Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

15.01.2026 Generała Jarosława Dąbrowskiego 1, Zielona Góra
Cena brutto
430 000
6 495
zł / m² lokalu
66,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 66 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 252 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Generała Jarosława Dąbrowskiego 1, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (66 m²), budynek nr 1_BUD (250 m²) oraz działkę nr 137/13 (252 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0019.AR_3.137/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

46SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 251,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
5.6
orientacyjnie 1 409,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 251,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 659 zł/m² 2021 6 transakcji
5 960 zł/m² 2022 2 transakcje
3 402 zł/m² 2023 1 transakcja
7 139 zł/m² 2024 2 transakcje
5 000 zł/m² 2025 5 transakcji
3 704 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Generała Jarosława Dąbrowskiego 1, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 19)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 1

do 1 km
Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 9 · 16.01.2026 3 704 43 m² · 43 m Lokal 510 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3A · 11.12.2025 5 829 88 m² · 97 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5D · 02.12.2025 2 542 59 m² · 125 m Lokal 215 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 22.10.2025 3 874 56 m² · 100 m Lokal 325 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 1 · 25.03.2025 6 121 53 m² · 9 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A-5C-5D · 23.01.2025 5 000 38 m² · 124 m Lokal 365 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 15 · 12.12.2024 6 612 55 m² · 55 m Lokal 440 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 15 · 08.07.2024 7 666 57 m² · 55 m Lokal 133 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 84a · 13.06.2023 3 402 39 m² · 31 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3 · 07.11.2022 5 473 34 m² · 102 m Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 15 · 15.07.2022 6 446 57 m² · 55 m Lokal 915 409 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 13.12.2021 8 958 102 m² · 100 m Lokal 269 503 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 74 · 04.10.2021 3 748 72 m² · 107 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 1 · 12.03.2021 1 939 62 m² · 9 m Lokal 138 900 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 84 · 04.03.2021 3 571 39 m² · 31 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 1 · 03.02.2021 1 939 62 m² · 9 m Lokal 259 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 11 · 25.01.2021 4 835 54 m² · 38 m Lokal 330 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76-76A · 30.12.2020 6 145 54 m² · 78 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 2 · 18.11.2020 3 812 34 m² · 61 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 2 · 18.11.2020 5 420 37 m² · 61 m Lokal 1 050 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 05.11.2020 5 574 188 m² · 54 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 9 · 26.10.2020 3 968 50 m² · 41 m Lokal 73 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76A · 01.07.2020 2 401 30 m² · 78 m Lokal 162 556 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 1 · 01.07.2020 2 580 63 m² · 93 m Lokal 148 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 9 · 19.05.2020 2 937 50 m² · 41 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6A · 29.04.2020 2 663 41 m² · 70 m Lokal 299 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 7 · 12.02.2020 3 794 79 m² · 104 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6 · 09.09.2019 2 514 70 m² · 74 m Lokal 214 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 09.09.2019 3 555 60 m² · 124 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 05.06.2019 1 579 76 m² · 124 m Lokal 290 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 29.04.2019 4 910 59 m² · 54 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 74 · 18.04.2019 2 381 8 m² · 107 m Lokal 321 800 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3B · 19.03.2019 3 678 88 m² · 102 m Lokal 139 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76A · 20.02.2019 4 469 31 m² · 78 m Lokal 738 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 11.02.2019 5 946 124 m² · 100 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 8 · 29.10.2018 3 556 48 m² · 132 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 9 · 20.06.2018 2 993 28 m² · 41 m Lokal 88 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 24.04.2018 2 753 32 m² · 66 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 21 · 09.04.2018 1 843 65 m² · 115 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 8 · 26.03.2018 3 138 48 m² · 132 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 21 · 21.03.2018 1 843 65 m² · 115 m Lokal 111 100 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 84 · 16.01.2018 2 901 38 m² · 31 m Lokal 310 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 1 · 05.12.2017 2 981 104 m² · 9 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 01.08.2017 4 467 78 m² · 100 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 