Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż czterech lokali wraz z ośmioma działkami i czterema budynkami od dewelopera – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

08.10.2025 Profesora Kaliny 37, Ostrów Wielkopolski
Cena brutto
746 182
mieszkanie: 716 170 zł; garaż: 30 000 zł; inny lokal: 12 300 zł
3 413
zł / m² lokalu
mieszkanie: 6 830 zł/m²; garaż: 34 zł/m²; inny lokal: 127 zł/m²
1 089,07 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 104,86 m²; garaż: 886,98 m²; inny lokal: 97,23 m²
8 działek, 4 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 4 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 089 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 592 m². Łączna cena transakcji wyniosła 746 182 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Profesora Kaliny 37, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 20_LOK (60 m²), lokal nr 4_LOK (45 m²), lokal nr 42_LOK (887 m²), lokal nr 41_LOK (97 m²), budynek nr 263_BUD (581 m²), budynek nr 263_BUD (581 m²), budynek nr 263_BUD (581 m²), budynek nr 263_BUD (581 m²), działkę nr 28 (33 m²), działkę nr 28 (33 m²), działkę nr 28 (33 m²), działkę nr 28 (33 m²), działkę nr 29 (2 115 m²), działkę nr 29 (2 115 m²), działkę nr 29 (2 115 m²) oraz działkę nr 29 (2 115 m²).

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301701_1.0032.28

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0032.28Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

97SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 32,59 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 81,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 32,59 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22
Działka ewidencyjna 2

301701_1.0032.29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0032.29Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

97SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 108,06 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 5 270,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 108,06 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-22
Publikacja2026-07-22

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 008 zł/m² 2021 6 transakcji
3 373 zł/m² 2022 2 transakcje
4 010 zł/m² 2023 26 transakcji
4 083 zł/m² 2024 28 transakcji
5 065 zł/m² 2025 163 transakcje
5 821 zł/m² 2026 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Profesora Kaliny 37, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 32)

