Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 3 marca 2026
Cena łączna
500 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
50zł/m²
Powierzchnia działek
9 962m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 9 962 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 50 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
3 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 962 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 208/39 (3 201 m²) oraz działkę nr 208/40 (6 761 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0002.208/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281411_2.0002.208/39
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
87SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 375 000 zł | 121 zł/m² | 3 087 m² | 14 lutego 2025 | 394 m | |
| 330 000 zł | 105 zł/m² | 3 140 m² | 28 kwietnia 2023 | 379 m | |
| 10 770 zł | 42 zł/m² | 257 m² | 21 czerwca 2022 | 837 m | |
| 6 960 zł | 30 zł/m² | 232 m² | 9 grudnia 2021 | 593 m | |
| 200 000 zł | 63 zł/m² | 3 185 m² | 26 marca 2021 | 336 m | |
| 155 000 zł | 9,13 zł/m² | 16 984 m² | 26 stycznia 2021 | 461 m | |
| 142 000 zł | 38 zł/m² | 3 738 m² | 21 maja 2020 | 549 m | |
| 540 000 zł | 6,05 zł/m² | 89 289 m² | 12 kwietnia 2016 | 106 m | |
| 15 000 zł | 5,84 zł/m² | 2 568,5 m² | 19 listopada 2015 | 899 m | |
| 315 000 zł | 21 zł/m² | 15 000 m² | 20 sierpnia 2015 | 600 m | |
| 24 000 zł | 27 zł/m² | 901 m² | 5 listopada 2013 | 910 m | |
| 30 000 zł | 7,14 zł/m² | 4 200 m² | 10 kwietnia 2013 | 843 m | |
| 5 000 zł | 2,84 zł/m² | 1 760 m² | 22 maja 2012 | 961 m | |
| 5 000 zł | 2,84 zł/m² | 1 760 m² | 1 czerwca 2011 | 961 m | |
| 170 000 zł | 24 zł/m² | 7 225 m² | 18 października 2010 | 424 m | |
| 80 000 zł | 44 zł/m² | 1 800 m² | 11 marca 2010 | 835 m | |
| 250 240 zł | 15 zł/m² | 16 646 m² | 13 maja 2009 | 426 m | |
| 320 000 zł | 51 zł/m² | 6 227 m² | 11 stycznia 2008 | 394 m | |
| 200 000 zł | 63 zł/m² | 3 185 m² | 17 grudnia 2007 | 336 m | |
| 124 527 zł | 39 zł/m² | 3 193 m² | 12 października 2007 | 373 m | |
| 100 000 zł | 32 zł/m² | 3 147 m² | 21 września 2007 | 317 m | |
| 149 520 zł | 40 zł/m² | 3 738 m² | 21 września 2007 | 549 m | |
| 228 224 zł | 32 zł/m² | 7 132 m² | 11 września 2007 | 365 m | |
| 31 500 zł | 1,31 zł/m² | 24 000 m² | 28 grudnia 2006 | 994 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 9 962 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.