Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Łódź
Akt notarialny z 24 lipca 2025 · Romana 39/41, Łódź
Cena transakcyjna
393 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
155zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia działki
2 534m²
Data aktu notarialnego
24 lipca 2025
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Łódź
- Import danych powiatu: 15 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 155 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 2 534 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- AD74465AA4A241D69BE406BBAED8E962
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Romana 39/41, Łódź
- Powiat
- Łódź
Podsumowanie transakcji
24 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym w lokalizacji Łódź, ulica Romana 39/41, obejmującą działkę o powierzchni 2 534 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 393 000 zł, co daje 155 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Łodzi i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Łódź, ulica Romana 39/41
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Łódź, ulica Demokratyczna |
347 440 zł | 218 zł/m² | 1 596 m² | 4 marca 2026 | 998 m |
|
Działka
Łódź, ulica Króla Władysława Jagiełły |
7 000 zł | 467 zł/m² | 15 m² | 13 lutego 2026 | 866 m |
|
Działka
Łódź, ulica 3 Maja |
250 000 zł | 238 zł/m² | 1 050 m² | 22 grudnia 2025 | 366 m |
|
Działka
Łódź, ulica Budziszyńska |
50 000 zł | 223 zł/m² | 224 m² | 24 października 2025 | 429 m |
|
Działka
Łódź, ulica Pabianicka |
354 500 zł | 611 zł/m² | 580 m² | 6 października 2025 | 976 m |
|
Działka
Łódź, ulica Budziszyńska 17 |
35 000 zł | 109 zł/m² | 322,5 m² | 4 września 2025 | 494 m |
|
Działka
Łódź, ulica Pabianicka |
353 500 zł | 609 zł/m² | 580 m² | 29 kwietnia 2025 | 983 m |
|
Działka
Łódź, ulica Osobliwa |
80 000 zł | 145 zł/m² | 550 m² | 27 marca 2025 | 956 m |
|
Działka
Łódź, ulica Pabianicka |
600 000 zł | 1 786 zł/m² | 336 m² | 5 marca 2025 | 977 m |
|
Działka
Łódź, ulica 3 Maja 7/9 |
8 510 594 zł | 615 zł/m² | 13 844 m² | 17 stycznia 2025 | 1 000 m |
|
Działka
Łódź, ulica Bezpieczna 7 |
1 737 000 zł | 200 zł/m² | 8 683 m² | 13 sierpnia 2024 | 381 m |
|
Działka
Łódź, ulica Osobliwa 12 |
100 000 zł | 265 zł/m² | 377 m² | 22 kwietnia 2024 | 999 m |
|
Działka
Łódź, ulica Łukowa |
40 000 zł | 453 zł/m² | 88,36 m² | 9 listopada 2023 | 803 m |
|
Działka
Łódź, ulica Demokratyczna |
497 000 zł | 485 zł/m² | 1 024 m² | 12 września 2023 | 811 m |
|
Działka
Łódź, ulica Łagodna |
377 500 zł | 490 zł/m² | 771 m² | 26 czerwca 2023 | 125 m |
|
Działka
Łódź, ulica 3 Maja |
500 000 zł | 301 zł/m² | 1 662 m² | 18 maja 2023 | 336 m |
