Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat garwoliński
Akt notarialny z 3 października 2025
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
66zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 211m²
Data aktu notarialnego
3 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat garwoliński
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 320 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 211 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 66 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_14243
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat garwoliński
Podsumowanie transakcji
3 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 106/18 (1 211 m²); działkę 106/15 (1 109 m², udział 1/6) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu garwolińskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 106/18 (1 211 m²) oraz działkę nr 106/15 (1 109 m², udział 1/6, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140304_2.0019.106/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Garwolin
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
140304_2.0019.106/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Garwolin
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat garwoliński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 9 lipca 2026, 15 237 m²
850 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 15 237 m²
- w odległości 732 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2026, 2 548 m²
165 620 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 2 548 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 9 679 m²
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 9 679 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2025, 1 600 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działek 1 600 m²
- w odległości 152 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2025, 1 211 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 1 211 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 1 636 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działki 1 636 m²
- w odległości 767 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 2 625 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 2 625 m²
- w odległości 548 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2025, 12 381 m²
610 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 12 381 m²
- w odległości 863 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2025, 4 079 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działki 4 079 m²
- w odległości 601 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 1 425 m²
205 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²
- powierzchnia działki 1 425 m²
- w odległości 360 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2024, 2 200 m²
6 600 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²
- powierzchnia działek 2 200 m²
- w odległości 697 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2024, 4 441 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 4 441 m²
- w odległości 477 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 listopada 2023, 404 m²
20 200 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 404 m²
- w odległości 88 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2022, 5 910 m²
650 100 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 5 910 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2022, 5 912 m²
650 320 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działek 5 912 m²
- w odległości 876 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 3 903,34 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,12 zł/m²
- powierzchnia działki 3 903,34 m²
- w odległości 249 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2022, 4 079 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 4 079 m²
- w odległości 601 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 2 000 m²
34 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 605 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 173 m²
4 500 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 173 m²
- w odległości 581 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 320 m²: działka 106/18 ma 1 211 m², a działka 106/15, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/6, ma 1 109 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 211 m² działki 106/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.