12.01.2022
Głośno
Dzień67,8 dB
Noc60,1 dB
Pełne dane pomiaru
Gorzów Wielkopolski
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,8 dB
- Data / okres
- 11.01.2022 – 12.01.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,1 dB
- Data / okres
- 11.01.2022 – 12.01.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,9dB
D12
D_08_000157_010 · 888 m · 12.01.2022
Głośno
Dzień64,9 dB
Noc55,9 dB
Pełne dane pomiaru
Gorzów Wielkopolski
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 64,9 dB
- Data / okres
- 11.01.2022 – 12.01.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,9 dB
- Data / okres
- 11.01.2022 – 12.01.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,1dB
D17
D_08_000157_009 · 889 m · 12.01.2022
Głośno
Dzień63,1 dB
Noc52,6 dB
Pełne dane pomiaru
Gorzów Wielkopolski
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 63,1 dB
- Data / okres
- 11.01.2022 – 12.01.2022
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,6 dB
- Data / okres
- 11.01.2022 – 12.01.2022
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
113 569 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gorzów Wielkopolski ?
-2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gorzów Wielkopolski ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gorzowie Wielkopolskim ?
4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim ?
8 360 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gorzowie Wielkopolskim ?
89,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gorzowie Wielkopolskim ?
35,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gorzowie Wielkopolskim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gorzów Wielkopolski ?
10 529,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 689 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gorzów Wielkopolski ?
114 602 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,0%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 583 metrów stąd, wyniósł 67,8 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 14,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości