Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 23 maja 2026
Cena łączna
160 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
126zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 268m²
Data aktu notarialnego
23 maja 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 10 647 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 268 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 126 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
23 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 10 647 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 489 (1 268 m²); działkę 385/91 (9 379 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 489 (1 268 m²) oraz działkę nr 385/91 (9 379 m², udział 1/34, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281402_5.0001.385/91
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
281402_5.0001.489
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 81 046 zł | 98 zł/m² | 827 m² | 17 czerwca 2026 | 430 m | |
| 35 000 zł | 12 zł/m² | 2 875 m² | 12 maja 2026 | 793 m | |
| 84 000 zł | 57 zł/m² | 1 477 m² | 16 października 2025 | 56 m | |
| 15 000 zł | 36 zł/m² | 417 m² | 15 października 2025 | 459 m | |
| 100 000 zł | 3,36 zł/m² | 29 800 m² | 8 września 2025 | 735 m | |
| 75 000 zł | 73 zł/m² | 1 025 m² | 28 sierpnia 2025 | 316 m | |
| 145 488 zł | 84 zł/m² | 1 732 m² | 14 kwietnia 2025 | 56 m | |
| 87 360 zł | 84 zł/m² | 1 040 m² | 2 kwietnia 2025 | 56 m | |
| 88 536 zł | 84 zł/m² | 1 054 m² | 2 kwietnia 2025 | 56 m | |
| 42 100 zł | 55 zł/m² | 764,43 m² | 3 marca 2025 | 56 m | |
| 70 000 zł | 50 zł/m² | 1 398 m² | 9 stycznia 2025 | 56 m | |
| 72 000 zł | 71 zł/m² | 1 018 m² | 26 listopada 2024 | 56 m | |
| 50 000 zł | 49 zł/m² | 1 013 m² | 28 października 2024 | 679 m | |
| 89 000 zł | 31 zł/m² | 2 844 m² | 26 października 2024 | 243 m | |
| 66 000 zł | 68 zł/m² | 969 m² | 24 października 2024 | 299 m | |
| 75 000 zł | 51 zł/m² | 1 477 m² | 2 października 2024 | 56 m | |
| 5 271 zł | 146 zł/m² | 36 m² | 19 czerwca 2024 | 717 m | |
| 68 000 zł | 67 zł/m² | 1 015 m² | 14 czerwca 2024 | 56 m | |
| 11 058 zł | 81 zł/m² | 136 m² | 23 maja 2024 | 79 m | |
| 75 000 zł | 50 zł/m² | 1 499 m² | 22 maja 2024 | 132 m | |
| 49 000 zł | 49 zł/m² | 1 008 m² | 5 marca 2024 | 159 m | |
| 72 000 zł | 65 zł/m² | 1 103 m² | 10 stycznia 2024 | 56 m | |
| 20 000 zł | 1,56 zł/m² | 12 800 m² | 1 grudnia 2023 | 786 m | |
| 80 800 zł | 144 zł/m² | 563 m² | 19 października 2023 | 657 m | |
| 55 000 zł | 65 zł/m² | 840 m² | 12 stycznia 2023 | 204 m | |
| 71 695 zł | 65 zł/m² | 1 103 m² | 23 listopada 2022 | 56 m | |
| 50 000 zł | 60 zł/m² | 830 m² | 26 października 2022 | 186 m | |
| 60 000 zł | 5,76 zł/m² | 10 425 m² | 30 sierpnia 2022 | 56 m | |
| 110 000 zł | 9,18 zł/m² | 11 985 m² | 29 czerwca 2022 | 107 m | |
| 77 675 zł | 7,35 zł/m² | 10 573 m² | 28 czerwca 2022 | 192 m | |
| 55 000 zł | 66 zł/m² | 833 m² | 28 czerwca 2022 | 213 m | |
| 55 000 zł | 68 zł/m² | 807 m² | 8 czerwca 2022 | 196 m | |
| 51 260 zł | 4,97 zł/m² | 10 311 m² | 29 marca 2022 | 56 m | |
| 44 310 zł | 4,21 zł/m² | 10 519 m² | 23 marca 2022 | 123 m | |
| 115 000 zł | 9,75 zł/m² | 11 795 m² | 22 marca 2022 | 149 m | |
| 52 500 zł | 5,09 zł/m² | 10 319 m² | 25 lutego 2022 | 56 m | |
| 55 000 zł | 5,32 zł/m² | 10 332 m² | 25 lutego 2022 | 56 m | |
| 57 480 zł | 54 zł/m² | 1 056 m² | 25 lutego 2022 | 157 m | |
| 56 540 zł | 55 zł/m² | 1 028 m² | 25 lutego 2022 | 168 m | |
| 7 352 zł | 21 zł/m² | 353 m² | 31 maja 2021 | 1 000 m | |
| 52 640 zł | 4,92 zł/m² | 10 695 m² | 26 lutego 2021 | 56 m | |
| 50 120 zł | 9,43 zł/m² | 5 316 m² | 1 lutego 2021 | 56 m | |
| 45 520 zł | 4,33 zł/m² | 10 517 m² | 1 lutego 2021 | 56 m | |
| 81 520 zł | 7,14 zł/m² | 11 417 m² | 30 grudnia 2020 | 56 m | |
| 60 920 zł | 5,56 zł/m² | 10 957 m² | 15 grudnia 2020 | 56 m | |
| 99 000 zł | 8,35 zł/m² | 11 854 m² | 26 listopada 2020 | 56 m | |
| 58 360 zł | 5,38 zł/m² | 10 838 m² | 6 listopada 2020 | 56 m | |
| 41 840 zł | 4,01 zł/m² | 10 425 m² | 6 listopada 2020 | 56 m | |
| 59 080 zł | 5,44 zł/m² | 10 856 m² | 21 października 2020 | 56 m | |
| 53 640 zł | 5,00 zł/m² | 10 720 m² | 21 października 2020 | 56 m | |
| 48 480 zł | 4,58 zł/m² | 10 591 m² | 7 października 2020 | 56 m | |
| 2 374 zł | 85 zł/m² | 28 m² | 3 grudnia 2019 | 751 m | |
| 60 000 zł | 3,09 zł/m² | 19 400 m² | 28 listopada 2018 | 697 m | |
| 20 000 zł | 97 zł/m² | 207 m² | 14 września 2018 | 647 m | |
| 24 600 zł | 2,31 zł/m² | 10 647 m² | 20 grudnia 2017 | 56 m | |
| 61 610 zł | 40 zł/m² | 1 552 m² | 19 czerwca 2017 | 962 m | |
| 55 000 zł | 46 zł/m² | 1 183 m² | 10 lutego 2017 | 860 m | |
| 87 000 zł | 10 zł/m² | 8 600 m² | 8 kwietnia 2016 | 931 m | |
| 38 000 zł | 32 zł/m² | 1 195 m² | 25 marca 2016 | 960 m | |
| 5 700 zł | 18 zł/m² | 318 m² | 19 lutego 2015 | 976 m | |
| 5 490 zł | 11 zł/m² | 500 m² | 21 października 2014 | 670 m | |
| 10 000 zł | 3,11 zł/m² | 3 217 m² | 4 września 2014 | 675 m | |
| 130 000 zł | 181 zł/m² | 720 m² | 18 grudnia 2013 | 562 m | |
| 120 000 zł | 266 zł/m² | 451,24 m² | 29 sierpnia 2013 | 627 m | |
| 70 000 zł | 50 zł/m² | 1 395 m² | 11 września 2012 | 749 m | |
| 230 000 zł | 170 zł/m² | 1 349 m² | 26 września 2011 | 918 m | |
| 19 100 zł | 34 zł/m² | 554 m² | 11 sierpnia 2011 | 800 m | |
| 70 000 zł | 130 zł/m² | 540 m² | 29 lipca 2011 | 562 m | |
| 275 000 zł | 365 zł/m² | 754 m² | 9 maja 2011 | 506 m | |
| 170 000 zł | 251 zł/m² | 676 m² | 2 marca 2011 | 545 m | |
| 140 380 zł | 208 zł/m² | 676 m² | 1 marca 2011 | 545 m | |
| 110 000 zł | 61 zł/m² | 1 803 m² | 8 grudnia 2010 | 959 m | |
| 130 000 zł | 192 zł/m² | 676 m² | 26 listopada 2010 | 545 m | |
| 80 000 zł | 132 zł/m² | 605 m² | 11 września 2010 | 640 m | |
| 128 200 zł | 190 zł/m² | 676 m² | 23 sierpnia 2010 | 545 m | |
| 185 000 zł | 219 zł/m² | 846 m² | 5 lipca 2010 | 888 m | |
| 78 000 zł | 43 zł/m² | 1 803 m² | 22 stycznia 2010 | 959 m | |
| 142 500 zł | 211 zł/m² | 676 m² | 18 stycznia 2010 | 545 m | |
| 50 000 zł | 62 zł/m² | 805 m² | 10 listopada 2009 | 502 m | |
| brak danych | brak danych | 402,5 m² | 10 listopada 2009 | 502 m | |
| 1 659 zł | 52 zł/m² | 32 m² | 4 listopada 2009 | 707 m | |
| 5 734 zł | 18 zł/m² | 318 m² | 22 grudnia 2008 | 976 m | |
| 200 000 zł | 168 zł/m² | 1 189 m² | 24 sierpnia 2007 | 927 m | |
| brak danych | brak danych | 1 484 m² | 12 lipca 2007 | 647 m | |
| 100 000 zł | 184 zł/m² | 543 m² | 9 lipca 2007 | 734 m | |
| 28 000 zł | 22 zł/m² | 1 272 m² | 8 marca 2007 | 792 m | |
| 30 000 zł | 25 zł/m² | 1 199 m² | 30 stycznia 2007 | 800 m | |
| brak danych | brak danych | 89 m² | 20 listopada 2006 | 404 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 10 647 m²: działka 489 ma 1 268 m², a działka 385/91, droga według ewidencji gruntów, 9 379 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 268 m² działki 489.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.