Przejdź do treści
8 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż ośmiu działek na wolnym rynku – powiat legionowski

Akt notarialny z 9 września 2025

  • 9 września 2025
  • 8 składników

Cena łączna

312 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 8 działek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

214zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 460m²

Data aktu notarialnego

9 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
8 działek
Powierzchnia wszystkich działek
4 981 m²
Powierzchnia działki głównej
1 460 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
214 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
9 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_51955
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat legionowski

Podsumowanie transakcji

9 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek o łącznej powierzchni 4 981 m². Łączna cena transakcji wyniosła 312 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 645/3 (1 460 m²); pominęliśmy działki: 453/7 (923 m², droga), 455/10 (933 m², droga), 645/2 (7 m², droga), 451/5 (277 m², droga), 453/2 (899 m², droga), 455/2 (12 m², droga), 455/7 (470 m², droga).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 645/3 (1 460 m²), działkę nr 453/7 (923 m², udział 1/20, droga), działkę nr 455/10 (933 m², udział 1/20, droga), działkę nr 645/2 (7 m², udział 1/20, droga), działkę nr 451/5 (277 m², udział 10/1658, droga), działkę nr 453/2 (899 m², udział 10/1658, droga), działkę nr 455/2 (12 m², udział 10/1658, droga) oraz działkę nr 455/7 (470 m², udział 10/1658, droga).

Składniki transakcji

8 składników

1 460 m² 3D
46,15 m² udział 1/20 3D
46,65 m² udział 1/20 3D
0,35 m² udział 1/20 3D
1,67 m² udział 10/1658 3D
5,42 m² udział 10/1658 3D
0,07 m² udział 10/1658 3D
2,83 m² udział 10/1658 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

140804_5.0020.455/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140804_5.0020.455/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 140804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11,59 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

140804_5.0020.451/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140804_5.0020.451/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 140804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 276,78 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

140804_5.0020.455/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140804_5.0020.455/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 140804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 469,40 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 142 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 156 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 159 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 200 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  5. 2025 246 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 270 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skubianka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
272 500 zł 341 zł/m² 800 m² 18 sierpnia 2026 968 m
280 000 zł 280 zł/m² 1 000 m² 3 sierpnia 2026 688 m
275 000 zł 275 zł/m² 1 000 m² 15 lipca 2026 671 m
103 950 zł 270 zł/m² 385 m² 9 lipca 2026 985 m
230 000 zł 230 zł/m² 1 000 m² 25 czerwca 2026 838 m
230 000 zł 230 zł/m² 1 000 m² 25 czerwca 2026 854 m
295 000 zł 295 zł/m² 1 000 m² 17 czerwca 2026 671 m
450 000 zł 241 zł/m² 1 869 m² 8 czerwca 2026 125 m
430 000 zł 139 zł/m² 3 101 m² 25 maja 2026 960 m
486 000 zł 270 zł/m² 1 800 m² 5 maja 2026 423 m
120 000 zł 150 zł/m² 799 m² 7 kwietnia 2026 891 m
200 000 zł 250 zł/m² 800 m² 4 marca 2026 536 m
906 782 zł 155 zł/m² 5 857 m² 3 lutego 2026 367 m
230 000 zł 275 zł/m² 835 m² 3 lutego 2026 845 m
216 000 zł 270 zł/m² 800 m² 20 stycznia 2026 389 m
216 000 zł 270 zł/m² 800 m² 20 stycznia 2026 389 m
243 800 zł 270 zł/m² 903 m² 20 stycznia 2026 437 m
308 000 zł 261 zł/m² 1 179 m² 12 stycznia 2026 462 m
307 000 zł 246 zł/m² 1 249 m² 9 grudnia 2025 297 m
233 000 zł 259 zł/m² 900 m² 3 grudnia 2025 544 m
351 000 zł 195 zł/m² 1 800 m² 20 listopada 2025 718 m
292 000 zł 248 zł/m² 1 179 m² 7 listopada 2025 481 m
225 000 zł 250 zł/m² 900 m² 4 listopada 2025 582 m
701 100 zł 275 zł/m² 2 550 m² 9 września 2025 140 m
198 000 zł 204 zł/m² 972 m² 3 września 2025 682 m
227 000 zł 272 zł/m² 835 m² 1 września 2025 839 m
215 000 zł 195 zł/m² 1 100 m² 29 sierpnia 2025 876 m
285 000 zł 285 zł/m² 1 001 m² 19 sierpnia 2025 61 m
600 000 zł 200 zł/m² 3 000 m² 24 lipca 2025 596 m
300 000 zł 207 zł/m² 1 451 m² 30 czerwca 2025 264 m
545 000 zł 273 zł/m² 2 000 m² 28 maja 2025 476 m
196 000 zł 218 zł/m² 900 m² 19 maja 2025 562 m
250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 26 lutego 2025 673 m
800 000 zł 933 zł/m² 857 m² 16 grudnia 2024 427 m
110 000 zł 33 zł/m² 3 366 m² 28 listopada 2024 657 m
110 000 zł 33 zł/m² 3 366 m² 28 listopada 2024 780 m
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 23 października 2024 166 m
218 000 zł 242 zł/m² 900 m² 23 września 2024 656 m
170 000 zł 213 zł/m² 800 m² 17 września 2024 845 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 12 września 2024 719 m
250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 30 sierpnia 2024 372 m
779 988 zł 45 zł/m² 17 527 m² 30 sierpnia 2024 767 m
239 000 zł 183 zł/m² 1 306 m² 27 sierpnia 2024 415 m
984 000 zł 289 zł/m² 3 400 m² 22 sierpnia 2024 97 m
220 000 zł 275 zł/m² 800 m² 12 sierpnia 2024 655 m
215 000 zł 218 zł/m² 985 m² 15 lipca 2024 318 m
150 000 zł 167 zł/m² 900 m² 10 lipca 2024 583 m
170 000 zł 194 zł/m² 877 m² 9 lipca 2024 884 m
220 000 zł 210 zł/m² 1 050 m² 24 czerwca 2024 271 m
123 zł 5,41 zł/m² 22,73 m² 19 czerwca 2024 387 m
123 zł 5,41 zł/m² 22,73 m² 19 czerwca 2024 387 m
205 000 zł 211 zł/m² 970 m² 19 czerwca 2024 584 m
180 000 zł 200 zł/m² 900 m² 17 czerwca 2024 606 m
492 000 zł 289 zł/m² 1 700 m² 27 maja 2024 50 m
199 000 zł 205 zł/m² 970 m² 24 maja 2024 704 m
145 000 zł 157 zł/m² 924 m² 9 maja 2024 479 m
350 000 zł 177 zł/m² 1 974 m² 7 maja 2024 427 m
175 000 zł 175 zł/m² 1 000 m² 26 kwietnia 2024 712 m
170 000 zł 207 zł/m² 822 m² 25 kwietnia 2024 546 m
225 000 zł 216 zł/m² 1 040 m² 23 kwietnia 2024 179 m
327 175 zł 115 zł/m² 2 845 m² 22 kwietnia 2024 841 m
190 000 zł 190 zł/m² 1 000 m² 18 kwietnia 2024 652 m
155 000 zł 155 zł/m² 1 000 m² 4 kwietnia 2024 637 m
165 000 zł 165 zł/m² 1 000 m² 22 marca 2024 731 m
290 000 zł 161 zł/m² 1 800 m² 21 marca 2024 656 m
140 000 zł 156 zł/m² 900 m² 21 marca 2024 678 m
170 000 zł 175 zł/m² 970 m² 8 marca 2024 102 m
175 000 zł 175 zł/m² 1 000 m² 6 marca 2024 54 m
400 000 zł 191 zł/m² 2 097 m² 6 marca 2024 962 m
200 000 zł 223 zł/m² 898 m² 13 lutego 2024 320 m
510 000 zł 638 zł/m² 800 m² 9 lutego 2024 943 m
457 000 zł 571 zł/m² 800 m² 6 lutego 2024 647 m
1 980 000 zł 91 zł/m² 21 774 m² 6 lutego 2024 818 m
195 000 zł 163 zł/m² 1 200 m² 29 stycznia 2024 894 m
155 000 zł 194 zł/m² 800 m² 12 stycznia 2024 861 m
152 000 zł 169 zł/m² 900 m² 18 grudnia 2023 612 m
155 000 zł 194 zł/m² 800 m² 13 grudnia 2023 861 m
160 000 zł 176 zł/m² 908 m² 23 listopada 2023 348 m
140 000 zł 156 zł/m² 900 m² 23 października 2023 569 m
175 000 zł 219 zł/m² 800 m² 29 września 2023 968 m
280 000 zł 175 zł/m² 1 600 m² 16 sierpnia 2023 899 m
180 000 zł 180 zł/m² 1 000 m² 9 sierpnia 2023 528 m
168 000 zł 210 zł/m² 800 m² 8 sierpnia 2023 943 m
156 500 zł 157 zł/m² 1 000 m² 7 sierpnia 2023 719 m
157 000 zł 157 zł/m² 1 000 m² 20 lipca 2023 618 m
125 000 zł 156 zł/m² 800 m² 13 lipca 2023 783 m
320 000 zł 160 zł/m² 2 000 m² 12 lipca 2023 480 m
170 000 zł 170 zł/m² 1 000 m² 11 lipca 2023 458 m
168 000 zł 210 zł/m² 800 m² 10 lipca 2023 627 m
171 400 zł 200 zł/m² 857 m² 22 czerwca 2023 219 m
130 000 zł 157 zł/m² 827 m² 21 czerwca 2023 771 m
135 000 zł 154 zł/m² 879 m² 21 czerwca 2023 863 m
112 000 zł 140 zł/m² 800 m² 14 czerwca 2023 721 m
123 zł 2,38 zł/m² 51,78 m² 5 czerwca 2023 520 m
146 000 zł 183 zł/m² 800 m² 2 czerwca 2023 995 m
117 000 zł 146 zł/m² 800 m² 23 maja 2023 721 m
153 000 zł 153 zł/m² 1 000 m² 26 kwietnia 2023 415 m
306 000 zł 153 zł/m² 2 000 m² 20 kwietnia 2023 394 m
145 000 zł 161 zł/m² 900 m² 17 kwietnia 2023 548 m
169 000 zł 30 zł/m² 5 545 m² 10 marca 2023 387 m
105 000 zł 31 zł/m² 3 366 m² 9 marca 2023 911 m
162 500 zł 191 zł/m² 850 m² 6 marca 2023 625 m
360 000 zł 150 zł/m² 2 400 m² 21 lutego 2023 865 m
138 000 zł 173 zł/m² 800 m² 31 stycznia 2023 592 m
130 000 zł 24 zł/m² 5 345 m² 13 stycznia 2023 329 m
170 345 zł 155 zł/m² 1 099 m² 10 stycznia 2023 785 m
700 000 zł 158 zł/m² 4 434 m² 15 grudnia 2022 331 m
820 000 zł 200 zł/m² 4 091 m² 15 grudnia 2022 558 m
144 000 zł 154 zł/m² 937 m² 21 listopada 2022 389 m
515 000 zł 109 zł/m² 4 713 m² 14 listopada 2022 254 m
123 zł 2,38 zł/m² 51,78 m² 25 października 2022 429 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 13 października 2022 600 m
47 600 zł 70 zł/m² 680 m² 6 października 2022 362 m
130 000 zł 24 zł/m² 5 345 m² 22 września 2022 329 m
130 000 zł 24 zł/m² 5 345 m² 22 września 2022 344 m
218 000 zł 172 zł/m² 1 268 m² 12 września 2022 391 m
235 000 zł 196 zł/m² 1 200 m² 12 września 2022 836 m
199 000 zł 163 zł/m² 1 220 m² 28 czerwca 2022 521 m
100 000 zł 94 zł/m² 1 067 m² 27 czerwca 2022 532 m
100 000 zł 2 800 zł/m² 35,71 m² 1 czerwca 2022 254 m
742 500 zł 165 zł/m² 4 500 m² 31 maja 2022 320 m
140 650 zł 573 zł/m² 245,5 m² 31 maja 2022 679 m
170 000 zł 163 zł/m² 1 043 m² 20 maja 2022 194 m
130 000 zł 163 zł/m² 800 m² 13 kwietnia 2022 647 m
470 000 zł 170 zł/m² 2 760 m² 13 kwietnia 2022 807 m
140 000 zł 215 zł/m² 652,5 m² 4 kwietnia 2022 462 m
89 000 zł 64 zł/m² 1 400 m² 25 marca 2022 415 m
80 000 zł 75 zł/m² 1 067 m² 16 marca 2022 563 m
170 000 zł 170 zł/m² 1 000 m² 10 marca 2022 192 m
180 000 zł 79 zł/m² 2 272,5 m² 3 marca 2022 387 m
170 000 zł 168 zł/m² 1 000 m² 28 lutego 2022 180 m
17 325 zł 45 zł/m² 385 m² 28 stycznia 2022 663 m
17 325 zł 45 zł/m² 385 m² 28 stycznia 2022 663 m
316 575 zł 43 zł/m² 7 420 m² 28 stycznia 2022 851 m
170 000 zł 1 480 zł/m² 114,9 m² 27 stycznia 2022 166 m
192 000 zł 80 zł/m² 2 400 m² 19 stycznia 2022 721 m
200 000 zł 188 zł/m² 1 040 m² 30 grudnia 2021 201 m
185 000 zł 138 zł/m² 1 336 m² 17 grudnia 2021 310 m
155 000 zł 155 zł/m² 1 000 m² 14 grudnia 2021 180 m
270 000 zł 101 zł/m² 2 667 m² 13 grudnia 2021 180 m
260 000 zł 104 zł/m² 2 500 m² 9 grudnia 2021 823 m
88 100 zł 30 zł/m² 2 911 m² 3 grudnia 2021 0 m
150 000 zł 147 zł/m² 1 019 m² 2 grudnia 2021 302 m
127 000 zł 140 zł/m² 908 m² 29 listopada 2021 348 m
180 500 zł 95 zł/m² 1 900 m² 19 listopada 2021 43 m
131 000 zł 153 zł/m² 858 m² 19 listopada 2021 302 m
140 000 zł 151 zł/m² 925 m² 18 listopada 2021 302 m
275 000 zł 146 zł/m² 1 879 m² 18 listopada 2021 328 m
109 820 zł 85 zł/m² 1 292 m² 17 listopada 2021 0 m
60 000 zł 62 zł/m² 970 m² 17 listopada 2021 43 m
72 600 zł 79 zł/m² 920 m² 17 listopada 2021 272 m
156 400 zł 85 zł/m² 1 840 m² 17 listopada 2021 384 m
169 025 zł 172 zł/m² 985 m² 4 listopada 2021 302 m
80 000 zł 85 zł/m² 939 m² 28 września 2021 959 m
145 000 zł 145 zł/m² 1 000 m² 2 września 2021 192 m
150 000 zł 150 zł/m² 1 000 m² 1 września 2021 180 m
1 840 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2021 496 m
117 500 zł 131 zł/m² 900 m² 19 lipca 2021 710 m
117 500 zł 131 zł/m² 900 m² 19 lipca 2021 732 m
140 000 zł 119 zł/m² 1 179 m² 15 lipca 2021 500 m
314 000 zł 85 zł/m² 3 711 m² 14 lipca 2021 926 m
215 000 zł 116 zł/m² 1 850 m² 2 czerwca 2021 542 m
85 000 zł 89 zł/m² 959 m² 8 października 2020 377 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 8 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 4 981 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 460 m² działki 645/3. Pominęliśmy działki: 453/7 (923 m², droga), 455/10 (933 m², droga), 645/2 (7 m², droga), 451/5 (277 m², droga), 453/2 (899 m², droga), 455/2 (12 m², droga), 455/7 (470 m², droga).

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 312 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl