Sprzedaż 50 budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.07.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 50 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 900 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 853 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 154 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Piastowska, Będzin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5821_BUD (19 m²), budynek nr 5822_BUD (18 m²), budynek nr 5823_BUD (19 m²), budynek nr 5824_BUD (19 m²), budynek nr 5825_BUD (19 m²), budynek nr 5826_BUD (19 m²), budynek nr 5827_BUD (19 m²), budynek nr 5828_BUD (19 m²), budynek nr 5829_BUD (19 m²), budynek nr 5830_BUD (19 m²), budynek nr 5831_BUD (19 m²), budynek nr 5832_BUD (19 m²), budynek nr 5833_BUD (19 m²), budynek nr 5834_BUD (19 m²), budynek nr 5835_BUD (18 m²), budynek nr 5836_BUD (19 m²), budynek nr 5837_BUD (19 m²), budynek nr 5838_BUD (19 m²), budynek nr 5839_BUD (9 m²), budynek nr 5848_BUD (18 m²), budynek nr 5849_BUD (18 m²), budynek nr 5850_BUD (18 m²), budynek nr 5851_BUD (18 m²), budynek nr 5852_BUD (18 m²), budynek nr 5853_BUD (18 m²), budynek nr 5854_BUD (18 m²), budynek nr 5855_BUD (18 m²), budynek nr 5856_BUD (18 m²), budynek nr 5857_BUD (18 m²), budynek nr 5858_BUD (18 m²), budynek nr 5859_BUD (18 m²), budynek nr 5860_BUD (18 m²), budynek nr 5861_BUD (18 m²), budynek nr 5862_BUD (18 m²), budynek nr 5863_BUD (18 m²), budynek nr 5864_BUD (18 m²), budynek nr 5865_BUD (18 m²), budynek nr 5866_BUD (18 m²), budynek nr 5867_BUD (18 m²), budynek nr 5868_BUD (18 m²), budynek nr 5869_BUD (18 m²), budynek nr 5870_BUD (18 m²), budynek nr 5871_BUD (18 m²), budynek nr 5872_BUD (18 m²), budynek nr 5873_BUD (18 m²), budynek nr 5874_BUD (18 m²), budynek nr 5875_BUD (18 m²), budynek nr 5876_BUD (18 m²), budynek nr 5877_BUD (18 m²), budynek nr 5878_BUD (13 m²), działkę nr 6734/43 (1 194 m²) oraz działkę nr 6734/44 (1 659 m²).
Składniki transakcji
52 składnikiPlanowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240101_1.0002.6734/43
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
240101_1.0002.6734/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane budynki w pobliżu – Będzin, ul. Piastowska
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki i 50 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 900 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 154 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.07.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Cena o 99,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Infrastruktura kolejowa 273 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Nowe od dewelopera w gminie Będzin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Będzin; część danych: powiat będziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 99,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,5%.
- Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 99,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.