Przejdź do treści
5 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami od dewelopera – Siemianowice Śląskie

Akt notarialny z 14 stycznia 2025

  • 14 stycznia 2025
  • 6 składników

Cena łączna

850 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 5 działek i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

409zł/m²

Powierzchnia budynku

152,54m²

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
5 działek i 1 budynek
Powierzchnia działek
2 076 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
409 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16731
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Siemianowice Śląskie

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 153 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 076 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (153 m²), działkę nr 1818/115 (452 m²), działkę nr 1902/115 (45 m²), działkę nr 1889/115 (4 m²), działkę nr 1906/115 (1 m²) oraz działkę nr 1841/115 (11 m²).

Składniki transakcji

6 składników

153 ~ m² 5 366 ~ zł/m²? 3D
452 m² 1 811 zł/m²? 3D
45 m²? 593 zł/m²? 3D
4 m²? udział 2/174 3D
1 m²? udział 2/174 3D
11 m²? 442 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247401_1.0011.1841/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1841/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 923,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 738,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 923,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247401_1.0011.1818/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1818/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 450,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 360,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 450,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247401_1.0011.1889/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1889/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 308,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 246,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 308,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 084 zł/m² 79 transakcji
  2. 2022 1 266 zł/m² 48 transakcji
  3. 2023 2 789 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 918 zł/m² 75 transakcji
  5. 2025 2 548 zł/m² 93 transakcje
  6. 2026 442 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianowice Śląskie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 130 000 zł 7 276 ~ zł/m² 155 ~ m² 15 czerwca 2026 160 m
Budynek 650 000 zł 7 178 ~ zł/m² 91 ~ m² 29 maja 2026 23 m
Budynek 790 000 zł 6 466 ~ zł/m² 122 ~ m² 31 marca 2026 133 m
Budynek 1 130 000 zł 7 343 ~ zł/m² 154 ~ m² 9 marca 2026 162 m
Budynek 770 000 zł 6 205 ~ zł/m² 124 ~ m² 27 lutego 2026 271 m
Budynek 910 000 zł 6 128 ~ zł/m² 149 ~ m² 23 stycznia 2026 103 m
Budynek 900 000 zł 6 056 ~ zł/m² 149 ~ m² 8 października 2025 105 m
Budynek 630 000 zł 6 724 ~ zł/m² 94 ~ m² 25 września 2025 76 m
Budynek 770 000 zł 8 098 ~ zł/m² 95 ~ m² 15 września 2025 235 m
Budynek 1 200 000 zł 11 338 ~ zł/m² 106 ~ m² 10 września 2025 679 m
Budynek 640 000 zł 6 699 ~ zł/m² 96 ~ m² 9 września 2025 258 m
Budynek 750 000 zł 7 237 ~ zł/m² 104 ~ m² 25 lipca 2025 992 m
Budynek 650 000 zł 6 784 ~ zł/m² 96 ~ m² 18 lipca 2025 286 m
Budynek 610 000 zł 6 507 ~ zł/m² 94 ~ m² 16 lipca 2025 33 m
Budynek 519 000 zł 8 532 ~ zł/m² 61 ~ m² 30 czerwca 2025 968 m
Budynek 797 000 zł 6 637 ~ zł/m² 120 ~ m² 23 czerwca 2025 132 m
Budynek 570 000 zł 4 696 ~ zł/m² 121 ~ m² 12 czerwca 2025 460 m
Budynek 745 000 zł 6 196 ~ zł/m² 120 ~ m² 9 czerwca 2025 133 m
Budynek 719 000 zł 6 941 ~ zł/m² 104 ~ m² 4 czerwca 2025 953 m
Budynek 750 000 zł 7 275 ~ zł/m² 103 ~ m² 30 kwietnia 2025 922 m
Budynek 590 000 zł 6 340 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 kwietnia 2025 53 m
Budynek 570 000 zł 6 079 ~ zł/m² 94 ~ m² 25 kwietnia 2025 240 m
Budynek 600 000 zł 6 454 ~ zł/m² 93 ~ m² 23 kwietnia 2025 49 m
Budynek 644 000 zł 6 800 ~ zł/m² 95 ~ m² 17 kwietnia 2025 263 m
Budynek 650 000 zł 6 755 ~ zł/m² 96 ~ m² 17 kwietnia 2025 302 m
Budynek 590 000 zł 6 279 ~ zł/m² 94 ~ m² 24 marca 2025 251 m
Budynek 695 000 zł 7 390 ~ zł/m² 94 ~ m² 20 marca 2025 246 m
Budynek 725 000 zł 7 026 ~ zł/m² 103 ~ m² 14 marca 2025 943 m
Budynek 620 000 zł 6 499 ~ zł/m² 95 ~ m² 11 marca 2025 287 m
Budynek 720 987 zł 5 986 ~ zł/m² 120 ~ m² 14 lutego 2025 132 m
Budynek 710 000 zł 5 891 ~ zł/m² 121 ~ m² 13 lutego 2025 87 m
Budynek 850 000 zł 5 721 ~ zł/m² 149 ~ m² 13 lutego 2025 126 m
Budynek 590 000 zł 6 283 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 lutego 2025 293 m
Budynek 735 000 zł 6 898 ~ zł/m² 107 ~ m² 13 lutego 2025 911 m
Budynek 689 000 zł 6 645 ~ zł/m² 104 ~ m² 4 lutego 2025 982 m
Budynek 850 000 zł 5 727 ~ zł/m² 148 ~ m² 3 lutego 2025 135 m
Budynek 850 000 zł 5 646 ~ zł/m² 151 ~ m² 3 lutego 2025 143 m
Budynek 1 125 000 zł 1 574 ~ zł/m² 715 ~ m² 21 stycznia 2025 355 m
Budynek 578 000 zł 6 153 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 stycznia 2025 276 m
Budynek 709 000 zł 6 878 ~ zł/m² 103 ~ m² 14 stycznia 2025 932 m
Budynek 712 000 zł 5 927 ~ zł/m² 120 ~ m² 23 grudnia 2024 140 m
Budynek 865 963 zł 5 747 ~ zł/m² 151 ~ m² 17 grudnia 2024 108 m
Budynek 855 000 zł 5 667 ~ zł/m² 151 ~ m² 17 grudnia 2024 119 m
Budynek 825 000 zł 5 585 ~ zł/m² 148 ~ m² 13 grudnia 2024 145 m
Budynek 690 000 zł 5 741 ~ zł/m² 120 ~ m² 10 grudnia 2024 136 m
Budynek 940 000 zł 6 209 ~ zł/m² 151 ~ m² 9 grudnia 2024 222 m
Budynek 590 000 zł 6 201 ~ zł/m² 95 ~ m² 9 grudnia 2024 269 m
Budynek 845 000 zł 5 625 ~ zł/m² 150 ~ m² 5 grudnia 2024 104 m
Budynek 573 000 zł 6 087 ~ zł/m² 94 ~ m² 5 grudnia 2024 258 m
Budynek 519 000 zł 8 456 ~ zł/m² 61 ~ m² 5 grudnia 2024 985 m
Budynek 576 000 zł 6 116 ~ zł/m² 94 ~ m² 6 listopada 2024 58 m
Budynek 693 500 zł 5 707 ~ zł/m² 122 ~ m² 5 listopada 2024 94 m
Budynek 553 000 zł 5 891 ~ zł/m² 94 ~ m² 8 października 2024 73 m
Budynek 688 000 zł 5 696 ~ zł/m² 121 ~ m² 6 sierpnia 2024 76 m
Budynek 499 000 zł 8 236 ~ zł/m² 61 ~ m² 26 lipca 2024 990 m
Budynek 690 000 zł 5 630 ~ zł/m² 123 ~ m² 27 czerwca 2024 65 m
Budynek 640 000 zł 7 022 ~ zł/m² 91 ~ m² 23 maja 2024 77 m
Budynek 551 250 zł 5 882 ~ zł/m² 94 ~ m² 25 kwietnia 2024 60 m
Budynek 669 900 zł 5 550 ~ zł/m² 121 ~ m² 25 kwietnia 2024 103 m
Budynek 565 000 zł 6 025 ~ zł/m² 94 ~ m² 24 kwietnia 2024 24 m
Budynek 538 621 zł 5 729 ~ zł/m² 94 ~ m² 27 marca 2024 149 m
Budynek 699 000 zł 5 800 ~ zł/m² 121 ~ m² 21 grudnia 2023 99 m