01.08.2017 4 467 78 m² · 100 m Lokal 327 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 72 · 02.06.2017 2 912 112 m² · 127 m Lokal 113 100 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 84 · 30.05.2017 2 893 39 m² · 31 m Lokal 111 900 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 84 · 25.05.2017 2 992 37 m² · 31 m Lokal 174 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 95 · 25.04.2017 2 936 59 m² · 56 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 12.04.2017 1 351 104 m² · 124 m Lokal 62 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 11 · 07.03.2017 3 069 20 m² · 38 m Lokal 330 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 22.12.2016 5 597 59 m² · 54 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 22.12.2016 1 264 67 m² · 104 m Lokal 209 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 95 · 29.11.2016 2 930 71 m² · 56 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 1 · 17.10.2016 2 466 67 m² · 9 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 26.09.2016 1 444 83 m² · 124 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 05.07.2016 892 67 m² · 104 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 8 · 01.06.2016 2 941 46 m² · 132 m Lokal 259 192 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 1 · 29.12.2015 2 492 104 m² · 9 m Lokal 158 150 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 95 · 06.10.2015 2 204 72 m² · 56 m Lokal 90 200 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 1 · 27.08.2015 2 630 34 m² · 9 m Lokal 157 760 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76 · 22.07.2015 2 008 79 m² · 78 m Lokal 480 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 72 · 01.06.2015 6 332 76 m² · 127 m Lokal 72 100 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 84 · 18.05.2015 3 277 22 m² · 31 m Lokal 138 500 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 1 · 11.05.2015 2 237 62 m² · 9 m Lokal 72 100 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 84 · 20.04.2015 3 277 22 m² · 31 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 02.03.2015 3 617 61 m² · 100 m Lokal 960 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 27.02.2015 5 784 166 m² · 100 m Lokal 99 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Mariana Langiewicza · 19.11.2014 1 331 74 m² · 104 m Lokal 227 500 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3B · 03.10.2014 2 600 88 m² · 102 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6a · 12.09.2014 1 284 55 m² · 104 m Lokal 311 400 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 74 · 07.08.2014 4 500 69 m² · 107 m Lokal 456 259 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 09.06.2014 3 070 149 m² · 54 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 08.11.2013 722 83 m² · 124 m Lokal 221 610 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 1 · 06.11.2013 2 131 104 m² · 9 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3B · 26.09.2013 2 768 58 m² · 102 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 1 · 09.08.2013 2 019 104 m² · 9 m Lokal 590 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 5 · 10.06.2013 5 684 104 m² · 94 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3B · 14.05.2013 1 255 72 m² · 102 m Lokal 238 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76B · 05.04.2013 3 510 68 m² · 69 m Lokal 8 300 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 15 · 20.12.2012 150 55 m² · 55 m Lokal 98 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 74 · 19.12.2012 2 832 35 m² · 107 m Lokal 161 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3B · 22.11.2012 2 609 62 m² · 102 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76A · 24.09.2012 1 286 31 m² · 78 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 4 · 03.08.2012 1 146 35 m² · 32 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76 · 03.08.2012 2 221 77 m² · 78 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6A · 13.07.2012 1 263 40 m² · 70 m Lokal 171 200 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76 · 28.06.2012 2 237 77 m² · 78 m Lokal 137 920 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 11.06.2012 1 815 76 m² · 124 m Lokal 94 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6a · 17.05.2012 1 685 56 m² · 104 m Lokal 400 966 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 01.02.2012 3 929 102 m² · 100 m Lokal 599 229 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 16.01.2012 3 610 166 m² · 100 m Lokal 494 392 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 12.01.2012 3 429 144 m² · 100 m Lokal 362 210 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 23.12.2011 3 549 102 m² · 100 m Lokal 437 431 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 15.12.2011 4 281 102 m² · 100 m Lokal 214 864 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 14.12.2011 3 532 61 m² · 100 m Lokal 238 592 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 14.12.2011 3 200 75 m² · 100 m Lokal 326 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 14.12.2011 3 185 102 m² · 100 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 23.11.2011 1 356 59 m² · 124 m Lokal 272 266 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 17.10.2011 3 475 78 m² · 100 m Lokal 246 100 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 17.10.2011 3 812 65 m² · 100 m Lokal 545 494 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 12.10.2011 4 383 124 m² · 100 m Lokal 520 100 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 06.10.2011 3 500 149 m² · 54 m Lokal 545 721 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 30.09.2011 4 397 124 m² · 100 m Lokal 241 670 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 3 250 74 m² · 100 m Lokal 383 078 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 4 399 87 m² · 100 m Lokal 239 020 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 3 700 65 m² · 100 m Lokal 262 885 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 3 348 79 m² · 100 m Lokal 468 138 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 3 300 142 m² · 100 m Lokal 689 968 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 3 090 223 m² · 100 m Lokal 215 513 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 16 · 29.09.2011 3 543 61 m² · 100 m Lokal 111 500 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6 · 15.09.2011 2 009 56 m² · 104 m Lokal 218 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76B · 25.08.2011 3 215 68 m² · 69 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Spółdzielcza 8 · 19.08.2011 1 307 46 m² · 132 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76A · 20.07.2011 2 355 38 m² · 78 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 13.07.2011 3 108 55 m² · 66 m Lokal 79 580 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76A · 14.06.2011 2 082 38 m² · 78 m Lokal 12 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 02.06.2011 185 65 m² · 124 m Lokal 88 989 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 72 · 05.05.2011 1 862 48 m² · 127 m Lokal 272 667 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 04.05.2011 2 454 111 m² · 124 m Lokal 107 500 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76 · 10.03.2011 2 134 50 m² · 78 m Lokal 110 873 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 02.03.2011 1 842 60 m² · 124 m Lokal 12 520 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 74 · 10.01.2011 1 490 8 m² · 107 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 15 · 28.10.2010 362 55 m² · 55 m Lokal 281 160 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 72 · 22.09.2010 2 504 112 m² · 127 m Lokal 704 150 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 02.09.2010 3 738 188 m² · 54 m Lokal 137 850 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 95 · 17.08.2010 2 656 52 m² · 56 m Lokal 210 280 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 05.07.2010 3 566 59 m² · 54 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 9 · 21.06.2010 579 86 m² · 41 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 24.05.2010 1 912 105 m² · 124 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 11 · 21.05.2010 3 373 42 m² · 38 m Lokal 114 100 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 11 · 20.05.2010 2 576 44 m² · 38 m Lokal 95 750 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 17.05.2010 1 475 65 m² · 124 m Lokal 158 660 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 7 · 19.04.2010 2 013 79 m² · 104 m Lokal 264 298 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 15.02.2010 2 527 105 m² · 124 m Lokal 157 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 95 · 09.02.2010 2 649 59 m² · 56 m Lokal 696 932 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 22.01.2010 3 700 188 m² · 54 m Lokal 95 110 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6 · 21.01.2010 1 933 49 m² · 74 m Lokal 264 298 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 19.01.2010 2 527 105 m² · 124 m Lokal 95 110 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6 · 22.12.2009 1 933 49 m² · 74 m Lokal 157 400 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 95 · 30.11.2009 2 656 59 m² · 56 m Lokal 1 017 570 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 24.09.2009 4 162 245 m² · 54 m Lokal 258 197 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 22.09.2009 3 567 72 m² · 54 m Lokal 1 044 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 18.09.2009 4 220 247 m² · 54 m Lokal 10 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 5 · 11.09.2009 800 13 m² · 90 m Lokal 138 225 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 08.04.2009 2 212 63 m² · 124 m Lokal 108 627 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 08.04.2009 2 212 49 m² · 124 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76B · 03.04.2009 2 655 68 m² · 69 m Lokal 158 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3A · 09.03.2009 2 719 58 m² · 102 m Lokal 170 190 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 72 · 05.03.2009 2 160 79 m² · 127 m Lokal 80 648 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A · 16.02.2009 1 367 59 m² · 124 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 12.02.2009 2 347 32 m² · 66 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76-76A · 10.02.2009 9 459 15 m² · 78 m Lokal 165 500 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 5 · 15.01.2009 3 290 50 m² · 94 m Lokal 484 049 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 24.10.2008 5 330 91 m² · 54 m Lokal 1 001 970 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 08.10.2008 9 000 111 m² · 54 m Lokal 320 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 06.10.2008 5 009 64 m² · 54 m Lokal 685 880 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 29.09.2008 5 200 132 m² · 54 m Lokal 741 060 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka · 29.09.2008 7 703 96 m² · 127 m Lokal 1 314 179 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 93 · 26.09.2008 9 000 146 m² · 54 m Lokal 116 300 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3B · 02.09.2008 2 012 58 m² · 102 m Lokal 39 760 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 14.08.2008 1 149 35 m² · 66 m Lokal 380 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 72 · 02.07.2008 4 204 90 m² · 127 m Lokal 320 000 zł Zielona Góra, ul. Strumykowa 17D · 30.05.2008 2 415 133 m² · 124 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 5A-5C-5D · 06.05.2008 1 896 84 m² · 124 m Lokal 87 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 7 · 30.04.2008 1 010 86 m² · 104 m Lokal 108 700 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3B · 31.03.2008 1 516 72 m² · 102 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 9 · 17.03.2008 1 408 28 m² · 41 m Lokal 47 100 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3 · 12.03.2008 1 393 34 m² · 102 m Lokal 114 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 15 · 30.01.2008 1 986 57 m² · 55 m Lokal 147 632 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3B · 15.01.2008 1 687 88 m² · 102 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 76-76A-76B · 10.12.2007 1 286 31 m² · 78 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 1 · 03.12.2007 694 86 m² · 93 m Lokal 85 150 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 7 · 27.11.2007 1 279 67 m² · 104 m Lokal 97 724 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 3A · 21.11.2007 1 682 58 m² · 102 m Lokal 40 030 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 9 · 30.10.2007 1 410 28 m² · 41 m Lokal 68 047 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 10.09.2007 1 767 39 m² · 66 m Lokal 51 900 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 15 · 25.07.2007 1 500 35 m² · 55 m Lokal 63 500 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 05.07.2007 1 649 39 m² · 66 m Lokal 39 060 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 2 · 28.06.2007 1 145 34 m² · 61 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 2 · 05.06.2007 5 014 37 m² · 61 m Lokal 56 910 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6A · 21.05.2007 1 378 41 m² · 70 m Lokal 37 761 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 4 · 14.03.2007 1 082 35 m² · 32 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 15 · 29.01.2007 871 57 m² · 55 m Lokal 92 500 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 11 · 08.01.2007 2 146 43 m² · 38 m Lokal 95 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 01.12.2006 1 632 58 m² · 66 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6A · 11.10.2006 1 010 40 m² · 70 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 4 · 18.07.2006 752 100 m² · 66 m Lokal 45 050 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6,6a · 29.06.2006 827 55 m² · 104 m Lokal 40 470 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6A · 31.05.2006 1 022 40 m² · 70 m Lokal 69 160 zł Zielona Góra, ul. Stefana Batorego 6 · 17.05.2006 994 70 m² · 74 m Lokal 38 710 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 9 · 05.04.2006 768 50 m² · 41 m Lokal 48 540 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 15 · 30.03.2006 1 024 47 m² · 55 m Lokal 42 460 zł Zielona Góra, ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 11 · 26.10.2005 1 072 40 m² · 38 m Lokal 185 000 zł Zielona Góra, ul. Kupiecka 72 · 21.09.2005 2 046 90 m² · 127 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 5 · 26.07.2005 1 535 98 m² · 102 m Lokal 62 530 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 1 · 15.06.2005 723 86 m² · 93 m Lokal 40 000 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 5 · 10.03.2005 466 86 m² · 90 m Lokal 61 010 zł Zielona Góra, ul. Jana Kochanowskiego 6,6a · 02.02.2005 908 67 m² · 104 m Lokal 152 000 zł Zielona Góra, ul. Zamkowa 1 · 19.01.2005 3 744 41 m² · 93 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
430 000 zł
Powierzchnia
66,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 430 000 zł 6 495 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +75,4% mediana: 3 704 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–185 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Cena o 75,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 704 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−31,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 66,2 m² · 2026-01 · 0 m 430 000 zł 6 495 zł/m² ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 43,2 m² · 2026-01 · 48 m 160 000 zł 3 704 zł/m² ul. Bohaterów Westerplatte 15,5 m² · 2025-07 · 170 m 115 000 zł 7 443 zł/m² ul. Augustowska 68,7 m² · 2024-12 · 195 m 123 000 zł 1 789 zł/m² ul. Augustowska 53,3 m² · 2024-12 · 195 m 153 000 zł 2 873 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 704 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
175,4%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 75,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Cena o 75,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości