Transakcja
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 4 listopada 2025
Cena łączna
1 400 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
666zł/m²
Powierzchnia budynku
124,56m²
Data aktu notarialnego
4 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 101 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 666 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 4 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
4 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 125 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 101 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 60 (125 m²), działkę nr 40/13 (1 343 m²) oraz działkę nr 40/46 (758 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0010.40/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
281411_2.0010.40/46
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 1 490 000 zł | 14 195 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 7 stycznia 2026 | 205 m |
| Budynek | 950 000 zł | 7 586 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 29 września 2025 | 22 m |
| Budynek | 1 299 000 zł | 6 763 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 16 maja 2025 | 326 m |
| Budynek | 250 000 zł | 786 ~ zł/m² | 318 ~ m² | 22 kwietnia 2025 | 481 m |
| Budynek | 1 270 000 zł | 7 637 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 16 stycznia 2025 | 49 m |
| Budynek | 990 000 zł | 7 039 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 23 września 2024 | 97 m |
| Budynek | 600 000 zł | 10 170 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 23 września 2024 | 440 m |
| Budynek | 2 690 000 zł | 12 709 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 21 sierpnia 2024 | 124 m |
| Budynek | 80 000 zł | 588 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 2 stycznia 2024 | 562 m |
| Budynek | 885 000 zł | 7 787 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 15 listopada 2023 | 537 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 124 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 20 września 2023 | 115 m |
| Budynek | 569 000 zł | 4 544 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 15 grudnia 2022 | 22 m |
| Budynek | 614 000 zł | 4 929 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 26 maja 2022 | 0 m |
| Budynek | 639 000 zł | 18 557 ~ zł/m² | 34 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 24 m |
| Budynek | 825 000 zł | 5 866 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 28 marca 2022 | 97 m |
| Budynek | 825 000 zł | 5 823 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 28 marca 2022 | 127 m |
| Budynek | 720 000 zł | 5 474 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 28 marca 2022 | 173 m |
| Budynek | 622 300 zł | 5 929 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 8 lutego 2022 | 130 m |
| Budynek | 787 700 zł | 5 976 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 8 lutego 2022 | 151 m |
| Budynek | 643 220 zł | 4 928 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 20 stycznia 2022 | 47 m |
| Budynek | 598 700 zł | 5 699 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 42 m |
| Budynek | 568 500 zł | 5 406 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 24 listopada 2021 | 82 m |
| Budynek | 660 700 zł | 6 292 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 16 listopada 2021 | 102 m |
| Budynek | 610 300 zł | 5 817 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 15 września 2021 | 56 m |
| Budynek | 830 000 zł | 6 636 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 30 lipca 2021 | 98 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 125 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.