Sprzedane lokale w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37

do 1 km
Lokal 625 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Robotnicze 27a · 10.07.2026 6 992 89 m² · 701 m Lokal 625 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 10.06.2026 10 999 57 m² · 717 m Lokal 141 450 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 20.05.2026 144 984 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wąska 8 · 15.05.2026 3 566 48 m² · 124 m Lokal 43 050 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 · 05.05.2026 44 984 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Bolesława Limanowskiego 15 · 28.04.2026 4 847 34 m² · 507 m Lokal 385 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 02.04.2026 7 154 54 m² · 0 m Lokal 394 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Walentego Śmigielskiego 4 · 16.03.2026 6 508 61 m² · 708 m Lokal 280 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Augustyna Szamarzewskiego · 14.03.2026 7 746 36 m² · 718 m Lokal 610 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 10.03.2026 6 529 93 m² · 722 m Lokal 350 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Robotnicze 40 · 09.03.2026 4 667 75 m² · 663 m Lokal 280 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ks. Kardynała Edmunda Dalbora 38 · 02.03.2026 5 821 48 m² · 608 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wąska 6 · 25.02.2026 5 934 36 m² · 103 m Lokal 369 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 7 · 24.02.2026 8 055 46 m² · 655 m Lokal 465 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 7 · 17.02.2026 5 828 80 m² · 449 m Lokal 399 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 1 · 03.02.2026 8 655 46 m² · 654 m Lokal 41 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 03.02.2026 37 1 121 m² · 728 m Lokal 310 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wąska 4 · 28.01.2026 8 311 37 m² · 73 m Lokal 370 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki 21 · 22.01.2026 7 629 49 m² · 673 m Lokal 10 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 14.01.2026 8 1 184 m² · 717 m Lokal 5 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 14.01.2026 54 92 m² · 717 m Lokal 279 162 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 08.01.2026 7 800 36 m² · 0 m Lokal 1 000 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 · 16.12.2025 3 988 251 m² · 33 m Lokal 215 258 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 · 10.12.2025 1 625 132 m² · 33 m Lokal 360 485 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 27.11.2025 348 1 035 m² · 33 m Lokal 339 077 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 27.11.2025 329 1 030 m² · 33 m Lokal 423 224 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 · 14.11.2025 4 741 89 m² · 0 m Lokal 330 075 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 14.11.2025 4 369 76 m² · 0 m Lokal 345 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 8 · 28.10.2025 5 419 64 m² · 563 m Lokal 143 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 34 · 23.10.2025 3 512 41 m² · 100 m Lokal 80 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wąska 8 · 23.10.2025 1 678 48 m² · 124 m Lokal 209 024 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 16.10.2025 6 400 33 m² · 33 m Lokal 226 112 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 16.10.2025 6 400 35 m² · 33 m Lokal 658 407 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 · 16.10.2025 5 147 128 m² · 33 m Lokal 508 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 15.10.2025 5 520 92 m² · 0 m Lokal 641 070 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 10.10.2025 542 1 183 m² · 717 m Lokal 252 389 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 08.10.2025 3 919 64 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 44 · 03.10.2025 4 649 48 m² · 673 m Lokal 360 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Dr Tadeusza Jankowskiego 3 · 02.10.2025 7 438 48 m² · 641 m Lokal 41 150 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 · 30.09.2025 1 311 31 m² · 0 m Lokal 301 250 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 · 30.09.2025 2 112 143 m² · 0 m Lokal 341 489 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 · 30.09.2025 360 949 m² · 33 m Lokal 382 319 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 · 25.09.2025 366 1 044 m² · 0 m Lokal 295 680 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 · 25.09.2025 1 994 148 m² · 33 m Lokal 46 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 19.09.2025 41 1 121 m² · 717 m Lokal 204 771 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 17.09.2025 4 501 45 m² · 0 m Lokal 423 096 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 17.09.2025 6 977 61 m² · 0 m Lokal 200 424 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 17.09.2025 5 600 36 m² · 33 m Lokal 464 764 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 37 · 17.09.2025 5 000 93 m² · 33 m Lokal 1 652 080 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny · 03.09.2025 3 175 520 m² · 0 m Lokal 115 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Stanisława Mikołajczyka 4 · 23.08.2025 2 371 49 m² · 641 m Lokal 857 910 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 22.08.2025 8 085 106 m² · 728 m Lokal 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ks. Kardynała Edmunda Dalbora 36 · 06.08.2025 4 168 48 m² · 569 m Lokal 27 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki 22 · 04.08.2025 446 61 m² · 520 m Lokal 404 638 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 30.07.2025 7 121 57 m² · 717 m Lokal 157 