Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Bielsko-Biała
Akt notarialny z 17 kwietnia 2026 · Rafowa 74, Bielsko-Biała
Cena łączna
900 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 590zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
136,55m²
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bielsko-Biała
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 590 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 136,55 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- AFA4045E0230447A865D9CE1E2810646
- Pełny adres
- Rafowa 74, Bielsko-Biała
- Powiat
- Bielsko-Biała
Podsumowanie transakcji
17 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 136,55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 233 m². Łączna cena transakcji wyniosła 900 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej. Adres przypisany do transakcji to Rafowa 74, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (136,55 m²), budynek, działkę nr 4147/2 (1 233 m²) oraz działkę nr 4147/5 (307 m², udział 1/100).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246101_1.0038.4147/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Bielska-Białej
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
246101_1.0038.4147/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Bielska-Białej
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
80SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ulica Rafowa 74
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kupiecka |
890 000 zł | 11 769 zł/m² | 75,62 m² | 21 września 2026 | 888 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Twarda |
375 000 zł | 5 868 zł/m² | 63,91 m² | 7 lipca 2026 | 804 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
650 000 zł | 7 123 zł/m² | 90,55 m² | 3 czerwca 2026 | 631 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
500 000 zł | 5 467 zł/m² | 90,55 m² | 3 czerwca 2026 | 631 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
935 000 zł | 8 328 zł/m² | 112,26 m² | 23 stycznia 2026 | 51 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
865 000 zł | 9 542 zł/m² | 90,55 m² | 28 listopada 2025 | 595 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
880 000 zł | 9 707 zł/m² | 90,55 m² | 28 listopada 2025 | 597 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
910 000 zł | 10 039 zł/m² | 90,55 m² | 26 listopada 2025 | 597 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
915 000 zł | 10 093 zł/m² | 90,56 m² | 25 listopada 2025 | 595 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
731 000 zł | 6 503 zł/m² | 112,26 m² | 20 sierpnia 2025 | 51 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
850 000 zł | 7 563 zł/m² | 112,26 m² | 12 sierpnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
635 000 zł | 5 825 zł/m² | 109,01 m² | 30 lipca 2025 | 40 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
650 000 zł | 4 760 zł/m² | 136,55 m² | 30 lipca 2025 | 40 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
850 000 zł | 7 572 zł/m² | 112,26 m² | 4 czerwca 2025 | 51 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
900 100 zł | 6 591 zł/m² | 136,55 m² | 19 maja 2025 | 34 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Rafowa |
800 100 zł | 7 126 zł/m² | 112,26 m² | 14 maja 2025 | 34 m |
| 515 000 zł | 8 388 zł/m² | 61,4 m² | 13 marca 2025 | 795 m | |
| 380 000 zł | 8 229 zł/m² | 46,18 m² | 6 listopada 2024 | 795 m | |
| 324 500 zł | 6 749 zł/m² | 48,08 m² | 4 listopada 2024 | 795 m | |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica gen. Władysława Andersa |
2 200 000 zł | 10 675 zł/m² | 206,09 m² | 31 października 2024 | 644 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego |
740 000 zł | 7 464 zł/m² | 99,14 m² | 7 października 2024 | 795 m |
| 830 000 zł | 8 478 zł/m² | 97,9 m² | 4 lipca 2024 | 795 m | |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
346 000 zł | 6 135 zł/m² | 112,8 m², udział 1/2 | 9 stycznia 2024 | 745 m |
| 490 000 zł | 893 zł/m² | 548,8 m² | 14 września 2023 | 790 m | |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
665 000 zł | 6 168 zł/m² | 107,81 m² | 19 czerwca 2023 | 768 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
660 000 zł | 6 122 zł/m² | 107,81 m² | 29 maja 2023 | 768 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
545 000 zł | 5 460 zł/m² | 99,63 m² | 30 czerwca 2022 | 562 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów |
490 000 zł | 5 771 zł/m² | 84,9 m² | 27 czerwca 2022 | 887 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów |
135 000 zł | 1 911 zł/m² | 69,09 m² | 26 maja 2022 | 851 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wędrowców |
545 000 zł | 5 460 zł/m² | 99,63 m² | 15 kwietnia 2022 | 562 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów |
322 000 zł | 4 646 zł/m² | 69,3 m² | 8 marca 2022 | 846 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Berestecka |
100 000 zł | 1 266 zł/m² | 78,96 m² | 4 stycznia 2022 | 529 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Berestecka |
180 000 zł | 2 472 zł/m² | 72,83 m² | 4 stycznia 2022 | 529 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
547 000 zł | 4 849 zł/m² | 112,8 m² | 30 grudnia 2021 | 745 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zapłocie Małe |
130 000 zł | 2 492 zł/m² | 52,17 m² | 15 grudnia 2021 | 809 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
474 000 zł | 4 343 zł/m² | 109,14 m² | 8 października 2021 | 734 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego |
225 000 zł | 6 429 zł/m² | 35 m² | 7 października 2021 | 675 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
470 000 zł | 4 306 zł/m² | 109,14 m² | 6 października 2021 | 734 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów |
348 000 zł | 4 935 zł/m² | 70,52 m² | 22 września 2021 | 870 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Berestecka |
99 000 zł | 1 254 zł/m² | 78,96 m² | 27 sierpnia 2021 | 529 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kołodziejska |
350 000 zł | 4 129 zł/m² | 84,77 m² | 17 grudnia 2020 | 791 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
445 000 zł | 4 369 zł/m² | 101,85 m² | 17 września 2020 | 779 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
447 000 zł | 4 389 zł/m² | 101,85 m² | 9 września 2020 | 779 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kupiecka |
242 000 zł | 2 499 zł/m² | 96,84 m² | 7 września 2020 | 949 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Klubowa |
431 000 zł | 4 232 zł/m² | 101,85 m² | 13 lipca 2020 | 756 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego |
20 000 zł | 1 026 zł/m² | 19,5 m² | 16 czerwca 2020 | 790 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów |
260 000 zł | 3 062 zł/m² | 84,9 m² | 15 maja 2020 | 887 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Łamana 4 |
500 000 zł | 3 096 zł/m² | 161,48 m² | 17 maja 2019 | 726 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Nad Potokiem 1 |
189 996 zł | 3 073 zł/m² | 66,83 m², udział 37/40 | 16 kwietnia 2019 | 751 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Portowa 13 |
440 000 zł | 5 086 zł/m² | 86,51 m² | 18 stycznia 2019 | 991 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zapłocie Duże 54 |
350 000 zł | 3 053 zł/m² | 114,66 m² | 27 grudnia 2018 | 652 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zapłocie Duże 54 |
353 000 zł | 3 079 zł/m² | 114,66 m² | 11 września 2018 | 652 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zapłocie Duże 48 |
120 000 zł | 1 831 zł/m² | 65,55 m² | 12 lipca 2018 | 621 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kupiecka |
300 000 zł | 3 967 zł/m² | 75,62 m² | 2 lipca 2018 | 888 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Kupiecka |
375 000 zł | 4 959 zł/m² | 75,62 m² | 18 czerwca 2018 | 888 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów 42 |
297 500 zł | 3 504 zł/m² | 84,9 m² | 25 maja 2018 | 887 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Wodna |
185 000 zł | 1 844 zł/m² | 100,33 m² | 13 października 2017 | 851 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Twarda 37 |
117 000 zł | 1 223 zł/m² | 95,64 m² | 20 czerwca 2017 | 708 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów 19 |
165 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2016 | 846 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 190 |
410 000 zł | 3 533 zł/m² | 116,04 m² | 23 sierpnia 2016 | 671 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 190 |
350 000 zł | 3 016 zł/m² | 116,04 m² | 5 sierpnia 2016 | 671 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zapłocie Duże 18 |
265 000 zł | 1 655 zł/m² | 160,12 m² | 1 sierpnia 2016 | 718 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zuchów 19 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2016 | 846 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 192 |
400 000 zł | 3 447 zł/m² | 116,04 m² | 7 lipca 2016 | 659 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 192 |
340 000 zł | 2 930 zł/m² | 116,04 m² | 29 czerwca 2016 | 659 m |
| 298 000 zł | 3 010 zł/m² | 98,68 m² | 20 czerwca 2016 | 497 m | |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zapłocie Małe 7 |
322 000 zł | 3 263 zł/m² | 98,68 m² | 9 czerwca 2016 | 497 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 175 |
2 410 zł | 31 zł/m² | 78,71 m² | 15 stycznia 2014 | 782 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Portowa 13 |
320 000 zł | 3 766 zł/m² | 84,98 m² | 20 marca 2013 | 991 m |
| 2 410 zł | 1 306 zł/m² | 78,71 m² | 20 października 2010 | 782 m | |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jana Sobieskiego 175 |
2 410 zł | 31 zł/m² | 78,71 m² | 20 października 2010 | 782 m |
| 200 625 zł | 366 zł/m² | 548,8 m² | 6 lipca 2010 | 801 m | |
| 18 476 zł | 1 306 zł/m² | 78,71 m² | 17 kwietnia 2009 | 782 m | |
| 170 000 zł | 4 925 zł/m² | 90,4 m², udział 97/254 | 16 lipca 2007 | 482 m | |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Portowa |
250 000 zł | 6 410 zł/m² | 117 m², udział 2/6 | 1 sierpnia 2006 | 949 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Portowa |
50 000 zł | 822 zł/m² | 60,8 m² | 1 sierpnia 2006 | 949 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 136,55 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.