|
Działka
Łódź, ulica 3 Maja |
375 000 zł | 150 zł/m² | 2 500 m² | 24 kwietnia 2023 | 514 m |
|
Działka
Łódź, ulica 3 Maja |
1 266 900 zł | 431 zł/m² | 2 941 m² | 7 kwietnia 2023 | 366 m |
|
Działka
Łódź, ulica 3 Maja |
1 266 900 zł | 431 zł/m² | 2 941 m² | 2 grudnia 2022 | 559 m |
| 100 000 zł | 458 zł/m² | 216 m² | 26 sierpnia 2022 | 705 m | |
|
Działka
Łódź, ulica Dumna |
310 000 zł | 132 zł/m² | 2 347 m² | 5 sierpnia 2022 | 964 m |
|
Działka
Łódź, ulica Trybunalska 19 |
242 400 zł | 224 zł/m² | 1 082 m² | 19 grudnia 2018 | 990 m |
|
Działka
Łódź, ulica Wojciecha Bogusławskiego 8 |
50 000 zł | 133 zł/m² | 377 m² | 7 grudnia 2018 | 608 m |
|
Działka
Łódź, ulica Głogowska 22 |
309 000 zł | 432 zł/m² | 716 m² | 7 listopada 2018 | 713 m |
|
Działka
Łódź, ulica Romana 28 |
70 000 zł | 179 zł/m² | 390 m² | 5 listopada 2018 | 193 m |
|
Działka
Łódź, ulica Dolnośląska |
56 000 zł | 99 zł/m² | 566 m² | 9 października 2018 | 330 m |
|
Działka
Łódź, ulica Mocna |
73 000 zł | 190 zł/m² | 385 m² | 10 września 2018 | 324 m |
|
Działka
Łódź, ulica Przewodnia |
200 000 zł | 213 zł/m² | 937 m² | 12 lipca 2018 | 767 m |
|
Działka
Łódź, ulica Opałowa |
620 000 zł | 765 zł/m² | 810 m² | 29 marca 2018 | 866 m |
|
Działka
Łódź, ulica 3 Maja 64/66 |
1 000 000 zł | 29 771 341 zł/m² | 0,02 m² | 19 lutego 2018 | 366 m |
|
Działka
Łódź, ulica Kolejowa 32 |
80 000 zł | 116 zł/m² | 688 m² | 23 stycznia 2018 | 571 m |
|
Działka
Łódź, ulica Przewodnia |
183 360 zł | 120 zł/m² | 1 528 m² | 20 grudnia 2017 | 648 m |
|
Działka
Łódź, ulica Demokratyczna |
183 820 zł | 222 zł/m² | 827 m² | 6 grudnia 2017 | 808 m |
|
Działka
Łódź, ulica Budziszyńska 23 |
43 000 zł | 98 zł/m² | 439 m² | 29 listopada 2017 | 326 m |
|
Działka
Łódź, ulica Opałowa |
504 300 zł | 317 zł/m² | 1 593 m² | 15 listopada 2017 | 861 m |
|
Działka
Łódź, ulica Finansowa |
797 300 zł | 142 zł/m² | 5 629 m² | 5 września 2017 | 655 m |
|
Działka
Łódź, ulica Demokratyczna |
514 050 zł | 150 zł/m² | 3 427 m² | 3 lutego 2017 | 976 m |
|
Działka
Łódź, ulica Ujazd 4 |
170 000 zł | 189 zł/m² | 898 m² | 2 lutego 2017 | 835 m |
|
Działka
Łódź, ulica Rzemieślnicza |
86 000 zł | 90 zł/m² | 955 m² | 12 grudnia 2016 | 672 m |
|
Działka
Łódź, ulica Rzemieślnicza |
84 000 zł | 90 zł/m² | 931 m² | 12 grudnia 2016 | 691 m |
|
Działka
Łódź, ulica Budziszyńska |
160 000 zł | 108 zł/m² | 1 483 m² | 7 grudnia 2016 | 436 m |
|
Działka
Łódź, ulica Demokratyczna |
3 321 000 zł | 373 zł/m² | 8 892 m² | 30 listopada 2016 | 642 m |
|
Działka
Łódź, ulica Opiekuńcza 8 |
360 000 zł | 622 zł/m² | 579 m² | 22 listopada 2016 | 804 m |
|
Działka
Łódź, ulica Ujazd |
120 190 zł | 124 zł/m² | 969 m² | 9 listopada 2016 | 847 m |
|
Działka
Łódź, ulica Panoramiczna |
268 800 zł | 265 zł/m² | 1 016 m² | 26 października 2016 | 794 m |
|
Działka
Łódź, ulica Króla Władysława Jagiełły |
100 000 zł | 162 zł/m² | 617 m² | 5 sierpnia 2016 | 879 m |
|
Działka
Łódź, ulica Statutowa |
120 000 zł | 229 zł/m² | 523 m² | 12 lipca 2016 | 904 m |
|
Działka
Łódź, ulica Opałowa |
370 000 zł | 232 zł/m² | 1 593 m² | 8 lipca 2016 | 862 m |
|
Działka
Łódź, ulica Wojciecha Bogusławskiego |
4 000 zł | 13 zł/m² | 309 m² | 14 czerwca 2016 | 510 m |
|
Działka
Łódź, ulica Łukowa |
686 937 zł | 903 zł/m² | 761 m² | 18 maja 2016 | 880 m |
|
Działka
Łódź, ulica Aleksandra |
745 000 zł | 112 zł/m² | 6 634 m² | 29 kwietnia 2016 | 863 m |
|
Działka
Łódź, ulica Pabianicka |
10 059 000 zł | 1 356 zł/m² | 7 417 m² | 25 lutego 2016 | 930 m |
|
Działka
Łódź, ulica Bezpieczna 8 |
50 000 zł | 31 zł/m² | 1 631 m² | 11 lutego 2016 | 312 m |
|
Działka
Łódź, ulica Łukowa |
553 500 zł | 727 zł/m² | 761 m² | 18 grudnia 2015 | 880 m |
|
Działka
Łódź, ulica Płytka |
55 000 zł | 139 zł/m² | 395 m² | 19 listopada 2015 | 335 m |
|
Działka
Łódź, ulica Głogowska 22 |
300 000 zł | 419 zł/m² | 716 m² | 10 listopada 2015 | 713 m |
|
Działka
Łódź, ulica Dźwiękowa 14A |
40 000 zł | 117 zł/m² | 341 m² | 23 lutego 2015 | 583 m |
|
Działka
Łódź, ulica Stylowa |
129 000 zł | 218 zł/m² | 592 m² | 18 lutego 2015 | 553 m |
|
Działka
Łódź, ulica Pryncypalna 129 |
38 524 zł | 236 zł/m² | 163 m² | 27 stycznia 2015 | 338 m |
|
Działka
Łódź, ulica Karpacka 37 |
180 000 zł | 245 zł/m² | 734 m² | 9 grudnia 2014 | 775 m |
|
Działka
Łódź, ulica Trybunalska 15 |
118 170 zł | 186 zł/m² | 634 m² | 8 września 2014 | 948 m |
|
Działka
Łódź, ulica Trybunalska 3 |
280 000 zł | 134 zł/m² | 2 084 m² | 2 września 2014 | 850 m |
|
Działka
Łódź, ulica Trybunalska 13 |
121 710 zł | 186 zł/m² | 653 m² | 17 czerwca 2014 | 924 m |
|
Działka
Łódź, ulica Chocimska 1 |
191 000 zł | 217 zł/m² | 881 m² | 16 czerwca 2014 | 720 m |
|
Działka
Łódź, ulica Łagodna 28 |
85 000 zł | 224 zł/m² | 380 m² | 16 maja 2014 | 188 m |
|
Działka
Łódź, ulica 3 Maja 34 |
121 200 zł | 165 zł/m² | 734 m² | 24 marca 2014 | 583 m |
|
Działka
Łódź, ulica Biskupińska 14 |
141 000 zł | 242 zł/m² | 583 m² | 27 lutego 2014 | 338 m |
|
Działka
Łódź, ulica Biskupińska 12 |
126 000 zł | 214 zł/m² | 590 m² | 27 lutego 2014 | 355 m |
|
Działka
Łódź, ulica Płytka 4 |
57 600 zł | 146 zł/m² | 394 m² | 24 lutego 2014 | 287 m |
|
Działka
Łódź, ulica Biskupińska 8 |
79 800 zł | 143 zł/m² | 557 m² | 20 grudnia 2013 | 389 m |
|
Działka
Łódź, ulica Biskupińska 10 |
88 840 zł | 155 zł/m² | 572 m² | 19 grudnia 2013 | 372 m |
|
Działka
Łódź, ulica Pryncypalna 129 |
949 400 zł | 154 zł/m² | 6 152 m² | 14 listopada 2013 | 350 m |
|
Działka
Łódź, ulica 3 Maja 34 |
153 000 zł | 194 zł/m² | 790 m² | 20 września 2013 | 566 m |
|
Działka
Łódź, ulica Stylowa |
180 500 zł | 229 zł/m² | 787 m² | 16 września 2013 | 560 m |
|
Działka
Łódź, ulica Stylowa 11 |
156 210 zł | 227 zł/m² | 688 m² | 21 sierpnia 2013 | 494 m |
|
Działka
Łódź, ulica Zgodna 6 |
143 000 zł | 182 zł/m² | 785 m² | 7 sierpnia 2013 | 325 m |
|
Działka
Łódź, ulica Karpacka 45 |
72 400 zł | 100 zł/m² | 724 m² | 5 lipca 2013 | 747 m |
|
Działka
Łódź, ulica Demokratyczna 117 |
85 000 zł | 71 zł/m² | 1 195 m² | 16 stycznia 2013 | 856 m |
|
Działka
Łódź, ulica Demokratyczna 117 |
85 000 zł | 26 zł/m² | 3 329 m² | 16 stycznia 2013 | 924 m |
|
Działka
Łódź, ulica Barwna |
400 000 zł | 57 zł/m² | 6 989 m² | 11 stycznia 2013 | 860 m |
|
Działka
Łódź, ulica Dumna 15-19 |
19 311 zł | 5,90 zł/m² | 3 273 m² | 10 grudnia 2012 | 954 m |
|
Działka
Łódź, ulica Budziszyńska 56 |
11 000 zł | 44 zł/m² | 252 m² | 25 października 2012 | 162 m |
|
Działka
Łódź, ulica Romana 35A |
629 049 zł | 851 zł/m² | 739 m² | 23 października 2012 | 124 m |
|
Działka
Łódź, ulica Romana 34A |
370 459 zł | 967 zł/m² | 383 m² | 23 października 2012 | 174 m |
|
Działka
Łódź, ulica Romana 37A |
315 722 zł | 837 zł/m² | 377 m² | 3 października 2012 | 119 m |
|
Działka
Łódź, ulica 3 Maja 64/66 |
100 500 zł | 54 zł/m² | 1 853 m² | 18 sierpnia 2011 | 347 m |
|
Działka
Łódź, ulica Łagodna 28 |
55 000 zł | 145 zł/m² | 380 m² | 28 czerwca 2011 | 188 m |
|
Działka
Łódź, ulica Eugeniusza 15 |
310 000 zł | 368 zł/m² | 843 m² | 22 czerwca 2011 | 637 m |
|
Działka
Łódź, ulica Alojzego 11A |
75 000 zł | 156 zł/m² | 480 m² | 8 czerwca 2011 | 753 m |
|
Działka
Łódź, ulica 3 Maja 55 |
80 000 zł | 19 zł/m² | 4 148 m² | 24 lutego 2011 | 476 m |
|
Działka
Łódź, ulica Łukowa |
1 100 000 zł | 1 445 zł/m² | 761 m² | 31 stycznia 2011 | 880 m |
|
Działka
Łódź, ulica Mylna 19 |
158 600 zł | 209 zł/m² | 758 m² | 9 grudnia 2010 | 255 m |
|
Działka
Łódź, ulica Ruchliwa 19 |
231 800 zł | 199 zł/m² | 1 164 m² | 2 sierpnia 2010 | 387 m |
|
Działka
Łódź, ulica Alojzego 9A |
23 500 zł | 49 zł/m² | 484 m² | 28 lipca 2010 | 735 m |
| 186 660 zł | 298 zł/m² | 626 m² | 19 marca 2010 | 664 m | |
|
Działka
Łódź, ulica Łukowa |
10 600 zł | 8,56 zł/m² | 1 239 m² | 19 stycznia 2010 | 803 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Łódź?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 534 m² sprzedano za 393 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 393 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.