Budynek 619 189 zł 6 624 ~ zł/m² 93 ~ m² 30 listopada 2023 72 m
Budynek 625 529 zł 6 907 ~ zł/m² 91 ~ m² 28 listopada 2023 23 m
Budynek 608 000 zł 4 977 ~ zł/m² 122 ~ m² 6 czerwca 2023 110 m
Budynek 755 838 zł 4 914 ~ zł/m² 154 ~ m² 25 kwietnia 2023 48 m
Budynek 700 503 zł 7 477 ~ zł/m² 94 ~ m² 11 kwietnia 2023 22 m
Budynek 480 000 zł 5 051 ~ zł/m² 95 ~ m² 31 stycznia 2023 81 m
Budynek 490 000 zł 3 471 ~ zł/m² 141 ~ m² 31 stycznia 2023 672 m
Budynek 505 000 zł 5 373 ~ zł/m² 94 ~ m² 27 stycznia 2023 36 m
Budynek 525 513 zł 5 620 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 stycznia 2023 72 m
Budynek 608 000 zł 4 760 ~ zł/m² 128 ~ m² 12 stycznia 2023 77 m
Budynek 695 400 zł 4 484 ~ zł/m² 155 ~ m² 15 grudnia 2022 91 m
Budynek 570 000 zł 4 729 ~ zł/m² 121 ~ m² 15 grudnia 2022 113 m
Budynek 470 000 zł 5 007 ~ zł/m² 94 ~ m² 14 grudnia 2022 46 m
Budynek 720 000 zł 4 976 ~ zł/m² 145 ~ m² 14 grudnia 2022 70 m
Budynek 495 000 zł 5 275 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 grudnia 2022 14 m
Budynek 570 000 zł 4 664 ~ zł/m² 122 ~ m² 13 grudnia 2022 122 m
Budynek 490 000 zł 5 212 ~ zł/m² 94 ~ m² 28 listopada 2022 149 m
Budynek 520 513 zł 5 506 ~ zł/m² 95 ~ m² 31 października 2022 43 m
Budynek 520 513 zł 5 598 ~ zł/m² 93 ~ m² 25 października 2022 47 m
Budynek 530 513 zł 5 679 ~ zł/m² 93 ~ m² 21 października 2022 27 m
Budynek 480 513 zł 5 144 ~ zł/m² 93 ~ m² 21 października 2022 74 m
Budynek 470 000 zł 4 999 ~ zł/m² 94 ~ m² 14 października 2022 149 m
Budynek 320 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 665 m
Budynek 340 000 zł 2 695 ~ zł/m² 126 ~ m² 20 czerwca 2022 441 m
Budynek 521 685 zł 3 446 ~ zł/m² 151 ~ m² 28 stycznia 2022 222 m
Budynek 4 915 883 zł 4 169 ~ zł/m² 1 179 ~ m² 26 stycznia 2022 205 m
Budynek 500 000 zł 4 614 ~ zł/m² 108 ~ m² 30 grudnia 2021 699 m
Budynek 486 685 zł 5 211 ~ zł/m² 93 ~ m² 28 października 2021 156 m
Budynek 519 985 zł 3 503 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 października 2021 171 m
Budynek 581 685 zł 3 924 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 października 2021 189 m
Budynek 532 858 zł 3 589 ~ zł/m² 148 ~ m² 5 października 2021 212 m
Budynek 513 926 zł 3 458 ~ zł/m² 149 ~ m² 20 września 2021 195 m
Budynek 710 000 zł 1 677 ~ zł/m² 423 ~ m² 15 września 2021 672 m
Budynek 457 886 zł 3 732 ~ zł/m² 123 ~ m² 3 września 2021 214 m
Budynek 461 396 zł 3 826 ~ zł/m² 121 ~ m² 19 sierpnia 2021 220 m
Budynek 480 466 zł 3 980 ~ zł/m² 121 ~ m² 6 sierpnia 2021 227 m
Budynek 543 461 zł 3 581 ~ zł/m² 152 ~ m² 5 sierpnia 2021 200 m
Budynek 464 916 zł 3 771 ~ zł/m² 123 ~ m² 2 sierpnia 2021 243 m
Budynek 529 026 zł 3 515 ~ zł/m² 150 ~ m² 30 lipca 2021 188 m
Budynek 442 786 zł 3 676 ~ zł/m² 120 ~ m² 30 lipca 2021 235 m
Budynek 360 046 zł 3 871 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 lipca 2021 166 m
Budynek 518 166 zł 3 487 ~ zł/m² 149 ~ m² 29 lipca 2021 204 m
Budynek 366 806 zł 3 937 ~ zł/m² 93 ~ m² 28 lipca 2021 174 m
Budynek 505 326 zł 3 409 ~ zł/m² 148 ~ m² 27 lipca 2021 180 m
Budynek 382 046 zł 4 022 ~ zł/m² 95 ~ m² 27 lipca 2021 184 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 153 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl