Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Bielsko-Biała · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Kamienica, Bielsko-Biała

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kamienica (ulica Karpacka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

246101_1.0009

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 658zł/m²

Cena transakcyjna −25,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

572 313zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

57,3m²

Liczba transakcji ?

65

  • 11 września 2024 – 11 września 2026 · 65 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kamienica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 181 transakcji.

Mieszkania: 65 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 658 zł/m², a mediana powierzchni 57,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 65 9 658 zł/m² 572 313 zł 57,3 m²
Garaże Niska próba 15 1 512 zł/m² 30 000 zł 20,4 m²
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 52 10 544 zł/m² 327 703 zł 32,7 m²
Działki budowlane 69 470 zł/m² 505 000 zł 962,0 m²
Działki rolne Niska próba 18 506 zł/m² 470 000 zł 812,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 41 10 903 zł/m² 799 000 zł 88,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    229 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 278 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 952 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 801 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Bielsko-Biała
    Liczba mieszkań w próbie
    3 047

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −5,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −312 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej w 2025 roku: 8 801 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 116,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 229 500 zł — z 2 927 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bielsko-Biała mieszkały 163 164 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 5,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 312 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bielsku-Białej 22,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bielsku-Białej w 2025 roku: 2,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 2,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 403 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 163,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,7 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 801 złmiesięcznie

    +116,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 403 złrocznie

    +163,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,4%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    163 164osoby

    −5,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    77 085osób

    −5,3%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    86 079osób

    −5,6%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    21 442osoby

    −12,9%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    22 003osoby

    −22,3%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    35 452osoby

    −14,1%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    44 056osób

    −5,8%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    40 211osób

    +27,1%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −312 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 303

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 615

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    160 188

    −5,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    142 196

    −2,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 września 2026 Młodzieżowa 45, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ? 849 000 zł 14 274 zł/m² ? 59,5 m² ? 1/1 ? 3 3
    26 sierpnia 2026 gen. Józefa Kustronia 26, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ? 519 000 zł 11 898 zł/m² ? 43,6 m² ? 1/1 ? 2 4
    7 sierpnia 2026 Jeżynowa 4E, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ? 876 000 zł 7 333 zł/m² ? 119,5 m² ? 1/1 ? 4 1
    7 sierpnia 2026 Jeżynowa 4E, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ? 821 000 zł 6 067 zł/m² ? 135,3 m² ? 1/1 ? 4 1
    4 sierpnia 2026 Niwna 4, Bielsko-Biała Lokal 615 500 zł 11 181 zł/m² ? 55,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    29 lipca 2026 Niwna 4, Bielsko-Biała Lokal 464 790 zł 11 367 zł/m² ? 40,9 m² ? 1/1 ? 1 3
    17 lipca 2026 Kowalska 14, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ? 630 000 zł 8 607 zł/m² ? 73,2 m² ? 1/1 ? 4 1
    10 czerwca 2026 Jana Kochanowskiego 41, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ? 477 000 zł 9 280 zł/m² ? 51,4 m² ? 1/1 ? 3 1
    9 czerwca 2026 Jana Kochanowskiego 37, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ? 570 000 zł 9 329 zł/m² ? 61,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    9 czerwca 2026 Młodzieżowa 29F, Bielsko-Biała Lokal Udziały wymagają uwagi ? 904 900 zł 14 208 zł/m² ? 63,7 m² ? 1/1 ? 3 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kamienica

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych