Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat węgorzewski

Akt notarialny z 26 marca 2026 · SZTYNORCKA 2A, OGONKI

  • 26 marca 2026
  • SZTYNORCKA 2A, OGONKI
  • 4 składniki

Cena łączna

574 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

22 760zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

25,22m²

Data aktu notarialnego

26 marca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat węgorzewski
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
22 760 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
25,22 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 marca 2026
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/145
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
SZTYNORCKA 2A, OGONKI
Powiat
powiat węgorzewski

Podsumowanie transakcji

26 marca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 25,22 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 849 m². Łączna cena transakcji wyniosła 574 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu węgorzewskiego. Adres przypisany do transakcji to SZTYNORCKA 2A, OGONKI; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (25,22 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 178/1 (3 849 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

25,22 m² 22 760 zł/m²
3D
3D
3 849 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281903_5.0013.178/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281903

Plan ogólny miasta i gminy Węgorzewo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

202SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 846,45 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 077,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 846,45 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 846,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu Ogonki – Południe dla terenów położonych w obrębach Ogonki, Kal i Stręgiel, gmina Węgorzewo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 846,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2013-11-12
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z dn. 29.10.2013 r., poz. 2965Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2026 20 743 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OGONKI)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – OGONKI, ulica SZTYNORCKA 2A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 28 sierpnia 2026, 25,06 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 19 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,06 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 13 sierpnia 2026, 25,41 m²

    467 400 złCena za metr kwadratowy: 18 394 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,41 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 22 czerwca 2026, 25,03 m²

    486 170 złCena za metr kwadratowy: 19 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,03 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 20 maja 2026, 25,04 m²

    476 000 złCena za metr kwadratowy: 19 010 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,04 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 20 maja 2026, 25,06 m²

    481 522 złCena za metr kwadratowy: 19 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,06 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 14 maja 2026, 25,37 m²

    538 557 złCena za metr kwadratowy: 21 228 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,37 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 13 maja 2026, 41,95 m²

    950 430 złCena za metr kwadratowy: 22 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,95 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 27 marca 2026, 53,72 m²

    1 121 507 złCena za metr kwadratowy: 20 877 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 26 marca 2026, 46,33 m²

    1 036 000 złCena za metr kwadratowy: 22 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,33 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 20 marca 2026, 25,34 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 21 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,34 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 12 marca 2026, 25,02 m²

    519 000 złCena za metr kwadratowy: 20 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,02 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 6 marca 2026, 25,01 m²

    466 385 złCena za metr kwadratowy: 18 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,01 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 25 lutego 2026, 25,05 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 15 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,05 m²
    • 1 izba
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 18 lutego 2026, 25,93 m²

    538 557 złCena za metr kwadratowy: 20 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25,93 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 13 sierpnia 2024, 47,7 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 048 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 461 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 kwietnia 2023, 84,74 m²

    OGONKI, ulica ŚWIERKOWA

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 537 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,74 m²
    • 3 izby
    • w odległości 961 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 23 września 2021, 84,74 m²

    OGONKI, ulica ŚWIERKOWA

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 1 168 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,74 m²
    • 3 izby
    • w odległości 961 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 25,22 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 574 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl