Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat śremski
Akt notarialny z 26 lipca 2024 · DOKTORA MAKSYMILIANA KRYBUSA 1, KSIĄŻ WIELKOPOLSKI
Cena łączna
235 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 563zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,5m²
Data aktu notarialnego
26 lipca 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 563 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 51,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 lipca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- AC777E6F289A4FF391A3FA50FF5412B5
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- DOKTORA MAKSYMILIANA KRYBUSA 1, KSIĄŻ WIELKOPOLSKI
- Powiat
- powiat śremski
Podsumowanie transakcji
26 lipca 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,5 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 561 m². Łączna cena transakcji wyniosła 235 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Adres przypisany do transakcji to DOKTORA MAKSYMILIANA KRYBUSA 1, KSIĄŻ WIELKOPOLSKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,5 m²), budynek, działkę nr 652/1 (17 m²), działkę nr 78/4 (1 544 m²) oraz działkę nr 79/1 (269 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302603_4.0007.78/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302603_4.0007.79/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302603_4.0007.652/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – KSIĄŻ WIELKOPOLSKI, ulica DOKTORA MAKSYMILIANA KRYBUSA 1
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i 12 budynkami, 29 października 2025, 50,9 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 554 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,9 m²
- 3 izby
- w odległości 889 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i 12 budynkami, 6 grudnia 2024, 63,1 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 754 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 916 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 3 lipca 2023, 25,6 m²
KSIĄŻ WIELKOPOLSKI, ulica JANA PAWŁA II 17
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 953 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 25,6 m²
- 1 izba
- w odległości 344 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 12 budynkami, 29 czerwca 2023, 63,1 m²
290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 596 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- w odległości 889 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami, 23 sierpnia 2022, 44,4 m²
KSIĄŻ WIELKOPOLSKI, plac KOSYNIERÓW 12
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 802 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,4 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 412 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 20 maja 2022, 38,8 m²
KSIĄŻ WIELKOPOLSKI, plac KOSYNIERÓW 12
100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 577 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,8 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 412 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 grudnia 2021, 68,8 m²
KSIĄŻ WIELKOPOLSKI, ulica OGRODOWA 5A
283 000 złCena za metr kwadratowy: 4 113 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,8 m²
- 4 izby
- piętro 3
- w odległości 378 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 12 budynkami, 3 sierpnia 2021, 75,7 m²
171 000 złCena za metr kwadratowy: 2 259 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,7 m²
- 4 izby
- w odległości 916 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 12 budynkami, 18 czerwca 2021, 63,1 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 170 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- w odległości 959 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 12 budynkami, 7 maja 2021, 63,1 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 377 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- w odległości 916 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 czerwca 2020, 60,2 m²
KSIĄŻ WIELKOPOLSKI, ulica JANA PAWŁA II 2
120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 993 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,2 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 327 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 12 budynkami, 24 lutego 2020, 75,7 m²
222 000 złCena za metr kwadratowy: 2 933 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,7 m²
- 4 izby
- w odległości 916 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 12 budynkami, 30 września 2019, 44,3 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 596 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,3 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 978 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2018, 56,2 m²
KSIĄŻ WIELKOPOLSKI, ulica JANA PAWŁA II 4
69 000 złCena za metr kwadratowy: 1 228 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 56,2 m²
- 3 izby
- w odległości 334 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 4 października 2017, 8,2 m²
KSIĄŻ WIELKOPOLSKI, plac KOSYNIERÓW 4
25 000 złCena za metr kwadratowy: 3 049 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 8,2 m²
- piętro 1
- w odległości 403 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 10 lipca 2017, 72,5 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 207 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 72,5 m²
- 5 izb
- piętro 2
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 12 budynkami, 9 maja 2017, 52,2 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 341 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,2 m²
- 2 izby
- w odległości 923 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i 12 budynkami, 19 sierpnia 2016, 75,7 m²
177 500 złCena za metr kwadratowy: 2 345 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 75,7 m²
- 4 izby
- w odległości 959 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 26 lutego 2016, 63,1 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 694 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- w odległości 988 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 6 kwietnia 2012, 50,9 m²
139 000 złCena za metr kwadratowy: 2 731 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,9 m²
- 3 izby
- w odległości 988 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 maja 2011, 180,95 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 774 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 180,95 m²
- 6 izb
- w odległości 267 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 października 2010, 51,7 m²
52 896 złCena za metr kwadratowy: 1 023 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,7 m²
- 3 izby
- w odległości 403 m
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką, 15 grudnia 2009, 44,4 m²
71 821 złCena za metr kwadratowy: 1 618 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,4 m²
- 2 izby
- w odległości 403 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 grudnia 2009, 38,8 m²
32 568 złCena za metr kwadratowy: 839 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,8 m²
- 3 izby
- w odległości 403 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 marca 2009, 63,1 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 743 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 63,1 m²
- 4 izby
- w odległości 988 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 października 2007, 52,2 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 52,2 m²
- 2 izby
- w odległości 988 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 czerwca 2007, 51,5 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 942 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,5 m²
- 3 izby
- w odległości 4 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 maja 2005, 47,1 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 062 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,1 m²
- w odległości 413 m
Sprzedaż garażu wraz z działką, 13 grudnia 2003, 51,5 m²
12 875 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,5 m²
- w odległości 4 m
Sprzedaż garażu wraz z działką, 4 grudnia 2003, 51,5 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 971 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51,5 m²
- w odległości 4 m
Sprzedaż garażu wraz z działką, 21 października 2003, 50,9 m²
29 000 złCena za metr kwadratowy: 570 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 50,9 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką, 3 października 2003, 44,6 m²
47 500 złCena za metr kwadratowy: 1 065 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,6 m²
- w odległości 413 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,5 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 235 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 lipca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 lipca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.