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 43 · 29.07.2025 4 374 36 m² · 660 m Lokal 350 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 100 · 25.07.2025 4 715 74 m² · 703 m Lokal 480 056 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 25.07.2025 8 436 57 m² · 717 m Lokal 489 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 8D · 17.07.2025 8 666 56 m² · 625 m Lokal 400 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ludwika Waryńskiego 13 · 08.07.2025 5 058 79 m² · 453 m Lokal 266 562 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 08.07.2025 4 711 57 m² · 717 m Lokal 460 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Robotnicze 38 · 01.07.2025 5 834 79 m² · 684 m Lokal 268 900 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 30.06.2025 1 909 141 m² · 717 m Lokal 436 406 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 26.06.2025 350 1 246 m² · 717 m Lokal 250 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 7 · 23.06.2025 5 691 44 m² · 655 m Lokal 225 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Walentego Śmigielskiego 6 · 16.06.2025 4 649 48 m² · 710 m Lokal 541 940 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 06.06.2025 5 791 94 m² · 717 m Lokal 340 380 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 04.06.2025 4 679 73 m² · 717 m Lokal 350 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 20 · 02.06.2025 7 293 48 m² · 265 m Lokal 273 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 11 · 28.05.2025 4 892 56 m² · 662 m Lokal 290 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Augustyna Szamarzewskiego · 28.05.2025 6 337 46 m² · 701 m Lokal 226 550 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 27.05.2025 3 417 66 m² · 717 m Lokal 268 210 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 27.05.2025 1 908 141 m² · 728 m Lokal 155 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 22.05.2025 6 739 23 m² · 700 m Lokal 347 400 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 22.05.2025 2 270 153 m² · 728 m Lokal 270 663 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 21.05.2025 1 903 142 m² · 717 m Lokal 605 042 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 21.05.2025 4 637 130 m² · 728 m Lokal 216 050 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 20.05.2025 1 614 134 m² · 717 m Lokal 377 610 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 13.05.2025 2 658 142 m² · 728 m Lokal 332 678 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 12.05.2025 2 342 142 m² · 717 m Lokal 417 750 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 07.05.2025 2 563 163 m² · 717 m Lokal 395 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Al. Słowackiego · 05.05.2025 3 312 119 m² · 607 m Lokal 269 663 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 30.04.2025 1 896 142 m² · 717 m Lokal 275 060 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 25.04.2025 6 901 40 m² · 717 m Lokal 260 050 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 23.04.2025 4 235 61 m² · 717 m Lokal 180 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wąska 4 · 18.04.2025 4 826 37 m² · 73 m Lokal 553 758 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 15.04.2025 8 900 62 m² · 717 m Lokal 335 979 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 12.04.2025 6 414 52 m² · 717 m Lokal 344 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 12.04.2025 6 493 53 m² · 728 m Lokal 386 313 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 11.04.2025 6 188 62 m² · 717 m Lokal 256 221 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 09.04.2025 6 383 40 m² · 717 m Lokal 335 979 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 09.04.2025 6 414 52 m² · 717 m Lokal 412 753 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 05.04.2025 5 093 81 m² · 717 m Lokal 256 536 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 05.04.2025 6 385 40 m² · 717 m Lokal 412 750 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 05.04.2025 6 601 63 m² · 717 m Lokal 416 658 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 03.04.2025 6 695 62 m² · 717 m Lokal 387 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 01.04.2025 7 305 53 m² · 717 m Lokal 364 752 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 01.04.2025 6 913 53 m² · 717 m Lokal 360 984 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 31.03.2025 9 020 40 m² · 717 m Lokal 130 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Robotnicze 54 · 27.03.2025 1 320 98 m² · 506 m Lokal 786 344 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 26.03.2025 5 131 153 m² · 717 m Lokal 506 307 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 26.03.2025 5 093 99 m² · 717 m Lokal 470 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Jana Kompałły · 17.03.2025 3 219 146 m² · 696 m Lokal 43 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Olsztyńska 1b · 10.03.2025 37 1 175 m² · 717 m Lokal 137 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Majakowskiego 10 · 21.02.2025 276 m Lokal 424 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 8D · 19.02.2025 7 514 56 m² · 618 m Lokal 424 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 6A · 19.02.2025 7 514 56 m² · 625 m Lokal 438 999 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 6A · 12.02.2025 7 780 56 m² · 618 m Lokal 235 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki 21 · 11.02.2025 4 845 49 m² · 656 m Lokal 419 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 6A · 10.02.2025 7 425 56 m² · 618 m Lokal 399 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 8D · 10.02.2025 7 071 56 m² · 618 m Lokal 434 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 6A · 08.02.2025 7 691 56 m² · 618 m Lokal 449 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 6A · 08.02.2025 7 957 56 m² · 625 m Lokal 489 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 8D · 07.02.2025 8 666 56 m² · 618 m Lokal 443 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 8D · 07.02.2025 7 850 56 m² · 618 m Lokal 399 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 6A · 07.02.2025 7 071 56 m² · 625 m Lokal 399 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 6A · 07.02.2025 7 071 56 m² · 625 m Lokal 419 999 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 6A · 06.02.2025 7 443 56 m² · 625 m Lokal 434 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 8D · 06.02.2025 7 691 56 m² · 625 m Lokal 449 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Nowa Krępa 6A · 06.02.2025 7 957 56 m² · 625 m Lokal 261 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Bolesława Limanowskiego 13 · 07.01.2025 5 939 44 m² · 491 m Lokal 1 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Jana Kompałły 22 · 30.12.2024 2 191 548 m² · 696 m Lokal 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 13 · 04.12.2024 4 160 48 m² · 725 m Lokal 295 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strzelecka 44 · 18.11.2024 6 082 49 m² · 679 m Lokal 293 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 55 · 13.11.2024 6 388 46 m² · 721 m Lokal 220 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 1 · 08.11.2024 4 772 46 m² · 654 m Lokal 227 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Augustyna Szamarzewskiego · 04.11.2024 6 348 36 m² · 718 m Lokal 190 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 9 · 01.10.2024 4 694 40 m² · 686 m Lokal 150 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Walentego Śmigielskiego · 16.09.2024 2 479 61 m² · 558 m Lokal 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Stanisława Mikołajczyka 4 · 03.09.2024 4 132 48 m² · 712 m Lokal 150 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 3 · 27.08.2024 5 310 28 m² · 624 m Lokal 292 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 8 · 02.08.2024 4 898 60 m² · 563 m Lokal 140 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 1 · 17.07.2024 3 714 38 m² · 654 m Lokal 342 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Robotnicze 35 · 19.06.2024 3 604 95 m² · 586 m Lokal 113 552 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 20 · 12.06.2024 3 209 35 m² · 265 m Lokal 330 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Robotnicze 37 · 03.06.2024 3 201 103 m² · 548 m Lokal 71 240 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wąska 6 · 10.05.2024 1 578 45 m² · 103 m Lokal 334 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ks. Kardynała Edmunda Dalbora 36 · 12.04.2024 8 146 41 m² · 569 m Lokal 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki 21 · 11.04.2024 8 264 24 m² · 712 m Lokal 77 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kaliska 62 · 05.04.2024 748 103 m² · 116 m Lokal 185 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 55 · 28.03.2024 4 033 46 m² · 721 m Lokal 115 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Profesora Kaliny 34 · 25.03.2024 2 906 40 m² · 100 m Lokal 68 352 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 3 · 25.03.2024 1 588 43 m² · 624 m Lokal 315 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Walentego Śmigielskiego 9 · 20.03.2024 4 329 73 m² · 722 m Lokal 240 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Walentego Śmigielskiego 38 · 24.02.2024 3 967 61 m² · 543 m Lokal 154 408 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ks. Kardynała Edmunda Dalbora 38 · 06.02.2024 2 583 60 m² · 591 m Lokal 188 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 5 · 25.01.2024 5 41 m² · 683 m Lokal 280 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 5 · 04.01.2024 5 091 55 m² · 683 m Lokal 157 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 9 · 19.12.2023 3 901 40 m² · 695 m Lokal 150 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 5 · 08.12.2023 3 676 41 m² · 683 m Lokal 270 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki 21 · 30.11.2023 5 579 48 m² · 679 m Lokal 170 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Robotnicze 27a · 30.11.2023 1 902 89 m² · 694 m Lokal 55 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Walentego Śmigielskiego 40 · 17.11.2023 909 61 m² · 529 m Lokal 264 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Walentego Śmigielskiego · 15.11.2023 4 364 61 m² · 558 m Lokal 60 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Sądowa 1 · 06.11.2023 424 142 m² · 630 m Lokal 176 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 43 · 26.10.2023 4 095 43 m² · 660 m Lokal 300 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 11 · 24.10.2023 5 263 57 m² · 662 m Lokal 252 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Strażacka 12 · 11.10.2023 5 214 48 m² · 332 m Lokal 18 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Augustyna Szamarzewskiego · 06.10.2023 503 36 m² · 718 m Lokal 215 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ks. Kardynała Edmunda Dalbora 38 · 05.10.2023 6 235 34 m² · 591 m Lokal 300 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ks. Kardynała Edmunda Dalbora 36 · 12.09.2023 6 250 48 m² · 569 m Lokal 375 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Robotnicze 52 · 01.09.2023 4 641 81 m² · 530 m Lokal 190 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Walentego Śmigielskiego · 31.08.2023 3 926 48 m² · 595 m Lokal 250 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 28.08.2023 4 744 53 m² · 700 m Lokal 260 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Józefa Chełmońskiego 1 · 26.08.2023 5 361 49 m² · 654 m Lokal 143 524 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 1 · 25.07.2023 3 113 46 m² · 654 m Lokal 263 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Wyspiańskiego · 06.07.2023 5 434 48 m² · 669 m Lokal 237 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 20 · 21.04.2023 5 059 47 m² · 265 m Lokal 150 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Matejki 21 · 21.04.2023 3 093 49 m² · 656 m Lokal 535 000 zł 18.04.2023 4 496 119 m² · 555 m Lokal 200 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Włodzimierza Majakowskiego 12 · 27.03.2023 2 892 69 m² · 299 m Lokal 101 928 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 49 · 17.03.2023 1 624 63 m² · 699 m Lokal 122 996 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 9 · 24.02.2023 2 795 44 m² · 703 m Lokal 175 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kardynała M.Ledóchowskiego 20 · 26.01.2023 3 650 48 m² · 265 m Lokal 98 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 16.08.2022 4 261 23 m² · 703 m Lokal 131 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 29.04.2022 2 486 53 m² · 703 m Lokal 86 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Robotnicze 42 · 28.12.2021 1 100 79 m² · 646 m Lokal 70 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 16.11.2021 3 043 23 m² · 703 m Lokal 132 240 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Ludwika Waryńskiego 19 · 06.07.2021 1 776 74 m² · 428 m Lokal 138 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 23.06.2021 4 437 31 m² · 703 m Lokal 98 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 08.06.2021 3 151 31 m² · 703 m Lokal 137 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 1 · 26.05.2021 2 972 46 m² · 654 m Lokal 76 592 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Harcerska 3 · 02.12.2020 1 756 44 m² · 624 m Lokal 148 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 43 · 18.11.2020 2 936 50 m² · 676 m Lokal 120 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Augustyna Szamarzewskiego · 24.09.2020 3 401 35 m² · 695 m Lokal 98 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 08.09.2020 1 515 65 m² · 703 m Lokal 189 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Bolesława Limanowskiego 13 · 07.05.2020 2 500 76 m² · 510 m Lokal 178 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Bolesława Limanowskiego 13 · 26.02.2020 4 043 44 m² · 510 m Lokal 152 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 06.12.2019 2 798 55 m² · 703 m Lokal 127 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego 43 · 22.11.2019 3 578 35 m² · 676 m Lokal 237 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Bolesława Limanowskiego 13 · 13.02.2019 1 985 120 m² · 510 m Lokal 120 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 28.11.2018 2 202 55 m² · 703 m Lokal 105 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 11.04.2018 3 125 34 m² · 703 m Lokal 80 110 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Osiedle Robotnicze 36 · 01.02.2018 1 091 73 m² · 700 m Lokal 53 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 01.02.2018 1 233 43 m² · 703 m Lokal 100 000 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 26.10.2017 2 976 34 m² · 703 m Lokal 32 500 zł Ostrów Wielkopolski, ul. Kościelna 7 · 10.03.2017 756 43 m² · 703 m Lokal 300 000 zł 28.11.2014 2 605 115 m² · 518 m Lokal 100 000 zł 10.10.2014 1 529 65 m² · 518 m Lokal 40 092 zł Ostrów Wielkopolski, ul. ks. Augustyna Szamarzewskiego · 23.11.2006 220 182 m² · 695 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 4 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
746 182 zł
Powierzchnia
1 089,07 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 56 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 746 182 zł 685 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −85,6% mediana: 4 774 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 85,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 774 zł/m²
Transakcje ?
56
Trend roczny ?
+25,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Profesora Kaliny 2,8 m² · 2025-10 · 42 m 6 125 zł 2 203 zł/m² ul. Profesora Kaliny 45,4 m² · 2025-10 · 42 m 295 100 zł 6 500 zł/m² ul. Profesora Kaliny 28,6 m² · 2025-10 · 42 m 35 000 zł 1 223 zł/m² ul. Profesora Kaliny 51,1 m² · 2025-10 · 42 m 322 182 zł 6 300 zł/m² ul. Profesora Kaliny 58,9 m² · 2025-09 · 42 m 300 339 zł 5 100 zł/m² ul. Profesora Kaliny 2,8 m² · 2025-09 · 42 m 6 150 zł 2 212 zł/m² ul. Profesora Kaliny 94,6 m² · 2025-12 · 42 m 475 000 zł 5 022 zł/m² ul. Profesora Kaliny 57,2 m² · 2025-12 · 42 m 40 000 zł 699 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 774 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
78,0%
Mieszkań w sprzedaży
443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
68 111 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?
7 687,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?
82 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?
15,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?
7 924,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
67 720 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?
63 656 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 85,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,7%.
  • Płynność rynku: 56 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 85,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości