metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

02.09.2024 Janisława Grondysa 2, Bielsko-Biała
Cena brutto
580 260 zł
5 711
zł / m² lokalu
101,6 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 102 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 464 m². Łączna cena transakcji wyniosła 580 260 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Janisława Grondysa 2, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (102 m²), budynek nr 112_BUD (299 m²), budynek nr 119_BUD (301 m²), budynek nr 149_BUD (333 m²), budynek nr 174_BUD (591 m²), budynek nr 189_BUD (927 m²) oraz działkę nr 1337/5 (7 464 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0009.1337/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

67SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 454,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 5 963,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

118SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,09 m² z 7 454,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 8 945,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

116SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 7 454,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 4 472,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 256 zł/m² 2021 11 transakcji
7 998 zł/m² 2022 9 transakcji
9 289 zł/m² 2023 8 transakcji
5 122 zł/m² 2024 10 transakcji
10 813 zł/m² 2025 8 transakcji
9 961 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Janisława Grondysa 2, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kamienica)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 2

do 1 km
Lokal 265 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 27.04.2026 7 201 37 m² · 97 m Lokal 520 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 24.04.2026 9 489 55 m² · 36 m Lokal 595 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 15.04.2026 10 627 56 m² · 92 m Lokal 555 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 25.02.2026 10 432 53 m² · 75 m Lokal 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 19.02.2026 4 187 107 m² · 92 m Lokal 640 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 09.01.2026 11 366 56 m² · 70 m Lokal 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 08.09.2025 6 082 82 m² · 92 m Lokal 530 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 05.06.2025 11 924 44 m² · 92 m Lokal 880 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 06.05.2025 7 074 124 m² · 0 m Lokal 574 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 04.03.2025 13 902 41 m² · 70 m Lokal 235 469 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 17.01.2025 3 366 70 m² · 92 m Lokal 820 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 02.01.2025 12 164 67 m² · 54 m Lokal 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 16.10.2024 9 387 80 m² · 0 m Lokal 555 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 29.07.2024 5 840 95 m² · 92 m Lokal 834 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 17.07.2024 7 065 118 m² · 92 m Lokal 575 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 12.07.2024 10 270 56 m² · 92 m Lokal 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 22.05.2024 857 29 m² · 92 m Lokal 790 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 20.04.2024 9 647 82 m² · 92 m Lokal 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 12.02.2024 141 36 m² · 92 m Lokal 24 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 07.12.2023 782 31 m² · 92 m Lokal 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 19.10.2023 9 466 85 m² · 54 m Lokal 790 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 22.08.2023 10 220 77 m² · 0 m Lokal 465 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 10.07.2023 9 289 50 m² · 92 m Lokal 598 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 29.05.2023 9 289 64 m² · 54 m Lokal 488 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 16.03.2023 308 1 585 m² · 92 m Lokal 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 10.01.2023 3 1 682 m² · 92 m Lokal 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 07.10.2022 1 875 32 m² · 97 m Lokal 580 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 04.10.2022 9 673 60 m² · 54 m Lokal 402 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 03.10.2022 280 1 439 m² · 92 m Lokal 70 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 22.06.2022 2 188 32 m² · 97 m Lokal 475 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 27.05.2022 8 484 56 m² · 92 m Lokal 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 27.04.2022 12 067 34 m² · 92 m Lokal 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 24.02.2022 5 225 34 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 18.02.2022 8 142 34 m² · 92 m Lokal 373 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 13.12.2021 8 300 45 m² · 92 m Lokal 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 25.11.2021 214 1 727 m² · 92 m Lokal 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 10.11.2021 7 256 76 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 04.11.2021 8 201 43 m² · 92 m Lokal 620 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 09.09.2021 8 599 72 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 21.07.2021 9 586 53 m² · 70 m Lokal 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 30.06.2021 5 505 109 m² · 0 m Lokal 604 016 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 05.05.2021 6 475 93 m² · 54 m Lokal 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 04.03.2021 5 277 63 m² · 92 m Lokal 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 23.12.2020 228 1 446 m² · 92 m Lokal 13 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 08.10.2020 223 58 m² · 92 m Lokal 365 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 01.09.2020 209 1 744 m² · 92 m Lokal 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 04.05.2020 6 160 67 m² · 54 m Lokal 358 332 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 06.03.2020 5 323 67 m² · 54 m Lokal 490 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 28.11.2019 299 1 640 m² · 92 m Lokal 475 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 27.11.2019 4 887 97 m² · 0 m Lokal 7 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 06.11.2019 140 50 m² · 92 m Lokal 435 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 19.07.2019 6 453 67 m² · 54 m Lokal 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 6a,6,8a,8 · 14.06.2019 3 783 61 m² · 97 m Lokal 255 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 31.05.2019 178 1 434 m² · 92 m Lokal 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 25.05.2019 6 325 51 m² · 54 m Lokal 377 673 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 10.05.2019 5 588 68 m² · 54 m Lokal 272 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 29.04.2019 173 1 576 m² · 92 m Lokal 377 673 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 08.04.2019 5 600 67 m² · 54 m Lokal 510 876 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 29.03.2019 5 479 93 m² · 54 m Lokal 509 998 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 22.03.2019 5 432 94 m² · 54 m Lokal 492 054 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 22.03.2019 5 322 92 m² · 54 m Lokal 275 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 13.03.2019 5 493 50 m² · 92 m Lokal 494 798 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 08.03.2019 5 319 93 m² · 54 m Lokal 340 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 07.03.2019 7 571 45 m² · 92 m Lokal 1 104 777 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 04.03.2019 5 494 201 m² · 54 m Lokal 343 379 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 28.02.2019 5 979 57 m² · 54 m Lokal 495 778 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 27.02.2019 5 318 93 m² · 54 m Lokal 533 896 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 26.02.2019 5 738 93 m² · 54 m Lokal 307 339 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 26.02.2019 6 070 51 m² · 54 m Lokal 358 627 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 25.02.2019 5 306 68 m² · 54 m Lokal 382 944 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 25.02.2019 5 678 67 m² · 54 m Lokal 492 005 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 25.02.2019 5 322 92 m² · 54 m Lokal 306 385 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 22.02.2019 6 056 51 m² · 54 m Lokal 343 697 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 22.02.2019 5 978 57 m² · 54 m Lokal 382 587 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 22.02.2019 5 679 67 m² · 54 m Lokal 298 072 zł Bielsko-Biała, ul. Kolista · 20.02.2019 5 296 56 m² · 54 m Lokal 290 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 6a,6,8a,8 · 07.12.2018 5 534 52 m² · 97 m Lokal 299 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 10.09.2018 5 973 50 m² · 92 m Lokal 315 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 06.09.2018 198 1 591 m² · 92 m Lokal 566 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 31.08.2018 317 1 786 m² · 92 m Lokal 369 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 10.08.2018 5 134 72 m² · 54 m Lokal 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 2 · 18.06.2018 4 617 76 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 04.05.2018 175 1 574 m² · 92 m Lokal 310 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 18.04.2018 4 815 64 m² · 64 m Lokal 325 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 15.03.2018 4 522 72 m² · 84 m Lokal 232 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 28.02.2018 5 937 39 m² · 92 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 21.02.2018 6 329 43 m² · 92 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 12.12.2017 2 1 490 m² · 92 m Lokal 267 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 17.11.2017 4 453 60 m² · 70 m Lokal 285 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 27.10.2017 5 076 56 m² · 64 m Lokal 17 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 17.10.2017 11 1 490 m² · 92 m Lokal 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 12.10.2017 4 317 42 m² · 70 m Lokal 267 945 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 10.10.2017 4 327 62 m² · 74 m Lokal 336 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 2 · 21.09.2017 4 647 72 m² · 0 m Lokal 198 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 18.09.2017 4 748 42 m² · 64 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 19.07.2017 5 060 51 m² · 75 m Lokal 349 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 12.05.2017 4 372 80 m² · 70 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 12.05.2017 4 446 61 m² · 75 m Lokal 208 927 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 10.05.2017 5 060 41 m² · 84 m Lokal 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 04.05.2017 6 1 682 m² · 92 m Lokal 235 144 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 27.04.2017 4 420 53 m² · 64 m Lokal 214 229 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 27.04.2017 3 793 56 m² · 64 m Lokal 390 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 6a,6,8a,8 · 27.04.2017 5 516 71 m² · 97 m Lokal 287 181 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 14.04.2017 5 100 56 m² · 64 m Lokal 303 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 14.04.2017 4 032 75 m² · 70 m Lokal 363 393 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 13.04.2017 4 300 85 m² · 54 m Lokal 305 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 24.02.2017 174 1 749 m² · 92 m Lokal 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 14.02.2017 3 1 490 m² · 92 m Lokal 229 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 2 · 18.01.2017 4 490 51 m² · 0 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 17.01.2017 87 29 m² · 92 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 29.12.2016 2 1 535 m² · 92 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 16.12.2016 174 1 434 m² · 92 m Lokal 410 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 07.12.2016 278 1 474 m² · 92 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 2 · 24.11.2016 3 755 80 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 2 · 10.11.2016 2 353 51 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 16.09.2016 91 2 981 m² · 92 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 26.07.2016 9 292 m² · 92 m Lokal 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 30.06.2016 87 57 m² · 92 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 30.06.2016 87 29 m² · 92 m Lokal 2 500 zł 27.06.2016 84 30 m² · 92 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 2 · 24.06.2016 152 16 m² · 0 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 11.05.2016 86 29 m² · 92 m Lokal 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 29.04.2016 251 1 476 m² · 92 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 28.04.2016 8 570 29 m² · 92 m Lokal 3 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 07.03.2016 103 29 m² · 92 m Lokal 402 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 2 · 29.01.2016 5 576 72 m² · 0 m Lokal 242 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 11.12.2015 167 1 450 m² · 92 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 2 · 20.10.2015 4 474 89 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 2 · 25.08.2015 5 690 70 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 6a,6,8a,8 · 27.07.2015 3 896 77 m² · 97 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 08.06.2015 84 30 m² · 92 m Lokal 229 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 22.05.2015 5 368 43 m² · 92 m Lokal 330 000 zł 08.05.2015 105 3 140 m² · 92 m Lokal 2 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 03.10.2014 25 80 m² · 92 m Lokal 204 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 23.05.2014 4 539 45 m² · 92 m Lokal 5 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 16.05.2014 53 105 m² · 92 m Lokal 3 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 10.04.2014 2 1 490 m² · 92 m Lokal 1 000 zł 04.04.2014 85 12 m² · 92 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 04.04.2014 84 30 m² · 92 m Lokal 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 03.04.2014 72 7 m² · 92 m Lokal 6 000 zł 03.04.2014 2 3 026 m² · 92 m Lokal 5 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 27.03.2014 84 60 m² · 92 m Lokal 3 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 11.03.2014 40 87 m² · 92 m Lokal 460 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 2 · 07.03.2014 4 733 97 m² · 0 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 05.03.2014 86 29 m² · 92 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 6a,6,8a,8 · 13.01.2014 16 63 m² · 97 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 08.01.2014 86 29 m² · 92 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 07.01.2014 5 053 51 m² · 92 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 07.01.2014 87 29 m² · 92 m Lokal 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 30.12.2013 4 362 34 m² · 92 m Lokal 3 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 13.12.2013 63 56 m² · 92 m Lokal 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 6a,6,8a,8 · 08.11.2013 4 792 31 m² · 97 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 10.10.2013 86 29 m² · 92 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 12.09.2013 87 29 m² · 92 m Lokal 235 000 zł 29.08.2013 136 1 729 m² · 92 m Lokal 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 17,19,21,23,25,27,29,31,33,35,37,37a · 02.08.2013 4 895 45 m² · 92 m Lokal 264 000 zł 19.06.2013 165 1 603 m² · 92 m Lokal 360 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 6a,6,8a,8 · 14.06.2013 5 939 61 m² · 97 m Lokal 3 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 22.04.2013 63 48 m² · 92 m Lokal 5 000 zł 04.04.2013 168 30 m² · 92 m Lokal 3 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 17,19,21,23,25,27,29,31,33,35,37,37a · 04.04.2013 61 58 m² · 92 m Lokal 1 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 17,19,21,23,25,27,29,31,33,35,37,37a · 03.04.2013 120 8 m² · 92 m Lokal 4 000 zł 25.03.2013 76 52 m² · 92 m Lokal 1 000 zł 25.03.2013 143 7 m² · 92 m Lokal 5 000 zł 19.03.2013 175 29 m² · 92 m Lokal 6 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 17,19,21,23,25,27,29,31,33,35,37,37a · 19.03.2013 4 1 617 m² · 92 m Lokal 6 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 17,19,21,23,25,27,29,31,33,35,37,37a · 27.02.2013 166 477 39 m² · 92 m Lokal 485 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 83,83b,83a,4,2 · 16.05.2012 6 282 77 m² · 0 m Lokal 245 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 17,19,21,23,25,27,29,31,33,35,37 · 07.05.2012 141 1 733 m² · 92 m Lokal 256 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 83,83b,83a,4,2 · 05.04.2012 5 257 49 m² · 0 m Lokal 493 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 83,83b,83a,4,2 · 04.04.2012 6 735 73 m² · 0 m Lokal 2 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 29 · 17.02.2012 87 29 m² · 92 m Lokal 430 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 83,83b,83a,4,2 · 24.10.2011 4 810 89 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 20.07.2011 121 1 574 m² · 92 m Lokal 9 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 20.06.2011 315 29 m² · 92 m Lokal 580 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 83,83b,83a,4,2 · 19.05.2011 4 622 126 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 19.05.2011 169 1 596 m² · 92 m Lokal 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 18.04.2011 220 1 455 m² · 92 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 6a,6,8a,8 · 21.03.2011 5 146 58 m² · 97 m Lokal 380 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 83,83b,83a,4,2 · 15.02.2011 5 360 71 m² · 0 m Lokal 8 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 15 · 02.02.2011 280 29 m² · 92 m Lokal 8 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 17,19,21,23,25,27,29,31,33,35,37 · 02.02.2011 280 29 m² · 92 m Lokal 465 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 83,83b,83a,4,2 · 17.12.2010 6 513 71 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 83,83b,83a,4,2 · 03.03.2010 3 704 59 m² · 0 m Lokal 20 492 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 6a,6,8a,8 · 03.02.2010 640 32 m² · 97 m Lokal 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 83,83b,83a,4,2 · 18.01.2010 6 326 74 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 6a,6,8a,8 · 04.01.2010 1 840 16 m² · 97 m Lokal 32 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 6a,6,8a,8 · 26.11.2009 1 000 32 m² · 97 m Lokal 530 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 83,83b,83a,4,2 · 14.10.2009 6 865 77 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa 6a,6,8a,8 · 25.09.2009 5 574 90 m² · 97 m Lokal 186 468 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 19.12.2008 4 370 43 m² · 92 m Lokal 218 270 zł 05.12.2008 4 609 47 m² · 92 m Lokal 395 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 20.10.2008 5 667 70 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 01.04.2008 6 283 75 m² · 0 m Lokal 510 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 15.11.2007 6 606 77 m² · 0 m Lokal 457 500 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 15.10.2007 6 116 75 m² · 0 m Lokal 221 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 06.07.2007 4 643 48 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 14.06.2007 5 642 71 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 12.06.2007 102 815 4 m² · 0 m Lokal 9 450 zł Bielsko-Biała, ul. Janisława Grondysa · 05.10.2006 1 500 000 0 m² · 0 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Janisława Grondysa Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kamienica, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
580 260 zł
Powierzchnia
101,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 580 260 zł 5 711 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −37,7% mediana: 9 160 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 203 m ?
  • Cena o 37,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 160 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+22,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kolista 79,9 m² · 2024-10 · 20 m 750 000 zł 9 387 zł/m² ul. Janisława Grondysa 64,1 m² · 2025-06 · 94 m 500 000 zł 7 797 zł/m² ul. Janisława Grondysa 36,8 m² · 2026-04 · 116 m 265 000 zł 7 201 zł/m² ul. Janisława Grondysa 52,4 m² · 2026-05 · 121 m 480 000 zł 9 160 zł/m² ul. Janisława Grondysa 42,9 m² · 2025-05 · 125 m 520 000 zł 12 121 zł/m² ul. Janisława Grondysa 79,6 m² · 2025-05 · 173 m 670 000 zł 8 413 zł/m² ul. Janisława Grondysa 64,2 m² · 2026-02 · 224 m 700 000 zł 10 909 zł/m² ul. Janisława Grondysa 40,9 m² · 2026-02 · 224 m 439 000 zł 10 734 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 160 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
22,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 414 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,7%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 37,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości